Sentencias sobre Servidumbre legal

SERVIDUMBRE DE PASO. A todo lo anterior cabe a–adir la injusta situaci—n que se generar’a para el demandante que pretende la constituci—n de una servidumbre forzosa de paso si se le obligara a demandar no s—lo al titular del predio que, en raz—n a los datos objetivos, considera que ha de ser el sirviente, sino a cualquier otro con el que pudiera obtener salida a camino pœblico, con la necesaria...

INTERDICTO DE RECOBRAR LA POSESIÓN. La acción interdictal puede tutelar, según la doctrina científica más avanzada y la mayoría de la Jurisprudencia llamada ""menor"", la posesión de las servidumbres discontinuas, como la de paso, entendida como el simple hecho de pasar, o sea, el ejercicio, manifestación o exteriorización de aquél derecho. Cualquiera que sea la naturaleza del derecho sobre el...

LINDE. NORMATIVA EN ARAGÓN. ARBOLES FRUCTIFEROS. ARBOLES FRONDOSOS. Se impugna sentencia que ordena se arranquen los árboles. La normativa de Aragón sólo regula los árboles fructiferos, estableciendo que el vecino puede optar por hacer suyos los frutos del árbol cuyas ramas ocupen su propiedad. Dicha normativa no regula los árboles frondosos por lo cual se debe aplicar de manera supletoria la...

ACCION REIVINDICATORIA. Contra la expresada resolución ha planteado recurso la representación de la parte actora que fundó en las consideraciones que en forma resumida indicamos: a) existencia de incongruencia de la sentencia de instancia al omitir pronunciarse acerca de la concurrencia de los requisitos de la acción reivindicatoria ejercitada en la demanda, b) indebida aplicación del artículo 541

Servidumbre de paso:variación a costa del titular del predio sirviente. Recurso de casación:respeto a los hechos probados. Error en la valoración probatoria:inadecuación de los motivos de casación y adecuación de los de infracción procesal.

RECURSO DE APELACIÓN. SERVIDUMBRE. ACCIÓN NEGATORIA. La acción negatoria de servidumbre persigue consolidar y hacer efectivo el principio de integridad y libertad del dominio frente a quién se arroga un gravamen sobre fundo ajeno. Se desestima el recurso.

ARRANCAMIENTO DE ÁRBOLES. PLANTADOS A DISTANCIA NO PERMITIDA. Corresponde la desestimación del recurso planteado siendo que lo único constatado por el Tribunal Supremo respecto del caso planteado, es que en el caso de que las distancias no se respetan entre montes o zonas forestales, en consecuencia en cada supuesto litigioso en que pretenda no respetarse la distancia debe probarse la costumbre...

SERVIDUMBRES

Comunidad de propietarios. Servidumbre de paso a favor de la finca. Titulo de división horizontal. Derecho de uso

ALLANAMIENTO PARCIAL. CONDENA EN COSTAS: El allanamiento parcial no está previsto en el artículo 395 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el cual solo dicta normas para el caso del allanamiento total. Por tanto el allanamiento parcial solo puede dar lugar a un pronunciamiento separado sobre costas cuando es objeto de una resolución separada. En este caso se deberán aplicar las reglas generales...

SERVIDUMBRE. Resulta claro que para poder instalar una antena de televisión, derecho que se les reconoce en la sentencia de instancia y que ha ganado firmeza en este punto, deben poder los actores instalar las conducciones que trasporten la señal televisiva hasta su local situado en planta sótano, pues de nada les serviría poder instalar una antena si no se les permite hacer llegar la señal a su...

DECLARACIÓN DE PROPIEDAD. El tocho no es una servidumbre, y si lo fuese sería no aparente, pues hasta que no se quitó la tierra orgánica del patio no se descubrió la invasión en el terreno de los demandados. Las servidumbres continuas no aparentes solo podrán adquirirse en virtud de título. En primera instancia se desestima demanda. Se desestima apelaci?

SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO. RECONOCIMIENTO DE SERVIDUMBRE. Se presenta demanda peticionando se reconozca la servidumbre de acueducto a favor del actor. El art. 537 cc. Prevé respecto de las servidumbres continuas y aparentes la posibilidad de adquisición por la prescripción de 20 años, la cual deberá computarse conforme el art. 538 cc. en el caso de servidumbres positivas"" desde el día en que el...

RECURSO DE APELACIÓN. SERVIDUMBRE DE PASO. ADQUISICIÓN. La servidumbre de paso solo puede adquirirse en virtud de título, y a falta del mismo, por la escritura de reconocimiento del dueño del predio sirviente, ó por una sentencia firme. Se estima el recurso.

ACCIÓN NEGATORIA. SERVIDUMBRE DE LUCES VISTAS, DE PASO, DESAGUE Y VUELO. El tendedero de ropa colocado en la terraza del edificio del demandado que sobrevuela la finca del actor, debe considerarse como una inmisión inocua, que causa un perjuicio mínimo al actor y constituye un hecho social ordinario. En primera instancia se estima parcialmente la demanda. Se desestima la apelación.

SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO. ACCION NEGATORIA. La acción negatoria de servidumbre se refiere a la utilización del pozo manantial y el manantial con afloramiento natural, y examinada la prueba documental acompañada a la demanda y las fotografías adjuntas, se puede comprobar que el demandado ha introducido gomas desde su finca hasta la finca del actor donde se encuentran los manantiales pata tomar...

RECURSO DE APELACIÓN. DOMINIO. PRUEBA. A quien pretende el dominio de lo ajeno le corresponde la carga de la prueba. Se desestima le recurso.

ACCESIÓN INVERTIDA Y NEGACIÓN DE SERVIDUMBRE. La sentencia de ningún modo contraviene la ley 372 FNN. Trasformar una plaza de garaje en zona de rodamiento ha de ser considerad como un acto de disposición, que innova la cosa y cambia su sustancia, pues la plaza de garaje deja de existir; y además el cambio no solo afecta a la cosa en sí, sino que afecta al garaje mismo, que cambia su configuración

SERVIDUMBRES. Es preciso, si bien, tener en cuenta que hay, además, un tipo de intereses previstos en la regla 4 del art. 52 de la LEF que son los generados, en favor del titular del bien, por el importe de la hoja del depósito previo a la ocupación desde que aquélla se formula hasta que ésta se produce, que son independientes de los establecidos en la regla 8° del precitado artículo, que...

Servidumbre de paso:constitución forzosa en beneficio finca enclavada. Interclusión relativa:insuficiencia del paso a pié a parte de la finca para su adecuado aprovechamiento. Recurso de casación:requisitos procesales de su interposición.

ACCION NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. A pesar de que se reconoce que no resulta necesaria la escritura pública como elemento "ad solemnitatem" o formal (sólo devendría necesaria dicha forma, como también se indica en la sentencia, con cita de la STS de 20 de octubre de 1993, cuando, no acreditada la existencia de una contraprestación por la obtención de la servidumbre, ésta habría sido constituida a...

ADMINISTRACIÓN AUTONÓMICA. SERVIDUMBRE DE PASO. La Administración evaluará en cada caso, según la importancia del acceso y la clasificación de la carretera, la obligación por parte del peticionario de la presentación de un proyecto de construcción suscrito por técnico competente y visado por el correspondiente Colegio profesional. En este último caso el proyecto comprenderá al menos el estudio...

INTERDICTO DE RECOBRAR. Para que exista despojo o perturbación ha de haber previa posesión de la cosa y ello es lo también demostrado por la parte actora, al acreditar que por el viento de su finca que linda con la hoy propiedad del demandado y su cónyuge existe una senda, más o menos utilizada, pero que existe, la cual constituía y constituye, pues no se ha cancelado, una servidumbre de paso...

SERVIDUMBRE DE PASO. La necesidad es la nota característica de la servidumbre forzosa, desprendiéndose de los informes de la propia parta actora que les es factible acceder a sus fincas por vías distintas a las solicitadas, aun con realización de obras de acondicionamiento de evidente superior costo al ofrecido por la constitución y disfrute de los caminos enclavados en terreno de la parte...

SERVIDUMBRE DE PASO. Para determinar si la servidumbre ha devenido jurídicamente muy incómoda para el dueño del predio sirviente, no se pueden utilizar los mismos criterios que para su constitución. Son dos momentos radicalmente distintos. En éste la carga predial se constituye en atención a las circunstancias de hecho de las fincas o a la voluntad de los dueños de las mismas. En el momento del...