compraventa acciones pago aplazado
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... persona natural quedará responsable del pago de los créditos restantes. Los acreedores ... ante el Juez y el plan bloquea las acciones individuales, ejecuciones y embargos. Se precisa ...compraventa de viviendas cuyo precio de adquisición no ...El contrato establece un pago aplazado durante 84 meses, así como un interés anual del ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... su protección y estableciendo acciones concretas que apoyen esta política de ... vivienda y servicios accesorios y forma de pago". "Artículo 5. 1. Cuando se promocionen ...Compraventa de vivienda con precio aplazado y sujeto a condicion suspensiva que el adquirente ...
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Configuración del activo
... cuando la totalidad o parte del precio aplazado se satisfaga con dinero ganancial. Se exceptúan ... el derecho de suscripción preferente de acciones. Aquí entendemos que la ley no hace ninguna ..., pertenecen a ésta los locales que, en pago del importe del solar, se le adjudicaron 4 . - La ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
..., la cláusula que impone a este el pago «de todos los demás gastos y tributos derivados ... . las acciones de cesación y rectificación pertinentes, sin ..., y más en concreto el abono del precio aplazado en los términos pactados. 2. La compradora ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... quienes intervienen en el contrato de compraventa en la posición de parte vendedora son realmente ... no está obligado a aceptar ningún pago parcial (cfr. Art. 1169 del Código Civil), ni ... a ejercitar contra el vendedor las acciones correspondientes y entre ellas las del ... la compraventa de inmuebles con precio aplazado», RDP , 1948, p. 880; GARCÍA AMIGO, M., ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... por incumplimiento de su obligación de pago del precio, después de haberle efectuado dos ... la validez del contrato privado de compraventa y condena al vendedor a la entrega de la nave, ..., pero no se admite por impago del precio aplazado para los bienes inmuebles (art. 1504 CC). Sin ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... precio de mercado del bien objeto de compraventa, la frustración sobrevenida de la finalidad del ... en la obtención de financiación para el pago del precio de compra y el riesgo de explotación ...ón o sobre plano, en donde queda aplazado el cumplimiento de la obligación de entrega de ... -
Sentencias
... intromisión ilegítima y se condenase al pago de la cantidad simbólica de un euro en concepto ... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ... la oferta de recompra y canje por acciones de C. Ante ello, A y B interpusieron demanda ...
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Sentencias
... como responsabilidades pendientes de pago del préstamo hipotecario, en su día ejecutado, ... Tributaria como garantía del pago aplazado de una deuda tributaria). El Tribunal Supremo ...Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de ... a la responsabilidad decenal, sino a acciones y a responsabilidades distintas, que afectan a la ...
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Compraventa de varias fincas con condición resolutoria sin distribuir el precio aplazado. Carácter unitario de la calificación. Inscripción parcial
Resolución de 27 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ontinyent a inscribir una escritura de compraventa.
... el cual queda aplazado en su mayor parte y se pacta que: "La falta de pago a su vencimiento de las cantidades aplazadas facultará a la vendedora ... -
El seguro de manifestaciones y garantías en la compraventa de empresas
...acciones de la sociedad de capital titular de los citados ... en compensaciones con el precio pendiente de pago, si es que existe un pago aplazado, o en ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... . Héctor Simón Moreno . pago" del precio). Por tanto, un desistimiento extempor\xC3"... que queda, en parte, necesariamente aplazado. . 2. LA CONSIGNACIÓN NOTARIAL DE LAS ARRAS . ... (art. 621-48 CCC) ya prevé que las acciones de rescisión previstas para la lesión en más ... -
La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
El presente trabajo analiza la subasta judicial con pago aplazado, una figura prevista tanto respecto de los bienes muebles (art. 650.3 LEC), como para los inmuebles (art. 670.3 LEC). El legislador ha pretendido con ella reforzar la tutela del acreedor ejecutante, facilitando la venta en pública subasta de bienes cuyo valor puede ser muy elevado. Sin embargo, la regulación legal es muy parca y...
...Funcionalmente, pues, resulta equivalente a la compraventa 5 , aunque, como es obvio, la diferencia estructural se halla en que ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2"... comprador entendido como un requerimiento de pago -lo que la mayoría no comparte- permite ... señalado que para el ejercicio de las acciones otorgadas por el artículo 1124 del Código ... en la venta de inmuebles con precio aplazado. Hablamos de pacto o cláusula resolutoria, por ... -
Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
... en los casos de usufructo y prenda de acciones), y de determinación del voto al margen de la ..., porque aparece como “garantía” del pago aplazado del precio, de forma que es posible que ...compraventa de acciones (cesión del voto sobre el 50 por 100 ...
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Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
... ejercitará en dicha representación las acciones que pudieran corresponder al difunto, hasta que ... condena pecuniaria respecto del precio aplazado de un contrato de compraventa de una finca de ..., no cabe duda que la reclamación del pago de una deuda pendiente con la comunidad responde ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
...11 de la LH, en garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria. . Resulta ... convención no puede exigírsele más que el pago de un solo derecho, pero cuando un mismo ... aplicable para la prescripción de la acciones derivadas de dichas garantías o el más breve ...
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Legislación extractada y actualizada
... suprimir u obstaculizar el ejercicio de acciones judiciales o de recursos por parte del ...f) los contratos de crédito relativos al pago aplazado, sin gastos, de una deuda existente, y ...En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... la tendencia o condición naturales, las acciones que suponen una agresión física o moral o ..., acuerdo de disolución ocultado, falta de pago a los acreedores, etc., son antecedentes comunes ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... caso de operaciones a plazos con precio aplazado, tanto los rendimientos como los incrementos o ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
...Adquirente. Promotor y contrato de compraventa. . KEY WORDS: Warrants. Insurance contract. Bank ... mediante cualquier efecto cambiario», cuyo pago tenía que ser domiciliado en una cuenta ...La subrogación en los derechos y acciones del asegurado complementa el derecho de regreso. ...ó el aval al pagar un plazo del precio aplazado... -
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... locomotoras, al precio y las condiciones de pago, a la indemnización de daños y perjuicios y a ... reservada a FESUR de ejercitar las acciones que le correspondan por todos los conceptos. CAF ...ón de las Naciones Unidas sobre Compraventa Internacional de Mercaderías (CISG), en el ...ón incumplida era la del pago del precio aplazado en un contrato de compraventa de vivienda de un ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA. En caso de venta de ...pago. Debemos recordar que el carácter real de la ... comprador por el precio o la parte del aplazado; y en el número. 4 establece que, " si el ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... Concurso del usuario. Acciones de recuperación. Acción de resolución. ... las indicaciones del usuario, a cambio del pago de cuotas periódicas y, por regla general, le ...En el primer caso el contrato de compraventa se celebrará entre el interesado y el vendedor, ... financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor de los ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
...Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato ... permite como disposición testamentaria con pago de la legítima a los demás herederos incluso n caudal extrahereditario y con pago aplazado. . La respuesta correcta es la d). . El art. ... 2 LEC). Cabrá una acumulación de acciones en tanto se verifique esa identidad fáctica ...
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El concurso consecutivo
... entre el deudor y sus acreedores, sobre el pago de los créditos, a modo de un convenio propio ...gr., acciones de reintegración referentes a actos ... . b) Escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ...