compraventa acciones pago aplazado
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
@I. Introducción ... La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de ... de los plazos en caso de incumplimiento del pago por parte del comprador ... El art. 10 de ... cantidades, el acreedor cuenta con las acciones declarativas y ejecutivas correspondientes, de ... de dominio para asegurar el precio aplazado y positiviza ( ex art. 6.12), también por ... -
Sentencias
... como responsabilidades pendientes de pago del préstamo hipotecario, en su día ejecutado, ... Tributaria como garantía del pago aplazado de una deuda tributaria). El Tribunal Supremo ... Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ... a la responsabilidad decenal, sino a acciones y a responsabilidades distintas, que afectan a la ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... fin, son también privativas las nuevas acciones u otros ... Revista Crítica de Derecho ... No obstante, si para el pago de la suscripción se utilizaren fondos comunes o ... por uno de los cónyuges por precio aplazado constante la sociedad de gananciales, tendrá ... en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora ... -
El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
... acciones de la sociedad de capital titular de los citados ... en compensaciones con el precio pendiente de pago, si es que existe un pago aplazado, o en ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección ... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... largo plazo y sin devengo de intereses, cuyo pago" se garantiza mediante condición resolutoria expl\xC3" ... la resolución interponiendo las acciones legales oportunas (en los plazos mucho más ... -
El estatuto jurídico de socio en la sociedad de capital
... 1. LA CONDICIÓN DE SOCIO ... Las acciones ... políticos en la compraventa de acciones con precio aplazado», RDM , núm ... produce esta circunstancia como garantía de pago ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... áusulas estatutarias de venta forzosa de acciones y participaciones; restricciones estatutarias de ... PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, ... , no puede forzarse al socio separado al pago" del precio de rescate con reconocimiento de un cr\xC3" ... — la Ley da facilidades para el pago aplazado ( vid. art. 51 de la Ley 27/1999, de 16 de ...
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Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... en la entrega del objeto de la compraventa y para el comprador en el pago del precio), sirviendo como título para adquirir la propiedad, cuando ... acreedor, antes del cumplimiento de la condición, ejercite "las acciones procedentes para la conservación de su derecho" (SSTS 6 febrero 1992 y 24 ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista Crítica de ... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... su Reglamento Hipotecario, que la falta de pago del Precio Aplazado Individualizado de cada uno ... (y con renuncia de este a cualesquiera acciones judiciales o excepciones proce-sales). El plazo ... -
Compraventa con precio aplazado. Reserva de dominio. Condición suspensiva. Pacto comisorio
Resolución de 28 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Pedreguer, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa con precio aplazado.
... ón una escritura de compraventa en la que se aplaza íntegramente el pago del precio, que se garantiza mediante un pacto de reserva de dominio, cuya ... , puede, antes del cumplimiento de la condición, ejercitar las acciones procedentes para conservar su derecho (art. 1121) ... 2. Una vez cumplida ... - Cuando el Derecho se dibuja a brochazos sin precisión conceptual y metodológica alguna
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... , el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que ... e inscrito una CRE en caso de falta de pago del precio en el plazo convenido, mediante la ... impugna expresamente la escritura de compraventa por cuestiones relacionadas con los ... 1) una se refiere a una compraventa de acciones (STS de 30 de marzo de 1992, RJ 1992, 2307, ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... ó la resolución del contrato de compraventa [STS de 26 de abril de 2013 (RJ 2013, 3268)] ... los vendedores de la parcela solicitando el pago del ... 2050 Revista Crítica de Derecho ... de compraventa en los que se había aplazado el pago del precio o contratos de opción de ... , y ahora recurrente, justificaba las dos acciones ejercitadas en la demanda (una, dirigida a la ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... del precio de mercado del bien en la compraventa; la frustración sobrevenida del fin contractual ... garantiza el cumplimento, es decir, el pago. El deudor de una deuda de dinero no puede alegar ... de compraventa de inmuebles con pago aplazado, en todo o en parte, hasta el momento de entrega ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... por el compromiso del esposo respecto del pago de los préstamos hipotecarios. Además, el ... plazo de prescripción genérico de las acciones personales ... 2682 Rev. Crítica de Derecho ... éstamo ni crédito, ni venta con precio aplazado, en sentido técnico, no se puede concluir ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... las partes pueden introducir en la compraventa" revela cierta asimetría: mientras que la situaci\xC3" ... efecto no se producirá hasta el completo pago del precio 2 ... Aunque se volverá sobre esta ... (…) de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor de los ... es que el comprador puede ejercitar las acciones procedentes para impugnar la que, en su caso, ... -
El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... , consisten en la existencia de una compraventa de activos o acciones que hubiese tenido lugar ... pago del precio sale de la sociedad a través de ... de la target —quizá con pago aplazado— y, posteriormente, enajenaría los activos a ...
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Compraventa bajo condición suspensiva. Nota posterior en la escritura sobre resolución del contrato. Reserva de dominio
Resolución de 10 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
... de nueve fincas con el precio totalmente aplazado pactándose una condición suspensiva respecto de ... El pago actúa a modo de condición suspensiva de la ... -
Formularios
... vencimiento de las cuotas de amortización y pago de intereses, la parte acreedora podrá resolver ... del derecho de esta parte de ejercer las acciones que le corresponden si tal producto resultase ... 9º) La escritura de compraventa de la vivienda y la constitución de la garantía ... , antes del 31 de diciembre de cada año aplazado ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... Si el precio ha quedado aplazado en todo o en parte, serán comunes, salvo que la ... k) Las acciones o participaciones en sociedades de cualquier ... en parte con bienes privativos: solo el pago total del precio con bienes privativos los hace ... matrimonio y estaban prohibidos la compraventa" y los demás contratos entre marido y mujer, adem\xC3" ...
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Defraudaciones
... ó de un simple incumplimiento de una compraventa ... La Sala consigna como primera premisa de ... de ahorros no es uno de los medios de pago del apartado c) ... En los términos ... a una estafa perpetrada en el ámbito de acciones supuestamente benéficas, en las que con el ... es título apto, la compraventa con pago aplazado del precio, en la que sí hay una transmisión ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CONTROL DE LOS MEDIOS DE PAGO: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD DE UNA CONDICIÓN ... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... aplicable para la prescripción de las acciones derivadas de dicha garantía o el más breve que ... se hubieran realizado pagos del precio aplazado de la misma con dinero ganancial, la titularidad ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y surgiendo por tanto la obligación del pago del impuesto bonificado. La legislación ... se hubieran realizado pagos del precio aplazado de la misma con dinero ganancial, la titularidad ... de su derecho a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ...
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Código Civil
... objeto de garantía o gravamen y hacerse pago con las resultas de la enajenación ... Son ... plenitud del dominio y neutralizar las acciones recuperatorias; usucapión o prescripción ... Compraventa en los arts. 1445 a 1537 CC : Contrato ... típico de las compraventas con precio aplazado y venta de cosa futura (venta de cosa esperada o ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... 2, la parte in bonis podrá reclamar el pago íntegro de los créditos contra el concursado ... Cuando se trata de contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que ... acciones que le corresponden con arreglo a las normas ... una compraventa con parte del precio aplazado), cuando se hubiera incumplido la que ...