clausula saneamiento vicios ocultos
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Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
... @II. Los daños morales derivados de los vicios, defectos y ruina de edificios ... El mismo ... saneamiento de la boca con colocación de prótesis, porque ... por el Tribunal, más que como defectos ocultos, como un aliud pro alio o entrega de una cosa ... gr., en el caso de violar la cláusula que prohiba la competencia o la reapertura de un ... -
STS 533/2005, 29 de Junio de 2005
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. El vicio ha de ser de tal naturaleza que haga la cosa impropia para el uso a la que la destina o disminuya de tal modo ese uso, que de haberlo conocido el comprador no lo hubiera adquirido o habria dado menosprecio, es decir, que no se trata de que sea inútil para todo uso, sino para aquél que motivo la adquisición, si nada se hubiere pactado sobre el destino,...
... por la actora no pueden considerarse vicios ocultos, con los efectos resolutorios ... la demandada; y por ello, en la misma cláusula y respecto del resto del material no comprobado ... 1484 y siguientes que regulan el saneamiento por los defectos o grávamenes ocultos de la cosa ... -
¿Se aplica el principio de “neutralidad tecnológica” en la legislación colombiana?
El objeto del presente trabajo es analizar la importancia del principio de neutralidad tecnológica, como principio fundamental de la contratación electrónica y determinar si dicho principio se aplica en la legislación colombiana. Se estudiara no solo la legislación colombiana, sino también la legislación española y latinoamericana. The purpose of this paper is could make an...
... vendedor, obligaciones del comprador, saneamiento por evicción y vicios ocultos, cláusula penal ... -
Las intervenciones telefónicas en el proceso penal
... , de estos dispositivos de escucha ocultos, en la medida en que ya estaban siendo ... , desde el CP de 1995, a través de la cláusula introducida sobre «cualquier otra señal de ... que, en el ámbito del llamado «saneamiento ...
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Cláusulas restrictivas de los derechos del consumidor en caso de incumplimiento: la Disposición Adicional 1ª-9ª LGDCU.
I. El objeto de nuestro estudio y la estructura del trabajo.-II. El parrafo I de la da 1.ª 9.ª LGDCU.-III. El parrafo II de la da 1.ª 9.ª LGDCU.
... La cláusula 9.ª de dicha DA 1.ª constituye el objeto de ... del consumidor, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la igación de saneamiento por la de reparación o sustitución de la cosa ... -
Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... Así las cosas, la cláusula libre de cargas, en todo caso debe entenderse y ... Si el vendedor conocía los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida y no los ... de vicios (supuestos de la acción de saneamiento ex arts. 1484 y ss. CC), adolezca de total ... -
La nueva ley 23/2003, de garantías
... el pasado han regulado esta materia: saneamiento del Código Civil y garantía de la Ley General ... Por tanto, la cláusula de un contrato de adhesión suscrito por un ... 1. Que sean ocultos ... 2. Que el defecto sea preexistente a ... supuesto de que el vendedor conociese los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida y no los ...
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STS, 6 de Noviembre de 2008
El Tribunal de instancia, al anular las sanciones derivadas de la liquidación tributaria practicada, ni ha aplicado incorrectamente la presunción de inocencia, ni ha efectuado una apreciación jurídicamente erronea sobre los hechos aceptados como probados ni, ha infringido las reglas de la sana crítica, por lo que la valoración efectuada de los hechos no puede ser revisada.
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La responsabilidad civil del promotor por defectos constructivos
1 . Introducción -2 . ¿Qué se entiende por «promotor» a efectos de responsabilidad? -2.1 . El concepto de «promotor» -2.2 . Las denominadas «figuras análogas» -3 . Responsabilidad derivada de la normativa edificatoria -3.1 . Responsabilidad del promotor ex LOE -3.2 . Responsabilidad del promotor ex artículo 1591 CC -3.3 . La cuestión de la derogación del...
... ódigo Civil («CC») (responsabilidad por vicios ocultos 5 y/o por incumplimiento de contrato 6 ... consumo) a las acciones derivadas del saneamiento por vicios ocultos referidas en el apartado 4.1 ... -
STS 1085/2007, 22 de Octubre de 2007
Compraventa mercantil. Venta de terrazo para ser incorporado a una construcción: calificado. Cosa no conforme con la pactada. Aplicación del art. 1.101 del Código Civil. Cuestiones de prueba.
... mucho la existencia de simples defectos o vicios en el mismo, defectos que más se deberían a la ... que insiste en calificar como de saneamiento no era otro que el contenido en las normas del ... a la distinción entre vicios ocultos y prestación distinta, y que cabe entender ... quis venire non potest, emanada de la cláusula general de buena fe, efectivamente permite ... -
El principio de conformidad: ¿supraconcepto en el derecho de obligaciones?
El artículo analiza el concepto de conformidad en la propuesta de anteproyecto de modernización del Código civil preparada por la Comisión General de Codificación y la compara con el proyecto de Marco Común de Referencia, la legislación comunitaria y el soft law. Sobre la base de un concepto general y unitario de incumplimiento (art. 1188), la conformidad se erige en concepto clave de un moderno...
... el derecho comunitario y europeo y el saneamiento con origen en las acciones edilicias romanas, con ... defectuoso o inexacto, el retraso, los vicios o defectos de la cosa e incluso, como veremos, la ... ón y saneamiento por vicios y gravámenes ocultos 45 ... El BGB anuncia que la cosa vendida tiene que ... -
STS 90/2003, 8 de Febrero de 2003
ARRENDAMIENTO DE OBRAS. PRINCIPIO DE IGUALDAD. ALIUD PRO ALIO.Se reclama contra la sentencia que desestimó la apelación contra la sentencia que condena a la realización de las viviendas de los actores. A la incumplidora Inmobiliaria se le niega la conversión a dinero de la diferencia de la minovaloración de los materiales utilizados con respecto a los ofertados o contractualmente acordados,...
... "también queda patente la existencia de vicios y defectos constructivos". El carácter de hechos ... privados suscritos por las partes, la cláusula 2ª establece. "Las obras de edificación, en ... en autos ninguna acción de saneamiento por vicios ocultos, sino la de responsabilidad ... -
SAP Ciudad Real 344/2010, 2 de Diciembre de 2010
ARRENDAMIENTO. La obligación de todo arrendador no termina con la entrega del bien, sino las inherentes al mantenimiento en el goce pacífico de la cosa, el saneamiento por vicios ocultos y las reparaciones necesarias para el uso del bien en condiciones que sirva a su destino. Textualmente, los artículos del código civil relativos al arrendamiento de cosas, y aplicables a este contrato, por...
... a la demandante de la garantía de saneamiento o delimitan la obligación de mantenimiento, cando el contenido de la cláusula novena del condicionado de adhesión, en cuanto ... pacífico de la cosa, el saneamiento por vicios ocultos y las reparaciones necesarias para el uso ... -
La determinación del daño resarcible en la ley de ordenación de la edificación. Delimitación de su ámbito objetivo de aplicación
SUMARIO I. INTRODUCCIÓN. II. LOS DAÑOS MATERIALES OCASIONADOS EN EL EDIFICIO: 1. Daños materiales. 2. Edificio. Concepto y extensión del término: 2.A) Interpretación amplia y restringida del concepto legal de edificio. 2.B) Edificios permanentes y provisionales. El fenómeno de la prefabricación. 2.C) Tipos de obras que legalmente...
... ños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación, los ... cláusula abierta que permite dar entrada, en el marco ... tipificados en su artículo 17.1 sean ocultos para que los daños materiales ocasionados en el ... a reemplazar la obligación de saneamiento por la de reparación o sustitución de la cosa ... -
La transmisión de dominio en la compraventa: el pacto de reserva de dominio
En este trabajo pretendemos analizar la transmisión dominical en la compraventa, estudiando si el vendedor tiene la obligación de transmitir la propiedad al comprador o simplemente obliga a entregar la cosa y mantener al comprador en su pacífica posesión, para ello se parte del Derecho Romano y se conecta con las vigentes disposiciones del Código Civil. Se analiza también el pacto de reserva de...
... utilizar la acción derivada del saneamiento por evicción para el caso en que fuere privado ... una absoluta y rigurosa garantía de los vicios jurídicos, ni los usos del tráfico permiten que ... teniendo en cuenta la difusión que tal cláusula ha obtenido en la venta a plazos. Ello obedece a ... por evicción y por los vicios ocultos que tuviera lo vendido, comenzando a computarse ... -
El derecho de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles de uso turístico
Actividad práctica 1.ª redacción de un informe y un contrato - Actividad práctica 2.ª Casos prácticos - Actividad Práctica 2.1, a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3.ª comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el...
... en el caso de sentencias sobre nulidad por vicios de la voluntad, pues su apreciación es una ... al oficio o profesión en orden al saneamiento, es decir, que por su profesión no puede alegar ... aumenta paulatinamente: nulidad de la cláusula ... -
El Arrendamiento de Bienes Muebles
... especiales (frente al régimen del saneamiento por vicios ocultos) extendieran su ámbito al ... í, por ejemplo, es habitual incluir una cláusula semejante los contratos de renting, en ...
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Escritura de donación modal, con pacto de reversión o con reserva de la facultad de disponer
Modelo de escritura de donación de una finca con pactos especiales, como donación con carga, con pacto de reversión o con reserva de la facultad de disponer. Código Civil y legislación catalana y navarra.
... pagar las deudas del donante, como la cláusula no contenga otra declaración, sólo se ... Saneamiento. El artículo 638 del Código Civil, hablando ... doctrina entiende que es aplicable al de vicios ocultos. Revocación .- La donación modal ... -
Saneamiento y evicción.
Concepto y distinción. Saneamiento por evicción. I. Requisitos. II. Pactos. III. Efectos.Saneamiento por vicios ocultos. I. Requisitos. II. Pacto de exención. III. Efectos. IV. Especialidades en vicios ocultos de animales y ganados. Saneamiento por gravámenes ocultos. I. Requisitos. II. Efectos.
... por evicción y el saneamiento por vicios ocultos: es decir, no hay saneamiento y ... ía, el pacto no será otra cosa que una cláusula penal ... Si se renuncia, será nula si el ... -
La aplicación de la ley de garantias en las ventas de bienes de consumo: primeros pronunciamientos
La promulgación de la LGVBC ha supuesto un cambio muy importante en la protección de los consumidores en las compraventas de bienes muebles. Ya se han comenzado a dictar las primeras sentencias en aplicación de esta norma. Al hilo de las mismas se estudian algunas de las cuestiones dudosas en la LGVBC. Como cuestión previa se observa que el medio más idóne
... Ante la presencia de vicios o defectos en el bien, el consumidor puede optar ... un año desde que «se completó el saneamiento» ... La garantía legal está limitada en ... derivadas del saneamiento por vicios ocultos en la compraventa ( arts 1484 y ss CC) 20 ... -
STS 1348/2007, 12 de Diciembre de 2007
Viviendas de Protección Oficial. Su compraventa por precio superior al legal no determina la nulidad el contrato. Supuesto de la cuestión. Interpretación del contrato.
... , conforme a lo previsto en cláusula penal establecida en el contrato. 2 .- ... con subsanación del vicio oculto y saneamiento y minoración del precio, y subsidiariamente, la ... No se trata en el supuesto planteado de vicios de hecho, sino jurídicos, y no por no manifestar ... -
Construcciones protegidas
... la norma de responsabilidad decenal por vicios de construcción, el Código Civil exige ... como las redes de alcantarillado y saneamiento, la explanación y pavimentación de las calles ... al asunto de la derogación es una cláusula genérica en la que establece lo siguiente: ... , del régimen de las acciones por vicios ocultos del régimen especial del contrato de ...
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Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable.
Modelo de una Hipoteca que se formaliza entre particulares en garantía de cualquier deuda. Reconocimiento de deuda y Doctrina de la D.G.
... en la forma que se indica en la cláusula Tercera-bis, teniendo lugar la primera revisión ... caso a salvo tanto las acciones de saneamiento que en derecho procedan contra el vendedor, como ... -
Derecho Civil
... a la capacidad de contratar, siendo vicios del consentimiento el error, el dolo, la ... deudor puede recaer como garantía la cláusula penal, que supone el pago de una suma de dinero ... (posesión), responder por los vicios ocultos y garantizar una posesión pacífica. En lo no ... SANEAMIENTO: El vendedor está obligado al saneamiento de la ...
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La protección jurídica del comprador de vivienda
... 89.8 del TRLGDCU considera cláusula abusiva aquella en la que se contienen pactos de ... en particular las acciones edilicias o por vicios ocultos (arts. 1.484 y ss. del CC) y, por ... saneamiento por vicios ocultos; debiendo reservarse aquel ...