accesión construcción terreno ajeno
7086 resultados para accesión construcción terreno ajeno
- Vigente Código Civil de Cataluña, Libro Cuarto, relativo a las Sucesiones (Ley 10/2008, de 10 de julio)
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Derecho de superficie en suelo rústico
... la edificación respecto al atribuido al terreno laborable, constituye un indicio del carácter ... én comprendidas las plantaciones en suelo ajeno. En nuestro Derecho su admisión resulta del ... autorizarse urbanísticamente la construcción de un edificio en suelo rústico, pero puede ... ón, para destruir el principio de accesión. Este derecho se extinguirá fundamentalmente ...
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Los derechos reales administrativos: fundamentos para una categoría
Derechos Reales Administración Pública La consagración legislativa de la categoría de los derechos reales administrativos por la Ley 33/2003, de Patrimonio de las Administraciones públicas, obliga a plantearse los fundamentos en que descansa la figura, en un intento por armonizar la noción jurídico-real con los parámetros específicos del tipo. En la labor, debemos retrotraernos a la génesis...
... @@C) La construcción sistemática de Rigaud ... Imbuido de aquel ... a una derogación del principio de accesión respecto, en nuestro caso, del inmueble público ... se comprometía a ceder a perpetuidad ese terreno u otro de iguales características, si es que ... sin indemnización de un derecho subjetivo ajeno, la expropiación y el rescate -revocación, ... -
STS, 27 de Mayo de 2008
Procedimiento administrativo. Acción reivindicatoria ante la jurisdicción civil. Legitimidad constitucional del derecho de adquisición. Bienes de dominio público
... Se trata de un supuesto obviamente ajeno al cuestionado en autos, pues la discrepancia no ... -
Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... que ha ejercido su derecho, la construcción expuesta del funcionamiento del derecho de ... encubiertas por donación, escritura de accesión invertida y permuta, respectivamente- El ... a hacerlo, porque, decía, al ser aquél ajeno al retracto resultaría que por una acto ajeno a ... perfectamente justificable en el terreno práctico, ya que no en el teórico, por cuanto ... -
Escritura de compra e hipoteca simultánea por el curador
Modelo de compraventa que realiza un discapacitado por medio de su curador representativo quien, en el acto, constituye hipoteca sobre dicho bien para obtener el importe necesario para la compra.
... gravamen de una vivienda o en el caso de terreno (rústico o urbano) en el cual haya una vivienda ... declaran una obra Nueva en construcción, estimando un coste determinado; en la escritura ... ; en efecto, por el principio de accesión, lo construido pasa a ser propiedad del dueño ... una «conditio iuris», es decir, un hecho ajeno o extrínseco al negocio mismo, pero cuya ... -
De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... por la elevación de nuevos pisos o construcción de nuevos apartamentos, podría dudarse de cuál ... 12) Terreno que circunda el edificio ... La Sentencia de 4 de ... terreno ocupado en parte no es totalmente ajeno por existir un condominio, la accesión invertida ...
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La accesión por edificación en suelo propio con materiales ajenos
... materiales ajenos; incorporación en suelo ajeno" con materiales propios; y por último incorporaci\xC3" ... del suelo ha empleado materiales de construcción que ha comprado a quien no era dueño, aunque lo ... ículo 360 no expresa que el dueño del terreno pase a ser dueño de los materiales incorporados ...
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Construcción extralimitada con mala fe del constructor. Comentario a la sentencia del Tribunal Supremo (Sala 1.a), de 27 de enero de 2000, núm. 54/200, rec. 1233/1995, Ponente don José de Asís Garrote
Preceptos aplicados. Nota
... ódigo civil español recogen la llamada accesión industrial inmobiliaria, siguiendo la regla ... Más en concreto, la construcción en suelo ajeno se regula en el artículo 361 del CC cuando la ... , plantado o sembrado al dueño del terreno, sino únicamente un derecho potestativo o de ... -
Actualidad Inmobiliaria y Urbanística
I. Legislación 1. Regulación de los derechos de superficie, de servidumbre y de adquisición voluntaria o preferente en Cataluña; 2. Cesión de finca o edificabilidad a cambio de construcción futura en Cataluña; 3. Accesión y ocupación en Cataluña; 4. Ley de Urbanismo de Cataluña; 5. Ley del Suelo de Extremadura. II. Jurisprudencia 1. Contrato de obra. Pago del precio: obligación a...
... del suelo en el que se efectúa la construcción o plantación'. La Ley establece varias clases de ... la propiedad de lo cedido y, por 'accesión', adquiere la obra realizada con la obligación ... construido total o parcialmente en suelo ajeno de buena fe puede hacer suyos la construcción y ... -
'El Urbanismo en las Universidades Públicas: La adquisición de suelo para uso universitario'
I.- Introducción y enumeración de los modos de adquirir suelo por las universidades públicas II.- Adquisición mediante expropiación forzosa III.- La adquisición de suelo por la vía de las cesiones obligatorias y gratuitas de la legislación urbanística y en virtud de las técnicas previstas en dicha legislación vinculadas a las mismas 1.- Las cesiones obligatorias y gratuitas de la legislación del
... ón o prescripción adquisitiva y por accesión. B) Por atribución de la ley. 1) Por ... ceda con el terreno 66 , y también se indica que “en las ... Municipio le resulta más cómodo tal pago ajeno que tener que buscar unidades de ejecución ... destinados en el planeamiento a la construcción de viviendas de protección oficial u otro ... -
Permutas en Cataluña. Solar por finca futura
... urbanístico a cambio de construcción futura 2.3 Naturaleza y requisitos del ... (construcción) constituye, junto con el terreno, el objeto del contrato sobre el que recae el ... lo que había cedido y hace suya, por accesión, la obra realizada, con la obligación de ...
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Extinción y liquidación del derecho de superficie
... Es un derecho a construir en suelo ajeno y mantener sobre el mismo la construcción, por ... propiedad horizontal con separación del terreno correspondiente al propietario, y se podrá ... que entonces opera el principio de la accesión, que no es sino la consecuencia de la llamada ...
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STS 1080/2004, 10 de Noviembre de 2004
LEY HIPOTECARIA. REIVINDICACIÓN. TITULAR REGISTRAL: La actora está protegida por el principio de legitimación procesal de la Ley Hipotecaria, toda vez que ha quedado probado que la realidad extraregistral imponía incorporar, por formar parte de su parcela, la franja reivindicada, ya que adquirió la finca de quien era titular registral a título de dueño, sin que los recurrentes probaran la...
... con la finca de los demandados y accesión invertida sobre subzona de la franja edificada, ... dentro de su superficie, la franja de terreno que indebidamente ocupan las demandadas y que ... accesión de dichas edificaciones al suelo ajeno, sino que, a la inversa, es aplicable, según se ... ya referido, considerando que la construcción extralimitada consta de tres plantas y planta ... -
Artículo 353
I. CONCEPTO Y ELEMENTOS DÉ LA ACCESIÓN. SU SIGNIFICACIÓN HISTÓRICA ... Este ... repetido hasta la saciedad que la construcción de la figura se debió á lá imagen absorbente ... Pero entonces nos salimos del terreno propio de la accesión como modo de adquirir, ... ), es decir, la viga introducida en edificio ajeno o estacas clavadas en viña de otro, no podían ...
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Artículo 360
... PRESUPUESTOS PARA QUE EXISTA ACCESIÓN ... Nuestro Código civil, en su artículo ... realización de construcciones u obras en terreno propio sirviéndose de materiales ajenos suponga ... ajeno, bien porque el propietario del terreno adquirió ... materiales ajenos empleados en la construcción pueden ser retirados por su dueño. Unos piensan ...
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El derecho de superficie en la ley del suelo 8/2007. Aplicaciones prácticas en relación con la normativa urbanística valenciana
El artículo se consagra al análisis del derecho de superficie, en su vertiente urbanística. Tras una pequeña introducción que resume su evolución histórica, se entra en el estudio de su nuevo régimen jurídico contenido en la Ley 8/2007, de Suelo, dedicando una especial atención a los aspectos que pueden resultar más...
... de su titularidad con destino a la construcción de viviendas, servicios complementarios, ... la facultad de construir edificios en suelo ajeno, manteniendo por tiempo limitado la propiedad de ... suelo, por esa concesión, a la Ley de accesión y facultando a un tercero, mediando o no ... ía defendido que « es obvio que si el terreno está ya edificado y el objeto del derecho de ... -
Servidumbres
Bibliografia básica de servidumbres -Concepto -Jurisprudencia -Servidumbres ordinarias y especiales -Definición legal -Jurisprudencia -Caracteres -Es un gravamen -Grava a un inmueble -Beneficia a otro inmueble -Diversidad de dueños -Inseparabilidad -Es indivisible -Efecto erga omnes
... ÍN, Servidumbre de acueducto y construcción de un pozo inmediato , RGLJ 1919 ... real que una persona tiene sobre un predio ajeno para servirse de él parcialmente en algún ... inmueble , se entiende que comprende el terreno y lo construido sobre él que, por ese hecho, ra en la categoría de inmueble por accesión. Esa adherencia de lo construido adquiere la ... -
La propiedad horizontal en el Código Civil de Cataluña
... los edificios, incluso en construcción, en los que coexistan elementos privativos ... físico, por ejemplo, un trozo del terreno o solar sin construcción alguna, lo que había ... de bienes o incluso a los de la accesión, antes que a la normativa especifica de la PH ... pública a través de servidumbre en predio ajeno, de la que sea predio dominante el propio ...
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Viejos y nuevos problemas de la concesión minera
La concesión de minas, pese a ser una institución de arraigada tradición en nuestro Derecho, pues no en balde viene siendo el instrumento jurídico de general aplicación para la extracción de gran parte de los recursos minerales susceptibles de aprovechamiento en nuestro país, sin embargo sólo de vez en cuando es objeto de reflexión, por lo que junto a los viejos problemas, no siempre resueltos,...
... , algo que, a simple vista, nos debería ser ajeno, por el sencillo argumento de que la legislación ... en obras de infraestructura, construcción y otros usos que no exigen más operaciones que ... particular los sistemas fundiario o de accesión y el de dominio público, sino por las aparentes ... A) corresponderá al propietario del terreno, salvo que el Estado, cumpliendo lo prevenido en ... -
Articulo 334
I. La distinción entre bienes muebles e inmuebles desde el punto de vista práctico.- II. El suelo. Edificios y construcciones.-III. Las plantaciones y los frutos.-IV. Las partes integrantes de los inmuebles. Accesoriedad.-V. Los inmuebles por destino. Las pertenencias.-VI. Las minas y las aguas.-VII. Las concesiones administrativas y los derechos reales sobre bienes inmuebles.-VIII. Las cosas...
... la planificación, proyección, construcción, conservación, financiación, uso y explotación ... rústico, siempre que el rendimiento ajeno al rústico sea notoriamente superior a éste ... porque se incorporan necesariamente al terreno del cual extraen vida y nutrición; como árboles ... la parte integrante de la mera accesión, en cuanto ésta es un modo de adquirir la ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... dicho aprovechamiento mediante la construcción de viviendas protegidas, supeditando, además, ... @@Edificación de buena fe en terreno ajeno. La obligación de pago del precio del ... del resto del predio a los supuestos de accesión invertida o construcción extralimitada, ...
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SAP Barcelona 142/2007, 5 de Marzo de 2007
"RECURSO DE APELACIÓN. ACCESIÓN INVERTIDA. REQUISITOS. Son requisitos para poder ejercer la accesión invertida: 1)buena fe por parte de la ocupante; 2) invasión o extralimitación parcial; y 3) que el valor de lo construído sea superior al valor del suelo. Se desestima el recurso. "
... a la demandada a derribar la construcción que se encuentra de modo ilegal dentro de la ... del demandado de la pretensión de accesión invertida ejercitada, con expresa imposición de ... ón se han hecho enteramente sobre terreno ajeno. Tal construcción total excluye la ... -
La hacienda valenciana. Composición y gestión
... El texto estatutario no permanece ajeno a la realidad actual e inspira una reforma dotada ... transmisiones de terrenos para la construcción de parques empresariales y las agrupaciones, ... , circunscribir las soluciones al terreno municipal, ni siquiera al de una cuenca o ... cesión administrativa; por usucapión, accesión o ocupación; mediante el correspondiente ...
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Hacia un concepto clarificador de servicio. El contrato de servicios como tipo contractual general
... y, más específicamente, en la construcción de una casa ... Con todo, resulta evidente ... 1.544) el carácter temporal que le es ajeno. Para un análisis detallado del fundamento de ... , el dominio se adquirirá por accesión; por el contrario, cuando la cosa se identifique ... incorporación realizada sobre un terreno se entiende absorbida por el propietario del ...