Demanda de acción confesoria de servidumbre
| Autor | vLex |
| Actualizado a | Septiembre 2026 |
Don/Doña _______ Procurador/a de los Tribunales, en nombre y representación que tengo acreditada de Don/Doña _______, con D.N.I/N.I.F/N.I.E ______ , domicilio a efectos de notificaciones ________, número de teléfono _____ y dirección electrónica ________ , según designa apud acta que se verificará en el momento procesal oportuno/según poder para pleitos que se acompaña, y bajo la dirección letrada de D./Dª. ___________, Letrado/a del Iltre. Colegio de _________, col. núm. _____,ante el Tribunal/la Sala, en el procedimiento ______ comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO:
Que mediante el presente escrito vengo a formular DEMANDA DE ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE en base a los arts. 564 a 570 del Código Civil, con don/ña…………. con DNI………….. y domicilio en………………., en base a los siguientes
PRIMERO.- Que Don/ña ………………… es el/la propietario/a de la finca rústica registrada en el Registro de la Propiedad …………[añadir datos del registro], y situada en ……………, y que es colindante con las siguientes fincas: …………………. [aportar datos de las fincas].
SEGUNDO.- Que mi representado junto al padre, ya fallecido, de la parte demandada don/ña………………., llegaron a un acuerdo ante Notario en fecha ……… [documento nº….], por el que don/ña………….. consentía el paso a mi mandante a una finca que se encuentra al otro lado de la suya, por la que no se puede acceder por ninguna otra vía, como demostramos en el documento nº…. que le adjuntamos a la presente demanda.
TERCERO.- Que la parte demandada niega dicha servidumbre ya que fue su padre quién pactó dicha servidumbre, y no él/ella propiamente, por lo que, ha construído vallas alrededor de su fincas para impedir el paso.
CUARTO.- Sobre el proceso de negociación previo y medios adecuados de solución de controversias.
[Las partes pueden cumplirlo mediante mediación, conciliación privada, la opinión neutral de una persona experta independiente, si se formula una oferta vinculante confidencial o si se emplea cualquier otro tipo de actividad negociadora, reconocida en la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia u otras leyes, estatales o autonómicas, tales como la negociación directa (con o sin abogado) o un proceso de Derecho colaborativo].
Previamente a la interposición de la presente demanda, se efectuaron diversas gestiones negociadoras con la parte demandada, con el propósito de cumplir con el requisito de procedibilidad y resolver el litigio de manera amistosa y extrajudicial.
OPCIÓN 1:
Se acudió a………, participando ambas partes en el procedimiento...
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