subrogacion prestamo hipotecario
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Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... Págs.210-232 ... EL BANCO HIPOTECARIO DE ESPAÑA HISTORIA DE SUS OPERACIONES ... no inferior al 80% del importe del préstamo ... – Préstamos con garantía de fincas ... horizontal, que facilita la venta y subrogación respectiva en los préstamos de las viviendas ...
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STS 334/2018, 4 de Junio de 2018
PRÉSTAMO. CLÁUSULA ABUSIVA. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD. No existen medios tasados para obtener el resultado: un consumidor perfectamente informado. El perfecto conocimiento de la cláusula, de su trascendencia y de su incidencia en la ejecución del contrato, a fin de que el consumidor pueda adoptar su decisión económica después de haber sido informado cumplidamente, es un resultado insustituible,...
... de modificación del contrato de préstamo con garantía hipotecaria de fecha 10 de febrero ... cuadro de amortización del préstamo hipotecario desde su constitución como si ninguna hubiera ... Recurso de casación ... SEGUNDO.- Subrogación del consumidor comprador en el préstamo suscrito ... -
STS 130/2023, 31 de Enero de 2023
CLÁUSULA SUELO. CONTROL DE INCORPORACIÓN. EMPLEADO DE ENTIDAD FINANCIERA. Validez de una cláusula suelo de un contrato de préstamo con garantía hipotecaria suscrita entre una entidad bancaria y un empleado de la misma. Conocimiento por parte del trabajador de que no se concedían préstamos hipotecarios sin cláusula suelo, y que el acceso a la documentación del préstamo se encontraba con facilidad...
... en cuanto incorporada a la escritura de préstamo hipotecario suscrito entre mi mandante y la ... de la escritura pública de subrogación de Banesto en el préstamo hipotecario que el Sr ... -
Comentario de Cuatro Sentencias del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (46/2019, 47/2019, 48/2019, y 49/2019)
Se plantea si las cláusulas que atribuyen los gastos al consumidor en los préstamos hipotecarios deudor se pueden considerar abusivas, y si ese fuera el caso que consecuencias tiene la nulidad de esas cláusulas. El problema se plantea en relación con la aplicación de los artículos 6.1 y 7.1 de la Directiva 93/1993 y la doctrina del TJUE sobre la imposibilidad de moderación de las cláusulas...
... conceptos se devenguen por razón del préstamo […] la Caja Rural queda formal e ... que se establezca una obligación de subrogación (art. 89.3.b declara abusiva “ La estipulación ... a los contratos de préstamo hipotecario celebrados con posteriori-dad a su vigencia y no ... -
STS, 15 de Noviembre de 2001
COMPRAVENTA. No desconoce esta Sala la praxis negocial inmobiliaria utilizada en la venta de viviendas, referente a supuestos en que, siendo la vendedora titular del préstamo hipotecario, se pacta expresamente la subrogación de los compradores, los que asumen, anticipadamente al otorgamiento de la escritura de subrogación y en documento privado, la carga de pagar los plazos que fueran...
... de amortizaciones e intereses por subrogación en préstamo hipotecario (incumplimiento de la ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... pago, no produciéndose tampoco la subrogación dada la indisponibilidad de los créditos ... El artículo 241 del Reglamento Hipotecario establece el régimen jurídico de la ... préstamo o crédito hipotecario, tan pronto sean los ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... préstamo ... ix. Para disponer a título gratuito de ... de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario ... Es una figura relativamente reciente en ... las operaciones de constitución, subrogación, novación modificativa y cancelación ... Para ...
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Sentencias
... ón de otro contrato de crédito hipotecario a interés variable. El contrato de gestión de ... fluctuación del interés variable del préstamo hipotecario concertado ... No existió, al ... bien las compañías de seguros por subrogación, presentaron demandas reclamando el importe de ...
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Reclamaciones de consumo en el ámbito bancario
... · Políticas y procedimientos de préstamo responsable ... · El 1 de julio de 2013: ... · ... · Ley 2/1994, de 30 marzo, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios ... 2/1981, de 25 de marzo, del mercado hipotecario, y otras normas del sistema hipotecario y ...
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Código Civil
... édito dinerario; sujetos el acreedor hipotecario y el deudor- , hipoteca mobiliaria y prenda sin ... deuda de intereses no estipulados en el préstamo en el art. 1756 CC, deuda nacida del juego en el ... deudor, y, de regreso o reembolso o subrogación por la que el fiador se subroga en los derechos ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... áusulas de vencimiento anticipado de un préstamo garantizado por hipoteca (siendo la causa de ... 2/1981, de regulación del mercado hipotecario, y 29 de su norma de de- ... sarrollo, ... 4 de su Reglamento, que prevén la subrogación real de la indemnización y la intervención del ... -
Posibilidad de aplicar la exención por la operación de subrogación de préstamo hipotecario establecida en la Ley 2/1994, de 30 de marzo, en relación con escrituras que documentan una cuenta de crédito con garantía hipotecaria
La sensibilidad notarial, orientada siempre en la dirección de encontrar nuevas aplicaciones que beneficien a la sociedad a la que el notario sirve, se percibe nuevamente, en la consulta, que un notario de Barcelona, formuló a través de la asesora fi...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... a las cuotas de amortización del préstamo en su día pactadas con la entidad financiera y ... de pago de las cuotas del préstamo hipotecario que tenía concedido, suele, tal y como señala ... se había producido una sucesión o subrogación empresarial conforme al artículo 44 del ET 307 ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... la cantidad por la amortización del préstamo ... Finalmente, señalar que, esta compensación ... subrogación real debido a la inexistencia de preceptos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , reglas 1.ª a 4.ª, del Reglamento Hipotecario). Es cierto que, cuando dichos títulos hacen ... con la aprobación definitiva, por subrogación real, sobre la respectiva finca adjudicada ... título ejecutivo sea la escritura de préstamo hipotecario, sin perjuicio de poder obtenerse una ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 51.6.ª Reglamento Hipotecario), y aunque, desde un punto de vista estrictamente ... mercantil que, no siendo deudora del préstamo hipotecario ni hipotecante no deudora, adquirió ... al adquirente o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por ...
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Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... afán de lucro, y muy especialmente el préstamo a interés, fundado en el principio canónico de ... hipotecario no sólo se aleja de la usura, sino que permite ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... el artículo 100 del Reglamento Hipotecario. Entre tales extremos se halla la calificación ... como la acción personal derivada del préstamo o crédito hipotecario, como es el caso) si antes ... al adquirente o corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por ...
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Sentencias
... Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de ... o haya solicitado a la entidad un préstamo o cualquier otra operación de riesgo, o figure ... A. C.) ... 16. Subrogación en el contrato de arrendamiento por fallecimiento ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... exige el artículo 36 del Reglamento Hipotecario, para demostrar aquella cualidad» (FD 2) ... porque si se sigue la tesis de la subrogación real propuesta por la parte actora, y asumida por ...
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Novedades jurisprudenciales en materia de créditos concursales y créditos contra la masa
... o contra la masa del crédito hipotecario otorgado mediante escritura pública anterior a ... @@Créditos concursales, fianza y subrogación ... La Sentencia del Tribunal Supremo ... és variable pactado en un contrato de préstamo o crédito, sea un crédito por intereses al que ...
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STS 42/2018, 25 de Enero de 2018
APROPIACIÓN INDEBIDA. Cuando se trata de cantidades entregadas de forma anticipada por los compradores para la construcción de las viviendas que adquieren, la jurisprudencia ha entendido reiteradamente que si se emplean en otras finalidades distintas a la construcción de esas viviendas y con ello se causa un perjuicio, los hechos constituirían un delito de apropiación indebida. Se estima la...
... una segunda parte mediante la futura subrogación en el préstamo hipotecario, y otra tercera ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... cliente y que surge como alternativa al préstamo tradicional para satisfacer ciertas necesidades ... crédito al consumo, crédito hipotecario y financiación de transacciones comerciales; b) ... del Código Civil, asimilable a la subrogación (artículo 1209 y siguientes del Código Civil) ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... art. 68 Reglamento Hipotecario y apartado 2 del artículo 53 del Real Decreto ... a quienes, no siendo deudor del préstamo hipotecario ni hipotecante no deudor, adquirieron ... ón parcelaria «es la de una subrogación real o conversión legal caracterizada por la ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... penalización en los supuestos de no subrogación ... - La sumisión a arbitrajes distintos ... , seguro que ha de cubrir el importe de préstamo, en casos de fallecimiento, invalidez o ... á subrogar en el préstamo o crédito hipotecario a otra entidad financiera incluida en el art 1) ...