tasacion conjunta expropiacion urbanistica
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STS, 4 de Junio de 2014
Expropiación Forzosa. Justiprecio. Ejecución del parque Riu Turia. Incongruencia omisiva e interna. Suelo urbano. Determinación del aprovechamiento aplicable. Se fijan las bases para determinar el justiprecio en ejecución de sentencia.
... el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Valencia, de 28 de mayo de 2008, en ... Quart de Poblet por el procedimiento de tasación conjunta ... SEGUNDO ... Motivos de casación ... determinadas en la normativa urbanística ... Por lo que ahora nos importa, la sentencia ... -
STSJ Castilla y León 45/2016, 26 de Febrero de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La aprobación de proyecto de carreteras estatales implicará la declaración de utilidad pública y la necesidad de urgente ocupación de los bienes y adquisición de derechos correspondientes, a los fines de expropiación, de ocupación temporal o de imposición o modificación de servidumbres. Se estima parcialmente el contencioso administrativo.
... Fecha Sentencia : 26/02/2016 ... EXPROPIACION FORZOSA ... Recurso Nº : 64 / 2015 ... Ponente ... procede estudiarlas de forma conjunta, pues proceden de una misma situación, como es ... por la ordenación territorial y urbanística de su transformación mediante la urbanización, ... -
La evolución de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea en la interrelación entre el derecho urbanístico y el derecho de la contratación pública: de la sentencia de 12 de julio de 2001 a la de 26 de mayo de 2011
En este trabajo se lleva a cabo el estudio de la evolución que ha venido experimentando la Jurisprudencia del TJUE desde su Sentencia de 12 de julio de 2001 a la de 26 de mayo de 2011, en relación al grado de intensidad con el que se debe de aplicar el Derecho comunitario de contratos públicos a la actividad urbanística, llegándose a la conclusión de que se ha pasado de una jurisprudencia que...
... , Reguladora de la Actividad Urbanística ... LUV Ley 16/2005, de 30 de diciembre, ... , que tienen por objeto la urbanización conjunta de dos o más parcelas conforme a una única ... impacto sobre el medio ambiente, la expropiación de terrenos sin una indemnización justa, y la ... -
STS, 4 de Febrero de 2011
EXPROPIACIÓN. RESERVA DE SUELO. Esta disposición sólo tiene sentido si el acto de reserva expresa una concreta finalidad protegida por la Ley que no sea la mera adscripción al Patrimonio Municipal del Suelo. La protección del derecho de propiedad así lo exige, imponiendo, la necesaria especificación de la causa expropiandi, como forma de garantizar a los propietarios que su suelo será expropiado...
... de necesaria ocupación por la expropiación correspondiente a las fases A y B; contra otras ... definitivamente el expediente de tasación conjunta de los terrenos incluidos en dicha área ... , Reguladora de la Actividad Urbanística; vulneración del principio de igualdad con ... -
STS, 10 de Noviembre de 2004
Fijación del justiprecio. Parcelas del expediente expropiatorio. Procedimiento de expropiación forzosa. Recurso contencioso administrativo
... y NUM002, en el procedimiento de expropiación forzosa por el sistema de tasación conjunta, ... 202 del Reglamento de Gestión Urbanística y el artículo 3 LEF, así como de la ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1247/2014, 27 de Octubre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. No resulta admisible que unos terrenos que indubitadamente cuentan, no sólo con los servicios exigibles para su consideración como suelo urbano, sino también con los de pavimentación de calzada, encintado de aceras y alumbrado público, y que están plenamente consolidados por la edificación pierdan la consideración de suelo urbano consolidado, pasando a tener la...
... Demandado: Jurado Territorial de Expropiación Forzosa ... NOTIFICACIONES A: CALLE: MAUDES, 0051 ... de Madrid por el procedimiento de tasación conjunta, del ámbito del Plan Parcial de Reforma ... ículo 136 del Reglamento de Gestión Urbanística (vid. sentencia del Tribunal Supremo de ... -
Derrogado
Ley de Suelo (Ley 8/2007, de 28 de mayo)
... sus propias políticas en materia urbanística. Al Estado le corresponde a su vez ejercer ... criterios generales de la Ley de Expropiación Forzosa de 1954. Lo ha hecho recurriendo a ... ón si se sigue el procedimiento de tasación conjunta ... c) Cuando se trate de la venta o ...
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STSJ Asturias 649/2013, 11 de Junio de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Se debe acreditar que se toman como punto de referencia concretas valoraciones de fincas próximas, debiéndose recordar que el método de comparación para la concreta determinación del valor en venta exige partir de valoraciones reales, cercanas en el tiempo y similares al terreno expropiado. Si no se opera así no hay verdadera comparación. Con tal proceder se priva a este...
... RECURRIDO: JURADO DE EXPROPIACION DEL PRINCIPADO ... REPRESENTANTE: SR. LETRADO DEL ... á conforme a su clasificación urbanística y a su situación. Sin que tampoco exista ... , dado el principio de valoración conjunta de la prueba que impera en nuestro sistema ... tasación conjunta sobre suelo de idéntica clasificación ... -
STS, 9 de Diciembre de 2014
Suelo urbanizable no programado: determinaciones genéricas del Plan General.
... , en la que, referida a la misma expropiación y a terrenos colindantes, decimos: <tasación conjunta; pero, en torno a ello, ningún motivo ... la estructura general de ordenación urbanística del municipio, de su red viaria y dotacional, ... -
STSJ Comunidad de Madrid 1420/2014, 26 de Noviembre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El reparto de cargas y beneficios entre los propietarios afectados por cada actuación urbanística corresponde a la fase de gestión urbanística y, sencillamente, no se produce cuando se actúa por expropiación. Presuponiendo que el planeamiento no afecta de igual manera a unos propietarios y a otros, esas diferencias de origen, posteriormente, en los procesos de...
... Demandado: Jurado Territorial de Expropiación Forzosa ... LETRADO DE COMUNIDAD AUTÓNOMA ... en el Proyecto de Expropiación por tasación conjunta del APR ... 06.02 "Paseo de la ... ículo 136 del Reglamento de Gestión Urbanística (vid. sentencia del Tribunal Supremo de ... -
STSJ Comunidad de Madrid 493/2015, 16 de Abril de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Presuponiendo que el planeamiento no afecta de igual manera a unos propietarios y a otros, esas diferencias de origen, posteriormente, en los procesos de transformación, se distribuyen equitativamente entre los propietarios afectados por la actuación, en la fase de ejecución. Cuando se prevé la prevé la actuación por expropiación carece de rigor en correcta técnica jurídica...
... Demandado: Jurado Territorial de Expropiación Forzosa ... LETRADO DE COMUNIDAD AUTÓNOMA ... de Madrid por el procedimiento de tasación conjunta, del ámbito del Plan Parcial de Reforma ... ículo 136 del Reglamento de Gestión Urbanística (vid. sentencia del Tribunal Supremo de ... -
STSJ Asturias 1224/2013, 4 de Noviembre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Se debe acreditar que se toman como punto de referencia concreta valoraciones de fincas próximas, debiéndose recordar que el método de comparación para la concreta determinación del valor en venta exige partir de valoraciones reales, cercanas en el tiempo y similares al terreno expropiado. Si no se opera así, no hay verdadera comparación. Con tal proceder se priva a este...
... RECURRIDO: JURADO DE EXPROPIACIÓN DEL PRINCIPADO ... REPRESENTANTE: Sr. Letrado del ... á conforme a su clasificación urbanística y a su situación. Sin que tampoco exista ... , dado el principio de valoración conjunta de la prueba que impera en nuestro sistema ... tasación conjunta sobre suelo de idéntica clasificación ... -
STS, 11 de Octubre de 2004
Sector de suelo urbanizable. Proyecto de expropiación forzosa. Indemnización por el valor de los terrenos. Justiprecio de las fincas
... acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Albacete de 28 de febrero de 1996, por ... tramitado por el procedimiento de tasación conjunta de los terrenos del PAU incluidos en el ... , 31.3 del Reglamento de Gestión Urbanística aprobado por Real Decreto 3288/1978, de 25 de ... -
STS, 11 de Abril de 2005
EXPROPIACIÓN FORZOZA. JUSTIPRECIO. Se reclama contra sentencia que desestimo la pretensión en el proceso contencioso-administrativo, quienes aquí han comparecido como recurrentes en casación impugnaban el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Avila por el que se fijaba el justiprecio de la expropiación parcial de las parcelas de su propiedad. El problema que plantea la parte
... 1257/1988. Sobre expropiación forzosa. Siendo parte recurrida la ... , en dicha fecha, la calificación urbanística que merecía el suelo expropiado era la de ... o por el procedimiento de tasación conjunta ... A su vez -dentro ya de ese título ... -
STC 164/2001, 11 de Julio de 2001
RI 3004/98, 3144/98 y 3182/98 (acumulados). Promovidos por el Parlamento de Navarra; ochenta y cuatro Diputados de los Grupos Parlamentarios Socialista, Federal de Izquierda Unida y Mixto; y el Consejo de Gobierno de la Junta de Extremadura contra la Ley de las Cortes Generales 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones. Competencias en materia de urbanismo y derecho de...
... 149.1.8 CE), expropiación forzosa y responsabilidad de las Administraciones ... de la legislación territorial y urbanística de las Comunidades Autónomas; y ello tanto por ... a la aprobación del procedimiento de tasación conjunta, es un instrumento típicamente ... -
Algunas peculiaridades del derecho a la vivienda en España: ¿un ejemplo a seguir?
... se trata a los países del sur de manera conjunta y única en lo que se refiere al menos a sus ... que dicho profesor advierte en la tasación de los precios serían, primero, que «el precio ... urbanística • Definición de la forma urbana y ... ón», «Cooperación» o «Expropiación» se incorpora como posibilidad en la mayor parte ...
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Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.
... de la ordenación territorial y urbanística ... Artículo 4. Principios generales de la ... Sección 3.ª El sistema de expropiación ... Artículo 105. Características del ... 121. Aprobación y efectos de la tasación conjunta ... Artículo 122. Relación de ...
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STSJ Asturias 647/2013, 11 de Junio de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Se debe acreditar que se toman como punto de referencia concretas valoraciones de fincas próximas, debiéndose recordar que el método de comparación para la concreta determinación del valor en venta exige partir de valoraciones reales, cercanas en el tiempo y similares al terreno expropiado. Si no se opera así no hay verdadera comparación. Con tal proceder se priva a este...
... RECURRIDO: JURADO DE EXPROPIACION DEL PRINCIPADO REPRESENTANTE: SR. LETRADO DEL ... á conforme a su clasificación urbanística y a su situación ... Según se prevé en los ... tanto habrá que hacer una valoración conjunta de la prueba teniendo en cuenta que en todo caso ... en el ámbito de esta expropiación por tasación conjunta en los que se ha llegado a fijar en ... -
STS, 25 de Octubre de 2006
EXPROPIACIÓN FORZOSA. SUELO URBANO CONSOLIDADO. VALORACIÓN. MÉTODO RESIDUAL. Se impugna el acuerdo del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Barcelona por el que se fijó el justiprecio de una finca expropiada. La aplicación del método residual fundado en valores de mercado ha de apoyarse en la acreditación de la certeza y seguridad de los mismos, de manera que lleve al convencimiento de la
... ón del Jurado Provincial de Expropiación Forzosa de Barcelona, a la que se contrae la ... 36 de la LEF que establece que la tasación se lleve a cabo con arreglo al valor de los ... expropiados su propia calificación urbanística que sería la circunstancia determinante de la ... se siga el procedimiento de tasación conjunta" y lo dicho en reiteradas sentencias de esta Sala ... -
STS, 20 de Octubre de 2014
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. ESTACIÓN DEPURADORA. NO ES APLICABLE DOCTRINA DE SISTEMAS GENERALES.
... ón del Jurado Territorial de Expropiación de la Comunidad de Madrid de fecha 29 de marzo de ... no urbanizable dada su finalidad urbanística, esté o no incluido en el planeamiento ... En ... la sentencia si cabe aplicar en la tasación la doctrina jurisprudencial relativa a la ... ón a la existencia de una valoración conjunta de la prueba, todo lo cual conlleva la ... -
STS, 23 de Junio de 2003
"EXPROPIACIÓN. BENEFICIOS Y CARGAS. SUELO URBANO EDIFICADO. APROVECHAMIENTO MEDIO. Se impugna sentencia que anula resolución administrativa. Para garantizar la equidistribución de beneficios y cargas, hay que aplicar una edificabilidad que permita que los propietarios expropiados no salgan especialmente perjudicados. En supuestos expropiatorios de suelo urbano ya edificado, el cálculo de la...
... del Jurado provincial de Expropiación de Barcelona de idéntica fecha; b) Las ciones derivan de un mismo proyecto: la tasación conjunta del Plan especial de Reforma Interior de ... encuentran en idéntica situación urbanística se ha traducido en que el valor por m2 del suelo ... -
STSJ Asturias 650/2013, 11 de Junio de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. Se debe acreditar que se toman como punto de referencia concretas valoraciones de fincas próximas, debiéndose recordar que el método de comparación para la concreta determinación del valor en venta exige partir de valoraciones reales, cercanas en el tiempo y similares al terreno expropiado. Si no se opera así no hay verdadera comparación. Con tal proceder se priva a este...
... RECURRIDO: JURADO DE EXPROPIACION DEL PRINCIPADO REPRESENTANTE: SR. LETRADO DEL ... á conforme a su clasificación urbanística y a su situación. Sin que tampoco exista ... , dado el principio de valoración conjunta de la prueba que impera en nuestro sistema ... de esta misma expropiación por tasación conjunta de un justiprecio de 39 #/m 2, y con tal ... -
El sistema de cooperación como sistema mixto por excelencia
... : compensación, cooperación o expropiación. Sistemas de ejecución de configuración onal en la legislación urbanística española, y recogido por la legislación ... de tramitación, que es la tramitación conjunta recogida en el artículo 160.5 de la Ley ... procedimiento reparcelatorio gallego la tasación de los derechos y edificaciones, construcciones o ...
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Valoraciones
Consulta sobre determinadas cuestiones que plantea la aplicación del Texto Refundido de la Ley del Suelo aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio. En el informe se examinan los siguientes extremos: 1) Aplicación de los criterios de valoración del TRLS a los expedientes expropiatorios. A la vista del apartado 1 de la disposición transitoria tercera y
... en los procedimientos de expropiación forzosa ... La segunda cuestión se ... ón de la ordenación territorial y urbanística"» ... Lo que el TRLS establece en los art\xC3" ... ón si se sigue el procedimiento de tasación conjunta» [letra b) ] ... En ... -
STS, 31 de Octubre de 2006
Suspensión de la ejecutividad del acto administrativo. Interés público. Medidas cautelares. Finalidad legítima al recurso
... de actuación de compensación a expropiación (por el sistema de tasación conjunta) ... ya que la ejecución de la normativa urbanística lo mismo pudiera ejecutarse con la vigente hasta ...