tejado ley propiedad horizontal
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SAP Ciudad Real 245/2006, 7 de Septiembre de 2006
ACCIÓN REIVINDICATORIA. PROPIEDADES ENCABALGADAS. DERECHO A SOBREEDIFICAR. Se ejercita acción reivindicatoria de dominio. La única limitación del derecho a sobreedificar del propietario de la vivienda que se encabalga en la planta superior viene determinada por el régimen de la medianería, en las condiciones que impone el Art. 579 del c. civil y sin menoscabar el derecho del otro medianero, es
... vivienda y estructura, rompiendo parte del tejado de su propiedad. En cuanto al Derecho, entiende ... Instancia en cuanto a la medianería horizontal y califica el tejado de común y medianero, por ... -
SAP A Coruña 508/2009, 20 de Noviembre de 2009
División judicial de herencia. Bienes inmuebles. Sociedad de gananciales. Cuaderno particional
... la inscripción en el Registro de la Propiedad de los cambios de titularidad habidos en los ... Y además en las fincas en propiedad horizontal deberá hacerse la mención exigida en el ... todos los gastos de reparación del tejado ... Cuarta.- En el resto de sus bienes, derechos ... -
Régimen de acuerdos en la Propiedad Horizontal
Introducción.-I. Acuerdos que precisan unanimidad: 1. Aprobación o modificación del título constitutivo o de los Estatutos. 2 La cuota de participación. 3. Proindivisión de piso o local. 4. Obras del propietario en su piso. 5. División o agregación de pisos o locales. 6. Alteración de la estructura. 7. Conversión de elemento privativo en común y viceversa. 8. reconstrucción de edificio destruido.
... 1.ª Las paredes, maestras y medianeras, el tejado y las demás cosas de uso común estarán a cargo de todos los propietarios en proporción al valor de su piso ... 2.ª Cada propietario ... -
Limitaciones al poder de representación orgánica del presidente derivadas de la existencia de otros órganos
... Sin embargo, en el ámbito de la propiedad horizontal, el legislador ha establecido el ... ón completa o de una parte importante del tejado o de los muros comunes, sustitución de un ...
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SAP A Coruña 295/2012, 28 de Junio de 2012
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. Hemos de concluir que: "Las cláusulas que eximen del deber de contribuir a "gastos de conservación, limpieza, alumbrado de portales y escaleras" a los propietarios locales que no tienen acceso por dichos portales, deben entenderse en el sentido de que no les libera del deber de contribuir a sufragar los gastos de instalación de los mismos, en...
... "La Ley de Propiedad Horizontal ha dispuesto unas normas para la ... 533,52 euros de derrama por reparación de tejado, acordada en Junta de 3 de agosto de 2006 ( ver ... -
SAP Guipúzcoa, 22 de Enero de 2003
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. LOCAL. Cada uno de los copropietarios de un inmueble tiene el derecho a realizar obras dentro de su propio piso o local. Se desestima el recurso.
... común contigua a la vivienda de su propiedad, sita en Irún, C/ DIRECCION000 NUM000 a su ... 7 y siguientes de la Ley de propiedad Horizontal ... En efecto, los artículos 7 y 9 de la Ley de ... a la prolongación de la cubierta o tejado del inmueble hasta la línea de la fachada, obra ... -
SAP Burgos 94/2012, 29 de Febrero de 2012
'PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Es claro que las obras ejecutadas afectan a la Comunidad de Propietarios, a los vecinos, y a la Comunidad de Propietarios colindante, de la C/ DIRECCION000 Nº NUM006, que ya ha presentado contra los demandados demanda, al variar la caída de las aguas pluviales que ahora lo hacen sobre el edificio colindante, y por abrir vistas rectas sobre la cubierta del
... : REPOSICIÓN DE ELEMENTOS COMUNES, PROPIEDAD HORIZONTAL ... LUGAR: BURGOS ... FECHA: ... ón de un canalón y bajante sobre el tejado del edificio colindante" ... Afectando las obras ... -
Estatuto jurídico y régimen funcional de la propiedad separada en el anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios de 1991
I. Introducción. 1. Planteamiento inicial. 2. Sistemática prevista (distinción de cuestiones), II. Primera aproximación a la propiedad separada. 1. Idea general. 2. Dificultad para inducir una idea unitaria de propiedad separada en el borrador de anteproyecto. 3. Casos y tipos subsumibles como de propiedad separada, III. Objeto de la propiedad separada. 1. El objeto material y su organización...
... y categoría jurídica tiene la vigente Ley de propiedad horizontal de 1960, sino porque la propiedad separada es piedra de toque y centro de ... ), hay los propios del edificio en propiedad horizontal (paredes, tejado, ascensores, hall de entrada, ... ). Si los primeros son comunes y ... -
SAP Granada 687/2005, 25 de Noviembre de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS COMUNITARIOS. Se tomaron acuerdos sobre materias propias del conjunto y propias de cada uno de los portales, pero no se puede olvidar que no cabe desglosar en el conjunto de las obras, la mínima incidencia que tienen las actuaciones sobre elementos particulares de cada portal, y que pueden reducirse a la solería de los portales, cableados internos y sustitución de...
... de Comunidad sometidas a la Ley de Propiedad Horizontal, la misma fue desestimada por no ... de ventanas en sótanos, limpieza de tejado, carpintería general, cerrajería y pintura) ... -
Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...
... los contratantes del traspaso y no a la propiedad que, cualquiera que fuera su intención, tenía ... o, de no existir régimen de propiedad horizontal constituido, a la superficie del piso o local en ... -
SAP Alicante 100/2005, 4 de Marzo de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. No puede recibir favorable acogida la solicitud de que sea dejado sin efecto el pronunciamiento de condena de la recurrente al pago de las costas de primera instancia que contiene la sentencia apelada y toda vez que el mismo se ajusta a las claras previsiones del actual artículo 394 LEC que sigue el principio inspirador de esta materia acogido por la Ley 18
... Ordinario sobre cuestión relativa a la Propiedad Horizontal, seguidos en instancia ante el Juzgado ... -
SAP Pontevedra 504/2007, 3 de Octubre de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIONES. PROPIETARIO. El propietario de cada piso o local puede modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras...
... 7 y 9 de la Ley de Propiedad Horizontal , la declaración de ilegalidad y ... de las viviendas hasta sobresalir del tejado del edificio, con la condición de mantener ... -
SAP Huesca 13/2001, 16 de Enero de 2001
RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. Consideramos al respecto que no queda claro que la norma estatutaria transcrita preste cobertura suficiente para llevar a cabo una actuación como la realizada por los apelantes en un espacio, como es el de acceso al garaje comunitario, que no les pertenece. Está claro que pueden elevar las tuberías de salida de humos por el patio de luces, pero consideramos que...
... el título constitutivo del régimen de propiedad horizontal del edificio que es objeto de este ... de gases y humos, estas últimas hasta el tejado, apoyando en las paredes por donde menos ... - Infraestructuras comunes de telecomunicaciones en edificaciones sometidas al régimen de propiedad horizontal...
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SAP Ávila 30/2003, 30 de Enero de 2003
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. REPOSICIÓN DE LA OBRA AL ESTADO ANTERIOR. Respecto a la subida de altura del tejado, no se ha acreditado que su altura sea distinta de la que existía anteriormente, siendo evidente que el ruido producido por la lluvia en este tejado de teja cerámica será muy inferior al que produce sobre la uralita. En cuanto a la suciedad, cabe decir lo mismo, tanto en uno como en otro
... , y lo que de él se deriva, como es la propiedad privativa del patio y por ello el derecho del ... por la escritura de división horizontal, inscrita en el Registro en fecha 15 de enero de ... de un elemento privativo, como es el tejado autorizado de la dependencia. De hecho, como ya ... -
SAP Guipúzcoa 212/2005, 14 de Junio de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS. Se aprecia la bondad de la resolución adoptada, tanto en orden a la aplicación de los artículos de la Ley de la Propiedad Horizontal, como desde el punto de vista meramente práctico. No se ha podido transmitir que el acuerdo adoptado por la Comunidad de Vecinos realmente suponga un problema o merma clara en el disfrute para la apelante de su propiedad. No está en...
... ón del paso existente de acceso a la propiedad de la planta quinta ; --- que además se ... en dicha planta ; --- que la salida al tejado propugnada en el proyecto existente es la más ... artículos de la Ley de la Propiedad Horizontal, como desde el punto de vista meramente ... -
SAP Pontevedra 371/2012, 8 de Mayo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Es evidente que el demandante ejercita la acción porque le molesta la instalación realizada. No hay ningún ejercicio que pueda considerarse inmoral o antisocial, o que tenga como única finalidad causar perjuicio, sino que se pretende un claro y objetivo beneficio, como es conseguir la retirada de una instalación cuya existencia sí produce significativas...
... común, que estos elementos no son propiedad privativa de alguno de los comuneros por oponerse ... propietario en régimen de propiedad horizontal debe prestar a la normativa reguladora de dicha ... -
SAP Almería 170/2004, 6 de Julio de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRA NUEVA. AUTORIZACIÓN. Debe derribarse la obra que excede lo autorizado por la junta de propietarios. Puesto que si bien respecto a la parte de las obras que se autorizó podría entenderse que medió un consentimiento tácito, respecto de aquellas obras que exceden de la mitad de la terraza y ocupan parte de un tejado del edificio no existía autorización y puede...
... en el artículo 18 de la Ley de Propiedad Horizontal entre partes, de una como apelante D ... mitad de la terraza y ocupan parte de un tejado del edificio no existía autorización y puede ... -
SAP Málaga 237/2010, 5 de Mayo de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. Hay que partir de la consideración de que la Comunidad de Propietarios no se opone a lo solicitado por el apelante, lo que se acredita no sólo por su consideración de codemandada en el presente pleito, sino porque autorizó, mediante un acuerdo posteriormente declarado nulo, las obras ejecutadas por el demandado, siendo preciso resaltar que el acuerdo fue en su día impugnado...
... a excepcion del cambio de inclinación del tejado ... QUE DEBO CONDENAR Y CONDENO a D. Amadeo a ... se yuxtaponen dos clase distintas de propiedad, la privativa sobre el espacio delimitado e ... 3 de la Ley de Propiedad Horizontal ), para cuya modificación se requiere el acuerdo ... -
SAP Asturias 106/2008, 15 de Mayo de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACUERDOS. IMPUGNACIÓN. El consentimiento tácito ha de resultar de actos inequívocos que demuestren de una manera segura el pensamiento de conformidad del agente. No se puede atribuir esa aceptación al mero silencio por requerirse actos de positivo valor demostrativo. El art. 17 de la LPH respecto a los temas que requieren unanimidad, dispone que se computarán como votos...
... , acuerdan la división del inmueble en propiedad horizontal, constituida por las 4 fincas ... otros, "el acuerdo de arreglar fachada, tejado y ventanas del edificio". Poco después el hoy ... -
Efectos de la responsabilidad del articulo 1.591-1.°
... inmuebles, ya divididos en régimen de Propiedad Horizontal, vendidos por pisos y constituidas las ... , la circunstancia de afectar las mismas al tejado, unida a la de la proximidad del invierno en una ...
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SAP Girona 204/2007, 9 de Mayo de 2007
ACCIÓN DE REPETICIÓN. ESTIMACIÓN. La aseguradora demandante ejercitaba una acción de repetición contra las comunidades de propietarios demandadas con el fin de verse resarcida por las cantidades que tuvo que abonar a la otra demandante a resultas de las filtraciones de agua producidas desde el tejado del edificio donde esta última explotaba un local de negocio en régimen de alquiler. Por su parte,
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... demandados en ejecución, transmiten la propiedad de ciertas fincas a la entidad Porras Almeda, S ... declaración de obra nueva y propiedad horizontal después de contestada la demanda ... Y ... todos ellos la comunidad del suelo y el tejado del edificio. Pretende la adjudicataria separar e ... -
SAP A Coruña 254/2008, 13 de Junio de 2008
IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS DE LA JUNTA DE PROPITARIOS. Tanto los «gastos generales», como las «obras de conservación» pueden ser, ordinarios o extraordinarios. Ordinario es lo común, regular, y que sucede habitualmente; mientras que lo extraordinario es lo añadido a lo ordinario, lo que se aparta de la regla general o común, el gastos añadido al presupuesto ordinario. Es por ello que proyectar que...
... declaración de obra nueva y división horizontal, en la que establecieron, como Estatuto de la ... dos locales denominados sótanos, son propiedad de los promotores de la edificación ... 4º.- ... si por ejemplo fuese preciso reparar el tejado porque un fenómeno meteorológico lo dañó, ... -
Real Decreto 732/2019, de 20 de diciembre, por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación, aprobado por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo.
... de emergencia accionadas por una barra horizontal. Requisitos y métodos de ensayo. *UNE-EN ... Garcihernández. El Tejado. Golpejas. El Tornadizo ...