aportación inmueble
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Tributación indirecta de la aportación de un inmueble junto con una deuda hipotecaria.
Comentario a la consulta de la DGT de 15 de septiembre de 2005
Aunque la consulta objeto de comentario no es actual, hemos considerado conveniente refrescar esta cuestión, habida cuenta de su importancia y la habitualidad de este tipo de operaciones. El supuesto es la aportación de un inmueble en la constitució... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... frente a un pasivo insatisfecho, pese a la subasta de tal bien inmueble ... Esta crisis ha golpeado a los colectivos más vulnerables -deudor y ... texto al "valor de tasación", esto significa que, se exige la aportación de una nueva tasación. Lo que queda sin resolver a la espera de un ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... el litigio principal, se haya llevado a cabo la ejecución de un inmueble hipotecado antes de que el juez que conozca del proceso declarativo adopte ... Desde luego el artículo 688 LEC exige la aportación, a los fines del artículo 685, de certificación en la que se exprese ...
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STS 1562/2021, 22 de Diciembre de 2021
APORTACIÓN NO DINERARIA. INMUEBLE HIPOTECADO. ITPAJD. La constitución de una sociedad mediante aportación de un inmueble hipotecado con asunción de la deuda hipotecaria pendiente, supone la existencia de dos convenciones, constituyendo cada una de ellas el hecho imponible de dos modalidades previstas en la ley del impuesto: la modalidad de “operaciones societarias” (por la constitución de la...
... operación cual es la ampliación de capital donde se aporta un inmueble y donde existe una cláusula accesoria a ese contrato de aportación, en ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... proporcional que cada piso o local representa en el conjunto del inmueble, que sirve para cuantificar numéricamente la participación de cada ... , y cuya existencia se acreditara al Registrador mediante la aportación de las oportunas actas de la Junta de propietarios en las que deben ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... con base en la doctrina del daño «ex re ipsa» cuando el inmueble iba destinado a que residieran los padres del demandante, y no a ... posesorio se consumara», lo cual acredita mediante la aportación de un dictamen pericial que evaluaba en términos económicos los tres ...
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STS, 18 de Septiembre de 2014
ACCIÓN DE REVERSIÓN. Se había consolidado el pleno dominio sobre la finca por haberse mantenido 30 años su afectación, y haberse transferido la titularidad a una sociedad mercantil en virtud de un negocio jurídico de aportación no dineraria, de modo que la reivindicación de la titularidad demanial del referido inmueble corresponde declararla a los tribunales del orden jurisdiccional civil, con...
... referida Corporación local para que se acuerde la reversión del inmueble sito en la Plaza Sant Pere número 1 de Sueca, por corresponder el ... de Correos y Telégrafos- en virtud de un negocio jurídico de aportación no dineraria, de modo que la reivindicación de la titularidad demanial ... - Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... o cooperativas de trabajo asociado o hubiera realizado una aportación" al capital social de una entidad mercantil, o al mantenimiento, durante id\xC3" ... de capital inmobiliario, porque únicamente se alquila el inmueble ... Ej. Alquiler de un local de negocio por su propietario ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... muy presente que si se ejecuta la liquidación o venta del inmueble, entrará en juego el principio de conservación o indemnidad erga omnes ... aportación in natura del cónyuge no custodio de la pensión de alimentos, siempre ...
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... Por tanto, la aportación específica del trabajo social consiste en valorar y evaluar si los medios ... una justificación legal que imponga la atribución del uso del inmueble familiar a doña ( ) y a su hija. En efecto, declara el Tribunal ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... ”, (en la hipótesis de compraventa de una empresa, o de un inmueble) están presididas por las normas de la buena fe, y ... destaca la ... á al cumplimiento de las siguientes condiciones suspensivas: Aportación por los vendedores en el acto de la firma de la compraventa de un aval ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... mantienen son la del dominio del hecho y la relevancia de la aportación. Entre otros pronunciamientos declara la STS de 21 de febrero de 2003, que ... tales las llaves legítimas o pertenecientes al propietario del inmueble que son utilizadas para acceder a éste sin su aquiescencia (STS de 16 de ...
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Criterios orientadores aprobados por los Jueces de Primera Instancia de Barcelona, con motivo de la entrada en vigor de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda
... se acredite haber agotado los trámites precisos para saber si el inmueble se destina o no a vivienda habitual, para averiguar si existe o no ... es gran tenedor o no, el legislador adopta como criterio la aportación de una certificación del Registro de la Propiedad en el que conste la ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... posibilidad de que el comitente pueda exigir la reparación del inmueble o la resolución del contrato cuando la entidad del incumplimiento suponga ... 5.2 y 10 LEC, en coherencia con el principio dispositivo y de aportación de parte que rige el proceso civil, al que se re™ere el artículo 216 ...
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El registro y la realidad física: la finca
... y diferencias entre la finca registral y el inmueble catastral, y sus respectivas titularidades, así como las relaciones de ... , han impuesto el cierre registral en caso de falta de aportación de determinados extremos relativos a la finca (como pueda ser un ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... El artículo 25 LAU habla solo de la «venta» del inmueble, por lo tanto, si se realiza una compraventa por parte del propietario, no ... ón de la propiedad (donación, herencia, legado), supuestos de aportación a sociedad, división horizontal, división de condominio, todos estos por ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Mención aparte merece la aportación" de rama de actividad a la que nos referiremos también en este epígrafe m\xC3" ... Ejemplo: A aporta un inmueble a la constitución de una sociedad anónima, en cuyo pago suscribe 100 ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... Por ejemplo: la venta de un inmueble ocultando engañosamente que está hipotecado (engaño que podría ... ípico más neutral que permite aludir casi a cualquier tipo de aportación (activa u omisiva), siempre que tenga la suficiente relevancia ... - Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... Esa aportación sobrevenida es distinta de la aportación originaria del artículo 1355 ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... inmueble, vivienda o edificio ajenos que no constituyan morada, o se mantuviere en ... a la aplicación práctica de la ley (por ejemplo, la aportación por los ocupantes de títulos simulados). La perspectiva penal se analiza ... -
Acción declarativa de dominio y acción reivindicatoria: Contestación a demanda obras pictóricas inmueble sede AEPD
... Nada de ello se ha aportado ... Dicho lo anterior, el momento procesal para la aportación de la prueba acreditativa de la propiedad es el de la presentación de la demanda ex art. 265 LEC, sin que pueda aportarse con posterioridad ...