venta al mayor
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012 (2154/2012)
Si después de vender una octava parte indivisa de unas fincas, la sociedad vende después la totalidad de las fincas a otro comprador, no procede declarar que ese segundo contrato es nulo o inexistente, pues si en su condición de mera copropietaria, la vendedora carecía de facultad para transmitir el dominio de las fincas y el comprador conocía tal circunstancia, la venta celebrada carece de...
... planteada por el primer comprador y declaró válida la segunda venta. Si la teoría del título y el modo rige también en materia de comunidad ... Si es válida la venta de cosa ajena, con mayor razón lo ha de ser la venta de cosa parcialmente propia y parcialmente ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... ón es especialmente relevante, por ejemplo, en los casos de venta o arrendamiento de algún elemento común del edificio (vivienda del ... 17 LPH). En consecuencia, a mayor cuota de participación mayor poder de decisión del propietario en la ... -
Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... ha obtenido el uso del domicilio familiar y que la mayor parte de los gastos de alimentación de los hijos que con ella conviven, ... f) El artículo 96.6 por su parte impone restricciones a la venta de la vivienda cuyo uso corresponda a los hijos menores, llegando a exigir ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... ocasionados en las actuaciones judiciales ... "; en segundo lugar, con mayor concreción, el art. 241.4 LECrim se refiere a las " ... indemnizaciones ... con igual disposición de dosis individuales dispuestas para su venta, acreditaría, en todo caso, una tenencia preordenada al tráfico, fuera ...
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22. Las verdades simuladas
... sin otra intención que dar lugar a un empadronamiento; en la venta hecha, mediante una persona intermedia -que es la aparentemente ... ón sin que ellos existan verdaderamente 923 o un precio distinto, mayor 924 o menor, al efectivamente pactado; o, en fin, se diga celebrar un ...
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El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... capitalista, en la sociedad comanditaria por acciones, en la que, a mayor" abundamiento, el art. 252.1 TRLSC, en el que se establece el necesario car\xC3" ... por objeto la especificación de las competencias en materia de venta de activos. Así, los arts. 160, apartado f) y 511 bis 2 TRLSC —este ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... acusados ni el público; sistema de semi-ocultamiento que es el que mayor aplicación tiene en la práctica procesal (generalmente mediante el uso ... notario imputado intervino en el otorgamiento de las escrituras de venta de obligaciones hipotecarias al portador con conocimiento de que se ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... LA FUNCIÓN DE GARANTÍA: A) Venta con pacto de retro y usura ... B) El alcance de la prohibición del pacto ... los ar tícu los 1507 a 1520 del Código civil sea, en su mayor parte, aplicable al derecho de readquisición regulado en la PCC» 4 ... -
Configuración del activo
... del mismo y lógicamente reembolsando al comprador el precio de la venta y los gastos enunciados en el art. 1518 del Código civil. Mientras en el ... por entender que su cuota de dominio sobre aquella vivienda debe ser mayor (en el motivo segundo) y del artículo 1358 en relación con el 1398.3 del ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... ón de la citada Directiva, sino del articulación de reformas de mayor calado en nuestro Derecho Procesal y en nuestro Derecho Privado, como las ... salvedades, las prácticas de ‘ventas vinculadas’, es decir, la venta de paquetes constituidos por contratos de crédito y otros productos ...
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Tributación del comercio electrónico
... consumidores interactúan en un nuevo mercado caracterizado por una mayor diversidad de bienes y servicios, así como una competencia más voraz ... , consumidos o utilizados en cualquier lugar del mundo sin que su venta ni consumo puedan ser ... controlados por ninguna autoridad ...
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Concurso de acreedores y venta de unidad productiva: análisis de los límites a la exoneración de responsabilidad
La empresa, sea en su integridad o parcialmente, puede ser objeto de negocios jurídicos en sede de concurso. La Ley Concursal contempla la transmisión de unidades productivas con el objetivo de lograr una mejor satisfacción de los acreedores. A efectos laborales, esto supone que durante la vigencia de las relaciones laborales puede producirse la sustitución o cambio del sujeto que ocupa la...
... 75.2.5.º LC) ... Los años de vigencia de la Ley Concursal y las sucesivas modificaciones de las que ha sido objeto han dado un mayor protagonismo a la venta de la unidad productiva hasta el punto de concebirla como una de las soluciones más satisfactorias a la situación de ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... que tener en cuenta que hay sistemas legitimarios que permiten, con mayor amplitud que en el Derecho Común, el ejercicio de la libertad de testar, ... 3. Sindicatos de venta unitaria. En terminología que emplea ARRIOLA ARANA 2 , debe regularse ... -
La fusión apalancada como operación económico-financiera
... , en este sentido, tan sólo constituye una fórmula que garantiza la mayor integración patrimonial y el efectivo traslado del coste de la deuda al ... sociedades, y ello sin incurrir en estrechamientos de márgenes o venta a pérdida que pudieran revelarse ilícitos por contravención del Derecho ...
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Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... Los ciudadanos exigían cada vez en mayor número una distribución más justa de los recursos, que se pretendió ... aparición de competidores más agresivos, etc.) pueden aconsejar la venta de la empresa o incluso su extinción ... Desde luego la imposición al ...
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Los pactos parasociales: cuestiones generales
... de separación a favor del socio mayoritario (en forma de opción de venta de las participaciones a un precio determinado por un tercero), o una ... Es más, debido al número cada vez mayor" de Sociedades de Responsabilidad Limitada que se constituyen en nuestro pa\xC3" ...
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Análisis de los remedios de la Directiva (UE) 2019/771, de 20 de mayo de 2019
La Unión Europea adoptó la Directiva (UE) 2019/771 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 20 de mayo de 2019, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes (DCCB), por la que se deroga la Directiva 1999/44/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo. La DCCB...
... del Consejo de 25 de mayo de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo ... La DCCB incorpora el ... y c) si se podría proporcionar la medida correctora alternativa sin mayor inconveniente para el consumidor ... Salvo el criterio del ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... sobre percepción de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas y hoy Ley 38/1999 de ordenación de la edificación) en ... la economía, que requiere legislar con más cuidado y proporcionar mayor seguridad jurídica. Con un tipo penal tan indeterminado el oficio de ... -
Inmovilizado no financiero
... (subgrupo 22) y los activos no corrientes mantenidos para la venta (subgrupo 58) ... En el grupo 2 "Activo no corriente" se pueden encontrar ... La empresa incluirá como mayor valor de su máquina los costes estimados de desmantelamiento Coste del ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Cuanto mayor sea el patrimonio social, mayores opciones tendrá el acreedor de ... 591 En concreto: “venta no autorizada de elementos patrimoniales a cambio de un valor inferior al ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... de la actuación del guardador, y significa que este ha de buscar el mayor interés del tutelado, interés que debe prevalecer sobre otros, y, por ... Se exceptúa la venta del derecho de suscripción preferente de acciones. La enajenación de los ... -
Las distintas diligencias preliminares
... determinados supuestos, la carga de la regla procesal recae con mayor peso en el demandante que entabla el procedimiento, que puede ver ... compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de doble venta) que la posesión la tenga en precario o en arrendamiento. La misma razón ...
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La mujer en la sociedad mercantil sevillana en los siglos XVIII y XIX
La interpretación de la historiografía sobre la situación de la mujer en los siglos XVIII y XIX se inclina por la escasa participación de ésta en la sociedad y por su dedicación comercial limitada a actividades menores como la venta al menudeo. Sin embargo, este artículo aporta informaciones y datos sobre la existencia de numerosas compañías de comercio constituidas por mujeres en Sevilla durante
... por su dedicación comercial limitada a actividades menores como la venta al menudeo. Sin embargo, este artículo aporta informaciones y datos sobre ... sociedades que van desde aquellas de reducida aportación y otras de mayor ambición económica. Por último, la iniciativa de la constitución de ... - ¿Quién dirige la política de los refugiados, los estados europeos, la UE o las mafias?
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Dinámica de la relación
... sentencia marque un listado de necesidades e intervenciones con la mayor exactitud posible? Antes de la Convención, la mejor práctica judicial ya ... venta o la extinción de un arrendamiento sobre la que fue la vivienda de la ...