articulos 27 28 lau
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... (en adelante, TRLGDCU) —artículos" 80 a 91—, que establece un régimen de protecci\xC3" ... días desde su notif icación ante la sección 28 de la Audiencia Provincial de Madrid. El Banco ... de préstamo con garantía hipotecaria de 27 de julio de 2005, condena a la entidad a ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... 28 Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo ... del artículo 15 C) a) del Decreto 11/2005, de 27 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... relación con las SSTS de 12 de junio de 1989, 27 de abril de 1988, 7 de octubre de 1991, SSTS de 1 ... embargo, las SSTS de 15 de noviembre de 1999 y 28 de septiembre de 2001 declaran que el ... unilateral a la que el pacto o la Ley (artículos 1255 y 1124 CC) anuda el efecto jurídico de la ... -
Artículo 7
... tal fin las Sentencias del Tribunal Supremo de 28 de mayo de 1990, de 11 de octubre de 1995, de 27 ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... ”, Diario LA LEY , año XXXII, nº 7704, 28 de septiembre 2011 ... 4 PÉREZ MIRALLES, ... ón específica en el Código Civil (artículos 1445 a 1506) posee mayoritariamente carácter ... Aranzadi, año XVIII, nº 748, 27 de marzo de 2008, p.2 supone que pese a la ... -
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... 12 de noviembre de 1987 [RJ 1987, 8375]— 27 ... La sentencia se refería a la LAU de 1964, en ... para obtener del bien un rendimiento adecuado 28 ... Acertadamente, señala el autor que para ... - Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... del proyecto, primero y después por artículos, la cita de ALVAREZ BUGALLAL fue suficientemente ... y en el Reglamento que desarrolla la Ley, de 28 Octubre 1870 mantiene su numeral, Art.5 RH y su ... FN y en el libro Cinco CCCat, Arts.568-1 y 568-27 ss ... Por último el Art.9 RH claramente ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... o consecuencia legal, aluden los artículos 674.2 LEC y 175.2[f_l] RH ... Para ... 27 de julio de 1988, f.j. 2º (La Ley 1579/1988) ... de embargo se materializa en el Registro el 28.12.2004 como letra A por el importe de 30.000€ ...
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... , la sentencia de la AP vulnera los artículos citados en el motivo ... Resulta aplicable a los ... ª de la Audiencia Provincial de Barcelona de 28 de septiembre de 2001 (Recurso 670/2000 ), cuyos ... 21 mayo ; Málaga (Sección 6.ª), 140/2001 de 27 febrero ; Valencia (Sección 6.ª) 29/2001 de 17 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... CANCELACIÓN DE LA LIMITACIÓN EX AR TÍCU LO 28 LH ... Se examina la posibilidad de ... de Derecho quinto de la Resolución de 27 de enero de 2021 ... Tratándose de la ...
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Disposiciones adicionales
... 7, 13, 14 y 27 de la Ley 4/2013, que reforma dichos preceptos, ... 28 LAU 29/1994, para los arrendamientos posteriores ...
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Sentencias
... , realizando una interpretación de los artículos 82.4.a) y c), 85.3, 85.4, 85.7, 87.3 y 89.2 ... de la acción civil (SSTS 398/2017, de 27 de junio, del Pleno; 416/2018, de 3 de julio, y ... édica el 16-09-2014, la denuncia penal fue el 28-09-2014, que dio lugar al juicio penal que se ...
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Sentencias
... respecto a estas libertades (STC 23/2010, de 27 de abril); c) el honor de una persona como la ... de sus deseos (STC 14/2003, de 28 de enero); d) la prohibición de difundir ... ón a la fe pública registral en los artículos 13 y 14 LAU de 1994, de modo que el comprador o ...
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La adhesión al recurso de apelación
... se ha vinculado al principio dispositivo (STC 28/2003, de 10 de febrero, FJ 2) y al principio de ... , que sigue la línea de las SSTC 79/1987, de 27 de mayo y 41/1998, de 24 de febrero, se afirma en ... que es producto de la conexión de los artículos 24.1 y 10.2 CE (SSTC 54/1985, de 18 de abril, FJ ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... El primero de sus artículos modifica el régimen de los arrendamientos de ... el proceso de desahucio; el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes ... a terceros de los arrendamientos no inscritos 28 ... Una vez practicada la inscripción del ... -
Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... , sino que no pudiera conocerla (STS de 28 de junio de 1941) ... Nuestro Tribunal Supremo ... de marzo de 2001, de 23 de octubre de 1980, de 27 de junio de 1980, de 30 de diciembre de 1975, de ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... a otro más derecho que el que él mismo tiene 27 ; asimismo, incorporó argumentos de tipo ... facilita el buen cultivo de la finca 28 ... GARCÍA GOYENA justificaba asimismo las ... -
Unión Europea, España y Portugal
... (i) La modificación de los artículos 86 a 93, la introducción de un nuevo artículo ... Real Decreto 773/2015, de 28 de agosto, por el que se modifican determinados ... reglamentariamente la Ley 25/2013, de 27 de diciembre, de impulso de la factura ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... , limitándose a individualizar, en sus artículos 20 a 22, los elementos que pueden ser objeto de ... STS (Sala de lo Contencioso-Administrativo) de 27 de junio de 2013 (Rec. Núm. 2259/2011), señala ... su defecto, los establecidos en el artículo 28 de esta Ley. Asimismo comprenderá las ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... , del «contenido obligacional del contrato» 27 , de forma que para la conclusión del acuerdo no ... esté completamente determinado» 28 ... De lo expuesto se deduce ya, que qué sea ... , que de acuerdo a la previsión de los artículos 1278 y siguientes del CC, pueda llegar a ... -
El contrato de hospedaje: ideas generales
... aspectos del hospedaje; así, los artículos 1783 y 1784 contemplan la responsabilidad del ... de este contrato de forma más detallada 27 ... Por su parte, la Convención europea ... esencialmente en el arrendamiento de servicios 28 ... De esta forma, la atipicidad del contrato no ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... de los contratos comprendidos en los artículos anteriores, ni en general cualesquiera otras ... é su inscripción en el RP en su artículo 27) ... — las cargas reales: art. 2.2 LH alude ... en el tema correspondiente) *art 26, 27 y 28 RH sobre la inscripción de procedimientos de ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... moratoria al arrendador gran tenedor) hasta el 28 de febrero de 2022. Igualmente se ha prorrogado ... , de 14 de julio de 2021 y STC 183/2021, de 27 de octubre). Dichas medidas, en el ámbito del ... -
Hacia la igualdad de trato en el acceso a la pensión de viudedad de las parejas estables: algunas consideraciones sobre el concepto de pareja de hecho y las novedades de la Ley 21/2021, de 28 de diciembre, de garantía del poder adquisitivo de las pensiones
La variedad de modelos familiares es una realidad de nuestra sociedad inclusiva. En este sentido, las parejas estables se han ido consolidando con el paso de los años, pero aún quedan algunas cuestiones abiertas y por resolver. Una de ellas, el acceso a la pensión de viudedad en igualdad de trato y sin diferencias según la comunidad autónoma en la que se resida, diferencia que la Ley 21/2021, de 2
... con una antelación de dos años respecto de la fecha de fallecimiento 27 ... Esto es, de nuevo supone una confirmación de la tendencia hacia la ...