transmisión propiedad
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Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... la hipoteca, concretamente: Gastos de Notaría y Registro de la Propiedad, Tasación efectuada por el Banco, gastos de gestoría e Impuesto de Actos ... y AJD, se refiere a supuestos en los que se produzca una transmisión en documento público notarial, pero en ningún caso puede comprender el ... -
Protección de los formatos televisivos por el Derecho de autor y transmisión de derechos de explotación a terceros
... conferida tradicionalmente por la propiedad intelectual (derecho de autor) puesto que la contraposición entre la forma de expresión, que constituiría el continente (en principio lo protegido ...
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Compraventa sin transmisión posesoria
Resolución de 29 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 6 a inscribir una escritura de compraventa.
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STS 649/2009, 23 de Octubre de 2009
COMPRAVENTA. No puede considerarse adquirida la propiedad por la simple formalización del contrato privado, ya que éste no genera la transmisión instrumental exigida en nuestro derecho en virtud de la teoría del título y el modo; además, la recurrente señala que tal doctrina ha sido violada por la resolución impugnada por cuanto la misma sostiene que los contratos privados de compromiso de venta...
... ón de obra nueva y constitución de un edificio en régimen de propiedad porpisos, en cuanto que "CONSTRUCTORA LOS ALAMOS" se reserva la facultad ... 3.-La nulidad de la transmisión del uso de la zona del bajo cubiertay del derecho a ejecutar obras en ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... inscripción en el Registro de la Propiedad del contrato de arrendamiento es una medida de seguridad preventiva que ... á necesario que aquel esté inscrito con anterioridad a la transmisión de la finca, así el artículo 14.1, señala: ... «El adquirente de una ... -
Limitación de la responsabilidad de los transportistas y otras cuestiones de naturaleza procesal. Comentarios a la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de julio de 2015
A la luz de la STS de 9 de julio de 2015 se analiza la responsabilidad del porteador tanto en la propia sentencia como en la doctrina, lo que obliga a estudiar la Ley 15/2009, de 11 de noviembre sobre Transporte Terrestre de Mercancías por Carretera (LTTMC). Desde esa perspectiva, se estudian las causas de responsabilidad; las obligaciones asumidas en el transporte; la naturaleza de la obligación;
... ón del contrato de compraventa, pese a la ausencia de transmisión de la propiedad (Dig. 41.1.9.5 (Gaius 2 rer. cott.) « Interdum etiam ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Coordinado por Juan José JURADO JURADO ... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 17-5-2021 ... En primer lugar, debe diferenciarse el negocio civil de transmisión del negocio de transferencia como técnica equidistributiva entre ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Coordinado por Juan José JURADO JURADO ... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 2-1-2019 ... ón fue presentado en el Registro, ya se había inscrito la transmisión de la finca en favor de un tercero mediante determinada escritura de ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
... , sean a cargo del arrendatario.En edificios en régimen de propiedad horizontal tales gastos serán los que correspondan a la finca arrendada ... Abogada y Notario ... Segunda transmisión de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares ...
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Las innovaciones introducidas por los nuevos incoterms® de la cámara de comercio internacional
Desde el 1 de enero de 2020 son aplicables los nuevos Incoterms® 2020, elaborados por la Cámara de Comercio Internacional. Esta nueva edición de las reglas Incoterms®, que abarca once términos comerciales, presenta ciertos elementos nuevos tras la introducción de algunas modificaciones significativas, aunque el sistema general de los Incoterms® se ha mantenido sin cambios sustanciales en...
... el transporte roll-on/roll-off ), por el creciente uso de la transmisión electrónica de datos (EDI - Electronic Data Interchange ) y por la ... ón y, sobre todo, no deinen el momento en que se transiere la propiedad de las mercancías del vendedor al comprador. Todos estos extremos solo ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... para el arrendatario, funcionando incluso en los casos de transmisión o extinción del derecho que el arrendador tuviera sobre la finca objeto ... ón a la muerte del arrendatario y se facilitó el acceso a la propiedad del inmueble ocupado mediante la atribución de derechos de adquisición ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... La división de edificios en pisos y locales susceptibles de propiedad separada surgió con ímpetu como nueva forma de organización de la ... de la obra, bien para sí o para su arriendo, pero no para la transmisión a terceros de lo edificado, y mucho menos para su transmisión a estos de ...
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Análisis del criterio de originalidad para la tutela de la obra en el contexto de la Ley de Propiedad Intelectual
En Propiedad Intelectual el objeto de protección es la obra literaria, artística ocientífica por lo que resulta decisivo determinar cuál es el contenido delobjeto en el ordenamiento jurídico español y ello unido, indisolublemente, alhecho de que la libertad de utilización de ideas y conocimientos es esencialpara el desarrollo social, cultural, económico y científico. Palabras clave: Propiedad...
... por la necesidad de que los terceros puedan percibir y reconocer la idea creadora, así como la de dotar a ésta de un medio de transmisión que, dicho sea, será el verdadero objeto de la protección, por cuanto resulta pacífico en la doctrina que las ideas, por no ser susceptibles de ... -
Comienza la apuesta europea por la armonización en las sucesiones transfronterizas
La apuesta europea de hace 12 años por regular de forma omnicomprensiva las sucesiones transfronterizas, a fin de armonizar ese ámbito del Espacio Europeo tan ligado a las personas, se pondrá a prueba a partir del próximo 17 de agosto, cuando entre en vigor el Reglamento 650/2012. Una única ley aplicable (elegida o no) al conjunto de la Sucesión (testamentaria o ab intestato) por una única...
... al régimen de derechos reales en lo relativo al proceso de transmisión de estos derechos a los interesados en la sucesión (herederos, legatarios ... 21 RB-IV) o hasta su transmisión a los beneficiarios de la propiedad de los bienes y derechos que integren la herencia [CDO (42)]. Fases que ... -
Sobre el libro VI del Código Civil de Cataluña. La compraventa (I)
... 1526 y ss. CC, en relación a la transmisión de créditos y demás derechos incorporales, lo que provoca el ... , las obligaciones del vendedor incluyen la transmisión de la propiedad y la garantía de conformidad, determinantes en aquellos casos en que el ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... @@@2.1. JUAN VALLET DE GOYTISOLO: La tesis unitaria. - De la propiedad temporal sometida a una doble condición suspensiva y resolutoria, al ... las argumentaciones a favor y en contra de la naturaleza de transmisión inter vivos o mortis causa del pacto de sobrevivencia. Sus ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Coordinado por Juan José JURADO JURADO ... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Resolución de 10-9-2018 ... 2002 y 15 de marzo de 2006, entre otras), en los supuestos de transmisión judicial de una finca, se dan los derechos de tanteo y retracto ...
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Modificación del régimen estatutario de transmisión de participaciones sociales. Derecho de separación de los socios
Resolución de 4 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles XVI de Barcelona a inscribir la escritura de elevación a público de acuerdos sociales de modificación de estatutos de una entidad, relativa al régimen de transmisión de participaciones sociales.
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Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
... Las participaciones hipotecarias y los certificados de transmisión de hipotecas como cesiones de créditos ... En términos generales, puede ... hipotecarias, queden al margen del Registro de la Propiedad, salvo cuando vayan no destinadas a inversores profesionales (siendo ... -
Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... 1. La propiedad y su función social. El caso específico de los bienes que integran el ... 34 y 35 ... Transmisión de bienes culturales y resolución extrajudicial de conflictos 31 Sin ...
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La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... Pero también es cierto que esta limitación a la propiedad surgió en un contexto económico y social que nada tiene que ver con el ... en favor y en contra en COSIALLS UBACH, A.M., “La transmisión de finca inferior a la Unidad Mínima de Cultivo”, Revista Crítica de ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... vivienda familiar puede ser ocupada en virtud de un título de propiedad, de un derecho real que atribuya su uso, de un derecho personal de uso, ... del título en lugar de operar sobre la invalidez de la transmisión, cuando falta el consentimiento del cónyuge no titular; lo que supone una ... -
La jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre los programas de ordenador
... Así lo define el artículo 96 del Texto Refundido de la Ley de Propiedad" Intelectual (TRLPI, en adelante) 1 , que incluye en dicha expresión tambi\xC3" ... de la interfaz por televisión, pues el destinatario de la transmisión no puede accionar botones, comandos, etc. No puede, en definitiva, ...
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Fiscalidad de la reducciones de capital con devolución de aportaciones a socios y partícipes
Las reducciones societarias de capital con o sin devolución de aportaciones a los socios o partícipes son muy habituales en el ámbito mercantil porque las sociedades adaptan sus estructuras mercantiles a las vicisitudes económicas y a las preferencias y requerimientos de los socios o partícipes que, en cualquier caso, deben conciliarse con los intereses de los acreedores. El hecho de que las...
... dada la complementariedad entre ambos impuestos cuando la transmisión patrimonial es realizada por una sociedad mercantil ... Adquiere ... , es inscribible en un Registro Público (Registro de la propiedad) y no está sujeta al gravamen de transmisiones onerosas, operaciones ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... ón de la Administración en el ejercicio del derecho de propiedad del suelo. Por un lado, en su Artículo 45, apartado 2º se dice que: ... de la actividad sería las mismas antes y después de la transmisión. Es decir, lo que importa no es la titularidad de la licencia sino la ...