tejado ley propiedad horizontal
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SAP Ávila 242/2010, 20 de Octubre de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. En el presente caso, los dueños de todo el edificio eran los aquí apelantes, y vendieron la planta baja y sus accesorios o anejos (entrada común por el portal, y escalera de acceso a su vivienda). Todo lo existente en el piso les es ajeno, por lo que el recurso de apelación prospera, y se revoca la Sentencia recurrida. En primera instancia se estima
... los primeros en el Registro de la Propiedad de Cebreros (Ávila), situados en planta NUM004 y ... del edificio en régimen de propiedad horizontal, bien por acuerdo posterior de la comunidad de ... -
SAP La Rioja 271/2005, 18 de Octubre de 2005
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS NO AUTORIZADAS. DEMOLICIÓN. Se presentó demanda contra D. Guillermo y su esposa, y D. Jose Ramón y su esposa Dña. Filomena , solicitando que con estimación de la misma, se declare ""inajustadas a derecho la construcción y existencia de la citada chimenea fotografiada en el documento anexo nº 4 y se condene a los demandados al derribo de la misma, y a estar y pasar
... constitutivo se elevase por encima del tejado, aunque sin que nada de esto se hubiese pedido en ... ón y división en régimen de propiedad horizontal, de fecha 31 de octubre de 1995, en la ... -
SAP Lugo 231/2004, 18 de Junio de 2004
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ACUERDOS NULOS. En relación a la nulidad de los acuerdos comunitario, obra aportada copia de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios donde claramente se establece que los gastos de reparación, conservación y otros de la zona de galerías serán costeados por los propietarios de los locales de planta baja que dan a tal zona y por los de los locales de entreplanta que
... exige el artículo 18-2° de la Ley de Propiedad Horizontal ... Frente a tal alegación cabe ... , en cuanto que la sustitución total del tejado es, según tales propietarios, una mejora no ... -
SAP Vizcaya 188/2008, 8 de Abril de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. RESPONSABILIDAD. REVISIÓN.Cunado lo que la actora intenta es que se examine de nuevo la responsabilidad ya juzgadas, con la consecuencia de que se establezca que la responsable fue su contraparte, cuando ya dos sentencias firmes atribuyeron la responsabilidad a la actora, quien por ello no puede ahora exonerarse a base de argumentos que pudo en su momento haber esgrimido, y...
... practicadas se desprende que la cubierta o tejado está mal conservado y hay que repararlo, en cación del artículo 10,1 de la Ley de Propiedad Horizontal, sin que se pretenda hacer un juicio ... -
SAP Madrid 322/2004, 22 de Abril de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Frente a las anteriores manifestaciones, debe hacerse constar, que a tenor de lo previsto en el articulo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, la instalación del tejadillo instalado por la parte demandada, resulta ilicita al no constar la preceptiva autorización de la Comunidad de Propietarios; sin que consten acreditadas las circunstancias...
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SAP Girona 370/2005, 14 de Octubre de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. MODIFICACION SIN AUTORIZACION. Ciertamente, ha quedado probado en las actuaciones de toda la documentación aportada y del propio reconocimiento que el demandado, llevó a cabo en el inmueble en el que habitaban una obra consistente en el cierre de las terrazas con lo que han procedido a alterar la configuración de sendas terrazas del inmueble, y puesto que...
... elementos comunes del inmueble de su propiedad, de números NUM000 y NUM001 de la NUM002 planta ... ículos 7 y 9 de la Ley de propiedad Horizontal autorizan a cada uno de los copropietarios de un ... a la prolongación de la cubierta o tejado del inmueble hasta la línea de la fachada, obra ... -
Versión original
Real Decreto 130/2017, de 24 de febrero, por el que se aprueba el Reglamento de Explosivos.
... Cualquier operación traslativa de la propiedad o simple posesión de explosivos que no se ajuste ... ii. Corte transversal horizontal y vertical ... iii. Cantidad, disposición ... – La cubierta o tejado debe tener una estructura ligera y no será de ...
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SAP Burgos 261/2004, 8 de Junio de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. AFECTACION DE ELEMENTOS COMUNES. Afectando, por lo tanto, la apertura del hueco a un elemento común, como lo es al cubierta del edificio, y no habiendo sido abierto con la autorización de la Comunidad, ha de considerarse el mismo contrario a artículos 7.1, párrafo segundo, y 12 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal , por lo que debe acogerse el...
... han verificado en el piso de su propiedad, una referida a la colocación de la puerta de ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal , deben ser consideradas contrarias al ... cerámica sobre rastrel, hasta dejar el tejado en la situación en que se encontraba con ... -
SAP Navarra 102/2004, 12 de Mayo de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN DE DEMOLICIÓN DE OBRAS NO CONSENTIDAS EN ELEMENTOS COMUNES . La carga de acreditar el plazo exigido para adquirir una servidumbre por prescripción extraordinaria, sin concurrir título, ""corresponde a quien pretende sostener dicha adquisición, esto es, a la parte que ejercitó la acción declaratoria de servidumbre, pues, como ha quedado manifestado con anterioridad,...
... en la terraza de la casa de su propiedad, como del alero o tejado construido sobre dicha ... -
SAP Burgos 237/2012, 29 de Mayo de 2012
USUCAPION. El verdadero fundamento de la usucapión consiste, no tanto en sancionar una conducta negligente del dueño, como otorgar fijeza y seguridad a las situaciones de hecho, no contradichas durante cierto tiempo, convirtiéndolas en jurídicas en aras de la paz social que el derecho protege (vid Ss.T.S. de 26 de Diciembre de 1.961 y 23 de junio de 1.999 ). En primera instancia se desestima la...
... ó que el importe de arreglo de fachada y tejado fuera satisfecho conforme a la cuota de ... sobre plano de los inmuebles su propiedad (EP de 27-1-1976), constituyéndose una comisión ... la escritura de obra nueva y propiedad horizontal ... Lo cierto es que el citado testigo al ser ... -
Sentencia Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 28 de diciembre de 2001
PONENTE: EXCM. SR. ROMERO LORENZO Régimen de la medianería existente entre un edificio y parte de su planta baja, segregada del inmueble. FUNDAMENTOS DE DERECHO Para una mejor comprensión de la cuestión se hace conveniente precisar que una parte de la planta baja de la casa propiedad de D.a María B. no pertenece a esta demanda, por haber sido segregada y totalmente aislada del inmueble...
... «Las insuficiencias del régimen de propiedad horizontal. Casas empotradas y a caballo: la ... -
SAP A Coruña 238/2006, 18 de Mayo de 2006
DAÑOS EN LOCAL. OBRAS NECESARIAS DE REPARACIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. RECLAMACIÓN A PROPIETARIO DE PISO SUPERIOR Y COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Las obras de impermeabilización corresponden a la comunidad vecinal, por lo que no es ajustado hacer responder de las mismas al apelante, pues a ningún propietario le es exigible que ejecute a costa de su patrimonio obras en elementos comunes del inmueble al...
... ístico del régimen jurídico de la propiedad horizontal, exige partir de las consideraciones ... con tejas, no pisable, se la llama tejado y si es pisable se denomina terrado, terraza o ... -
SAP Baleares 222/2007, 15 de Mayo de 2007
SERVIDUMBRE. Resulta claro que para poder instalar una antena de televisión, derecho que se les reconoce en la sentencia de instancia y que ha ganado firmeza en este punto, deben poder los actores instalar las conducciones que trasporten la señal televisiva hasta su local situado en planta sótano, pues de nada les serviría poder instalar una antena si no se les permite hacer llegar la señal a su...
... en el artículo 9.1 d) de la Ley de Propiedad Horizontal y las acciones confesorias de ... existían dos antenas de televisión en el tejado las cuales, decía, eran de su propiedad, si bien ... -
Derecho Civil - Responsabilidad Civil
... encontraba trabajando el fallecido era propiedad, el día de los hechos, de don Enrique Baídes ... distancia entre el cable y la cota del tejado de la nave que quedó reducida a setenta ... la pértiga y caminar con ella en horizontal dando 35 pasos para levantarla de nuevo y hacerse ...
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Martínez-Piñeiro Carames, Eduardo: Soluciones notariales al fenómeno de la llamada multipropiedad o propiedad a tiempo compartido. Junta de Decanos de los Colegios Notariales de España. Madrid, 1988. Un tomo de 152 páginas
... Porque frente a la vivienda edificada sobre un suelo firme y con tejado propio, ahora tenemos la propiedad horizontal, con suelo y techo ajenos, ...
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SAP La Rioja 365/2003, 28 de Octubre de 2003
ACCIÓN PARA RETIRAR ANTENA DE RADIOAFICINADO EN EDIFICIO. La Comunidadde de Propietarios no puede condicionar la efectividad de la licencia de aficionados expedida por la Autoridad administrativa, pudiendo el radioaficionado instalar la antena en elelemento común del edifico, sin autorización de la Comunidad de propietarios. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la apelación.
... antena de radioaficionado instalada en el tejado del edificio de la C/ DIRECCION000 ... , ... aquellos están sujetos al régimen de propiedad horizontal, que podría condicionar o impedir la ... -
SAP Orense, 29 de Junio de 2007
RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. En cuanto al también alegado abuso de derecho, a consecuencia de interesar la comunidad actora la retirada de las antenas instaladas por el demandado, sin proceder sin embargo contra la propietaria del piso 3º B que mantiene una antena parabólica en la ventana de su vivienda, (fotografía obrante al folio 163). De tal prueba documental se deriva que ambas...
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Los órganos de la propiedad horizontal: forma y eficacia de sus resoluciones
I. La propiedad horizontal: 1. Génesis. 2. Amplitud del concepto. 3. Naturaleza.-II. Los bienes de la comunidad: 1. Sus caracteres. 2. Clases.- III. La comunidad: su naturaleza: 1. Carece de personalidad. 2. Ni precisa que la tenga. 3. Es una comunidad especial: a) Que precisa su regulación. b) Traducida en organización.-IV. La regulación legal: 1. Justa a nuestros fines. 2. Pero se queda corta.
... tejado y las demás cosas de uso común, estarán a cargo de todos los propietarios-son elementos comunes, diríamos hoy-como también el pavimento del ... -
SAP Guipúzcoa 132/2004, 4 de Junio de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONTRIBUCION A GASTOS. Así pues, consecuencia lógica de lo expuesto es que, en atención a la antedicha exigencia interpretativa, el punto cuarto de las normas de condominio que rigen el conjunto inmobiliario de autos -en cuanto prevención excepcional que limita los preceptos generales de la Ley de Propiedad Horizontal-, tan solo integra en la exoneración los gastos que...
... 1, propiedad de los actores, por ser contraria a la Ley y a ... portal, sin ni siquiera coincidir ni horizontal, ni verticalmente, con el mismo, formando bloques ... -
SAP Madrid, 4 de Octubre de 2002
Propiedad Horizontal.- derecho a utilizar elementos comunes: daños y perjuicios
... ón los autos de Juicio Ejecutivo sobre propiedad horizontal, procedentes del Juzgado de Primera ... que fué el importe de la reparación del tejado, y aunque entre los antecedentes de hecho no se ... -
Anexo Normativo
I. Normativa técnica: Recopilación.II. Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de ordenación de la edificación .III. Decreto 462/1971, de 11 de marzo, sobre normas de redacción de proyectos y dirección de obras de edificación .IV. Orden de 9 de junio de 1971, sobre el libro de órdenes y asistencia en obras de edificación . V. Real decreto 1627/1997, de 24 de octubre, sobre disposiciones .Mínimas de...
... ni se inscribirán en el Registro de la Propiedad escrituras públicas de declaración de obra ... acogerse, al régimen de propiedad horizontal regulado por la Ley 49/1960, de 21 de julio, de ... -
Artículo 7
I. Las obras de los propietarios en las partes privativas. Alcance y contenido: 1. El derecho a introducir modificaciones en los pisos y locales. 2. Limitaciones a ese derecho. 3. La obligación de dar cuenta de las obras a que el párrafo primero se refiere. 4. Supuesto de negativa a su realización.-II. Las obras de los propietarios en el resto del inmueble: 1. Las reparaciones urgentes.-III....
... el principio general inspirador de la propiedad privada, haya de aplicarse el que corresponde a ... satisfacer unas obras realizadas en el tejado del inmueble, las cuales habían sido ordenadas ... -
SAP Zamora 36/2001, 29 de Enero de 2001
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS DE CONSERVACIÓN. COSTO: Tanto el apelante como el apelado admiten como cuota de participación en los gastos comunes en el título constitutivo de la comunidad un 4,89% por la vivienda y un 0,5% por el garaje de que es propietario el demandado. Aplicado este coeficiente conjunto del 5,39% al montante probado de las obras resulta que el apelado viene obligado a pagar 160
... Tipo de asunto : Art. 21 Ley Propiedad Horizontal ... aprobando la ejecución de las obras del tejado. Si bien es cierto que no se especifican los ... -
SAP Cuenca 133/2005, 10 de Junio de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. La cuestión a discutir por tanto es si se ha aplicado o no el art. 586 del Código Civil, cuya inaplicación denuncia la apelante. Parece deducirse claramente de la lectura del último párrafo del fundamento tercero de la sentencia recurrida que precisamente lo que está haciendo el juzgador de instancia es aplicar el propio art. 586 del Código Civil por cuanto partiendo de que...
... humedades en la vivienda de su propiedad, incumbiéndole tal carga probatoria a tenor de ... -
Posibles formas empresariales en la Propiedad Horizontal.
I. Introducción.-II. Evolución legislativa.-III. Jurisprudencia-IV. Doctrina: A) Posiciones doctrinales. B) Crítica y conclusiones.-V. Intentos de organización empresarial: A) Sociedades. B) Cooperativas. C) Entidades urbanísticas colaboradoras de la Administración.
... a las obras necesarias y no existe pacto sobre ello, se observarán las reglas siguientes: 1.º Las paredes maestras y medianeras, el tejado y las demás cosas de uso común estarán a cargo de todos los propietarios en proporción al valor de su piso. 2.° Cada propietario costeará el ...