compraventa finca rustica
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Sentencia comentada
... de la PAC son frutos industriales de la finca. Frente a su autorizado criterio me permito hacer ... , de la falta real de precio en la compraventa se deriva la consecuencia jurídica de ...
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La represión política
... se localizaron dos escrituras de compraventa: una de segregación y venta de finca rústica en ...
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STS 1353/2023, 30 de Octubre de 2023
VALORACIÓN DEL PERITO. FINCA RÚSTICA. VISITA PERSONAL. Cuando se trata de la valoración del perito de la administración de una finca rústica, se precisa la visita in situ, salvo que se justifique lo contrario, no bastando que se refleje por dicho perito en su informe que se han empleado, como fuente de información, los datos contenidos en una aplicación o base informática de carácter técnico,...
... 1. Adquisición por compraventa de inmuebles: El 13 de agosto de 2015, fue ... ón del inmueble, cuando se trata de una finca rústica no resulta necesaria tal visita, en el ... -
Segregación: antigüedad acreditada por certificado municipal.
Resolución de 29 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Algete, por la que suspende la inscripción de una escritura de segregación y elevación a público de documento privado de compraventa.
... a pblico de un documento privado de compraventa se incorpora certificado del Vicesecretario de ... , del que resulta que, ya en 1980, la finca registral de que procede la porcin segregada y ... -
Inscripción de aprovechamiento de aguas de un pozo
Resolución de 18 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Manzanares, por la que se suspende la inscripción de un aprovechamiento de aguas de determinado pozo.
... su inscripción escritura pública de compraventa manifestando los interesados que dentro de la ... a) agua inscrita como finca independiente, en propiedad ... b) agua inscrita ... -
Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)
Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.
... son propietarios, la sociedad es propietaria, etc.) de la siguiente Finca: URBANA: *. ( o Rústica). Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Diversos defectos
Resolución de 5 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Roa, por la que se suspende la inmatriculación de dos fincas. (IES)
... que el Servicio Catastral de la Riqueza Rústica realizó en el año 1948 estableció como ... su marido -la vendedora había adquirido la finca por adjudicación en liquidación de la disuelta ... de deuda y después inscribir la compraventa, que proceder a la inmatriculación por vía de ... -
STS 603/2013, 4 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. ERROR. La obligación de la demandada de restituir y devolver el importe total del precio de la compraventa, simultáneamente con la restitución del inmueble por parte de los demandantes en el mismo estado de cargas al tiempo del otorgamiento de la escritura de compraventa, así como la obligación de indemnizar a los demandantes por todos los gastos e impuestos soportados a consecuencia
... nulidad de la escritura pública de compraventa de la finca número NUM000 , inscrita en el ... día por los compradores y resultó ser rústica, con un valor ínfimo y ningún interés para las ... -
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... posterior venta, en suelo de naturaleza rústica", clasificado como no urbanizable, la media super\xEF" ... de Suelo, tras referirse a los conceptos de finca y parcela en el apartado 1 de su artículo 17 y ... Directivo en torno a los supuestos de compraventa de cuotas indivisas de una finca con asignación ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... Renta limitada 610 ... Mejora finca rústicas 193 ... Hotelero 928 ... Viviendas ... ◾ Garantía: La propia finca rústica o urbana ofrecida como garantía hipotecaria ... presentada al Banco la escritura de compraventa a la persona extranjera ... El Banco ...
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Segregación, determinación de resto, diferencias de cabida con el catastro y representación gráfica georreferenciada. Expropiación no inscrita y resto
Resolución de 21 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
... efectúa una segregación (498 m2) de una finca inscrita (3.430 m2), a la que se acompaña la ... -
STS, 18 de Diciembre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SUELO NO URBANIZABLE. En el supuesto que nos ocupa, la sentencia, al tiempo de valorar los diferentes medios de prueba aportados, no menciona la prueba pericial practicada, sin embargo, sí explicita las razones por las que no puede acoger el mayor valor que pretende atribuirle el expropiado, con independencia de su valor como simple finca de secano por su...
... por el que se fijó el justiprecio de la finca rústica nº 31 polígono 60 (parcelas 20 en ... falta de un mercado significativo de compraventa de fincas análogas en la zona, que el perito ... -
Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares con precio aplazado y condición resolutoria
Modelo de venta de finca Urbana en la que parte del precio se aplaza y se garantiza su pago con condición resolutoria.
... , ocupantes y precaristas ( en caso contrario debe utilizarse el formulario correspondiente de venta o de donación de finca arrendada, rústica o urbana, a saber, si es una transmisión onerosa: Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado) y si es una donación ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... que podríamos considerar típicos: compraventa, donación, herencia y usufructo. A veces la ... supuesto sumamente dudoso de naturaleza rústica del terreno, sobre todo a la vista de lo ... -
Contrato de arrendamiento de finca rústica con opción a compra
Modelo de contrato de arrendamiento de finca rústica en la que se incluye la constitución de un derecho de opción a compra al arrendatario.
... [Existe la posibilidad de incorporar una prima para el ejercicio del derecho, que se considerará como parte del precio de la futura compraventa y que debe pagar el arrendatario en el momento de la constitución del derecho. Si no ejercitara la opción a compra, esta cantidad se quedará en ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... PERERA (dir.), Tratado de la compraventa: homenaje a Rodrigo Bercovitz , vol. 1, Pamplona, ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... del valor catastral asignado en el IBI a la finca objeto del contrato, multiplicado por el número ... dedicado habitualmente a la compraventa de los mismos y los adquiera para su reventa ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... derecho a conservar la posesión de la finca, sería necesario o no acudir a un quizá largo y ... ón de la plena posesión de una finca rústica o urbana, cedida en precario por el dueño, ... satisficieran el precio total de la compraventa ... Sin perjuicio de las dudas que se ...
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La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... alteración de la titularidad de la finca inscrita, entre los que desde luego, se incluyen ... sometidos a la legislación arrendaticia rústica que exige para dar en arrendamiento la misma ... la existencia del contrato de compraventa celebrado sólo por el marido con el conocimiento ...
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STS 754/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. EXPEDIENTE DE EXPROPIACIÓN. Existencia de error en el consentimiento por parte de la compradora, que no pudo representarse que compraba una vivienda que estaba fuera del plan urbanístico al haber sido construida en zona verde. Se trata de un error esencial y excusable, por lo que el contrato es nulo. Se desestima el recurso de casación.
... que declare: a).- La nulidad, de la compraventa formalizada por escritura de fecha 8-3-2010, por ... del edificio le comunicó que sobre la finca en la que estaba situada la vivienda existía un ... -
La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... , con naturaleza diferente de la compraventa y del arrendamiento, no obstante, estas ... regulación que se hace de la locatio rústica es escasa, estando la mayor parte de los fueros ... 15 La finca o praedia rústica como objeto del contrato es ... -
Expediente judicial de dominio para la reanudación de tracto
Resolución de 7 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cuenca, por la que suspende la inscripción de un auto aprobatorio de expediente de reanudación de tracto sucesivo
... el dominio de la promotora sobre una finca rstica de 4 reas de secano que procede de dos ... de adquisicin es una escritura de compraventa otorgada por don J. M. R. M. y doa J. F. O. a ... -
Inmatriculación art. 205 LH. Aportación posterior de certificación catastral coincidente. Dudas de identidad.
Resolución de 8 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Coria, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de título público.
... un ttulo a efecto de inmatricular una finca en el Registro, no es imprescindible incorporar ... de su inscripcin, una escritura de compraventa comprensiva de dos fincas rsticas: una ya ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... 480 CC) ... B) Venta de finca arrendada ... Haciendo una aplicación ... sea titular o posea otra vivienda por compraventa, arrendamiento o cualquier otro título, en la ...
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Sentencias
... rústica con vivienda. La demandada es una mercantil etaria de una finca, colindante con la anterior, que soporta una ... financiera para la adquisición, por compraventa, de un bien inmueble que viene precedida de su ...