Demanda ejercitando acción declarativa de servidumbre de paso
| Autor | vLex |
| Actualizado a | Marzo 2026 |
Don/Doña ……………….. Procurador/a de los Tribunales, en nombre y representación que tengo acreditada de Don/Doña ……………….. , con D.N.I/N.I.F/N.I.E ……………….., domicilio a efectos de notificaciones ……………….., número de teléfono ………………..y dirección electrónica ……………….., según designa apud acta que se verificará en el momento procesal oportuno/según poder para pleitos que se acompaña, y bajo la dirección letrada de D./Dª. ………… , Letrado/a del Iltre. Colegio de ……………….., col. núm. ………………..,ante el Tribunal/la Sala, en el procedimiento ………………..comparezco y, como mejor proceda en Derecho, DIGO:
Que por medio del presente escrito formulo demanda de JUICIO VERBAL, contra Don/Dña. ____________, mayor de edad, con D.N.I.__________, con domicilio en C/ _____________ nº ___ de _______, a fin de que se reconozca la existencia de SERVIDUMBRE DE PASO en base a los siguientes
PRIMERO. Mi representado, Don/Dña. _____________, es propietario de la vivienda sita en la planta ______ del edificio ubicado en ________ (ciudad), C/ _______________, nº __, finca registral nº ________, inscrita en el Registro de la Propiedad de esta ciudad al tomo _______, libro ______, folio ______. La citada finca se adquirió por el demandado a través de (título por el cual se le otorga la titularidad de la finca).
SEGUNDO. Que el demandado Don/Dña. _____________, es a su vez propietario de la finca registral nº ___________, colindante con la vivienda de mi representado y que se encuentra igualmente inscrita a nombre de su titular en el Registro de la Propiedad de esta ciudad al tomo ______, libro ______, folio ______.
TERCERO. Las fincas que lindan con la propiedad de la parte actora, según se establece en las escrituras depositadas en el registro de la propiedad, son:
- Al norte con: [descripción de la finca]
- Al sur con: [descripción de la finca]
- Al este con: [descripción de la finca]
- Al oeste con: [descripción de la finca]
CUARTO. Sobre el proceso de negociación previo y medios adecuados de solución de controversias.
[Las partes pueden cumplirlo mediante mediación, conciliación privada, la opinión neutral de una persona experta independiente, si se formula una oferta vinculante confidencial o si se emplea cualquier otro tipo de actividad negociadora, reconocida en la Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia u otras leyes, estatales o autonómicas, tales como la negociación directa (con o sin abogado) o un proceso de Derecho colaborativo].
Previamente a la interposición de la presente demanda, se efectuaron diversas gestiones negociadoras con la parte demandada, con el propósito de cumplir con el requisito de...
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