cedula habitabilidad madrid
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STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a once de Junio de dos mil trece. Visto por la ... por el Ayuntamiento competente de la cédula de primera ocupación para la promoción ... es el libramiento de la cédula de habitabilidad, que incumbe a la Administración y autoriza para ... -
Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
...Ese concepto de habitabilidad no puede predicarse del arrendamiento de vivienda ... de 14/9/2017 , recurso 211/2017 , SAP de Madrid de 26/9/2017 , y SAP Valladolid sección 3ª del ...En estos supuestos, la cédula de emplazamiento al demandado habrá de contener ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
...El caso de airbnb en madrid», EMPIRIA, Revista de Metodología de Ciencias ... la interpretación del requisito de habitabilidad" del art. 2 Lau. El razonamiento es el siguiente: \xC2"... de uso de baño o baños y que dispone de cédula de habitabilidad. En esta modalidad el ...
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... en cascada de los pisos turísticos en Madrid» El País , 25 de febrero de 2018; o «El ... cumplir los requisitos mínimos de habitabilidad para una vivienda de estas características. 14 ... condiciones, como suministro disponer de cédula de habitabilidad; estar suficientemente ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... de uso turístico de la Comunidad de Madrid. . 66 . . Viviendas de uso turístico y ...ómica relativa a las condiciones de habitabilidad de las viviendas 129 . Por . lo tanto, será la cédula de habitabilidad, licencia de ocupación o ...
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Registro de la Propiedad
...Registro de la Propiedad de Madrid, número 39. BIENES GANANCIALES: PRESUNCIÓN DE ... características de edificación y habitabilidad, de modo que aun cuando la citada Ley de Arren-. ...ún el Registro, consta que ha obtenido cédula definitiva de vivienda de protección oficial ...
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Elementos privativos
...Ver en este sentido la SAP de Madrid de 21 de enero de 1998 ( AC 1998/5291). . 266 .... Si se aporta cédula, certificación o licencia administrativa que lo ..., salvo que sean exigibles para la habitabilidad, accesibilidad o seguridad del inmueble, y a la ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... de asientos vacíos de un coche), habitabilidad y espacios de cultivo (alquiler de habitaciones, ...Así, la Comunidad de Madrid, el Decreto 79/2014, de 10 de julio, del Consejo ... de uso turístico deben disponer de la cédula de habitabilidad y cumplir en todo momento las ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
...Contratos, Madrid, Marcial Pons, 2015, pp. 86-87, y L. ... de las condiciones de habitabilidad de la vivienda o la coacción para impedir la ...ón del arrendamiento tenga concedida la cédula de habitabilidad. A pesar de que se produzca la ...
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Configuración convencional internacional y constitucional del derecho a una vivienda digna y adecuada
..., vivienda digna y adecuada, habitabilidad, vivienda pública, vivienda sostenible, ... Personas Sin Hogar 2015-2020 (ENI-PSH) (Madrid, 2016), que propone los objetivos y medidas a ... de habitabilidad de las viviendas y la cédula de habitabilidad. (119) A. Pittini (2012: ...
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STS 653/2019, 10 de Diciembre de 2019
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. CANTIDADES ANTICIPADAS. El banco avalista ha de responder frente al comprador de una vivienda en construcción de todas las cantidades anticipadas a cuenta del precio, al margen del límite cuantitativo del aval y de si esas cantidades fueron o no ingresadas en una cuenta del promotor en dicho banco. El aval debe comprender, por imperativo legal, la...
...D. Pedro Jose Vela Torres. En Madrid, a 10 de diciembre de 2019. Esta sala ha visto el ... que la vivienda se entregue y cuente con "cédula de habitabilidad" o licencia de primera ... -
Unión Europea, España y Portugal
..., Procesal y Arbitraje de Uría Menéndez (Madrid" ). . Nueva configuración del recurso de casaci\xC3"..., regula: (i) los requisitos de habitabilidad, seguridad y accesibilidad; (ii) los derechos y ...
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
. @6.1. Comunidad de Madrid. Por ejemplo en esta Comunidad Autónoma 685 , ...a. La Cédula de habitabilidad o de calificación definitiva, ...
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Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... Ofrecer el número plazas que indique la cédula de habitabilidad de la vivienda, pudiendo ser ...Reus, Madrid, 2018, pág. 378. . 32 BOTELLO HERMOSA, J.M., ... -
STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... Dª. M.ª Angeles Parra Lucan. En Madrid, a 28 de febrero de 2018. Esta sala ha visto el ... administrativas pertinentes -cédula" de habitabilidad, etc- o enganches de las compañ\xC3"... -
STS 218/2015, 22 de Abril de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. SEGURO DE AFIANZAMIENTO. Obligación de la compañía aseguradora de devolver al comprador las cantidades anticipadas, tras haber comunicado a la promotora la resolución del contrato por el retraso en la entrega de la vivienda.
SENTENCIA. En la Villa de Madrid, a veintidós de Abril de dos mil quince. La Sala ... la licencia de primera ocupación o Cédula de Habitabilidad en los plazos convenidos, ... -
El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
... como la catalana y la de la Comunidad de Madrid, no han previsto en su articulado figuras ..., debe disponer de la correspondiente cédula de habitabilidad y satisfacer en todo momento las ... -
La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo
El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y...
... importante en las ciudades de Madrid y Barcelona, que aglutinan el 10,6 % del total ... fundamentalmente al hecho de disponer de cédula de habitabilidad, que los usos de la zona no ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... dos elementos (por ejemplo, a la habitabilidad de la edificación, con independencia del ... la edificación de la que se trate, de la cédula de habitabilidad 9 . Sí se exige, tanto por ... de la de 26-35 años (29,24 %); siendo Madrid y Barcelona las ciudades con mayor demanda de ... -
Importancia de la actuación notarial y registral en el tráfico jurídico e inmobiliario
...ón de los gastos de la obtención de la cédula de habitabilidad y de la licencia de primera ...La Oficina Notarial II. Editorial Bosch. Madrid, 2011. Págs. 78-83. "Aplicación por el Notario ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
...Madrid, Barcelona, Murcia, Castellón, Alicante, Alcoy, ... del plazo de la entrega y en el cual la Cédula de Habitabilidad se obtuvo poco después. Aparte ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... para el turismo en España , Pirámide, madrid, 2015, p. 369. igualmente, horrach armo, Josep .... f) Las normas sobre la habitabilidad de las viviendas. g) La innovación ... con más plazas de las indicadas en la cédula de habitabilidad y, en cualquier caso, su ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 18-6-2020 Registro de la Propiedad de Madrid, número 9. . HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR ... a la legislación urbanística balear la cédula de habitabilidad, en el momento en que fue ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
SENTENCIA . En la Villa de Madrid, a diez de Junio de dos mil trece. Visto por la ... en le contrato, o no se obtenga la cédula de habitabilidad (art. 2) y que, expirado el ... -
STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... D.ª M.ª Angeles Parra Lucan. En Madrid, a 21 de marzo de 2018. Esta sala ha visto el ... prórrogas convenidas, o no se obtenga la cédula de habitabilidad, siempre que las cantidades ...