usucapion contra el registro
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier ... hipotecante no deudor o al tercer poseedor contra quienes se hubiere dirigido la demanda, en el ... USUCAPIÓN: ACCESO AL REGISTRO ... La Sentencia del ...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... que antes la haya inscrito en el Registro. Cuando no haya inscripción, pertenecerá la ... en la posesión y a la buena fe en la usucapión. El ar tícu lo 433 en relación a la posesión ... , debido a un juicio ejecutivo seguido contra la parte ... 928 Rev. Crítica de Derecho ... -
Sentencia de usucapión: ¿contra herederos concretos o contra la herencia yacente?
Resolución de 4 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Arona a inscribir un testimonio de una sentencia dictada en un procedimiento ordinario.
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Sentencia declarativa de dominio por usucapión
Resolución de 3 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilanova i la Geltrú n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una sentencia en la que se declara la adquisición de dominio por prescripción de una finca.
... El citado procedimiento se dirigió contra los ignorados causahabientes del titular registral, la «Sociedad ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... de la misma, o porque se adquirió por usucapión (que habrá que demostrar o reconocer). Hay ... ), de 25 de noviembre de 2013 33 , resuelve contra el Ayuntamiento de Quintanilla de Trigueros la ... serían los de conservación, mejora, registro, empadronamiento o declaraciones fiscales». Por ... -
Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... afirma que «el propietario tiene acción contra el tenedor y el poseedor de la cosa para ... ísica (derechos de la propiedad física, Registro de la Propiedad y facilidad de acceso a la ... que la cosa hubiera sido adquirida por usucapión, pues de este modo, ya se habría adquirido ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (1829/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 4 de abril de 2013 (236/2013) aborda y resuelve un problema de naturaleza civil e hipotecaria referido a la incidencia que pueda tener la protección que al tercero dispensa el principio de fe pública registral consagrado en el art. 34 LH en un caso de doble inmatriculación de una finca por error descriptivo en el título que acude en...
... 1951 se segregó de la finca NUM002 del Registro de la Propiedad 9 de Madrid, la finca registral ... interpuso recurso de apelación contra la mencionada sentencia y la Sección Novena de ... és de la prescripción adquisitiva (usucapión) en relación con el Registro de la Propiedad” ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... Proposición de Ley Orgánica contra la ocupación ilegal y para la convivencia ... otorga la facultad de inscripción en el Registro de la Propiedad, además, no pueden ser ... de dueño y que a través de la usucapión pueden llegar a adquirir la propiedad ... La ... -
STS 389/2014, 6 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO Y DESLINDE. En el presente caso concurren los presupuestos de la denominada usucapión secundum tabula, operándose tanto una inscripción registral, con la debida identificación de la finca, que equivale al justo título en la medida que no ha resultado atacada o impugnada en su validez, como al reconocimiento posesorio registral que permite al titular acceder a la...
... , el recurso de casación interpuesto contra la sentencia dictada en recurso de apelación ... de Soba, Tomo NUM003 del Archivo, del Registro de la Propiedad de Ramales de la Victoria ... considera que ha adquirido por usucapion, invocando los artículos 1957 a 1960 del Código ... -
La anotación preventiva
... en el libro de inscripciones del Registro de la Propiedad, de carácter generalmente ... aun implicando una relativa amortización, contra el principio general de libre tráfico de los ... 273 Interrumpiendo además la usucapión secundum tabulas a la que se refiere el ...
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Sentencia declarativa del dominio por usucapión
Resolución de 7 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Guadarrama-Alpedrete a inscribir un testimonio de una sentencia declarativa del dominio.
Resumen: No cabe inscribir una sentencia de usucapión contra el titular registral, constando que estaba casado en régimen de ... en sus redacciones de 1913, que, sobre una finca inscrita en el Registro de la Propiedad como ganancial o presuntivamente ganancial, solo podrán ... -
Extinción parcial de condominio
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción parcial de condominio y adjudicación. (IES)
... Registro.- No admite la inscripción, alega que en nuestro ... ón de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), la división título no es título apto ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... en contrario y sin impedir que pueda ejercitarse un interdicto contra él (aunque la carga de la prueba corresponda a quien lo intente) ... debe añadirse la que también atribuye a efectos de la usucapión el artículo 35 de la Ley Hipotecaria, conforme al cual «a los efectos de ...
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Registro de la Propiedad
... USUCAPIO CONTRA TABULAS: TÍTULO INSCRIBIBLE ... Tratándose de un proceso instado ante ... La Sentencia declarativa de dominio por usucapión contra el titular registral será inscribible en el Registro de acuerdo ...
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Rectificación descriptiva art.199 LH. Grandes diferencias de cabida y dudas de identidad. Usucapión.
Resolución de 23 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una rectificación de descripción de finca.
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... ía no necesita de su constancia en el Registro de la Propiedad para su nacimiento ni para su ... La derivación de la acción tributaria contra los bienes afectos exigirá acto administrativo ... transmisión, igual que ocurre con la usucapión ...
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La teoría general del dominio público
... no constituye argumento alguno en contra de la afirmación del dominio público como ... ón civiles, con la consiguiente usucapión del bien demanial aun 25 años más larga ... La ... Estado, y deberán ser inscritos en el Registro de la Propiedad como de titularidad estatal. El ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... tal derecho no se haya inscrito en el Registro de la Propiedad ... El criterio mayoritario ... penal iniciado por intentar atentar contra la vida, la integridad física, la libertad, la ... Si bien, no puede adquirir la cosa por usucapión 138 ; ni ... por accesión lo que se une o se ... -
La usucapión. Requisitos y efectos
Concepto, fundamento y clases. Requisitos. Sujetos. Objeto. Requisitos comunes a toda usucapión. Requisitos especiales de la usucapión ordinaria. Efectos. La usucapión y el Registro de la Propiedad.
... 1934: La prescripción produce sus efectos jurídicos a favor y en contra de la herencia antes de haber sido aceptada y durante el tiempo concedido ... LA USUCAPIÓN Y EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD ... La realidad jurídica extrarregistral puede (y ... -
Sentencia declarativa de adquisición del dominio por prescripción. Tracto sucesivo
Resolución de 1 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Barcelona n.º 17, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial.
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DE SALAS MURILLO, Sofía. «El deslinde de fincas», Editorial Thomson Reuters Aranzadi, 2021, 218 pp.
... reivindicatoria o su conexión con la usucapión ... A esta falta de nitidez, se añade que el ... o la posible alegación de usucapión en contra de la Administración, los efectos civiles del ... de lograr la coordinación Catastro-Registro ... La obra recoge la doctrina más reciente de ...
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Abstracción y causalidad entre el plano real y el obligacional y su relación con los tipos de registros inmobiliarios
El presente trabajo tiene como objetivo analizar la posible existencia de una relación jurídica necesaria entre la solución adoptada por un sistema jurídico para la separación de los planos real y obligacional del derecho y el sistema de registro de bienes inmuebles adoptado por el mismo sistema. También busca establecer la diferencia entre los sistemas de registro de inmuebles que protegen...
... y Registradores en Brasil Oficial de Registro de la Propiedad en el Estado de São Paulo, ... jurídicos inmobiliarios que son oponibles contra todos, pero que no se incluyen en el Registro de ... existentes por el periodo máximo de usucapión, sino que, también, deberá buscar una cantidad ... -
Fuentes y bibliografía
... ón de los montes públicos en el Registro de la ... Propiedad”, en RCDI , 3 (1925), ... F ERNÁNDEZ , Faustino, “El Estado contra el Notariado”, en GNR , 88 (1908), pp, 5-7. G ... ALLEGO DEL C AMPO , Gérman, “La usucapión contra tabulas”, en S De Dios/J, ...
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Usucapión por sentencia, habiendo fallecido los titulares registrales
Resolución de 1 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Requena, por la que se suspende la inscripción del testimonio de una sentencia firme.
... califica negativamente por no haberse dirigido la demanda contra el titular registral, o, sus herederos toda vez que los herederos de una ... -
Ecologización de los derechos humanos en la jurisprudencia constitucional costarricense
... medida en que lo que se haga a favor o en contra de la naturaleza en un país o región, afecta ... de propiedad privada (adquirida por usucapión e inscrita en el Registro Público mediante ...