tasacion conjunta expropiacion urbanistica
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El problema competencial
IV. El problema competencial 1. Introducción 2. Competencias municipales 2.1. Las Normas reguladoras 2.2. Estudios de Detalle 2.3. Aprobación de Planes Generales y Planes de Sectorización por silencio de la Comunidad de Madrid 2.4. La calificación urbanística y su imposición a los Ayuntamientos 2.5. Actos promovidos por...
...La competencia municipal en materia urbanística como derivada del concepto mismo de urbanismo, ha ... derecho de propiedad del suelo, la expropiación forzosa, las valoraciones, la responsabilidad de ...la tasación se rige por los criterios del Título III de la ... utilizando el procedimiento de tasación conjunta con la urgente ocupación inherente al mismo, lo ... -
Escritura de constitución de Junta de compensación
Acta constitutiva de una Junta de Compensación. Normas urbanísticas según las legislaciones aplicables.-
... la Propiedad de actos de Naturaleza urbanística, del que procede destacar: a). Nota marginal. ..., de 4 de Julio que regula la expropiación" del titular no adherido a la Junta de Compensaci\xC3"...ón registral de la expropiación por tasación conjunta. *En este caso, se tomará la ... -
STS, 21 de Julio de 2014
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. PROYECTO DE DELIMITACIÓN Y EXPROPIACIÓN DEL ÁMBITO CORRESPONDIENTE AL SECTOR S.U.S. P.P. 02 "LOS MOLINOS" DE GETAFE. INAPLICACIÓN DE LA PONENCIA DE VALORES CATASTRALES. VALORACIÓN DEL SUELO CONFORME AL MÉTODO RESIDUAL: FALTA DE ACREDITACIÓN DE LOS VALORES DEL MERCADO INMOBILIARIO. APLICACIÓN DEL CRITERIO DE VALORACIÓN OBJETIVO CONFORME AL PRECIO DE VPO.
...ón del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa de Madrid de 9 de octubre de 2007, ...-Buenavista", para la ejecución urbanística por el sistema de expropiación de los Sectores ... expropiatorio por el sistema de tasación conjunta, recogiendo el contenido del acuerdo del ... -
Reconstrucción y Registro: análisis de los problemas registrales
En esta primera parte podemos encontrar un planteamiento de los problemas que han surgido como consecuencia de la destrucción de los edificios (muchos de ellos organizados en régimen de propiedad horizontal). Se examinan separadamente las repercusiones en la configuración de los edificios (obras nuevas), en cuanto a la propiedad horizontal y a las cargas que afectan a los pisos y locales y, en...
... normativa civil y registral, incluso urbanística, aplicable a los problemas que vamos a tratar, es ... Asimismo, podrá llevarse a cabo la expropiación forzosa de su derecho (a raíz de una ... 1954 o incluso por el procedimiento de tasación conjunta previsto por el Real Decreto 1093/97, de ... -
Expropiaciones urbanísticas
... de ordenación territorial y urbanística , de privar al titular de sus bienes o derechos ... La expropiación por razón de la ordenación territorial y ... o por el procedimiento de tasación conjunta. Pago Aunque en el ámbito ...
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La legitimación registral del expropiado como medio preferente de intervención en el procedimiento expropiatorio
Legitimación registral procedimiento expropiatorio Se examina la correlación existente entre la regulación sobre expropiación forzosa y la legislación registral a propósito de la intervención del expropiado en el procedimiento expropiatorio, presencia ésta que se sustenta en el reconocimiento preferente de la legitimación registral de aqu&
... punto de partida, ya que la acción urbanística es, ante todo, una acción pública mientras que ...úblicas (expedientes urbanísticos, expropiación forzosa, etc.) y frente al transmitente y al ...En el procedimiento de tasación conjunta, los errores no denunciados y ... -
STS, 25 de Abril de 2014
Casación para unificación de doctrina. Aeropuerto de Ciudad Real
...expropiación de 6.938 m2 de suelo de la parcela catastral nº ... de conformidad con la ordenación urbanística vigente que se altere o modifique y la ...ón cuando se siga el procedimiento de tasación conjunta" . De acuerdo con esta disposición, ... -
STS, 5 de Julio de 2006
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El suelo no urbanizable debe equipararse al urbanizable no programado a los fines de determinar el justiprecio en el caso de una expropiación forzosa. Además debe tenerse en cuenta sus expectativas urbanísticas, pero se exige que éstas sean reales y resulten acreditadas en función de las diversas circunstancias del terreno. Asimismo las tasaciones se...
... el Acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Asturias, nº 165/97, de fecha 13 de ...ón del terreno por el procedimiento de tasación conjunta, que se publicó en el Boletín Oficial ... jurídico previsto en la normativa urbanística" anterior, de lo que resulta que es la calificaci\xC3"... -
Registro de la Propiedad y Ministerio Fiscal
Registro de la propiedad. Ministerio Fiscal El autor realiza en este trabajo un estudio de la intervención del Ministerio Fiscal en los distintos supuestos previstos en la legislación hipotecaria y en su reglamento, tales como hipotecas legales, expedientes de dominio, actas de notoriedad, expedientes de liberación de cargas y materia urbanística, entre otras. Property Registry. Public...
...- En los expedientes de expropiación forzosa, cuando no comparecen los propietarios o ... inscripción de actos de naturaleza urbanística. Estimamos necesario hacer una breve referencia ... puede aplicar el procedimiento de tasación conjunta y sus especiales normas registrales a ... -
STS, 30 de Mayo de 2014
JUSTIPRECIO. INCONGRUENCIA. MÉTODO VALORACIÓN RESIDUAL ESTÁTICO-DINÁMICO. LEY 8/2007
...ón de la Resolución del Jurado de Expropiación Forzosa de Valencia de 22 de octubre de 2008 ... atribuida por la Ordenación Urbanística es de 0,898417 m2/m2, utiliza el método residual ...ón si se sigue el procedimiento de tasación conjunta" (art. 20.2.2) y los métodos de ... -
STS, 18 de Septiembre de 2012
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. SISTEMA DE TASACIÓN CONJUNTA. Es objeto del presente recurso la sentencia que fue estimado el recurso contencioso-administrativo interpuesto por la entidad "Toronto Real Estate S.A." contra la resolución del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Madrid que fija el justiprecio de la finca nº 53, afectada por el expediente de expropiación "Ensanche Sur,...
...ón del Jurado Territorial de Expropiación Forzosa de Madrid de fecha 3 de febrero de 2006 ..., tratándose de un procedimiento de tasación conjunta, la sitúa, con el Jurado, en fecha de ..., en función de la clasificación urbanística del suelo según el planeamiento vigente en tal ... -
Vigente
Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas (Ley 33/2003, de 3 de noviembre)
... la ley ha optado por considerar de forma conjunta el régimen patrimonial de la Administración ... 149.1.17.a), o legislación sobre expropiación forzosa (artículo 149.1.18.a). Al lado de la ... del valor de lo que se adquiere, según tasación pericial. Si el gravamen excediese el valor del ... se regirá por la legislación urbanística vigente, previa adhesión expresa. Corresponderá ...
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Aproximación a la ley 1/2001, de 24 de abril, del suelo de la región de murcia, desde la perspectiva de la vigencia...
1. Introducción. 2. La autonomía municipal en la ley 1/2001: 2.1. planteamiento general y postulados de la l.s.r.m. 2.2. ordenación del territorio y urbanismo. 2.3. clasificación del suelo. 2.4. aprobación y trámite del planeamiento: 2.4.1. Aprobación definitiva de los planes municipales: 2.4.1.1. causas de suspensión de la aprobación
..., la gestión, y policía urbanística en sus respectivos ámbitos territoriales. La Ley .... 2.7. Expropiación por tasación conjunta . Una de las competencias ... -
STS, 19 de Junio de 2006
EXPROPIACION. TRATO DISCRIMINATORIO.El no ofrecimiento de la posibilidad de incorporarse a la Junta de Compensación siendo que las fincas objeto del acuerdo de expropiación pertenecían, en parte al recurrente como administradora judicial de su sociedad de gananciales demuestra el trato discriminatorio de la misma. Se estima recurso contencioso-administrativo. Se desestima recurso de casacion.
..., sobre expediente de expropiación forzosa por el procedimiento de tasación ... nº 60 por el procedimiento de tasación conjunta de bienes y derechos no incorporados a la Junta ... las fincas objeto de la actuación urbanística y, luego, del acuerdo de expropiación ... -
SAP Castellón 85/2016, 15 de Abril de 2016
DELITO DE PREVARICACIÓN. PRINCIPIO ACUSATORIO. El principio acusatorio, que se refiere especialmente a la necesidad de que la acusación sea sostenida por alguien distinto del Tribunal que juzga, supone también, que nadie puede ser condenado por algo de lo que no haya sido acusado previamente. Ello implica la posibilidad real de defensa, para lo cual es preciso un conocimiento de la acusación. De...
... que las obras precisaran la expropiación de la parcela NUM020 del polígono NUM023, pues ... concedía en pago, otra actividad urbanística; pero que dichos convenios caducaron. También ...Tasación Pericial. c) Informe Jurídico, emitido por la ... terrenos por expropiación por tasación conjunta. Por todo lo anterior: primero.-Desestimar las ... -
Sistema de expropiación
...ón del Territorio y de la Actividad Urbanística ( artículos 143 a 153 ) Castilla y León: ... o por el procedimiento de tasación conjunta” a lo que añade que “si hay acuerdo ...
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Intervenciones arqueológicas en actuaciones urbanísticas: supuestos difíciles (excavaciones en áreas no declaradas derivadas de evaluación de impacto ambiental, participación pública en las excavaciones preventivas y obligaciones arqueológicas en conjuntos históricos)
Los restos arqueológicos están sometidos a la legislación autonómica. Ésta permite a la autoridad administrativa la intervención tuitiva de los mismos, pero en tres supuestos se suscitan distintas dificultades interpretativas relativas a dicha regulación. En este trabajo evalúo tales complejidades hermenéuticas y presento distintas estrategias para su solución. Palabras clave: Evaluación de...
...ón se adecuan a la legislación de expropiación forzosa en el caso de que provoquen perjuicios al ... supuesto según se deduce de lectura conjunta de los arts. 10 y 63 de la Ley 4/1998, de ... la suspensión de la actuación urbanística), los imputara al beneficio que el promotor ... de la finca del procedimiento de tasación de justiprecio expropiatorio, que sería objeto ... -
STS, 6 de Octubre de 2014
Exclusión de finca del expediente expropiatorio.
..., de referencia, del expediente de expropiación forzosa para las obras de ejecución del Parque ... expediente de expropiación forzosa por tasación conjunta para la ejecución del Parque ... 146 de la Ley 9/2002, de Ordenación Urbanística y Protección del Medio Rural de Galicia . . ... -
STS, 8 de Julio de 2008
EXPROPIACIÓN. CONSTRUCCIÓN DE SISTEMAS GENERALES. La aplicación de la doctrina jurisprudencial sobre expropiación de terrenos para la construcción de sistemas generales lleva a valorar el terreno como suelo urbano, si reúne los requisitos necesarios para ser considerado como tal según las normas urbanísticas, o suelo urbanizable programado (o clasificación equivalente de la Ley 6/98 ) en los...
... se impugna el acuerdo del Jurado de Expropiación Forzosa de Navarra de 17 de octubre de 2001, que ... no veda ni podría vedar la apreciación conjunta de las pruebas aportadas" (Auto TC 307/1985, de 8 ... suelo ha de atender a la finalidad urbanística del mismo, por lo que no cabe valorar como no ....2 del Reglamento de Planeamiento y su tasación ha de hacerse con arreglo al valor urbanístico. ... -
STS, 15 de Marzo de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. VALORACIÓN DEL TERRENO COMO URBANIZABLE. Así pues, a juicio del Tribunal, y aun admitiendo la dificultad de clasificar por estos criterios a las vías de comunicación, nos hallamos ante una vía de transporte eminentemente urbana por los propósitos de la misma que, además, excluye de forma expresa la condición de vía interurbana. Creemos que, sin perjuicio de sus caracteres...
... acuerdo del Jurado Territorial de Expropiación de la Comunidad de Madrid, de fecha 12 de ... efectiva clasificación y situación urbanística, en este caso concreto suelo no urbanizable, por ... para enervar una valoración probatoria conjunta, vinculando al órgano judicial sólo respecto ...Y a fin de alcanzar la tasación urbanística precisa para fijar el justiprecio, ... -
STS, 26 de Octubre de 2006
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. El artículo 26 de la Ley 6/98 dispone que el valor del suelo no urbanizable se determinará por el método de comparación a partir de valores de fincas análogas.Al no hacer reserva alguna al respecto de su imposibilidad, podrán ser tenidas en cuenta las expectativas urbanísticas. Es necesario que quede acreditada la realidad de las expectativas urbanísticas.Se señala...
... dictada por el Jurado Provincial de Expropiación Forzosa, en el Expediente nº 23/1999, Profu, ... que la motive y la legislación urbanística o de otro género que la legitime. El recurrente ...36 LEF precepto que exige que la tasación se lleve a cabo con arreglo al valor de los ... se siga el procedimiento de tasación conjunta", no cabe olvidar lo dicho en reiteradas ... -
STC 164/2001, 11 de Julio de 2001
RI 3004/98, 3144/98 y 3182/98 (acumulados). Promovidos por el Parlamento de Navarra; ochenta y cuatro Diputados de los Grupos Parlamentarios Socialista, Federal de Izquierda Unida y Mixto; y el Consejo de Gobierno de la Junta de Extremadura contra la Ley de las Cortes Generales 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones. Competencias en materia de urbanismo y derecho de...
...149.1.8 CE), expropiación forzosa y responsabilidad de las Administraciones ... de la legislación territorial y urbanística de las Comunidades Autónomas; y ello tanto por ... a la aprobación del procedimiento de tasación conjunta, es un instrumento típicamente ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... hechas y las reversiones previstas conjunta y simultáneamente a favor de varias personas se ... derivadas de seguros o de expropiación forzosa o sobre otras indemnizaciones análogas. ...b) Si el valor en tasación de la cosa es superior a seis veces el salario ... estos, de los planes de ordenación urbanística. b) Sobre la vivienda. c) Agraria y forestal. d) ...
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STS, 17 de Febrero de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. AEROPUERTO DE ALGUAIRE. INAPLICACIÓN DOCTRINA SISTEMAS GENERALES.
... la resolución del Jurado de Expropiación de Cataluña, Sección de Lleida, de fecha 23 de ... terrenos expropiados a efectos de su tasación, corresponde al Tribunal de instancia, cuya ..., relativa a expropiación por tasación conjunta para la ejecución del Plan Especial de ... posible dada la clasificación urbanística del suelo expropiado como no urbanizable, y la ... -
STS, 3 de Febrero de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. AEROPUERTO DE ALGUAIRE. INAPLICACIÓN DOCTRINA SISTEMAS GENERALES.
... la resolución del Jurado de Expropiación de Cataluña, Sección de Lleida, de fecha 29 de ... terrenos expropiados a efectos de su tasación, corresponde al Tribunal de instancia, cuya ..., relativa a expropiación por tasación conjunta para la ejecución del Plan Especial de ... posible dada la clasificación urbanística del suelo expropiado como no urbanizable, y la ...