compra venta solar
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... es el precio de venta al público que debe interpretarse como la ... cooperativas, que ni siquiera formalizó compra" del solar en ninguna de las cooperativas ni inici\xC3"...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... podía haber llegado a adquirir la finca comprada; es decir, si su compra había estado acompañada de la tradición ». . Acto seguido, la parte ... con la exposición de casos, imagínese que el vendedor vende un solar y este comprador procede a la inscripción de la venta en el Registro de ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la ...CASOS DE DOBLE VENTA VOLUNTARIA. 2. CASOS DE ADJUDICACIÓN A UN ...Los copropietarios de un solar, en el que estaba construida una nave, lo ... -
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
...@@2. Naturaleza jurídica de la venta de vivienda en construcción. Para que la ... el dinero de las entregas a cuenta para la compra de una vivienda en construcción son responsables ... aval, ha de considerarse valor añadido del solar objeto de promoción, sujeto por tanto a ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
...declaración de «nulidad de la orden de compra de valores (participaciones preferentes) ...Pero, antes de la venta y desconocido por ambos, el maíz se había ...ículo 1445 del CC [CCCh] 434 , Luis Claro Solar ha señalado que es posible distinguir requisitos ... -
Configuración del activo
... reembolsando al comprador el precio de la venta y los gastos enunciados en el art. 1518 del ... los locales que, en pago del importe del solar, se le adjudicaron 4 . - La revalorización de ... del dinero (por cuanto se refiere solo a compra) utilizado en los demás plazos, incluso si la ...
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Una inevitable transición energética: el prosumidor y la generación de energías renovables en forma distribuida en la legislación argentina nacional y provincial
La publicación del famoso informe “Los Límites del Crecimiento”1, encargado en 1972 al Instituto Tecnológico de Massachusetts (MIT, siglas en inglés de Massachusetts Institute of Technology) por el Club de Roma, lanzó una alerta global sobre el colapso al que se enfrentaría la humanidad si continuaba con el ritmo exponencial en el consumo desmesurado de recursos. El trabajo concluía afirmando que
... Censo de energía solar térmica 2016: mapa del sector en Argentina . San ... deja sentado que el gobierno asumirá la compra de esa generación renovable. Por intermedio del ... debe firmar un contrato de compra venta" de energía con el titular del servicio previo an\xC3"... -
La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... o no reserva de aquel en el momento de la compra, tal como ha resuelto la Sentencia del Tribunal ... por el ingreso del precio obtenido de la venta en escritura pública de un bien con naturaleza ... aportados no permite acreditar que el solar y la vivienda fueran adquiridos con dinero ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
...Solicitó para su compra un préstamo al Banco R de 12.020,24. Ha ... por la propiedad de cuentas corrientes, venta de letras del tesoro, etc. Las rentas derivadas ...VALOR CONTABLE = (VALOR ADQUISICIÓN SOLAR + VALOR ADQUISICIÓN CONSTRUCCIÓN + IMPORTE ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, ...El préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un desembolso inicial ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... había obtenido un contrato con opción a compra sobre unos terrenos para la construcción ... 591 En concreto: “venta no autorizada de elementos patrimoniales a cambio ...Sin embargo, el administrador compra un solar valorado pericialmente en el mismo precio en el ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
...ía que [f_i]gure en la factura o tique de compra, o en el albarán de entrega correspondiente si ... • Ostentar sobre el solar la titularidad de un derecho que le faculte para ... empresarial ni está dirigido a la venta a terceros. . Sin embargo, la jurisprudencia ...
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... a satisfacer al actor el precio de compra de unas máquinas recreativas que habían sido ... acreedor la diferencia entre el precio de venta y aquel que hubiera tenido el bien en el momento ...La propietaria de un solar se obliga a edificar sobre él un inmueble que, ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (4496/2013)
El Tribunal Supremo considera que el seguro de caución concertado entre la cooperativa promotora de la construcción de unas viviendas y la aseguradora demandada cubre el riesgo consistente en el fracaso de la promoción, derivada del concurso de la cooperativa por la mala gestión de sus administradores. Concluye que, en el caso analizado, la póliza controvertida, de las denominadas en la práctica...
... anticipadas en la construcción y venta de viviendas; el segundo por infracción de la ... lenguaje jurídico como en el vulgar, la compra de los terrenos, el comienzo de las obras, su ... también la fase previa de adquisición del solar para dicha construcción. En efecto, el artículo ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... cultiva plantas de cannabis destinadas a la venta ilegal, parece evidente que no podrá reclamar ... por estos con la posterior venta del solar, cuyo valor se había visto incrementado gracias ... la resolución el comprador procede a una compra de reemplazo o el vendedor a una venta de ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... cantidades anticipadas para construcción y venta de viviendas 6 . . Aunque la reforma operada en ... a un contrato de permuta de piso futuro por solar? No, en la medida en que lo que se trata de ...Si es compra, no hay duda alguna sobre la aplicación de las ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... arras (art. 621-8 CCC) en un promesa de compra y venta, dadas las dificultades para interpretar ...ón de la propiedad en la permuta de solar por pisos , . J.M. Bosch Editor, Barcelona, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
...ón, como son las relativas a la futura venta de las fincas referidas y reparto del precio que ... todavía no han alcanzado la condición de solar siempre y cuando se asuma la obligación de ... alegan haber adquirido su derecho por compra a todos los herederos del titular registral, por ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... a un acreedor, sea bajo la forma de una venta condicional, de un pacto de retroventa o de otra ... fue el arrendamiento con opción de compra, donde el vendedor comparecía en calidad de ...113, pp. 159-160; Claro Solar, L., Explicaciones de Derecho civil chile-no y ... -
Impuesto sobre sociedades
... promocionar, directa o indirectamente, LA VENTA DE BIENES Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS, ni los que ...: 600 €, Material de oficina: 1.400 €, Compra de billetes de lotería: 900 €. Las cestas de ...La Sociedad ROMTNA S.L. permuta un solar cuyo valor contable es 8.000 € y valor de ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... de hecho, sobre todo en materia de compra de viviendas en construcción, muy vinculados con ... en el sentido de adecuar el precio de venta a las nuevas circunstancias derivadas del cambio ...se obligó a adquirir un solar y sobre el mismo a construir tres bloques de ... -
Registro de la propiedad
... . curso, y por estar prevista la venta directa de los bienes inmuebles del concursado en ...ón de la comunidad ordinaria sobre un solar para hacer constar que cada comunero construye su ...compra aquí discutido, no se ve problema ninguno en que ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... ejecuciones hipotecarias, adjudicación y venta con plusvalía en la STS, Sala Primera (en ... una mercantil dedicada precisamente a la compra y venta de inmuebles (supuesto al que se refiere ... realizó exclusivamente sobre el valor del solar sin incluir el posible valor de la obra en ... -
Sentencias
... de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato de ..., pues en este caso no se trataba de un solar o una finca bien delimitados. El Tribunal Supremo ..., el cual se dedicaba empresarialmente a la compra de inmuebles en esta modalidad para luego ...
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El registro y la realidad física: la finca
...En la inscripción del solar o del edificio en conjunto se harán constar los ...ón de los medios de pago del precio de la compra de la finca, por citar tan solo unos ejemplos) y ...Y en el caso particular de la doble venta, que si un mismo inmueble se hubiese vendido a ...