tacita reconduccion en arrendamiento
18435 resultados para tacita reconduccion en arrendamiento
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Oposición a la demanda de desahucio por tácita reconducción
Modelo de escrito de oposición a la demanda de desahucio formulada por expiración del plazo contractual, alegando tácita reconducción de conformidad con el art. 1566 del Código Civil.
... SEGUNDO.- De conformidad con el correlativo en cuanto a la existencia del contrato de arrendamiento así como a la renta que abona mi mandante en calidad de arrendatario. TERCERO.- De conformidad con el correlativo en cuanto al plazo de duración ... -
STS 31/2011, 15 de Febrero de 2012
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. NULIDAD DE CONTRATOS. ESTACIONES DE SERVICIO. REGLA DE MINIMIS. El litigio versa sobre la nulidad de contratos relativos a estaciones de servicio por su incompatibilidad con el Derecho de la Unión Europea de defensa de la competencia. La cuestión fundamental sobre la que ha de pronunciarse esta Sala es si la regla de minimis , reconocida por la doctrina del Tribunal de...
... 1 de julio de 1996 y el Contrato de Arrendamiento de Industria de 30 de octubre de 2000, relativos ... de otra (Petrer I - El Moro), cabría la tácita reconducción por meses sucesivos; 6) la tácita ... -
SAP Huelva 65/2004, 4 de Marzo de 2004
ARRENDAMIENTO. TÁCITA RECONDUCCIÓN. Nos encontramos pues con que las operaciones de cálculo de la extensión que se produjo e la duración del arrendamiento por pacto presunto o tácita reconducción efectuadas por la actora son enteramente correctas y conforme a derecho, resultando que tras la primera reconducción que nos llevó a la fecha del 05.01.01, se podrían perfeccionar otras sucesivas por...
... a la resolución del contrato de arrendamiento urbano que vinculaba a las partes y al desahucio ... de 24 de diciembre, y sin perjuicio de la tácita reconducción prevista en el art. 1.566 del ... -
Prorroga del contrato de arrendamiento
... 10 de la LAU) entra en juego la tácita reconducción prevista en el art. 1566 del Código Civil, el cual dispone ...
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El abandono del contratista de los servicios publicos por incumplimiento de pago
... existencia de una prórroga forzosa por tácita reconducción– que cuenta asimismo con la ... servicios públicos, contratos de arrendamiento de servicios o, de otro tipo, en una concreta ...
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SAP Murcia 421/2010, 22 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. TÁCITA RECONDUCCIÓN. La tácita reconducción da por concluso el contrato primitivo de arrendamiento, que aunque reproduce de ordinario las características del aquél, no es así en cuanto al plazo de duración del contrato. Se desestima el recurso.
... la relativa a la duración del plazo de tácita reconducción, con mención al artículo 1.581 ... concluso el contrato primitivo de arrendamiento, que aunque reproduce de ordinario las ... -
Escritura de arrendamiento con opción de compra entre particulares
Modelo de escritura en la que se arrienda por una persona física o jurídica (pero no por compañía de leasing) una finca concediendo al arrendatario opción de compra sobre la misma.
... unilateral y efectos de la opción de compra 3.6 Efecto de la tácita reconducción 3.7 No ejercicio del derecho en plazo 3.8 Temas ... -
La utilidad del criterio de razonabilidad y los excesos de la racionalidad: figuras sintomáticas. Remisión
... a la posibilidad de una revocación tácita de la renuncia a la herencia y favorable a la ... débil, la nulidad mediante la reconducción del contrato a la equidad ... Esta ... contratos para una de las partes (arrendamiento, contrato de trabajo, etc .) a favor también de ...
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Monografías de derecho romano y cultura clásica
... • Régimen jurídico de la tácita" reconducción en derecho romano y su\xE2\x80" ... en el contrato de arrendamiento". Del Derecho Romano al Derecho Civil\xE2\x80" ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... condiciones (III.–1:106 DCFR), reconducción tácita (III.–1:111 DCFR), notificación de la ... -
SAP Barcelona 811/2004, 25 de Noviembre de 2004
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. TÁCITA RECONDUCCIÓN. Puede desahuciar el arrendador aunque hayan pasado los quince días desde que finalizó el contrato de arrendamiento,y no hay tácita reconducción cuando, antes de los quince días,formula el arrendador demanda de desahucio. Se estima el reucurso.
... que es consustancial al contrato de arrendamiento que se haga por tiempo determinado,según resulta ... ,y a los que será de aplicación la tácita reconducción del artículo 1566 del Código ... -
SAP Barcelona 560/2008, 17 de Octubre de 2008
RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO. ARRENDAMIENTO. RECONDUCCIÓN TÁCITA. La tácita reconducción se fundamenta en la presunción legal del consentimiento del arrendador en la continuación del contrato. Se desestima el recurso.
... y declaro resuelto el contrato de arrendamiento verbal celebrado a lo largo de 1988 y que tenía ... , y a los que será de aplicación la tácita reconducción del artículo 1566 del Código ... -
El conflicto de intereses en el parlamento
La finalidad de este estudio se orienta a la juridificación del conflicto de intereses en los parlamentos bien a través de mecanismos de self restraint o externalizados. Su planteamiento se centra en la ineficacia de las respuestas actuales al conflicto de intereses (declaraciones patrimoniales, régimen de incompatibilidades, regulación de lobbies). Por esta razón, se fundamenta la traslación al...
... práctica a una licencia o autorización tácita similar a la prevista en el ordenamiento privado ... , inversión, propiedad real, arrendamiento u otra empresa, si el interés es sustancial y el ... indebida de intereses, sin reconducción en exclusiva al ámbito de la ética pública ni ... -
Will substitutes. Estado de la cuestión en España
... ón por muerte en el contrato de arrendamiento (art. 16 LAU); las prestaciones por muerte o ... alguno sobre la designación expresa o tácita de beneficiarios realizada por el mismo en los ... en dos aspectos: la posible reconducción a la donación por causa de muerte y el ...
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La tácita reconducción
Normas Generales, ¿qué es?. 7.1 - Aplicación de la tácita reconducción a los arrendamientos según la fecha de los contratos. 7.1.1. Arrendamientos anteriores al 9 de mayo de 1985. Viviendas. Locales de negocio. 7.1.2 - Arrendamientos celebrados entre el 9 de mayo de 1985 y el 31 de diciembre de 1994. Viviendas. Locales de negocio. 7.1.3 - Arrendamientos...
@Normas Generales, ¿qué es? ... La tácita reconducción es una renovación del arrendamiento al terminar el mismo; para que se dé es necesario: Que al acabar el contrato de arrendamiento el inquilino permanezca disfrutando de la finca ... -
SAP Sevilla, 28 de Septiembre de 2004
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. EXPIRACIÓN DE PLAZO. DESAHUCIO. TÁCITA RECONDUCCIÓN. PRÓRROGAS. DURACIÓN. Como la renta era anual la tácita reconducción se produjo por periodos anuales, por lo que tras el requerimiento efectuado, el contrato ha finalizado. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación.
... ón del término el contrato de arrendamiento que liga a las partes sobre el local comercial ... del recurso es que se ha producido una tácita reconducción por tres años más y que la ... -
El arrendamiento de cosas
1. Casos prácticos. 1.1. Ejercicio nº 1. 1.1.1. Supuesto de hecho. 1.1.2. Cuestiones. 1.2. Ejercicio nº 2. 1.2.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 2. Cuestiones de autocomprobación. 3. Preguntas cortas. 4. Análisis del tratamiento jurisprudencial de una materia. 5. Key-words.
... 2.1 ¿Cual de las siguientes afirmaciones sobre la tácita reconducción es VERDADERA?: ... a) La tácita reconducción es una ... -
SAP Murcia 333/2004, 30 de Diciembre de 2004
ARRENDAMIENTO. DURACIÓN. PRÓRROGA CONVENCIONAL. INTERPRETACIÓN: En la tácita reconducción no hay prórroga del mismo arrendamiento, sino un nuevo arrendamiento sobre la misma cosa, de forma que un plazo previsto contractualmente para la prórroga no puede identificarse con el plazo de tácita reconducción, con respecto al cual ha de estarse a lo dispuesto en los artículos 1577 y 1581 del Código...
... referida a los supuestos de prórroga por tácita reconducción, como establece el artículo 9 del ... pactaron expresamente que el arrendamiento no sólo tendrá la duración de un mes, sino que ... -
SAP Las Palmas 7/2002, 13 de Diciembre de 2002
ARRENDAMIENTO. TÁCITA RECONDUCCIÓN. DESAHUCIO. EFECTOS: Teniendo en cuenta que el contrato es indefinido, se produce en este caso, en un principio, la ""tácita reconducción"", que establece una prórroga de tres años, plazo que ya había transcurrido a la presentación de la demanda, rigiéndose desde entonces la relación arrendaticia existente entre las partes, por plazo mensual. Se estima la...
... y declaro RESUELTO el contrato de arrendamiento de fecha Agosto de 1993, y en su consecuencia ... en Agosto de 1993, se sometió a la tácita reconducción de tres años a la que se ha hecho ... -
SAP Burgos 232/2012, 23 de Mayo de 2012
DESAHUCIO. EXPIRACION DEL PLAZO. Por otra parte y como señaló el TS en S. de 2-3-1993 :" a) Si con anterioridad al vencimiento del plazo contractual medió el requerimiento preciso revelador de la falta de aquiescencia por parte del arrendador a la continuidad del arrendamiento, no pudo surgir la tácita reconducción a que hace referencia el art. 1.566 del Código Civil, sin que la continuidad de la
... plazo contractual, del contrato de arrendamiento que vinculó a ambas partes sobre las fincas ... Demanda (17-3-2011) el contrato estaba en tácita reconducción sin que el requerimiento practicado ... -
STS 281/2022, 4 de Abril de 2022
MODERACIÓN CLÁUSULA PENAL. No procede el ejercicio de las facultades judiciales moderadoras de la cláusula penal previstas en el art. 1.154 CC por no haber tenido lugar un incumplimiento en parte o irregular de la obligación, toda vez que el incumplimiento fue total. Desestimación del recurso de casación.
... contractual pactado el contrato de arrendamiento de fecha 11 de junio de 2014 y su adenda de fecha ... al presente contrato, particularmente la tácita reconducción del art. 1566 del Código Civil, ... -
Bibliografía
... • Régimen jurídico de la tácita" reconducción en derecho romano y su\xE2\x80" ... en el contrato de arrendamiento". Del Derecho Romano al Derecho Civil\xE2\x80" ...
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STS 324/2015, 8 de Junio de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA FORZOSA. La voluntad de las partes cuando emplearon la expresión por tiempo indefinido en el contrato de arrendamiento de la segunda finca, debía entenderse que era sujetar la duración del arrendamiento de esta segunda finca al mismo régimen que la primera, un contrato celebrado bajo la vigencia del RDL 2/1985 pero sujeto a prórroga forzosa. En consecuencia...
... plazo de duración el contrato de arrendamiento del local identificado en el primero de los ... hasta la actualidad a través de su tácita reconducción, habiendo comunicado la anterior ... -
Principios del proceso
... ; pero la dificultad aumenta si esta reconducción debe permitirnos un examen conjunto. Respetando ... de incomparecencia por voluntad expresa o tácita o por negligencia imputable a la misma. SSTC ...
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SAP Alicante 455/2004, 8 de Julio de 2004
RESOLUCION DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DESAHUCIO. TACITA RECONDUCCION. Cuando tenga que operar la tácita reconducción en los arrendamientos posteriores al 9 de Mayo de 1985 y vigentes a la entrada en vigor de la Ley, la misma tendrá una duración de tres años finalizados los cuales como si operara la tácita reconducción del artículo 1566 del Código Civil el arrendamiento habrá concluido, de tal...
... la resolución del contrato de arrendamiento por expiración del plazo convenido sobre la ... y una vez llegado éste, al producirse la tácita reconducción por los tres años mencionados en ...