venta con pacto retro
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El Derecho europeo de contratos y el anteproyecto de Pavía
Admitido que el mercado interior exige un Derecho contractual uniforme, estudiamos en este trabajo el atractivo Anteproyecto de la Academia de Pavía. Tras examinar sus orígenes, características y contenido, hacemos un rápido repaso de las reglas generales sobre los contratos y las obligaciones, con especial referencia a las relativas al cumplimiento, incumplimiento y remedios. Nuestro trabajo...
... , si bien pueden excluirlo mediante pacto expreso (Opt out). Ello presupone grandes ... 180) y que la venta de cosa ajena sea válida, aunque confiere al ... 212), la compraventa con pacto de retro (art. 213), el contrato estimatorio (art. 214), ... -
Ley 19 Nulidad, anulabilidad y rescisión
... ; la ley 478 dice expresamente que la venta con pacto de retro sólo puede ser rescindida por ...
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Comentario al Artículo 1514 del Código Civil
Artículo 1514. Cuando varios, conjuntamente y en un solo contrato, vendan una finca indivisa con pacto de retro, ninguno de ellos podrá ejercitar este derecho más que por su parte respectiva. Lo mismo se observará si el que ha vendido por sí solo una finca ha dejado varios herederos, en cuyo caso cada uno de éstos sólo podrá redimir la parte que hubiese adquirido.
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Ley 83
I. Los patrimonios privativos.-II. Normas para su determinación.-III. Los reembolsos procedentes.
... Así, el pacto según el cual las fincas que fueren adquiridas a ... por compra, permuta, dación en pago, venta, transacción y por otra subrogación cualquiera ... derecho de retraer en la venta con pacto de retro o si, por el contrario, incluye también los ... -
Extinción de derechos reales. Causas de extinción
... El pacto de retro , caso de que el derecho de retro sea ... :' '«si la hubiese adquirido de buena fe en venta pública, no podrá el propietario obtener la ...
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La Vigencia efectiva del Derecho en la Valencia del Siglo XVIII
... de la parte, de que tal constitución, pacto o contrato se rija por las « leyes, fueros, ... a tempore quo sunt editae et trahuntur retro quod editae, ... »; rúbrica 41, versículo Leges ... Cataluña se paga la metad al tiempo de la venta, y la otra al tiempo de la retroventa ... »; ...
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Cien años de jurisprudencia sobre contratos en especial
... en abstracto, sino fiador solidario, venta de trigo, venta de vivienda de protección ... con nulidad parcial por invalidez del pacto abusivo y reducción del precio a la tasa legal ... - prudencia sobre la venta con pacto de retro); las arras, en tanto que garantía real ...
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SAP Valencia 406/2002, 28 de Junio de 2002
FIDUCIA CUM CREDITORE. REQUISITOS. APRECIACIÓN: Los hechos que normalmente reputan la doctrina y la jurisprudencia como premisas de una posible presunción de existencia de una estructura fiudiciaria cum creditore, se caracterizan: a) por la existencia de un contrato complejo integrado por otros dos interdependientes, uno real, de transmisión plena del dominio, y otro obligacional, válido entre...
... debían devolver en un plazo por lo que se pactó una retroventa,es decir,una fiducia cum creditore ... acatados;2)porque la realidad de la venta se infiere del pago de su total precio,como se ... ante una verdadera compraventa con pacto de retro o por el contrario ante una fiducia cum ... -
ley 306
I. Naturaleza inmueble de los bienes troncales.-II. Antecedentes y concepto vigente de bienes troncales: 1. Procedencia familiar de los bienes y título de adquisición por el causante. 2. La limitada recepción de la subrogación real. 3. Los bienes adquiridos por retracto gentilicio.
... ón troncal, establece: «A falta de pacto o disposición testamentaria en contrario, los ... ón, reducción o reversión de donaciones; venta con pacto de retro; enajenaciones sometidas a ... -
Ensayo de revisión palingenésica
A) Introducción. B) Actual configuración de los Títulos 39 y 40 del edicto perpetuo según la versión de Lenel. C) Posible estructura de los Títulos 39 y 40 del edicto del pretor. D) Propuesta de palingenesia de los Títulos 39 y 40 del edicto.
... , un edicto que regulaba el arrendamiento o venta del disfrute de los bienes, que se desprende de ... accipit vel dodrantem: sed si paratus sit retro restituere quod accepit, an audiendus sit, ... venditio mortuorum ; no se concluye el pacto, y el heredero voluntario repudia la herencia o ... -
Artículo 541
I. Consideración general y antecedentes.-II. Los presupuestos de aplicación: 1. Existencia de un signo aparente entre dos fincas. 2. Establecido «por el propietario de ambas». Modalidades: A) Fincas en copropiedad; B) Pacto de retro. 3. El requisito de la enajenación o separación de propiedades.-III. Medios de excluir la constitución de la servidumbre.-IV. Alusión a la posibilidad de...
... B) Pacto de retro ... Otro supuesto que sugiere el ... -
Presupuestos de la consignación como mecanismo de liberación del deudor
... 1962 se recoge un caso de compraventa con pacto retro, donde la falta de pago de cuatro ... causa bastante para considerar consumada la venta. El derecho de retracto se transmitió a un ...
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Título IV
I. Método expositivo.-II. Derecho navarro histórico.-III. El Código civil y la jurisprudencia.-IV. La Recopilación Privada y el Fuero Nuevo.-V. El Amejoramiento de 1975.-VI. El Proyecto de 1983 y la reforma de 1987.
... de Tafalla respecto a una escritura de venta de inmueble de conquista otorgada por el marido ... pacto de retro que, en el fondo, no era sino una ... -
Proyección en el sector del derecho aplicable de las distintas concepciones de enriquecimiento sin causa
... ), que se pronuncia sobre un contrato de venta ... un contrato de venta internacional con pacto ... de venta internacional con pacto de retro ...
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Resolución de 10 de enero de 2000
Las especialidades del procedimiento registral se ponen de relieve en el capítulo del plazo para el recurso gubernativo: día inicial: la fecha de la nota de calificación; día final: aquél en el que el escrito tenga entrada en el Tribunal o Juzgado correspondiente.
... no se pudo entrar; si se trataba de una venta y retracto convencional en función de garantía y con ello pacto comisorio prohibido o no. Puede que en el fondo, ... -
Elías Izquierdo- Estudios de Derecho privado. Tomo II
... La cláusula resolutoria y el pacto comisorio.-Domingo Irurzún Goicoa ... Del ... En la venta de muebles (1.505) también la resolución se ... ón fiduciaria y la venta a pacto de retro ... En la enfiteusis no hay pacto (sino ...
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La calificación registral: Problemas
I. La calificación registral: a) Trascendencia de la misma en relación con la actuación jurídica, b) Sus dificultades en el momento actual.- II. Lo real y lo personal en la hipoteca: a) Cláusulas obligacionales. b) Cláusulas resolutorias y reales.-III. Hipoteca de una porción o cuota indivisa: a) Posibilidad de hipotecar porciones indivisas, b) Imposibilidad de hipotecar una parte indivisa...
... La «ilicitud» o irreguaridad supone un pacto en el que falta algún requisito y que da lugar a ... , la del cónyuge, y la providencia de venta de bienes y subasta, conforme al artículo 99 del ... de los bienes vendidos con pactos de retro o a carta de gracia, que pueden hipotecarse si el ... -
Dos visiones de la causa jurídica: el derecho fiscal y el derecho privado
El estudio de un negocio jurídico que implique una atribución patrimonial entre dos sujetos pone de manifiesto que existen diferencias entre el Derecho fiscal español y el Derecho privado a la hora de analizarlo. La razón es que ambos sectores del Ordenamiento jurídico examinan el comportamiento de los sujetos que intervienen con distinta finalidad. Esta diferencia de enfoque hace posible, por...
... , o cuando se trate de una compraventa con pacto de retro ... La resolución contractual por ... Con posterioridad, intentó una doble venta (del inmueble que ya no tenía en su propiedad) a ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... de las fincas adquiridas sobre la llamada «venta en garantía», con pacto fiduciario implícito ... En concreto, la retro- acción absoluta (contenida en el art. 878.2 ... -
Titularidades limitadas
... Nacido de la venta con pacto de retro, su configuración real, ...
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El derecho de retracto convencional, de María Isabel de la Iglesia Monje.
... que inicialmente se conoció la figura como pacto de retroventa o derecho de retraer y a veces como venta a carta de gracia. En cuanto a su configuración, ... Significado y alcance del pacto de retro; su duración; el modo y requisitos necesarios ...
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Ley 555
Sumario: I. Antecedentes.-II. Contenido y rasgos del mandato.-III. Obligaciones de las partes: 1. Del mandatario: A) La diligencia. B) rendición de cuentas. 2. Del mandante.-IV. El emisario o nuntius.
... y no eliminable del mismo ni siquiera por pacto, ya que se desnaturalizaría el contrato. El EN ... el cobro de los indebido (ley 509), en la venta con pacto de retro (ley 537), en el préstamo a ... -
Derecho Agrario
... ículo 29 LAR establece que «en defecto de pacto expreso, de normas forales o de Derecho especial ... otros casos, en la compraventa con pacto de retro, o con claúsula resolutoria expresa y también ... , tales como las operaciones de compra, de venta y almacenamiento de productos agropecuarios en ...
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Artículo 1.508*
Sumario: I. La duración del retracto convencional en el Derecho histórico y en la legislación comparada.-II. La solución del Código civil español: Juicio crítico.-III. Naturaleza jurídica del plazo de ejercicio.-IV. El plazo legal subsidiario.-V. El plazo máximo de carácter imperativo.-VI. La autonomía de la voluntad de los contratantes en relación con el señalamiento del plazo.-VII. El dies a...
... libertad para establecerla, y en defecto de pacto se considera aplicable la prescripción de ... derecho a redimir lo vendido bajo pacto de retro. Para Cataluña se invoca6 la autoridad de ... años fijado en un contrato de promesa de venta pudiera servir de base para determinar la ... -
La Ley Azcárate y la legislación protectora de los consumidores y usuarios
... que se apliquen a la oferta, promoción o venta de productos o servicios excluyen las condiciones ... a las ventas a carta de gracia y ventas con pacto de retro] por cuanto en ellas nos hallamos ante ...