aportación inmueble
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Aportación de inmueble por aumento de capital existiendo anotada prohibición adva. De disponer
Resolución de 10 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Tomelloso, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aumento de capital. (ACM)
Resumen: Las prohibiciones de disponer de origen administrativo o penal cierran el registro incluso para actos otorgados antes de su inscripción. - Hechos: Tras una anotación de prohibición de disponer de la AEAT ex https://www... -
Aumento de capital. Aportación de inmueble sujeto a anotación preventiva de prohibición de disponer
Resolución de 16 de marzo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Tomelloso, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aumento de capital.
Resumen: Las prohibiciones de disponer adoptadas en procedimientos administrativos impiden el acceso al registro de todo acto dispositivo, incluyendo, por tanto, a los de fecha anterior a la anotación. Hechos: Se pre... -
Anterior aportación de inmueble por aumento de capital existiendo al presentarse anotación de prohibición de disponer a favor de la AEAT
Resolución de 13 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Piedrabuena, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aumento de capital.
Resumen: Se presenta en 2018 una escritura de 2011, de aumento de capital, con aportación de inmuebles. En 2017 se practicó anotación de prohibición de disponer ordenada por la Agencia Tributaria contra el todavía titular registral.... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... ejercicio, en particular en la transmisión a través de una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a una sociedad mercantil. En ... -
Aportación de cuota indivisa a una sociedad por divorciado sin manifestar si es vivienda habitual
Resolución de 29 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Murcia n.º 8 a inscribir una escritura de aportación de inmueble a una sociedad de responsabilidad limitada. (ACM)
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Aportación por cámara agraria a una fundación sin autorización administrativa. Silencio administrativo.
Resolución de 21 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Cuenca a inscribir una escritura pública de aportación de inmueble a la dotación de una fundación de una finca propiedad de la Cámara Agraria Provincial de Cuenca.
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Aportación a sociedad de bien inscrito como privativo por confesión. Objeto del recurso
Resolución de 7 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Almagro, por la que se suspende la inscripción de una aportación de inmueble a una de sociedad de responsabilidad limitada.
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Aportación a gananciales sin expresar la causa
Resolución de 3 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Escalona a inscribir una escritura de aportación de un inmueble a una sociedad de gananciales (ACM)
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Limitación dispositiva administrativa (municipal) y aportación de finca a sl
Resolución de 22 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Torrelaguna a inscribir una escritura de aportación de un inmueble a dicha sociedad.
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Municipios y patrimonio cultural: hacia un posible reajuste del sistema de protección de los bienes culturales inmuebles
La presente aportación pretende evidenciar la necesidad de una revisión del sistema de protección del Patrimonio cultural inmueble en un contexto marcado por la inflación de las realidades protegidas que pone en riesgo la eficacia de un modelo excesivamente centralizado en cada C. A., y que presenta a los Ayuntamientos como entidades colaboradoras sometidas a una intensa tutela externa en su...
... La presente aportación pretende evidenciar la necesidad de una revisión del sistema de inmueble en un contexto marcado por la inflación de las realidades protegidas que ... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... distintas personas que comparten un mismo bien, por lo general, inmueble 7 ... Como hemos dicho, la acción de división de cosa común es el ... Asimismo, debemos añadir que la aportación del pliego de condiciones particulares lo es a instancia del propio ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... ambos, y el ataque del recurrente se produce en las escaleras del inmueble, pero hay más datos que colorean y dan consistencia a esa relación de ... , ya que su presencia en el contexto de los hechos, supuso una aportación causal a los mismos no despreciable. En tal sentido esta Sala tiene dicho ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... se instalan a vivir en forma más o menos permanente en algún inmueble de su elección. Es lo que el profesor LACRUZ BERDEJO denomina ... Normalmente, precisa, la contribución no se limita a la aportación del bien en cuestión, sino también a los objetos que se encuentran en ... -
STS, 15 de Noviembre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Hay que reconocer que casi todas las razones dadas por la Sala de instancia para negar que existiera motivo económico válido se refieren a la primera operación realizada, y al enfocar su análisis en aspectos vinculados con el inmueble sede, desconoce que dicho bien era sólo un elemento más del negocio, y que fue utilizado como consecuencia del contrato de arrendamiento...
... , del ejercicio 2000, por entender que las operaciones de aportación no dineraria y escisión parcial recogida en el acta de disconformidad no ... la Audiencia Nacional en su sentencia que la aportación del inmueble sede del Gimnasio Crack a la empresa Promodic Assessors, S.L, (vía ... -
Aportación de inmueble a una sociedad por menores y una persona quebrada con posterioridad
Resolución de 23 de septiembre de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por la Sociedad Agraria de Transformación El Molinillo contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de San Clemente por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de la mencionada sociedad con aportación de finca.
Se presenta en el Registro una escritura de constitución de sociedad agraria de transformación (SAT) con aportación de finca perteneciente pro indiviso a un matrimonio y sus tres hijos, otorgada el 16 de mayo de 1984, en la que comparecen los padres,... -
Aportaciones de socios no integradas en el capital social
Las aportaciones de socios no integradas en el capital social constituyen cada vez más un acto frecuente en las sociedades de capital, sobre todo en las medianas y familiares, como alternativa a la ampliación de capital para reestablecer el equilibrio financiero patrimonial en una entidad. Sus efectos fiscales ante una posible devolución de las aportaciones efectuadas está siendo un aspecto...
... integradas en el capital social no radica en el momento de la aportación, salvo en el caso de las aportaciones en especie, sino en el tratamiento ... que la restitución es en especie y se le entrega a cada socio un inmueble cuyos valores contables son: 180.000 € el inmueble 1 para el socio A y ... -
Las distintas diligencias preliminares
... en la solicitud, relacionándoles con un objeto determinado, el inmueble que ocupaban, aún no plena, resultaba su~ciente a los efectos del ... 1.1 LEC relativa al juramento o promesa de decir verdad o a la aportación de documentos para la preparación de un procedimiento declarativo ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... 2.º Cuando se trate de terceros propietarios que han cedido el inmueble por razón del matrimonio (…) debe enfocarse el tema desde el punto de ... voluntarias, a título oneroso (como la compraventa o la aportación del inmueble a una sociedad, aunque fuera unipersonal) o a título ... -
STS 1562/2021, 22 de Diciembre de 2021
APORTACIÓN NO DINERARIA. INMUEBLE HIPOTECADO. ITPAJD. La constitución de una sociedad mediante aportación de un inmueble hipotecado con asunción de la deuda hipotecaria pendiente, supone la existencia de dos convenciones, constituyendo cada una de ellas el hecho imponible de dos modalidades previstas en la ley del impuesto: la modalidad de “operaciones societarias” (por la constitución de la...
... operación cual es la ampliación de capital donde se aporta un inmueble y donde existe una cláusula accesoria a ese contrato de aportación, en ... -
Registro de la propiedad
... ón de la acción de disciplina urbanística, sino, también la aportación del certificado expedido por técnico competente en el que se acredite la ... geográfica» entre la finca registral y el inmueble catastral, ya que el atributo de «finca coordinada» o «finca no ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... por la publicidad del Registro de la Propiedad cuando la cosa sea inmueble, que no quedarán vinculados en su caso por el pacto de indivisión 148 ... las ganancias con el mismo sacrificio —representado por su aportación— que quepa. Lo mismo que, por ejemplo, en la compraventa se pretende ... -
STS, 5 de Diciembre de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. LIQUIDACIÓN. No es cierto que la valoración de la prueba llevada a cabo en la sentencia sea arbitraria, pues, tras dejar constancia de los requisitos que deben reunir los dictámenes de la Administración, se razona la conformidad a Derecho del tenido en cuenta para la práctica de la liquidación, a cuyo efecto se pone de relieve que fue elaborado por técnico adecuado y...
... A., (HOTINSA, en adelante), desembolsando su importe mediante aportación de la finca registral nº 17.262 (Tomo 1894, Libro 321, Folio 160 del ... Nos referimos a la relativa a la valoración del inmueble aportado en la ampliación de capital de SALISALA, S.L. y a la sanción, ... -
Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor ... la que es socio el demandante realiza una aportación de un bien inmueble a título de suscripción de una ampliación de capital de una segunda ... -
Configuración del activo
... 2007 (RJ 2007, 8107) que va a considerar privativo del marido un inmueble adquirido por este constante la sociedad pero que le fue entregado ... de los cónyuges manifestando la titularidad de una aportación por parte del otro para adquirir un bien o simplemente manifestando que ...
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Analogía y fraude de ley en aportaciones no dinerarias (comentario a la STS 3677/2021, de 1 de octubre de 2021)
El Tribunal Supremo se pronuncia sobre la aplicación del régimen especial de reestructuración empresarial del TRLIS a las plusvalías derivadas de aportaciones no dinerarias de bienes junto con deudas. El fallo se basa en la integración analógica del precepto relativo a las aportaciones no dinerarias (art. 94 TRLIS) con el que regula las aportaciones de rama de actividad (art. 83 TRLIS), a pesar...
... de incurrir en un fraude de ley instrumentado a través de una aportación no dineraria de bienes y deudas. Una adecuada calificación de los hechos ... cuando el importe de la deuda objeto de aportación junto con el inmueble con ella % ' > \ ' ' ' ' ' ' ...