Sentencias sobre Partes

EXTINCIÓN DE PAREJA DE HECHO. MODIFICACIÓN DE MEDIDAS DE HIJOS MENORES DE EDAD. La atribución de la vivienda familiar a los hijos menores de edad es una manifestación del principio del interés del menor. Este principio no puede ser limitado por el Juez, salvo por lo que establece el artículo 96 del Código Civil.

COMPRA DE ACCIONES. PRESCRIPCIÓN ACCIÓN DE ANULABILIDAD POR ERROR VICIO. Siendo el dies a quo aquél en el que el comprador pudo apercibirse de su error, en el supuesto de la compra de acciones en el marco de una oferta pública de suscripción de una entidad que salía a bolsa, el inicio del cómputo del plazo de caducidad se produjo cuando en el desarrollo de la relación contractual un...

ERROR VICIO DEL CONSENTIMIENTO. RESPONSABILIDAD POR FOLLETO. La decisión inversora de la recurrente estuvo al margen de la situación patrimonial y financiera de la entidad bancaria, por lo que no existe relación de causalidad entre la inversión y el contenido del folleto de la Oferta Pública de Acciones. Desestimación del recurso de casación.

Cosa juzgada. Culpa extracontractual. Acción de responsabilidad civil. Daños y perjuicios

Contrato de arrendamiento. Indemnización de daños y perjuicios. Incumplimiento contractual. Resolución unilateral

Nulidad de la aportación de la cuota del sexto en el condominio a la sociedad. Documentos decisivos. Recurso de revisión. Maquinación fraudulenta

ARRENDAMIENTO URBANO. Cuando un contrato de arrendamiento urbano de vivienda o de local de negocio se concierta con varias personas físicas, como arrendatarios o inquilinos, debe entenderse que se cede el goce y el uso del local o del piso a todos los arrendatarios mancomunadamente, generando entre ellos una comunidad, por pertenecerles el derecho arrendaticio pro indiviso y por partes...

ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. OBRAS NECESARIAS. REPERCUSIÓN: Está acreditado que las obras realizadas tienen la conceptuación de necesarias en cuanto se consideran indispensables para la conservación y mantenimiento del edificio. Asimismo, se estima que por la arrendadora se dio cumplimiento a la notificación, en relación con las obras proyectadas, naturaleza de las mismas, presupuesto y...

Cuantía sobre reclamación de rentas. Arrendamientos de apartamentos turísticos. Impuesto sobre el valor añadido. Contrato relacionante

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. La sentencia de primera instancia desestimó la pretensión actora tras comprobar que los esposos vivían separados en virtud de sentencia judicial que atribuía el uso del domicilio familiar a los hijos y a la madre bajo cuya custodia quedan, acudiendo a la doctrina mantenida por varias Audiencia Provinciales donde se sostiene que si la atribución del uso de la vivienda...

Resolución de contrato. Renta. Arrendatario. Arrendamientos urbanos

UNION MORE UXORIO. REGIMEN ECONOMICO. Pero de igual modo el Tribunal Supremo ha venido determinando que la normativa reguladora del régimen económico-matrimonial (Título III del Libro IV del CC) no puede considerarse automáticamente aplicable a toda unión libre, por el mero hecho del surgimiento de la misma, ello sin perjuicio de que, atendidas las circunstancias de cada caso concreto, pueda...

Daño del paciente. Intervención quirúrgica reparadora. Consentimiento informado. Responsabilidad médico sanitario

ARRENDAMIENTO. Si bien como dice, el arrendamiento es un acto de administración, ello quiebra cuando o bien por la naturaleza de la cosa o bien como en el presente caso, por el largo tiempo que para su duración se estipule, 8 años, en el contrato, puede constituir un derecho real a favor del arrendatario inscribible en el Registro de la Propiedad por lo que el rebasar los límites de la que es...

ACCIÓN DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Ahora bien, en el caso de autos, la resolución del contrato de arrendamiento es un consecuencia automática de la resolución del contrato de integración, pues el pacto octavo del contrato de arrendamiento literalmente indica: ""el presente contrato de arrendamiento mantendrá su vigencia mientras esté vigente el CONTRATO DE INTEGRACIÓN mencionado...

ARRENDAMIENTO URBANO. RECLAMACION DE RENTAS. SUBROGACION DEL ARRENDADOR. Estima sin embargo esta Sala que, dado el carácter absoluto de los términos legales al respecto de las consecuencias de la subrogación en la posición del antiguo arrendador, sin especificarsemomento temporal alguno -Código Civil y Ley de Arrendamientos Urbanos-, es evidente que cuando se reclama por quien ha perdido la...

RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO EN NOMBRE DE UN TERCERO. NULIDAD. Es sancionadon con la nulidad el contrato celebrado en nombre de otro sin estar por éste autorizado o sin que tenga por la ley su representación legal. Se desestima el recurso.

ARRENDAMIENTOS. OBLIGACIONES. Se aprecia que la arrendadora no ha cumplido su obligación esencial de garantizar a la arrendataria el goce de la cosa y de mantenerla en perfecto estado. De las obligaciones que en virtud del contrato de arrendamiento surgen para cada una de las partes se establece que está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que...

ARRENDAMIENTO. Ello es así por la disposición contenida en el art. 1227 CC, cuya finalidad, es, precisamente, evitar que la anticipación intencionada de la fecha de un documento privado perjudique a quien no intervino en él contiene un principio que cede ante la prueba en contrario, principio que solo es de aplicación cuando el hecho al que se refiere, únicamente puede demostrarse por el propio...

"ARRENDAMIENTO URBANO. SUBROGACION. REQUISITOS. COMUNICACION DE FALLECIMIENTO. Las exigencias formales del artículo 16 Lau no son presupuesto ineludible de la subrogación, resaltando que la comunicación puede tener lugar por cualquier medio válido en derecho, incluida la forma verbal; ahora bien, también hemos dicho que la omisión de la forma escrita supone un plus de dificultad probatoria en...

"JUICIO DE TANTEO, Y SUBSIDIARIAMENTE DE RETRACTO. La recurrente carece de la cualidad de arrendataria de la totalidad del inmueble vendido, no ser la única arrendataria del mismo, ni tratarse del supuesto que contempla la norma legal invocada, que también se refiere, como el artículo 47, a los supuestos de venta por pisos, ya que comienza diciendo que se aplica a los mismos casos a

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Las rentas estipuladas son extraordinariamente bajas, y que se pactaba la adaptación de la renta a las variaciones del IPC cada cinco años, y no con carácter anual, como es habitual en este tipo de contratos, ha de concluirse igualmente que quien actuaba como administrador se excedió al concertar los arrendamientos sin el consentimiento unánime de todos los...

RECURSO DE APELACIÓN. TRIBUNAL DE ALZADA. COMPETENCIA. Los tribunales de alzada tienen competencia no solo para revocar, adicionar, suplir o enmendar las sentencias de los inferiores, sino también para dictar respecto de todas las cuestiones debatidas el pronunciamiento que proceda. Se desestima el recurso.

POSESIÓN. AMENAZA. Lo que la Ley exige para que la posesión amenazada de buena fe pierda este carácter es que el poseedor conozca su falta de derecho para seguir ocupando la finca, y que la posesión de mala fe comenzará en el momento en que existan actos que acrediten que aquel no ignora que posee la cosa indebidamente, de donde se infiere que dicho conocimiento, como dependiente de un...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. En el supuesto concreto que aquí se examina admite la demandada no haber procedido en la forma antedicha, tesitura en la que al no haberse cumplido con los requisitos legalmente exigidos para que opere la subrogación no procede sino estimar la pretensión de la parte actora y con ello el recurso interpuesto, revocando la sentencia de instancia. Se desestima la demanda....