usucapion sin titulo
375711 resultados para usucapion sin titulo
-
El ámbito legitimador de la usucapión ordinaria de bienes inmuebles
... nulo puede, en algún caso, ser justo título ad usucapionem en la prescripción corta de inmuebles, tema, este, de actualidad por cuanto las Sentencias del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2013 y de 11 de julio de 2012 parecen haberse inclinado por la «teoría de la presunción» al señalar que la inscripción no suple ni convalida la ausencia o los vicios que puedan presentarse en la configuración de los presupuestos objetivos de la usucapión
-
La usucapión inmobiliaria y el registro de la propiedad en Italia: un análisis comparativo con el Derecho español
... común italiano (el de la transcripción) la usucapión contra tabulas no tiene límite alguno, en el sistema tabular, la usucapión sí que lo tiene: el del tercero que adquiere confiando en el Registro
-
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
... presupuesto casi único de dicho tipo especial de usucapión.
-
El justo título: acto traslativo a non domino de buena fe
... la prescripción de quien tiene un justo título con la prescripción de quien cuenta con un título adquisitivo a domino, válido y eficaz, pero recurre a la usucapión para consolidar su situación subjetiva; falencias aplicativas que deben ser erradicadas
-
Jurisprudencia Civil
... Acción de repetición: Se incorpora expresamente como título de la acción de repetición "la conducción del vehículo por quien ... Prescripción adquisitiva o usucapión: La usucapión sólo debe operar sobre lo que comprenda el título ...
-
¿Usucapión ordinaria de elementos comunes en la propiedad horizontal o adquisición a domino? Comentario a la STS n.º 623/2024 de 8 mayo (JUR\2024\137837)
... en un espacio descrito como común en el título constitutivo de la propiedad horizontal. La comunidad de propietarios se considera propietaria, mientras que el poseedor del apartamento considera haber adquirido por usucapión, tal como resuelve el TS. En el comentario se maneja la hipótesis de que se haya tratado de una adquisición a domino
-
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
... bienes muebles por un poseedor de buena fe y a título oneroso. Finalmente, se plantea el enorme poder del poseedor sin derecho frente al propietario y se cuestiona la conveniencia de mantener ese poder en la actualidad.
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (237/2014)
... es de buena fe y el usucapiente no posee a título de dueño.
-
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... 6. EL USUCAPIENTE CONTRA TABULAS NO GOZA DE JUSTO TÍTULO Y, POR TANTO, NO PODRÁ USUCAPIR ABREVIADAMENTE. 7. TOMA DE POSTURA.—VI. CONCLUSIONES.—VII. ÍNDICE DE JURISPRUDENCIA.—VIII. BIBLIOGRAFÍA ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Continuaba expresando el mismo autor, a título de colofón, que cabe ensayar aquí la crítica de la posición vacilante ... vivos o mortis causa) aunque también podrían a través de usucapión o adquisición a non domino ... Respecto de la constitución, tanto ...
-
Capítulo 12. La usucapión: aspectos directamente relacionados con la posesión
... RELACIONADOS CON LA POSESIÓN ... 1. PLANTEAMIENTO ... De acuerdo con el art. 531-23.1 CCCat, la usucapión es un título adqui- ... sitivo de la propiedad o de los derechos reales posesorios que se basa en ... dos hechos: la posesión y el tiempo. La conjunción de ...
-
Demanda de juicio ordinario de declaración de título dominical por usucapión o prescripción adquisitiva
Modelo de demanda en juicio ordinario por la que se solicita que se declare el dominio de un inmueble adquirido por usucapión o prescripción adquisitiva.
-
Título II. De las servidumbres
... 561, respetando la regulación de la Compilación sobre usucapión [arts. 568 a 570]), se amplía la legitimación para constituirlas a los titulares de derechos reales posesorios, se regula la servidumbre sobre ...
-
Usucapión: sentencia en procedimiento declarativo seguido contra herederos desconocidos de los titulares registrales
Resolución de 3 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Girona nº 1 a inscribir una sentencia declarativa de dominio.
... 2. Para que la usucapión sea título inscribible ha de ser declarada en un procedimiento judicial contradictorio, donde se dé oportunidad de oposición a los demandados y del que ... -
Suspensión de la prescripción adquisitiva durante la vigencia del estado de alarma
La suspensión de los plazos prescriptivos y de caducidad acordada por la disposición 4.a RD 463/2020 de 14 de marzo, se refiere no solo a los plazos de prescripción extintiva, sino también a los plazos de usucapión. Tras el alzamiento de la suspensión, finalizados los plazos ordinarios fijados en la ley, deberán sumarse todos los días naturales en que quedaron suspendidos.
-
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... basada en la prioridad posesoria y la mayor antigüedad del título. C. Venta múltiple y usucapión.–VI. Protección del comprador ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
... y, si así lo desea el comprador, puede servir de títulosuficiente para transmitir el derecho de copropiedad que sobre la cosa tuvierael copropietario vendedor.
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 19 de noviembre de 2012 (8856/2012)
... la misma les pertenece al haberla adquirido por usucapión extraordinaria. A partir de ahí hay dos votos particulares que, coincidiendo con el fallo, discrepan de su fundamentación mayoritaria: el primero estima que la declarativa del dominio es, al igual que la reivindicatoria, una acción real que prescribe con total independencia de la usucapión extraordinaria; y el segundo, atendiendo en cambio a los hechos que la Audiencia consideró...
-
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... POSESIÓN PROLONGADA EN EL TIEMPO DE UN PRIMER ADQUIRENTE Y LA USUCAPIÓN CONTRA TABULAS .—VI. CONCLUSIONES.—VII. ÍNDICE DE ... de dueño tiene a su favor la presunción de que posee con justo título y no se le puede obligar a exhibirlo» ), hasta el punto de que, en su ... -
Sentencia que reconoce la adquisición de finca por usucapión. Tracto sucesivo
Resolución de 28 de junio de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Marbella n.º 3, por la que se suspende la inscripción del testimonio de una sentencia en la que se reconoce la adquisición de una finca por usucapión (ACM)
-
La regulación de la usucapión en el Derecho catalán
La usucapión es una institución jurídica muy antigua. Su regulación en el Código Civil de Cataluña es bastante distinta de la establecida en el Código Civil español, hasta hace poco aplicable supletoriamente en esta Comunidad Autónoma. En el presente trabajo se comentan e interpretan los artículos 531-23 a 531-29 del Código Civil catalán dedicados a la usucapión. También se analiza la aplicación en...
-
Disposiciones a non domino, fe pública registral y tracto sucesivo (a propósito de la STS 2171/2024, de 8 de mayo de 2024)
La STS 2171/2024, de 8 de mayo de 2024, trata un tema clásico del Derecho patrimonial, como es el de las transmisiones a non domino, y más en concreto, la constitución de un derecho real parcialmente a non domino. El interés del análisis de esta sentencia se encuentra, tanto en el estudio crí- tico de las conclusiones (acertadas) a las que llega, como en el estudio de las que sugiere pero que,...
... PALABRAS CLAVE ... Fe pública registral. Evicción. Justo título. Usucapión. Tracto ... sucesivo. Comunidad de bienes ... * Juárez ... -
Extinción parcial de condominio
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción parcial de condominio y adjudicación. (IES)
... cosa o de la porción material correspondiente no puede invocar el título de esta adjudicación como adquisición susceptible del amparo del ... origen a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), la división título no es título apto para ganar la usucapión ... -
Negocios fiduciarios y usucapión
... negocio disimulado). En lo que se refiere a la usucapión extraordinaria, la jurisprudencia suele desestimar la pretensión del fiduciario por falta de la imprescindible posesión en concepto de dueño. Es más, en la fiducia, el negocio o título disimulado (negocio de garantía o mandato para administrar) no tiene carácter traslativo del dominio, por lo que no configura la posesión recibida como en concepto de dueño, no pudiendo el fiduciario...
-
Tipología del justo título en la usucapion. Crónica de una cuestión pendiente
... nulo ante el Registro de la Propiedad. 4.2 El título anulable. 4.2.1 ¿Es el contrato anulable inicialmente nulo o inicialmente válido con validez claudicante? 4.2.2 Consecuencia de la adopción de una u otra tesis, de cara a la usucapion. 4.2.3 Particular atención al caso del contrato celebrado por un cónyuge sin el consentimiento del otro, cuando fuera necesario. 4.3 El título rescindible. 4.4 El título revocable. 4.5 El título resoluble. 4.6