articulos 27 28 lau
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... ón en el su texto del contenido de los artículos 1 (que propugna como valor superior del ... de 1981 y 10 de marzo, 3, 19 y 20 de abril, 27 de julio, 6 de noviembre y 14 de diciembre de ... ón de la vivienda común (artículos 11 y 28), la extinción de la relación y los efectos de ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... viviendas de uso turístico; así, el Decreto 28/2016, de 2 de febrero, sobre viviendas con fines ... , sobre todo en relación al último párrafo 27 ... Por último, el ar tícu lo 3.3 del ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... se basaba en la infracción de los artículos 146 y 152.2, 3 y 5 CC por haber desaparecido la ... de prescripción extintivo de la acción» 28. De este modo, los presupuestos del retraso ... 27 En este sentido, entre otras , las SSTS 12 de ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... domicilio familiar así como de los artículos 10, 15 y 18 de la Constitución Española y el ... Pues bien, en una de ellas 27 el Alto Tribunal desestimaba el recurso al ... En la sentencia dictada unos días después 28 , esta vez en la Sala Segunda, se estimaba el ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... regula nuestro Código Civil en sus artículos 1137 a 1148 ... Respecto de estas ... interna conexión entre ellos (sentencia de 28 de octubre de 2005, recurso 233/1999), sin que se ... produce un resultado conjunto (sentencias de 27 de julio de 2000 [RJ 2000, 9179] y 19 de abril de ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... 6-28); Título III “De los arrendamientos para uso ... artículo 1 a la finca urbana y en los artículos 2 y 3 se exija la existencia de una edificación ... 27, nombra expresamente la cesión o subarriendo del ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... comunidades autónomas: andalucía: decreto 28/2016, de 2 de febrero, de las viviendas con ines ... 164-165 ... 6 En la Ley 7/2011, de 27 octubre, de turismo de galicia, se diferencia ...
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El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... y permanencia en la actividad (SSTS de 28 de febrero de 1964; 20 de abril de 1965; 8 de ... · STS de 21 de julio de 2003 ... · STS de 27 de noviembre de 2008 ... AUDIENCIAS PROVINCIALES ... actividades molestas, con base en los artículos 553-40 y 47 de Código Civil catalán y afirma ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... nuevo objetivo de eficiencia energética del 27% o más en el año 2030; y el objetivo para 2050 ... También en materia fiscal 28 ha habido diversas ayudas: deducción fiscal por ... 8/2013 32 , inmerso entre el resto de artículos relativos al suelo y su orde- ... Revista ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... 27 ... c) Contrato a largo plazo: los ... 39 y ss Ley 392/1978). 28 ... También puede ser conveniente asimilar ...
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... 28 CP. Así, el tipo de estafa no exige que la ... , los efectos de la estafa", STS 700/2006, de 27 de junio) o aquellas en las que el defraudador se ... -
Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... El preámbulo del Decreto andaluz 28/2016 se refiere, en este sentido, «a las nuevas ... una delegación —o dejación— a tal efecto 27 ... Sea como fuere, lo cierto es que las normas ... , por ejemplo, de Andalucía, donde los artículos 6.h) y 8.1 del Decreto andaluz 28/2016, obligan ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... el juego de la tácita reconducción (STS 28 de marzo de 1951). El nuevo contrato que surge de ... al arrendador, de conformidad con el artículo 27 LAU en relación con el artículo 1.124 CC, a ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ‚‘À… –‚”…—‚fl…Œ‰Ÿ… 27 ... Esta autora sostiene que esta nueva ... …fl›‚ ƒ⁄ ˇ‚”“ŁŽ…›⁄’ 28 ... El segundo se refiere a los sistemas de ... de cosa, según lo establecido en los artículos 1542 y 1543 del Código Civil 37 , lo que ... -
Aspectos generales del procedimiento arbitral
... en la Sentencia del Tribunal Supremo de 28 de Julio de 1995: " ... lo que en ningún caso ... y el cauce procesal será el del juicio verbal 27 ). La resolución definitiva que dictare el ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... de este mismo Tribunal, Sala de lo Civil, de 27 de febrero de 2012 27 , ... que, además de ... un sector de la doctrina, y al que nos sumamos 28 ... La eventual venta de la finca en pública ... -
Comentarios a la ordenación de las viviendas turísticas en España: especial referencia a la Comunidad Autónoma de Andalucía
... , de apartamentos turísticos y el Decreto 28/2016, de 2 de febrero, de las viviendas con fines ... de forma continuada, por un mismo usuario 27 ... 25 Vid. Bඈආൻංඅඅൺඋ ...
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Derechos de los viajeros ante el Covid-19: Sí, tiene Ud. derecho al reembolso
... ”, únicamente contiene dos artículos: el artículo 36 “[d]erecho de resolución de ... de juego regulada en la Ley 13/2011, de 27 de mayo, de regulación del juego”. De ellos, ... 28 #8 · mayo 2020 ... Revista jurídica sobre ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... español, por vez primera el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre (luego tácitamente gado por los artículos 1 y 2 de la Ley 1/2013) ... Esta medida de ... de Barcelona (Sección 16.ª), de 28 de abril de 2015 • ... -
Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... o intermediado mediante la Ley 5/2015, de 27 de abril, de fomento de la financiación ... Por carecer de regulación en la LFFE 28 , hacemos referencia a continuación al ... contrato se encuentra regulado en los artículos 239 a 243 del Código de comercio. Es un contrato ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... ÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA 27 ... c) El contrato necesario que ha venido ... 28 CRISTINA ARGELICH COMELLES ... suple totalmente ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... se repiten en las decenas de artículos, entradas de blogs y webinars que se han estado ... un cambio extraordinario de circunstancias 27 a través de la elaboración jurisprudencial de ... (por todas, STS de 17 de mayo de 1957 28 ), ... en el año 2014 el TS flexibilizó su ... -
Jurisprudencia Civil
... de aplicación lo establecido en los artículos 1566 y 1581 del CC ... La cuestión se planteaba ... "error" en la inscripción de la finca 27.474, adquirida por el Ayuntamiento, supondría ... 10 LSA (hoy art. 28 del ya citado texto refundido) que, en cuanto ...
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Normas generales
... 27.2, pues sería ir en contra de sus propios actos ... los supuestos contemplados en dichos artículos, el arrendamiento se extingue sin que el ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 64.2 de la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral ... ía, Navarra, Canarias y Extremadura presumen 27 que la vivienda no se habita cuando, pese a ... 143-145. M. ALBALADEJO, «Artículos 40 y 41», en M. ALBALADEJO, Comentarios al ...