uso ordinario vivienda
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STS 780/2014, 30 de Abril de 2015
COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.
... Provincial de Burgos , como consecuencia de autos de juicio ordinario núm. 156/2011, seguidos ante el Juzgado de lo Mercantil número 1 de ... fechas, para la adjudicación provisional y futura entrega de una vivienda tipo, con una superficie especificada en cada contrato, enclavada en el ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... Supremo estima la resolución de un contrato de compraventa de vivienda sin quedar muy claro si lo hace en aplicación de la doctrina de la base ... 1990 (RJ 1990, 9927; MP: Pedro GONZÁLEZ POVEDA): «El evento ordinario que las partes pudieron evitar estableciendo convencionalmente los ... -
El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda" habitual del deudor o del hipotecante no deudor, y cuyo coste de adquisici\xC3" ... la modificación de las condiciones del tipo de interés, tanto ordinario como de demora, inicialmente pactado o vigente, así como la alteración ... -
Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... , en principio será urbana una finca que sirva de mansión, vivienda o habitación; mientras que tendrá la consideración de rústica la ... ser suelo rústico común de reserva o suelo rústico común ordinario ... Recopilación mensual – n. 76, Febrero 2018 ... En el ... -
Legítima defensa
... libro de la Ley de Manú; no es, pues, un código en el sentido ordinario de esta palabra, la que se aplica generalmente a una colección que sólo ... el que se subió a una escalera que se apoyaba en el techo de su vivienda, y desde allí efectuó un disparo el que impactó en el espalda a la ...
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Adaptación laboral y ajustes razonables
... La diferenciación tradicional entre el empleo ordinario y el empleo protegido ha perdido buena parte de su sentido dada la ... en productos de apoyo para la movilidad personal, comunicación, vivienda, trabajo, ocio y otras actividades de la vida diaria; bases de datos de ...
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Disposiciones adicionales
... hijos o éstos son mayores de edad, la atribución del uso de la vivienda familiar se tramita por el cauce del juicio ordinario o verbal que proceda ...
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Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... Y así, los bancos han pasado a ofrecer también, con carácter ordinario, servicios de mediación análogos a los ofertados por las entidades ...
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Determinación y contenido del régimen de relación
... regímenes extraordinarios, al resultar irrealizable un régimen ordinario o estándar: i) convivencias más esporádicas en régimen vacacional (una ... ón las circunstancias de estado, entorno y disposición de la vivienda. Así, cuando las condiciones de ella no hagan posible la pernocta deberá ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... España «( ... ) casi el 97% de los préstamos concedidos con la vivienda" como garantía hipotecaria están formalizados a tipo de interés variable\xC2" ... de la nulidad de una cláusula suelo frente el efecto ordinario de retroactividad, que se deriva conforme a nuestra normativa civil (art ... -
Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... jurídicos entre aquellas personas que, conviviendo en una misma vivienda y sin constituir familia nuclear, comparten con voluntad de permanencia y ... -
La pensión de alimentos
... vivienda y la educación, incluso los gastos de embarazo y parto si no están ...
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Registro de la propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya señalara esta Dirección General en su resolución de 12 de ... ante un documento judicial resultante de un procedimiento ordinario que por seguir sus trámites procesales haya finalizado en una decisión ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... falta de la conformidad del registrador para ello, en el juicio ordinario correspondiente, tal y como prescribe el artículo 218 de la Ley ... un conjunto inmobiliario, privado, no exigiendo ya el destino a vivienda o local a que alude el artículo 24 de la Ley sobre propiedad horizontal ...
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El arrendador de carácter público
... @II. Competencia municipal en vivienda y/o urbanismo ... El artículo 85 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, ... de lo ContenciosoAdministrativo nº 19 de Madrid, Procedimiento Ordinario 241/2013 ... Al respecto RUIZ LÓPEZ, M.A. Potestad de desahucio ...
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Anexos
... establezca alguna conclusiones generales sobre la política de vivienda en nuestro País, y las traduzcan en el formato de buenas prácticas ...
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STS 33/2018, 24 de Enero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. Debe ponderarse en cada caso la capacidad de control de la entidad bancaria avalista sobre los pagos a cuenta, de manera que esta no responderá de los que queden fuera de esa capacidad de control, como en el presente caso serían las entregadas en efectivo al promotor-vendedor o las ingresadas en Cajamar, a lo que se une la circunstancia de que...
... ón n.º 531/2013 , dimanante de las actuaciones de juicio ordinario n.º 1189/2011 (al que se acumularon las del juicio ordinario n.º ... Ildefonso ), otro demandante dos viviendas, una vivienda había sido comprada por una sociedad limitada cuya denominación social ... -
STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... apelación n.º 25/2015 , dimanante de las actuaciones de juicio ordinario n.º 983/2013 del Juzgado de Primera Instancia n.º 5 de Denia sobre ución de contrato de compraventa de vivienda y restitución de cantidades anticipadas. Ha sido parte recurrida la ... -
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... : (a) un primer préstamo hipotecario que lo destina a adquirir su vivienda habitual y (b) un segundo préstamos hipotecario que lo destina en su ... , el tipo resultante del tipo de interés aplicable, sea este el ordinario o el sustitutivo, no podrá ser inferior al 2,25% nominal anual ni ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... De los autos resulta ... que la vivienda ejecutada está ocupada por terceras personas, pero sin que el título de ... la LEC, la tercería de dominio no se concibe ya como un proceso ordinario definitorio del dominio, sino como un incidente de la ejecución que sólo ...
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La alternatividad entre los letrados de la administración de justicia, notarios y registradores, en los supuestos de separación o divorcio de mutuo acuerdo, obligaciones y expedientes de conciliación, en la ley de jurisdicción voluntaria
... Respecto de la vivienda habitual, el apartado tercero del artículo 32 del Real Decreto 828/1995, ... 6.000 euros el peticionario debe interponer demanda de juicio ordinario en el plazo de un mes desde el traslado del escrito de oposición y de no ...
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La Carta Internacional de los Derechos Humanos
... a un nivel de vida adecuado, incluidos alimentos, vestido y vivienda; ... el derecho a la salud; ... el derecho a la educación ...
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Dinámica de la relación
... o del consejo de familia para la privación del uso de la vivienda propia (art. 426) ... 18 “1. El ejercicio, por el acompañado, de los ... 52 El concepto de administración ordinario es más querido en el Derecho de Familia, para distinguir supuestos, como ...
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La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
... vivienda habitual 4 ... La vigencia indiscriminada del principio de ... general del pasivo contra la masa privilegiado y el 25% pasivo ordinario y este último era excepcionado si el deudor había intentado acuerdo ... -
Presupuestos del legado de habitación a favor de legitimario discapacitado
... del legitimario discapacitado beneficiario con el causante en la vivienda sobre la que se constituye el derecho de habitación, y que dicha vivienda ... íamos ante la constitución de un derecho de habitación “ordinario o común” al que serían de aplicación las reglas consagradas en los ...