venta con pacto retro
3459 resultados para venta con pacto retro
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Concepto, naturaleza y elementos integrantes del precario
... dicho artículo se establecía: «Si no se pactó la duración del comodato ni el uso de la cosa, y ... de arrendamiento; el vendedor a pacto de retro, una vez consumada la venta por transcurrir el ...
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El pacto de la lex commissoria en la reciente jurisprudencia registral
... de la Dirección General de los Registros y del Notariado sobre la venta de inmuebles con condición resolutoria de fechas 5, 6 y 7 de febrero de ... -ciría a otro contrato distinto que el de la venta con pacto de retro y que nuestros clásicos castellanos distinguían perfectamente. El ...
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Las responsabilidad civil de Notarios y Registradores. Estudio jurisprudencial
I. Consideración general. II. Responsabilidad civil de Notarios. 1. La responsabilidad civil del Notario. 2. Responsabilidad civil y eficacia del acto o negocio en cuyo otorgamiento interviene el Notario. Un apunte. 3. Orientaciones de la jurisprudencia. A) Naturaleza contractual o extracontractual de la responsabilidad civil. Plazo de prescripción. B) Referencia a algunos supuestos
... haber pedido, para otorgar la escritura de venta, además de la sentencia de divorcio, el convenio ... sí mero realizador público, pues nada se pactó de que en algún supuesto tuviera que pagar los ... El Supremo ratifica que el pacto de retro es un derecho real, con acceso directo al ... -
Artículo 1.507*
I. Indicaciones generales.-II. Concepto y naturaleza jurídica.-III. Figuras afines.-IV. Titular, sujeto gravado y objeto.-V. Presupuestos de ejercicio.-VI. Ámbito dejado a la autonomía de la voluntad.
... Es un pacto accesorio que la ley permite para servir ... El comprador con pacto de retro, mediante la tradición en cualquiera de sus ... ; en otra hipótesis se rescinde la primera venta salvo que el primer comprador iguale la oferta ... -
Resoluciones publicadas en el BOE
... ón o depósito del sobrante del precio de venta a favor de quienes corresponda, entre los que no ... de entidades hipotecarias, es un pacto obligacional que no ha de acceder al Registro ... RETRACTO. VENTA CON PACTO DE RETRO. ANOTACION DE DEMANDA DE EJERCICIO DE DICHO ...
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El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular
Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...
... daños derivados de la resolución de la venta por falta de pago en el tiempo convenido 59 ... La ... , por tanto, a tener eficacia relativa) del pacto creador del derecho real radicalmente atipico, o ... í la condición resolutoria, el pacto de retro, la venta en garantía, la reserva de dominio ... -
Sujetos del arrendamiento de local de negocio
I. Arrendador. A. Capacidad para arrendar. 1. Personas físicas. 2. Persona jurídicas . B. Incapacidades para concertar el arrendamiento. C. Prohibiciones de arrendar. 1. Arrendamiento de local de negocio por plazo superior a seis años. -II. Arrendatario. A. Capacidad.
... 348 CC), o adicionada con un pacto de retro venta, dados los términos del artículo ... -
Ley 24 Presunciones
... , la consideración, en la ley 584, de la venta con pacto de retro o a carta de gracia por tiempo ...
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Ley 486
Capítulo VII De la venta con pacto de comisorio 40 LEY 486 Concepto En la compraventa con precio aplazado, total o parcialmente, puede establecerse el pacto comisorio por el cual la falta de pago de todo o parte del precio en el tiempo convenido facultará al vendedor para ejercitar de pleno derecho la resolución del contrato, que sólo tendrá lugar una vez cumplido el término de
... 486 del Fuero Nuevo de Navarra recoge la venta con pacto comisorio, dentro de las garantías ... ; Rodríguez-Rosado, Fidu-cia y pacto de retro en garantía, Madrid, 1998 ... 41 La S.A.T ... -
El fideicomiso inter vivos
1. Los dominios revocables - A) Propiedad revocable procedente de negocios inter vivos gratuitos - a) La donación fiduciaria - b) La donación modal elevado el gravamen a condición resolutoria con efecto real - c) Las donaciones con cláusula de reversión - B) La función fiduciaria en los negocios inter vivos onerosos - a) La carga real de fiducia - b) Los fondos financieros como nuevos derechos...
... Cuando el pacto antes obligatorio se anuncia en un Registro, no ... a fin de que con el importe de su venta atienda al pago de las deudas hereditarias 190 ... Cfr. El mismo argumento para el pacto de retro en GUTIÉRREZ FERNÁNDEZ, B., Pacto de retro. En ... -
Sección 1º
Sección primera Del retracto convencional1
El retracto convencional, también llamado venta a carta de gracia o -con terminología más ca- al quitar, y, asimismo, retroventa o pacto de redimir o rescatar (denominación esta última ... 609 y ss.; Blanco, El pacto de retro-venta no es una condición resolutoria del ... -
El Arrendamiento de Bienes Muebles
... el arrendador, bien por un tercero-, dicho pacto puede concebirse como una obligación propia del ... y de la aplicabilidad de la regla «venta quita renta» al arrendamiento de bienes muebles ... ; 3) En caso de enajenación con pacto de retro, durante la vigencia del plazo para retraer ...
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Ley 461
I. Concepto de opción.-II. Naturaleza y función.-III. Clasificación: A) Inscrita y no inscrita. B) Actos combinados.-IV. Incumplimiento: la inoponibilidad.-V. Ejercicio del derecho.-VI. Forma y publicidad.- VIL La opción entre la categoría de derechos potestativos.-VIII. Interpretación.-IX. Identificación.-X. Diferencia con el tanteo.-XI. Condiciones de ejercicio.-XII. Constitución. Plazo.
... la libertad de configuración no excluye el pacto de opción con eficacia relativa, ínter partes, ... El arrendamiento con opción de venta es una operación contractual compuesta de una ... sentencia alude ya a la venta con pacto de retro ... -
Ley 463
I. Orientación genera1.-II. Concepto y clases de garantía.-III. Notas características.-IV. La cuestión entorno al numerus apertus.-V. Las limitaciones de la libertad civil en materia de garantías.-VI. Criterios de Interpretación.
... indivisibilidad, cada finca localiza, salvo pacto de distribución, toda la responsabilidad. En ... La venta en garantía hace del vendedor poseedor ... en la vida económica la venta con pacto de retro, la venta con reserva de dominio, la venta con ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1036/2014, 1 de Septiembre de 2014
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. COMPRAVENTA CON CLÁUSULA DE RETROVENTA. La constitución de retracto convencional no está sujeta a TPO pero sí a AJD si se realiza, en documento público, al cumplir con todos los requisitos legales al efecto. El hecho de que no haya transmisión de derechos a terceros impide el gravamen por TPO pero en nada afecta a la...
... ón (I.V.A.) a la convención que supone el pacto de retroventa, por carecer el mismo de ... de bienes y derechos con cláusula de retro, servirá de base el precio declarado si fuese ... en una cuantía que una vez que la venta se perfeccione de forma completa por extinguirse ... -
Artículo 1.124
ARTICULO 1.124 La facultad de resolver las obligaciones se entiende implícita en las recíprocas, para el caso de que uno de los obligados no cumpliere lo que le incumbe. El perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con el resarcimiento de daños y abono de intereses en ambos casos. También podrá pedir la resolución, aún después de haber optado...
... ódigo civil, que recoge el tema del antiguo pacto de la lex commissoria», como se ve, para ... que ese síntoma es más seguro, como en la venta de bienes muebles (art. 1.505 del Código civil), ... án en definitiva imponer la correspondiente retro-transmisión ... Dell'Aquila, 202-203, la ... -
STS 964/2004, 13 de Octubre de 2004
TERCERÍA DE DOMINIO. Se alega infracción de los artículos 359, 362 y 372-4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil y 24-1 de la Constitución. El documento privado no acredita por sí solo la efectiva transmisión patrimonial, en cuanto que la tercería de dominio requiere para su acogimiento el haber acreditado el dominio previo y excluyente. En primera instancia no prospera la demanda. Se desestima la...
... no debió otorgarse escritura pública de venta de la finca subastada (no de la embarcación) a ... El referido documento contiene pacto de retro que permitía recuperar los bienes a los ... -
Objeto y precio en el contrato de compraventa
... Civil (CC) por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a entregar una ... , pueden darse supuestos en que por pacto expreso se obliga el comprador a pagar, aunque la ... privado de compraventa con pacto de retro ... Contrato privado de compraventa de bien ...
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Artículo 105
... tenerse en cuenta que en los supuestos de venta efectuada bajo pacto de reserva de dominio no se ... En la compraventa con pacto de retro, el dominio se transmite al comprador, pero la ...
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«Abajo todo : fuera señoríos y sus efectos»: el Decreto de 6 de agosto de 1811
... enajenado de la Corona tiene implícito un pacto de retro, que ahora se alegaría. En resumen, a ... que hubieran salido de la Corona por venta o pago de servicios ... Desde el principio de ...
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Extensión de la condición resolutoria explícita en la contratación inmobiliaria
... Dice el artículo 1.504 CC que en la venta de bienes inmuebles, aun cuando se hubiera ... En efecto, toda la referencia a un pacto de resolución por impago del precio no es sino ... - Venta con pacto de retro. Una ilicitud semejante a la opción ...
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Artículo 1.473*
Sumario: I. Indicaciones generales.-II. Descripción del supuesto de hecho.-III. La buena fe.-IV. La posesión del comprador preferido.-V. Preferencia aplicable a la doble venta de cosas muebles.-VI. Preferencia aplicable a la doble venta de cosas inmuebles.-VIL Efectos de la doble venta respecto del comprador no preferido.
... no implica la legalización de la doble venta, ni la desaparición de otras posibles ... hecho es más complejo: hay una venta con pacto de retro en documento privado en el que se hace ... -
Ley 546
LEY 546 Concepto Por los contratos de custodia una persona encomienda a otra de su confianza una cosa para su guarda real, con retribución o sin ella. Obligaciones El depositario está obligado a custodiar la cosa y a atender a su conservación conforme a lo pactado, pero en todo caso responderá de la pérdida por dolo o culpa grave.
... nota 1-; o con carácter accesorio en la venta con «pacto de retro» o a «carta de gracia» ... -
Apéndice
... opción mediatoria donde se incluye un pacto de mediación que configura al optante originario ... para ello a fijar un precio total de venta por el local, enormemente excesivo, precio que ... negocio fiduciario; b) venta con pacto de retro; c) o una venta en la que el deudor-vendedor ...
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Resoluciones propiedad DGRN. BOE Marzo de 2008
50. Presentación telematica. Denegación del asiento de presentación. Incumplimiento del plazo de presentación: no impide la practica del asiento. Contenido del informe del registrador. Eficacia vinculante de las resoluciones. 51. Herencia: habiendo herederos nominados no hay que justificar la inexistencia de otros posibles herederos innominados. 52. Modificacion de propiedad horizontal y terceros.
... (JDR) ... ** 65. VENTA DE VIVIENDA POR CASADO FRANCES. REGIMEN ECONOMICO ... , basándose el principio de libertad de pacto del art. 1255 CC, en que el principio de ... plantea si la inscripción de un pacto de retro ...