tejado ley propiedad horizontal

• Las condiciones de vivienda de los inmigrantes. La intervención de los entes locales

1. Las competencias de los entes locales en materia de inmigración. En especial, en relación a las condiciones de vivienda de los inmigrantes 39 - 2. La habitabilidad de las viviendas - 2.1. La intervención administrativa en la habitabilidad de la vivienda. Antecedentes - 2.2. La distribución de competencias en materia de viviendas y su desarrollo normativo - 2.3. La intervención local en el...

PROPIEDAD HORIZONTAL. El art. 12 de la Ley de Propiedad Horizontal, consagra la prohibición que tiene todo propietario de alterar unilateralmente las cosas comunes, dada la especial naturaleza de la Propiedad Horizontal en la que concurre la titularidad dominical separada sobre los elementos privativos con un condominio indivisible sobre otra serie de elementos indispensables para el disfrute...

PROPIEDAD HORIZONTAL. Con independencia de que los demandados no hayan obtenido la oportuna licencia administrativa como parece ser el caso, por cuanto ello tendría relevancia a otros efectos distintos de los que se derivan de este pleito en el que se resuelven aspectos de naturaleza civil, lo cierto es que, al margen de la subjetividad que puede implicar hacer consideraciones estéticas de la...

• BOE. Boletín Oficial del Estado

ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La existencia de dos huecos de ventana en la pared de la casa de los demandados construida por éstos como ampliación de su vivienda, pared que linda con el jardín del actor, no constituye signo externo de servidumbre de luces y vistas, que faculte al actor para el ejercicio de la pertinente acción negatoria de tal servidumbre, sino ejercicio legítimo por los...

INTERDICTO DE RECOBRAR LA POSESIÓN. Lo cierto es que por todo lo expuesto, el demandante no estaba en la posesión pacífica de su cámara y lo que ha realizado el demandado es la reposición del tubo sin voluntad alguna de despojo, todo lo cual ha quedado probado en el acto del juicio, con el interrogatorio de las partes y testigos y con la documentación aportada, por lo que procede la desestimación

"PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS. CONTRIBUCIîN. Que, frente a la sentencia de instancia, estimatoria de la demanda frente a la misma formulada, formula la demandada, Comunidad de Propietarios de Logro–o recurso de apelaci—n, pretendiendo la revocaci—n de la sentencia, alegando infringir la misma La Ley de Propiedad Horizontal, ya que trat‡ndose de un elemento comœn, como es la sustituci—n de las...

PROPIEDAD HORIZONTAL. El principio general del derecho de que nadie puede ir contra sus propios actos, que tiene su fundamento último en la protección de la confianza y en el principio de la buena fe, impone un deber de coherencia y autolimita la libertad de actuación en base a la confianza que un acto o conducta de una persona debe producir en las otras cuando se han creado expectativas...

CONSTRUCCIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. La jurisprudencia no es constante a la hora de pronunciarse sobre las circunstancias en que una construcción como la cuestionada debe o no ser retirada, debiendo estar a cada caso concreto, estimando esta Sala que debe mantenerse la orden de retirada del tejadillo por suponer un perjuicio para el propietario del piso superior al permitir el acceso...

PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS REALIZADAS POR UN VECINO. NATURALEZA DE LA ACCION EJERCIDA POR LA COMUNIDAD. La pretensión de la comunidad actora de condena de los demandados a retirar el tejadillo de uralita colocado en el patio común que linda con su propiedad y a realizar las obras necesarias para dejar el patio en su estado original. Cuando la obra se realizó en elemento común la causa de pedir

Propiedad Horizontal:conjunto inmobiliario:Comunidad General:comunidad de Edificios:legitimaciónobras que afectan a la configuración:huecos en tejado.

DOMINIO. ACCIONES DECLARATIVAS. REQUISITOS. La prosperabilidad de las acciones declarativas exige que su utilización esté justificada por una necesidad de protección jurídica, por una especial motivación determinada por el interés del actor en que se ponga en claro su derecho, al ser denegado o desconocido por el demandado. Para la tutela jurídica del derecho en esta forma de pura declaración, no

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. MODIFICACION. Pues bien, la prueba practicada, ha venido a poner de relieve, como señaló el perito al minuto 35'04 del soporte informático, que las alteraciones tanto mediante el zócalo cerámico, como la reja colocada, afecta al aspecto externo del edificio, lo que ha de llevar a concluir que se trata de una modificación de la configuración, estado...

PROPIEDAD HORIZONTAL. Es evidente que el actor no tiene que tolerar la instalación de unos hierros o ménsulas, que al parecer tienen la finalidad de poder instalarse unos andamios si fuere necesario, que sobresalen de la fachada lateral del edificio colindante e invaden el vuelo de su finca. Actuación que no puede ampararse en el contenido de la sentencia del Tribunal Supremo de 3 de abril de 1984

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Entrando pues en la consideración o no de la naturaleza privativa de elemento común del techo del garaje, subsuelo del local comercial propiedad de la actora, o del espacio aéreo al que hace referencia la apelada, lo cierto es que según se desprende del art 396 del Código Civil y doctrina que lo interpreta, la enunciación de los elementos comunes que...

RÉGIMEN DE PTOPIEDAD HORIZONTAL. A todo ello no obsta que pueda existir algún otro piso en que se haya producido también alguna mutación, que queda al margen de las cuestiones planteadas en esta litis. No ignora este Tribunal el contenido que sintetizamos de la S.T.S. de 5-3-1.998 ""En el supuesto de autos, las obras realizadas por la parte recurrente en su apartamento sólo afectan a la...

PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD. Los actores deberán realizar una nueva petición y solicitar el consentimiento unánime de todos los propietarios del edificio o edificios afectados (articulo 7 en relación con el articulo 12 de la Ley de Propiedad Horizontal) sin que pueda prevalecer su voluntad unilateral frente a la de la comunidad, lo que no obsta a que puedan...

OBLIGACIONES. INTERESES. Es más, la completa satisfacción de los derechos del acreedor exige que se le abonen los intereses de tal suma, aunque fuere menos de la por él reclamada, desde el momento mismo en que se procedió a su exigencia judicial (también: TS sentencias de 5 abril 1992, 18 febrero, 21 marzo y 24 mayo de 1994 ). En primera instancia se estima la demanda y parcialmente la...

PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIONES. UNANIMIDAD. Se impugna sentencia. La construcción de nuevas plantas y cualquier otra alteración en la estructura o fábrica del edificio o en las cosas comunes afectan al título constitutivo y deben someterse al régimen establecido para las modificaciones del mismo, es decir, precisan de acuerdo unánime de la Junta de Propietarios. La demanda fue estimada...

SILENCIO COMO MANIFESTACION DE LA VOLUNTAD. Es verdad que el silencio no pude valer como declaración de voluntad, pero tiene la asignación judicial de asentimiento o conformidad, cuando el que calla podría contestar y oponerse, o cuando sea normal que manifieste el disentimiento si no quiere aprobar el hecho del que tiene conocimiento (vid Ss. T.S. 17 de Noviembre de 1.995, 29 de Febrero de 2000...

PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. USO. Para usar del desván comunitario era precisa la ejecución de obras en elementos comunes, con lo que la autorización otorgada comprendía la realización de las obras necesarias para tal menester, siendo de resaltar al respecto que esta cuestión se planteó novedosamente en el recurso de apelación, no habiendo sido objeto de alegación ni, por tanto, de

PROPIEDAD HORIZONTAL. A la vista de cuanto expresa el perito-aparejador de nombramiento judicial, la obra quedaba mejor con las piedras instaladas por no ser idóneas las piedras existentes por ser de tamaño inferior y, la Sala observa en la fotografía de las mismas, que presentan roturas. La legislación no impone cómo se han de forrar los zócalos de los edificios, sin embargo existe una costumbre

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III Derecho procesal.

• Academia Sevillana del Notariado. Tomo VI. Homenaje a Ángel Olavarría Téllez