clausula resolutoria concepto
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La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... que motivaron la celebración del contrato”) y 87.4 (“La posibilidad de que el empresario se quede con las cantidades abonadas en concepto de prestaciones aún no efectuadas cuando sea él mismo quien resuelva el contrato”) todas ellas del TRLGDCU 18 ... IV. INCIDENCIA DE LOS ...
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El acto administrativo
... @1. Concepto y caracteres ... @@1.1. Concepto ... ón de voluntad administrativa resolutoria de una cuestión de fondo, ponen fin al ...
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Cláusula resolutoria y control del incumplimiento
... en el momento previo a la redacción del Código Civil faltaba la idea de resolución como remedio frente al incumplimiento, de modo que el concepto de resolución se construía a partir de la figura de la condición resolutoria que opera automáticamente. El legislador, y así lo corrobora la ...
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Sentencias
... de la cantidad de 26.473,08 euros, en concepto de valor de reparación de los daños existentes ... se incluyó un párrafo, al final de la cláusula tercera, del siguiente tenor: «No obstante lo ... en el Registro una condición resolutoria expresa; o si no existe buena fe, aunque no se ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un ... ese momento pagadas por el Comprador en concepto de cláusula penal que compense los daños y ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... ón del contrato, no es una condición resolutoria tácita, es facultativa del arrendador ... No ... impago de la renta (o de cualquier otro concepto a cargo del arrendatario) con su apartado ... se pueda discutir la abusividad de una cláusula contractual en este proceso sumario, de forma ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... de entrega constituye un perjuicio en concepto de pérdida de valor de uso ... No entregar ... ática por más que se haya pactado en cláusula penal una cierta cantidad para el caso de que se ... ordinario en ejercicio de acción resolutoria de contrato de obra no ejecutada y mantenimiento ...
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¿Condición resolutoria o pacto sobre resolución por incumplimiento? El triunfo de la autonomía de la voluntad
El presente comentario examina la interesante sentencia del Tribunal Supremo, Sala Primera, Sección 1.ª, de 16 de mayo de 2012, en la que se plantea si la cláusula contractual, que atribuye a un socio la facultad de decidir sobre el adecuado cumplimiento de las obligaciones de otro, constituye o no una condición potestativa. A este respecto, resulta imprescindible analizar cómo el Alto Tribunal...
... Sección 1.ª, de 16 de mayo de 2012, en la que se plantea si la cláusula contractual, que atribuye a un socio la facultad de decidir sobre el ... , donde las partes ya habían definido, voluntariamente, el concepto de «incumplimiento resolutorio», al expresar que: « [a] los efectos de ... -
La intervención de la Entidad Aseguradora y la responsabilidad del causante del daño. El Derecho de Repetición en el seguro del automóvil
... éstas merecen su consideración como «clausula delimitadora» del riesgo, y no limitativa ... ón, en el que se excluye de este concepto la comisión de delitos dolosos ... caPÍtulo ... que el asegurador exprese su voluntad resolutoria, sin ser precisa la correspondiente declaración ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... COVID-19. Fuerza mayor. Buena fe. Cláusula rebus sic stantibus. Imposibilidad ... a alguna de las partes y el concepto de excesiva onerosidad ... La jurisprudencia ... límites al ejercicio de la facultad resolutoria se encuentran en las exigencias que debe reunir ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... realmente una prenda irregular, no una cláusula penal 3 ... La palabra fianza no se emplea en ... entre lo entregado en su día en concepto de fianza y la cantidad que arroje la ... obligación que contenga condición resolutoria, sin perjuicio de los efectos de la resolución; ... -
Las clausulas suelo: ¿Discrepancia jurisprudencial entre TS y TJUE por la devolucion integra de las cantidades pagadas por el consumidor?
... Los requisitos para calificar una cláusula de condición general de la contratación son los ... ón de la argumentación jurídica resolutoria de la acción de cesación a supuestos ... La concreción de la amplitud del concepto de buena fe, y si esta debe ser valorada en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , sino que ha de expresar la exactitud de concepto entre lo rela- ... Rev. Crítica de Derecho ... de las segregaciones de la cláusula séptima, pues la aprobación definitiva se ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN ... La cancelación resolutoria ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... 925), como así se manifiesta en la cláusula de llamamiento ... Resolución de 2-2-2023 ... necesario acreditar la posesión en concepto de dueño, pública, pacífica y no interrumpida, ... DONACIÓN: EJERCICIO DE LA CONDICIÓN RESOLUTORIA" ... Hallándose sujeta una donación a condici\xC3" ...
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Registro de la Propiedad
... y no ostentar la condición de cláusula financiera, sin que se pacte tampoco que su ... necesario acreditar la posesión en concepto de dueño, pública, pacífica y no interrumpida ... CONDICIÓN RESOLUTORIA EN GARANTÍA DE UNA PERMUTA POR OBRA FUTURA: ...
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El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
... RESUMEN: La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo ... de abusividad constituye un elemento del concepto de orden público económico (y por lo tanto, ... desestimatorio de la pretensión resolutoria e indemnizatoria y ya no podría sostenerse que ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... contraparte en concepto de indemnización de daños y ... Modificación ... última sentencia resolutoria de las impugnaciones, la ... administración ... resultante de la aplicación de una cláusula de ... vencimiento anticipado de los acuerdos a ...
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El régimen disciplinario
... sino el corolario o, simplemente, la «cláusula de cierre» que permite exigir el puntual ... neutralidad política para centrarse en concepto más genérico de la pérdida de la imparcialidad ... ón funcionarial, a modo de condición resolutoria que opera automáticamente tan pronto como se ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... las entidades de crédito no actúan en concepto de tal. Deben ser calificadas como garantes ... podría ejercitar también la acción resolutoria oportuna, dejar sin efectos el contrato y ... , se deberá incluir en el aval la cláusula de primer requerimiento ... En cuanto a la ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... de una misma cosa no es una acción resolutoria, ni rescisoria, ni de nulidad, y por eso es tan ... a las escrituras de compraventa de una cláusula de dessaisine-saisine , en virtud de la cual el ... tenga la posesión material del bien en concepto de dueño y de buena fe durante un plazo de diez ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de septiembre de 2016 (530/2016)
... Asunto: La sentencia aborda una cláusula penal moratoria afectante a la vendedora de un ... excluyó expresamente la condición resolutoria a efectos de que no se procediera a su ... de determinar, antes de acudir al concepto de buena fe o del retraso desleal, si realmente ...
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La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... Respecto a la posibilidad de deducir cantidad alguna de la cláusula penal que se haya estipulado para el caso de resolución de la ... hubiere satisfecho, con excepción de las cantidades retenidas en concepto de cláusula penal ... Esta necesidad y su contenido, se ha ido ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... Concepto de especial gravedad (STS 27.10.2009): « ... art ... ía (reserva de dominio, condición resolutoria expresa, cláusula penal, por el retraso en la ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... En realidad, cuando no se pacta en el contrato una cláusula resolutoria explícita para el caso de incumplimiento de las obligaciones ... Consiguientemente, la devolución de lo ingresado por el concepto de transmisiones patrimoniales exige que concurra esa doble circunstancia, ...
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La tributación de la extinción del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Desde muy temprano, la sujeción del derecho de usufructo al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha sido objeto de una importante discusión doctrinal y jurisprudencial. En este trabajo abordamos el estudio de su actual regulación normativa, centrando nuestra atención en la extinción del usufructo vitalicio constituido mortis causa. No obstante, para un adecuado análisis de su régimen fiscal,...
... @@@3.4.2. Extinción por condición resolutoria distinta de la vida del usufructuario. Artículo ... Para este autor, “si no existiese la cláusula de salvaguardia (el gravamen de la extinción del ... de la liquidación practicada en concepto ...