valoracion terrenos expropiados
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La ley de segunda oportunidad y las expropiaciones legislativas
... de julio, de Costas, que expropió los terrenos limítrofes a la ribera del mar ... 5 En ... una indemnización/ justiprecio a los expropiados (a los acreedores afectados por la exoneración ... , entre otros, a los criterios de valoración establecidos en la legislación de expropiación ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Asturias de 9 de mayo de 2016 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Luis Querol Carceller)
La Sala examina el recurso contencioso-administrativo interpuesto por unos particulares contra el Decreto 10/2015, de 11 de febrero, por el que se declaran las Zonas Especiales de Conservación de Fuentes del Narcea, Degañas e Ibias y Muniellos y se aprueba el I Instrumento de Gestión Integrado (IGI) de diversos espacios protegidos en los Concejos de Cangas de Narcea, Degaña e Ibias (Parque...
... apartado 6 en el que se contempla la valoración económica de la propuesta, en el que se recoge ... el derecho de los recurrentes a ser expropiados por vía indemnizatoria de la propiedad y de sus ... a la Sala determinar las fincas y terrenos que deben de conformar el referido IGI, al ... -
STS, 17 de Febrero de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. La Sala de instancia justifica el cambio de criterio en cuanto al método de valoración aplicable, razonando de acuerdo con la prueba practicada en autos sobre la concurrencia de los requisitos precisos para la aplicación del método residual, a diferencia de lo que ocurría en la determinación del justiprecio inicial, valoración de la prueba que no ha sido...
... Expropiación de terrenos" necesarios para el desarrollo del Plan Director 2\xC2" ... procedencia del método objetivo de valoración de los suelos afectados por la obras de ... la representación procesal de los expropiados se formuló escrito de oposición a la admisión ... -
La memòria justificativa en el control judicial de la discrecionalitat administrativa del planejament urbanístic
La memòria justificativa és un document en el qual el planificador urbanístic argumenta les raons per les quals ha decidit donar una determinada configuració a l’ordenació d’un territori. Es tracta d’un element que ha de formar part de la majoria d’instruments de planejament des de finals del segle XIX ençà, encara que no ha estat fins la dècada del 1970 que, amb una importància creixent, la...
... amb « una relación detallada de los terrenos y construcciones que haya que expropiar, ... acción expropiante sobre polígonos expropiados con el asentamiento de la población ubicada en ... -
Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... el IVA de las operaciones de permutas de terrenos por edii caciones futuras. Se puede consultar en ... que ya no quedarán dudas de que la valoración, la base, el tipo y los demás elementos del ...
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STS, 14 de Abril de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Es cierto que en el acta previa a la ocupación se recoge la observación del expropiado en el sentido de que, con respecto a la superficie expropiada, dicha parte se ajusta a la superficie reflejada en la nota simple registral que se acompaña, pero aquél olvida que esta Sala, en sentencias entre otras de 14 de mayo de 2004 y 12 de abril de 2005, aplicando el artículo 38...
... esencia consisten en que se estime la valoración como suelo urbano del suelo expropiado ... el expropiado, pues toma como referencia terrenos no coincidentes con el expropiado por tratarse de ... ón con la valoración de los terrenos expropiados como suelo urbano atendiendo a la mera existencia ... -
1843/2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SUELO RURAL. En relación con el valor del suelo, no puede aceptarse la pretensión de la expropiada de que se sume a dicho valor el del vuelo, del arbolado, porque si esa valoración se hace con fincas de un determinado cultivo, deberá estimarse que en la valoración del suelo está incluido el vuelo, porque no sería lógico valorar un terreno con destino a cultivo...
... y de la jurisprudencia referida a la valoración de las plantaciones ... TERCERO.- Infracción ... económica o la ubicación de los terrenos en entornos de singular valor ambiental o ... que pudieran albergar los terrenos expropiados ... Sería injusto decir que el Jurado ... -
STS 2088/2016, 27 de Septiembre de 2016
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Si en el caso de autos se asigna a los terrenos una categoría del suelo a efectos de su valoración que no se corresponde con su realidad, como es la existencia de un arbolado procedente de la situación básica de tales terrenos, es indudable que no puede valorarse ese arbolado que es contrario con aquella situación. Y el argumento es válido aun cuando precisamente haya...
... que la Sala de instancia hace una valoración ilógica, irrazonable y arbitraria de la prueba ... al asignar la edificabilidad a los terrenos expropiados que se propone en la prueba pericial ... -
STS 1699/2017, 8 de Noviembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No es posible aceptar la existencia de un pago de justiprecio en especie, sin entrega de una contraprestación y sin el expreso consentimiento del expropiado. Sólo con dicho consentimiento expreso, es posible admitir que un pago de un justiprecio no se haga en metálico, por ello al haber alegado las partes demandadas la existencia del convenio, la falta de prueba
... sentencia recurrida ha realizado una valoración de la prueba arbitraria e irrazonable al llegar a ... otorgado el consentimiento de los expropiados a la cesión de los terrenos y a la existencia ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SOBRE EL INCREMENTO DEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA ... Se trata de dilucidar ... , correspondiendo al juez la valoración final de su contenido. Si estas dudas no se han ...
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STS, 3 de Octubre de 2014
Justiprecio. Duplicación Calzada Crta. M-503. Villanueva del Pardillo
... justiprecio de los bienes y derechos expropiados en el Expediente de que este proceso trae causa ... Diciembre de 2003 , que fija que la valoración como suelo urbanizable de terrenos destinados a ... -
STS 343/2018, 5 de Marzo de 2018
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Cuando el propietario del suelo resulta privado de la facultad de cooperar al proceso urbanizador por ser expropiado su terreno en virtud de una actuación ejecutada por el sistema de expropiación, como ha sucedido en este caso, no obstante haberse llevado a cabo la expropiación del suelo con anterioridad a la ordenación urbanística del mismo, es evidente que se...
... b. A efectos de la valoración por el método residual a aplicar conforme a la ... otorga a la mercantil propietaria de los terrenos expropiados el derecho a la indemnización ... -
STS, 12 de Febrero de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Las obras e instalaciones cuya valoración pretende el expropiado, no solo se realizaron sin licencia sino que además se requirió al afectado antes de su finalización para que instase su legalización y no lo hizo, por lo que, tras instruirse un procedimiento de restablecimiento de la legalidad urbanística, se dictó el Decreto de la Alcaldía- Presidencia 17 de...
... urbanística deben ser objeto de valoración, considerándose a estos efectos como si ... , se tasarán con independencia de los terrenos siempre que se ajusten a la legalidad al tiempo ... de la valoración de los bienes expropiados ... El hecho de que la orden de demolición no ... -
Cataluña: ¿hasta cuándo la parálisis en las políticas ambientales?
... SUMARIO: 1. TRAYECTORIA Y VALORACIÓN GENERAL. 2. LEGISLACIÓN. 2.1 Normativa que ... sostenible y mejora de los bosques y terrenos forestales de titularidad privada. En este ... antiguos propietarios de los terrenos expropiados puedan solicitar compensaciones económicas en ...
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STS, 9 de Junio de 2014
Expropiación. Aeropuerto de El Prat. San Boi de Llobregat.
... ón impugnada, por ser procedente la valoración del suelo expropiado como urbanizable. SEGUNDO.- ... la valoración como suelo urbanizable de terrenos destinados a sistemas generales, ya vengan ... como urbanizables los terrenos expropiados, al tratarse de un vial que "forma parte de la ... -
STS, 21 de Septiembre de 2011
EXPROPIACION FORZOSA. En efecto, la misma parte que hoy discute, en este recurso de casación, la sentencia dictada por la Sala de lo contencioso administrativo del TSJ de Galicia, sobre el justiprecio fijado por el Jurado Provincial de Expropiación, también impugnó en su día, ante la misma Sala, la Resolución de la Consellería de Política Territorial, Obras Públicas y Vivienda, de 16 de abril de
... ña en expediente de expropiación de los terrenos afectados por el proyecto de expropiación para ... Sala del Tribunal Supremo sobre la valoración como suelo urbanizable de los terrenos ... sobre la valoración de los terrenos expropiados para la ejecución de sistemas generales, que se ... -
STS, 24 de Marzo de 2014
Expropiación. Justiprecio. Obras de Alta Velocidad Córdoba-Málaga. Valoración del suelo no urbanizable. No es un sistema general que crea ciudad. No es suelo urbano.
... Razona que, aunque los terrenos están formalmente clasificados como suelo no ... , planteando una revisión de la valoración probatoria realizada por el tribunal de ... suelo urbanizable de los terrenos expropiados para la ejecución de infraestructuras, o ... -
STS, 5 de Mayo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SUELO NO URBANIZABLE. La determinación de si un proyecto expropiatorio puede considerarse o no un sistema general destinado a crear ciudad es una cuestión fáctica que ha de valorarse en cada caso concreto a tenor de la actividad probatoria desplegada en las actuaciones. La conclusión alcanzada por la Sala de instancia en relación con la cuestión suscitada por la
... justiprecio de los bienes y derechos expropiados en la suma de 75.841,71 euros, más los intereses ... Rechaza, por tanto, su valoración como suelo urbanizable y atiende a su valor como ... en los municipios y con relación a los terrenos afectados, en los siguientes términos: " SEXTO.- ... -
9. La seguridad jurídica y la actividad administrativa en sentido estricto
... ón), relativa a la revisión de la valoración de unas parcelas expropiadas y al abono de ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... - es la de suelo urbano no consolidado, terrenos cuya urbanización está pendiente de desarrollo, ... dudas se despejan en el ámbito de valoración de la prueba. El registrador sólo puede ...
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STS, 27 de Octubre de 2014
Expropiación de finca para Proyecto Autovía A-43. tramo N-301 a Atalaya del Cañavete, Cuenca
... ón de 6.389,22 , resultando una valoración de 165.647,47 , que incluye el 5% de premio de ... de la sociedad propietaria de los terrenos afectados por la expropiación, denuncian la ... construida sobre los terrenos expropiados, reconociendo que lo anterior no significa el ... -
STS, 5 de Diciembre de 2014
EXPROPIACIÓN PLASENCIA. DISPOSICIÓN TRANSITORIA TERCERA RDL 2/2008.
... que debía asignarse a los terrenos y, rechazando la pretensión municipal de que, a ... : la nueva regulación desvincula la valoración de la clasificación y categorización del suelo, ... del PGOU, que incluyó los terrenos expropiados en la Unidad de Ejecución UE 17 EQU y en el ... -
STS, 6 de Octubre de 2014
Expropiación de finca para Delimitación de la Reserva Regional de Suelo Altamira Residencial, en Luanco
... recuperables y aranceles, y d) que la valoración ha de referirse a la fecha de exposición al ... la entidad propietaria de los terrenos con la anterior valoración, interpuso recurso ... ón en la valoración de los terrenos expropiados, relativas al tipo de actualización, cálculo de ... -
STS, 17 de Febrero de 2010
EXPROPIACION. Por todo ello el motivo debe ser desestimado, con la consiguiente confirmación de la sentencia recurrida, no sin antes señalar, en contra de los que se indica en la sentencia de instancia, que esta Sala en distintas sentencias, como la 13 de noviembre de 2007, recurso de casación 6851/04, viene a reconocer la posibilidad de valorar, al aplicar los criterios del art. 26 de la Ley 6/19
... hoja de aprecio en las que valoraba sus terrenos a razón de 42.220 ptas./m2, reclamando una ... autonómica expropiante presentó una valoración 800 ptas./m2, con un justiprecio de ... Expropiación de valorar los terrenos expropiados como suelo no urbanizable, acudiendo al método ... -
STS, 10 de Marzo de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Bastará la revisión de los soportes gráficos obrantes en el informe del perito judicial, así como lo que informa en relación con la descripción física de la finca expropiada, para concluir en que, a la fecha de inicio del expediente de justiprecio, contaba con los requisitos físicos precisos para ser tenido el terreno como urbano, en los términos prevenidos por...
... tenido en cuenta la de la fecha de valoración del expediente, octubre de 2002 ... En tercer ... de 15 de marzo de 1998 por el que los expropiados se comprometían al pago de las cantidades ... dicho planeamiento, según el cual los terrenos objeto de expropiación eran suelo urbano no ...