vivienda ocupada en precario por los conyuges
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Custodia compartida y el derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis jurisprudencial
En la revista anterior analizamos, desde el punto de vista jurisprudencial, la concesión de la custodia compartida de los progenitores, sus razonamientos y su motivación judicial que se concretan como esenciales en la conclusión adoptada siempre teniendo en cuenta el interés superior del menor
... que en defecto de acuerdo de los cónyuges, el uso de la vivienda familiar corresponde a los ... a un tercero que la ha cedido en precario a un cónyuge para que la ocupara con su familia ... de la madre del progenitor del menor) ocupada por su hijo y su familia, cuyo uso fue atribuido ... -
Crisis matrimonial y cambios en la atribución de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar es uno de los temas de conflicto más controvertidos que se presentan cuando se produce una situación de crisis matrimonial. En este trabajo se hace especial referencia a las formas de atribución del uso de la vivienda familiar del artículo 96 del Código Civil, y los problemas que se suscitan. Así como a la reciente jurisprudencia,...
... preceptuaba: «Determinar cuál de los cónyuges ha de continuar en el uso de la vivienda común, ... ésta se circunscribe exclusivamente a la ocupada por los esposos, y en la mayoría de los ... se encontraba en una situación de precario 51 ... Por lo que se atribuye como vivienda para la ... -
Convenio regulador de separación de acuerdo con el Código Civil español.
Modelo de un Convenio de separación, aplicando el Código Civil. Doctrina de la DGRN. Pensión compensatoria. Atribución del uso de la vivienda.
... sobre la atribución del uso de la vivienda familiar 3.4 Naturaleza jurídica del derecho ... puntos 3.10 Adjudicaciones entre cónyuges casados en régimen de separación 3.11 ... cónyuges Estamos ante el problema del precario: En efecto, El problema actual más importante ... se la había donado el mismo hijo) y ocupada por su hijo y su pareja de hecho; en caso de ... -
Los bienes jurídicos protegidos por la autorización judicial de entrada: de la inviolabilidad del domicilio a la propiedad privada
... que ocupa el domicilio a título de precario o el «ocupa» 56 son legítimos titulares del ... es el caso que se da normalmente entre cónyuges o parejas de hecho 65 ... Ahora bien, en aquellos ... el concepto de domicilio no sólo a la vivienda en sentido estricto, sino también a los ... para entrar en una nave industrial ocupada y en una finca vallada, esto segundo extendiendo ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Las posiciones jurisprudenciales sobre el uso de la vivienda familiar atribuido judicialmente a uno de los cónyuges - 1.1. La posición favorable a la consideración como un derecho de eficacia real oponible a terceros - 1.2. La posición favorable a la consideración como un derecho de carácter familiar del cónyuge a quien se atribuye la custodia - 1.3. Aplicación a la...
... una acción reivindicatoria sobre la vivienda que estaba ocupada por la mujer que, junto con su ... que se venía disfrutando la vivienda (precario, comodato, arrendamiento, etc.) ... En esta ... cuyo uso es adjudicado a uno de los cónyuges por la sentencia de separación que resuelve la ... -
La menor interna en la LORRPM y la prevención de la delincuencia juvenil femenina
... el articulado utiliza las palabras cónyuges y familia, como advierte Juanetey Dorado, C.: ... de servicio del personal en la unidad de vivienda para el personal de atención directa. Para saber ...
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Precario
... en que los padres ceden el uso de una vivienda a su hijo/a y consorte y los jóvenes esposos ... era propiedad del padre de uno de los cónyuges, ostentando éstos la condición de simples ... de una vivienda propiedad del padre y ocupada por su hijo y su pareja de hecho; en caso de ...
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La vivienda familiar en caso de custodia compartida. Sus implicaciones en el Derecho de cosas
La vivienda familiar es un bien inmueble que por su especial destino —servir de lugar donde se desenvuelve la vida de la familia— tiene un especial estatuto jurídico y régimen jurídico que hay que poner de relieve. Cuando el matrimonio que ha originado la comunidad familiar se disuelve, surge el problema de la atribución del uso de la vivienda familiar, y si se ha optado por un régimen de...
... en la que el grupo familiar, o los cónyuges exclusivamente si no hubiera hijos, tiene ... que puede ocasionarse una situación de precario que concluya con el desahucio de los menores ... -
STS 178/2011, 18 de Marzo de 2011
DESAHUCIO POR PRECARIO. TÍTULO SUFICIENTE. El actor interpone acción de desahucio por precario de la vivienda propiedad del mismo que había cedido gratuitamente a su hijo y nuera, siendo ésta última la demandada. Nos hallamos ante un simple precario. No se discute el derecho de propiedad de la actora, y frente a su reclamación, la demandada funda su oposición al abandono de la vivienda, en el...
... acción de reclamación de desahucio por precario, respecto del inmueble sito en CALLE000 número ... que el actor cedió el uso de la vivienda objeto del litigio para que pudieran habitarla, ... por la atribución a uno de los cónyuges en resolución recaída en procesos de ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Posiciones jurisprudenciales en la materia - 1.1. Procedencia de la reclamación por parte de su propietario, del inmueble cedido sin título concreto y gratuitamente a un hijo o pariente, para que le sirva vivienda familiar, ante la atribución de su uso a través de sentencia de separación o divorcio, al cónyuge de éste - 1.2. Procedencia o no del desalojo del inmueble...
... su hermano y por partes iguales, de una vivienda en la que, tras contraer matrimonio, este último ... demanda de juicio de desahucio por precario, solicitando, respecto a lo que nos interesa, que ... por resolución judicial a uno de los cónyuges", precisamente, el que no guarda relación de ... , ese objetivo subsiste aunque no sea ocupada por un cónyuge"]. Toda esta reflexión es la ... -
La atribución judicial de la vivienda familiar cuando existen hijos menores de edad
Uno de los problemas a resolver en los casos de crisis matrimonial cuando existen hijos menores de edad en el matrimonio es el de determinar cuál de los progenitores ha de continuar en el uso de la vivienda familiar cuando los progenitores no han llegado a un acuerdo al respecto o éste no ha sido aprobado por el Juez. En tales casos, es la autoridad judicial la que ha de decidir sobre esta...
... que «(En defecto de acuerdo de los cónyuges aprobado por el Juez) , el uso de la vivienda ... es propiedad de un tercero y se usa en precario o en virtud de contrato de comodato o de ... proximidades de ésta, susceptible de ser ocupada por el mismo y los hijos. b) La titularidad ... -
STS 487/2014, 9 de Junio de 2014
BLANQUEO DE CAPITALES. DELITO CONTINUADO. Los recurrentes sostienen que se aplica indebidamente la figura del delito continuado en el enjuiciamiento de los hechos por los que han sido condenados. Se incurriría en una contradicción si entendiéramos que el delito antecedente que preceda al de blanqueo ha de considerarse como un delito que incluye conceptos globales, de modo que los diferentes actos
... otorgadas el reparto entre ambos cónyuges de bien alguno ... Tras su incorporación al ... -Compra vivienda DIRECCION000 nº NUM000 : 4.582.732 ptas ... su separación matrimonial residía en precario en una vivienda propiedad de Mauricio Pelayo , ... como administrador; y también le fue ocupada en su domicilio la certificación emitida por ... -
SAP Pontevedra 103/2015, 19 de Marzo de 2015
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO. El precario se identifica con la situación de hecho que implica la utilización gratuita de un bien inmueble ajeno, cuya posesión jurídica no corresponde al detentador de la posesión material. Se basa en la falta de título que habilite y justifique el goce de la posesión, bien porque nunca se tuvo, bien porque, habiendo existido, se pierda o devenga
... en el juicio verbal (desahucio por precario) seguido con el núm. 408/13 ante el Juzgado de ... tanto el bar como el piso destinado a vivienda, y por el que se pactó una renta de 400 euros ... como el presente en el que la vivienda es ocupada por varias personas, pero todas ellas constituyen ... familiar, al considerar a los dos cónyuges en la misma situación jurídica contractual; por ... -
Cesión gratuita de vivienda y crisis matrimoniales a la luz de la jurisprudencia
Tradicionalmente ha resultado muy habitual la cesión gratuita del uso de una vivienda a un descendiente, con el propósito de que este establezca en ella su hogar familiar junto con su cónyuge. La configuración jurídica que se otorgue por las partes a esta cesión es de capital relevancia, pues de ella se desprenden importantes efectos jurídicos, de tal forma que la posición de los propietarios del
... 96 («En defecto de acuerdo de los cónyuges aprobado por el Juez, el uso de la vivienda ... , como préstamo de uso o como precario ... @@1. Comodato ... En los artículos 1741 a ... del título por el que la vivienda es ocupada 51 ... No obstante, nuestra jurisprudencia, ... -
La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... demanda ejercitada por hijo ocupante de vivienda de propiedad de su madre, por las reparaciones y ... obligarle a pagar el precio de la finca ocupada (art. 361, relacionado con el 453 y 454 del ... insistiendo en que se trata de un simple precario o detentación, conceptos que aquí no ... vivienda en terreno propiedad de los cónyuges demandados, la cual, de conformidad con lo ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en los supuestos de custodia compartida y tras la liquidacion del patrimonio ganancial
I. La importancia del derecho de uso de la vivienda familiar en el contexto de las medidas complementarias subsiguientes a la ruptura de la pareja - II. Conveniencia de modificar la legislación reguladora de la atribución del derecho de uso de la vivienda familiar en los procesos de familia - III. Una propuesta integradora de interpretación conjunta del artículo 96, párrafo 1º y del artículo 103,
... familiar, sea propiedad de ambos cónyuges, a título ganancial o en pro indiviso, o de ... la vivienda familiar, susceptible de ser ocupada por el mismo y los hijos; la limitación de la ... de los progenitores, que la ha cedido en precario a un cónyuge para que la ocupe con su familia ... -
STS 695/2011, 10 de Octubre de 2011
DIVORCIO. USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR. INTERÉS DEL MENOR. Se reclama contra la sentencia que decretó el divorcio de los cónyuges y adjudicó el uso de la vivienda familiar a la madre como progenitor custodio de la hija. La atribución de la vivienda que vienen ocupando la hija del matrimonio y su madre que ostenta la guarda y custodia, corre el riesgo de resultar inútil, puesto que sus propietarios
... generen deberán ser a cargo de ambos cónyuges por partes iguales ... Las cargas familiares sistentes en la hipoteca que grava la vivienda sita en Madrid en la CALLE000 n° NUM000 piso ... habían cedido al hijo la vivienda en precario ... 3º Los cónyuges habían comprado por mitad ... -
Atribución judicial del derecho personal de uso de las segundas residencias o de viviendas distinta a la familiar tras la ruptura matrimonial
El Derecho Civil de Cataluña —a diferencia del Derecho Común—, permite que la autoridad judicial establezca, tras la ruptura y en el proceso matrimonial, la atribución del uso de otras residencias distintas a la familiar cuando con ello quede mejor garantizado el superior interés de los menores. El Tribunal Supremo no ha tenido ocasión de pronunciarse al respecto, pero a los efectos de
... El derecho personal de uso de vivienda y las segundas residencias ... Desde 1981 que se ... seguidos sin consenso de los cónyuges, no pueden atribuirse viviendas o locales ... familiar de los litigantes no está ocupada actualmente por el esposo, que ha pasado a ... instase una acción de desahucio por precario. Concedido este uso en la instancia, revocó la ... -
Lo personal es político. Notas sobre la agudización del trabajo de cuidado no remunerado en pandemia
A lo largo de la historia de la humanidad las crisis marcaron un punto de inflexión, una ruptura, un quiebre de la «normalidad». Las crisis obligan a cuestionar e interpelar la realidad imperante e instan a los gobiernos a replantear nuevas estrategias para sortear o al menos aminorar sus efectos. En términos sociales la actual coyuntura, caracterizada por la crisis sanitaria global provocada por
... en la edad central, cuando son cónyuges, cuando hay menores de 6 años en el hogar, ... ciertos derechos (entre ellos: salario, vivienda, electricidad, acceso a tecnología y ... -
Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... , cuya posición contractual pasa a ser ocupada en su totalidad por el cesionario ... Además, ... cabrá esa concentración en uno de los cónyuges de los derechos y obligaciones en los supuestos ... de uso capaz de impedir la situación de precario tan solo sería la de aquel que, por embeber una ... -
Inmuebles 2011
... Información y publicidad. Elección de vivienda ... La compra de una vivienda supone, para ... Sí, a no ser que ambos cónyuges hubiesen otorgado capitulaciones matrimoniales ... 13. Desahucio de una vivienda ocupada en precario ... En aquellos casos en que ...
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STC 209/2007, 24 de Septiembre de 2007
Recurso de amparo 6377-2005. Promovido por don R.R. respecto a las Sentencias de la Audiencia Provincial y del Juzgado de lo Penal de Teruel que le condenaron por delito continuado de robo con fuerza en las cosas. Supuesta vulneración de los derechos a la inviolabilidad del domicilio, a un proceso con garantías y a la presunción de inocencia: entrada y registro autorizada por el propietario del...
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Elementos configuradores del contrato
... ellos podría obligarse a proporcionar vivienda, manutención y asistencia de todo tipo a otra ... ía; puede que los alimentistas sean cónyuges que hayan cedido bienes gananciales, o bienes ... , la posición del primero puede ser ocupada por el representante legal del segundo 193 ... A ... situación meramente posesoria, como el precario ... En esta línea pueden verse, entre ...
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Las distintas situaciones de la vivienda en régimen de sociedad de gananciales ante las crisis matrimoniales
En todo procedimiento de separación matrimonial hay tres puntos de fricción: la custodia de los hijos, la pensión alimenticia y/o compensatoria y la vivienda familiar centro de convivencia donde han ido dirigidos la mayor parte de los ingresos. Sobre esta última tratan las siguientes líneas, en concreto en dar respuesta a la pregunta ¿a quién corresponde el uso de la vivienda en los supuestos de...
... demanda como medida protectora de los cónyuges mientras se resuelve el pleito (art. 103 CC) ... familiar a la que aún no ha sido ocupada por encontrarse en construcción o por no haberse ... a la familia e hijos o tener un empleo precario o a tiempo parcial, los Tribunales imponen el ... -
Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... citarse el escuchar música dentro de su vivienda o local a horas inadecuadas y alto volumen ... su propiedad en arriendo, usufructo, precario o por cualquier otro título ... En tales ... tales como: parte de la propiedad ocupada, repercusión sobre el propietario sirviente, ... cuando admite que “cualquiera de los cónyuges podrá ejercitar la defensa de los bienes comunes ...