Sentencias sobre Derecho de servidumbre

COMPRAVENTA. El motivo cuarto denuncia infracción de los artículos 1272 y 1275 del Código Civil que convierten en ilícita la venta de una parcela indivisible, afirmación que en modo alguno puede tenerse en pie, pues es lo cierto que la venta total o parcial de una cosa, mueble o inmueble, perteneciente a uno o varios propietarios, no puede considerarse como ilícita, ya que ni su...

RECURSO DE APELACIÓN. RECURSO DE CASACIÓN CIVIL FORAL. Se condena al demandado a cerrar las ventanas, terraza y puerta, por nueva construcción, mediante sentencia de apelación.La razón del interés casacional es la oposición a doctrina jurisprudencial, existencia de jurisprudencia contradictoria de Audiencias Provinciales o inexistencia de jurisprudencia sobre las normas aplicadas en sentencia

RECONOCMIENTO DE SERVIDUMBRE DE PASO. SUPERFICIE. SENTENCIA INCONGRUENTE POR EXCESO O EXTRA PETITA. Que existe incongruencia por exceso o extra petitum, resulta primariamente de la falta de discrepancia en orden al ancho de la servidumbre a la que se contrae la acción confesoria ejercitada porque aunque semejante extremo pudo haber integrado el objeto del proceso y en concreto del debate...

"SERVIDUMBRE. Lo que en definitiva está pretendiendo la recurrente es que esta Sala realice una nueva valoración de la prueba sobre ese extremo que intenta fundar en el informe pericial acompañado a la demanda, olvidando que en autos existen otros informes periciales de cuya apreciación conjunta la Audiencia extrae aquella conclusión que, de otro lado, tampoco puede ser reputada ilógica o absurda

ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. No negamos que la actora tenga un derecho de propiedad sobre la parcela litigiosa donde se ubica el camino, pero no en régimen exclusivo y excluyente sobre la totalidad, lo que sería necesario para la estimación sin paliativos de la declarativa entablada. Su derecho, en lo que a la zona de camino concierne, lo es en el régimen de comunidad con los demás usuarios,

"SERVIDUMBRE DE PASO. INDEMNIZACIÓN. Propone la recurrente que el supuesto se incluya en el art. 12.5 de la Llei 22/2001 y, por tanto, que se excluya del previsto en el art. 8.2 en relación con el art. 12.3 de la misma norma, sobre la base de considerar que aquel precepto integra también los supuestos de fincas registralmente diferentes que vengan consideradas por su propietario como una ""unidad

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. La doblemente invocada infracción del artículo 25 LDCG en los motivos segundo y, junto a la del artículo 567 CC, en el cuarto, carece completamente de sentido al tratarse de una servidumbre establecida el año 1920, y aunque de ese precepto tan posterior en el tiempo se sirve la recurrente para incidir en el modo de constitución de la servidumbre de paso...

SERVIDUMBRE DE PASO. Hemos de mostrar nuestra total conformidad con la parte recurrente cuando sostiene que la serventía -antes de ser acogida en el artículo 30 de la Ley 4/1995 - constituía una norma consuetudinaria notoria y por ello exenta de prueba en cuanto a la notoriedad, pero también ha de convenir dicha parte que la exención de prueba se limita al extremo de mención, a la notoriedad,...

SERVIDUMBRE DE PASO. En lo que atañe a la apreciación de la existencia de una serventía por ambos tribunales, no es sino la materialización jurídica de la oposición fáctico-jurídica de los demandados a las pretensiones de la actora, pero que, como con atinada precisión se dice en la sentencia recurrida, obviamente carece de entidad declarativa alguna, o lo que es lo mismo, no prejuzgar su...

"SERVIDUMBRE. Ambas sentencias de manera clara y sin que exista error alguno en la segunda como se pretende, establecen la extinción de la servidumbre litigiosa, que llega hasta la finca registral nº NUM008 a la que da servicio, como lo ponen de manifiesto tanto el fundamento séptimo de la de instancia como el primero de la apelación que da cumplida respuesta a las peticiones de la parte, así

RECURSO DE CASACION. CUESTIONES NUEVAS. Como ya declaramos en nuestros autos de 20/1/2004 y 3/11/2008, la casación debe inadmitirse o, si fuere admitida, desestimarse, cuando las normas o la jurisprudencia sobre Derecho Civil gallego mencionadas como infringidas estuvieron substraídas al análisis del juzgador y de la Audiencia e impliquen la introducción de una cuestión ajena a la debatida en el...

SERVIDUMBRE DE PASO. El escrito de preparación de la casación que nos ocupa (así, por todas, STSJG 15/2005, de 22 de abril, y las en ella mencionadas), no sólo está, por lo tanto, construido de forma indebida, sino que, y ahí reside la razón decisiva de su falta de éxito, silencia la norma o normas susceptibles de poder ser consideradas infringidas por la sentencia combatida, limitándose su ...

CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE PASO FORZOSO. TRAZADO. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. El actor solicita el establecimiento de servidumbre de paso forzoso para su finca. La valoración de la prueba es competencia soberana del Tribunal de instancia, siendo por ello intangibles los hechos que el mismo declara probados, salvo que excepcionalmente la valoración probatoria resulte ilógica, opuesta a las...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. CASOS DUDOSOS. Se ejercita acción negatoria de servidumbre de paso. Los principios generales del derecho y la jurisprudencia de este Tribunal Supremo aconsejan favorecer en lo posible el interés y condición del predio sirviente por ser de interpretación estricta toda la materia relativa a imposición de gravámenes, pero ese principio de interpretación...

"ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La demandante, ni por activa ni por pasiva, esgrime que el paso existente al norte de su finca se efectúa sobre un camino a ella perteneciente, camino del que, por añadidura, ""se desconoce"" su titularidad, pero lo que sí aduce, estricto thema decidendi de la contienda, es que, por lo que en este momento importa, la controvertida franja de terreno de 20...

"SERVIDUMBRE. La sentencia recurrida niega la existencia de prueba alguna sobre la cesión de los terrenos para constituir la serventía y afirma que ni siquiera se ha concretado quienes efectuaron dicha cesión y la fecha aproximada a la que se remonta. Y expresa también que no se han traído al pleito a los vecinos o propietarios a los que afecta la alegada serventía; que ni siquiera han sido...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. El paso que se efectúa sobre un terreno que no tenga carácter público y del que no conste el dominio o la identidad individualizada de los que lo utilizan será considerado serventía o servicio, cualesquiera que fuese lo que cada uno de los usuarios o causantes hubiese cedido para su constitución o establecimiento. Se desestima la casación.

SERVIDUMBRE DE TRÁNSITO. No constan a esta Sala las vicisitudes ulteriores del proyecto ni el estado en que el mismo se encuentra en la actualidad. En todo caso, visto el tiempo transcurrido desde la mencionada fecha de 15 de Julio de 1.999, pero contemplando tambi?n, por otra parte, la absoluta necesidad de que la ejecución solicitada se realice con estricto cumplimiento de los tr?mites y...

ACCIÓN DE APROVECHAMIENTO DE AGUAS. El aprovechamiento privado se había consolidado por prescripción de conformidad al régimen anterior a la vigente Ley de Aguas de 1.985 (art. 409-2° CC.), señalándose incluso que la familia de la demandada ya las aprovechaba desde el año 1.916 al menos. Lasentencia recurrida ya reconoce las previsiones de la nueva Ley de Aguas de 1.985 que avalan el carácter

"SERVIDUMPBRE DE PASO. AMPLIACIÓN. RECURSO. Se reclama contra sentencia que desestimo demanda de acción confesoria de servidumbre de paso y ampliación de servidumbre de paso. La alegación de incongruencia, ahora reproducida, ya fue acertadamente rechazada por la Audiencia en la sentencia de apelación. En efecto para apreciar la incongruencia ""es necesario que se de ... una evidenciada...

ACCIÓN REIVINDICATORIA. ACCIÓN DE DESLINDE. ACCIÓN DE SERVIDUMBRE DE PASO. La preba practicada permite llegar a establecer el derecho de propiedad de la actora como para ubicar la finca de ésta sobre el terreno, y practicar el deslinde, una vez resaltado el origen común de los predios, lo que además, tiene relevancia primordial para establecer la servidumbre de paso a favor de la finca de la...

"SERVENTÍA. Admitido el ""resío"" como uso o costumbre de nuestro derecho (Sentencias de esta Sala números 14/2000, de 12 de mayo, 13/2001, de 12 de junio y 5/2003, de 17 de febrero), cumple significar para la desestimación del motivo que ningún desconocimiento de la institución de mención se advierte en la sentencia recurrida. Por la configuración de la franja de terreno y por la documentación

SERVIDUMBRE. INMUEBLE GRAVADO. RECONOCIMIENTO. Se reclama contra sentencia que estimo parcialmente la demanda promovida contra los demandados en instancia y declaro que la finca de la actora en el agro no está gravada con servidumbre de paso a favor de los demandados. No puede hablarse propiamente de incongruencia omisiva en toda su extensión, como denuncia el primero de los motivos de recurso...

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. No puede pretenderse, pues, con base en el artículo 319.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que, en el ejercicio de una acción negatoria de servidumbre a la que se opone la presencia de una serventía, unas mediciones y constataciones del fedatario público recogidas en un acta de presencia a partir de unas manifestaciones del requirente equivalgan a un deslinde,...

SERVIDUMBRE DE PASO. ACCIÓN NEGATORIA.. Dado que la acción negatoria de servidumbre de paso supone una propiedad exclusiva sobre el camino litigioso y la misma no fue probada, corresponde desestimar la apelación. Se estima la demanda. Se desestima la apelación.