vivienda proteccion oficial contrato
-
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del deudor frustre el fin del contrato o las legítimas expectativas del acreedor. Tal ... El Comentario oficial del artículo se inicia con la consideración de ... vivienda, regula la estipulación contractual consistente ... otros títulos competenciales como la protección del consumidor o el comercio interior, ... -
Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... muy probable que la puesta a punto de la vivienda exija algo más que las tres horas a que se ... El anterior contrato duró un tiempo lo suficientemente largo como ... de claridad sino, sobre todo, como protección de la contraparte ( ... ) [ ... ] la ...
-
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... cobertura, error del oferente, fin de protección del contrato, alteración de circunstancias ... BOE Boletín Oficial del Estado ... CC Código Civil español ... -
El arrendador privado
... @II. Sujeción a normas de vivienda protegida ... La 398 obtención de ayudas ... vivienda se sujete a un régimen de protección pública deberá cumplirse con esta limitación ... efectos sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma ... entre otras, las Viviendas de Protección Oficial con calificación definitiva posterior a 1978 ...
-
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... públicos que tienen por objeto la protección integral de las personas con algún tipo de ... proyectos de viviendas de pro - tección oficial y viviendas sociales así como en las viviendas ... 719 a 773 Vivienda (disposición final 3.ª), fijándose como fecha ... estará obligado, al término del contrato, a re - poner la vivienda al estado anterior, si ... -
Código Penal
... deber de información en la tutela y protección de las víctimas en el proceso penal; 2/2008 y ... entidad aseguradora tenga concertado un contrato de seguro con el perjudicado por el delito y ... sea impedir el legítimo disfrute de la vivienda, y, en el párrafo tercero del art. 173.1 CP como ... en el curso de una investigación oficial o judicial y un ánimo tendencial que pretende ...
-
El riesgo y su cobertura
... de modalidades de seguros, el objeto del contrato de seguro de responsabilidad civil empresarial ... cit., p. 272; EMBID IRUJO, «La protección" del asegurado ... », op. cit., pp. 25 y 26; BARR\xC3" ... a la explosión producida en una vivienda por la manipulación de un insecticida fumigante ...
-
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda ... Universidad Rovira i Virgili ... RESUMEN ... Como medida de protección del comprador, el ar tícu lo 621-51.3 del ... de crédito o el Instituto de Crédito Oficial. No parece por tanto posible que pueda aplicarse ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... á permanecer hasta dicha fecha en la vivienda disfrutando de un derecho de habitación otorgado ... en el ámbito económico y para la protección de la salud pública (BOE 11 de marzo de 2020) ... í, los derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de rentas, desahucio ... Política Financiera y en el “Boletín Oficial del Estado”. Las posteriores comunicaciones se ... -
Sentencias
... al honor resulta incompatible con su protección constitucional (SSTS 12 de diciembre de 2011, 4 ... accesible al público de la parte de una vivienda dedicada a consulta. En síntesis, considera que, ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... Por tratarse de un tipo oficial, debe ser fiscalizado por los correspondientes ...
-
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... 39 (deber de los Poderes públicos de protección de la familia y de los hijos, así como ... 222/1992, de 11 de diciembre (BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO 19 de enero de 1993) ... LA ... , ante el fallecimiento del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la ... ón de la familia y su acceso a una vivienda digna (artículo 47 de la Constitución ...
-
Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... , que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y ... La protección del consumidor en la contratación de estos ... préstamos hipotecarios que afectan a la vivienda principal y los problemas sociales derivados de ... por el que se aprueba la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria 72 —en adelante LH— ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... ha pronunciado expresamente sobre la protección que pretende ofrecer el artículo 252 CP con el ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... a negociación en un mercado secundario oficial de valores”. La LSC determina las ... y garantías de los adquirientes de una vivienda (Una reflexión a la luz de la STS, Sala Primera, ...
-
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... nuevas formas de propiedad y de su protección para garantizar la acumulación de patrimonios, ... los bienes de uso personal, como la vivienda y los pocos que la limitación física y temporal ... Boletín Oficial del Estado, Madrid, 2014, págs. 1 y 2) ...
-
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... ículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ... financiación para la adquisición de la vivienda habitual es mediante un crédito o préstamo ... (fecha de publicación en el Boletín Oficial del Estado de la norma) y concluía un mes ... -
Una panorámica de la contratación laboral tras la última reforma contenida en el Real Decreto-Ley 32/2021, de 28 de diciembre
El Real Decreto-ley 32/2021, de 28 de diciembre, de medidas urgentes para la reforma laboral, la garantía de la estabilidad en el empleo y la transformación del mercado de trabajo, no deroga, sino que tan solo modifica y corrige algunos aspectos de la reforma laboral del año 2012. Los cambios más trascendentales que se han producido en esta modificación legislativa han sido, sin duda, en materia...
... Palabras clave: Contrato de trabajo, duración del contrato, Estatuto de ... ás estable y el que goza de una mayor protección en nuestro país, lo que hace que sea el más ... (salud, cultura, ocio, disfrute de una vivienda, creación de una familia…), pero también ... Excmo. Colegio Oficial ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... «Responsabilidad civil profesional y protección de los consumidores», Der 2017-85129-P, ... O fRUStRAcIóN DE lA fINAlIDAD DEl cONtRAtO". 5. ExIStENcIA DE PERJUIcIO EcONómIcO. 6. cAR\xC3" ... imprevisible para los adquirentes de vivienda no profesionales, la imposibilidad de obtener ... Madrid: Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado ... LUNA YERGA, Á. y XIOL ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... anticipada del contrato. Se tendrán por no puestas las ... cláusulas ... valor de la vivienda habitual del matrimonio será el del precio ... los requisitos de garantía para la protección de los fondos ... Cuadro comparativo entre el ...
-
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... supuesto de retraso en la entrega de una vivienda, advierte que, como norma, las ganancias dejadas ... que «de la acción de cumplimiento del contrato no se deriva, por si [ sic ] sola, la propia ... que ha sido lesionado no es digno de protección, como es el caso, por no ser imputable a la ...
-
La configuración del daño moral
... íntegros los intereses dignos de protección: affectus, affectiones, verecundia, pietas, ... contrato. En un primer momento, se negó la posibilidad de ... de profesor de árabe en la Escuela Oficial de Idiomas de Alicante y en la que se cuestionaba ... por gastos para la adaptación de su vivienda. Pero no se hizo mención alguna a los daños ...
-
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el ... cual puede producirse el vencimiento del contrato (en el caso de la prórroga extraordinaria del ... protección social a adoptar y en el establecimiento del ... acuerdo con el Instituto de Crédito Oficial, desarrolle una línea de avales por un plazo de ... -
Registro de la propiedad
... , y que se respete la normativa sobre protección de datos personales ... Lo que se pretende es ... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... deberá hacerse en el mismo sistema oficial de referencia que se especifica en la resolución ... el que se debe hacer la entrega de la vivienda de reemplazo, pues, como dispone el apartado 1.a) ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 1ª El contrato requiere para su perfección: ... a) La ... 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: ... a) Dispensa una protección especial con la LAU, en caso de que el uso ... b) Sí, porque al ser una cantidad oficial y pública tiene efectos en todos los contratos ...
-
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ... La protección del derecho de crédito ligado a la concesión de ... anticipadas por la compra de una vivienda sobre plano, en aquellos casos en los que el ... que se extraen fondos de la contabilidad oficial de la empresa y se ocultan con el fin de ... -
Formularios
... acreedora podrá resolver el presente contrato" y declarar vencido el préstamo» ... 2. \xC2" ... están establecidos con carácter oficial en la Norma Sexta bis, número 3 de la Circular ... vivienda libre concedidos por el conjunto de las entidades ... de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de ...