subasta judicial en ejecucion de sentencia
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Índice de preguntas
... LA VENTA JUDICIAL DE INMUEBLES JOSEP MARIA SABATER SABATÉ 390 ... de la cantidad que se siga en la ejecución correspondiente de manera que el acreedor obtiene ... de postores, se adjudica el bien en subasta para satisfacción de su deuda, podrá repetir ... del bien acordada en ejecución de sentencia para la división de la cosa común no requiere ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... En este sentido, argumenta la sentencia que « si para estar amparado el adquirente del ... que, en el seno de un procedimiento de ejecución, se decreta el embargo y la posterior ... ) según la cual la adjudicación judicial llevada a cabo en la hipótesis que acabamos de ... Ello suponía negar al adquirente en subasta (o, en su caso, al acreedor ejecutante) la ... -
La motivación judicial entendida como garantía constitucional y obligación legal: en torno a la configuración, función, alcance y extensión de la motivación en nuestro ordenamiento jurídico
... resoluciones judiciales que no son sentencia, queda respaldada bien en cuanto a la actuación ... una resolución de fondo, derecho de ejecución de las resoluciones judiciales firmes y la ... hereditario verificada en pública subasta. Y, por último, la Disposición final vigésima ...
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Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... ón en el ámbito del procedimiento de ejecución que se sigue en caso de impago del crédito ... han suscitado a raíz de esa práctica judicial ... En este análisis no deben perderse de vista ... , ya que, como gráficamente expresa la Sentencia del Tribunal Supremo de 21 de noviembre 1981 5 ... ón forzosa (por ejemplo, con fecha de subasta fijada). Este último supuesto (proceso en fases ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... constitucional: el derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24.1 de la ... , suele atribuirse con justicia a esta Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, de 14 de ... especiales, así como el proceso de ejecución y el cautelar) ... A través de esos procesos ... Antes de la subasta de la finca hipotecada, y cuando todavía no se ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... la iniciativa ejercitando alguna acción judicial que desvirtúe dicha apariencia e impida ... ultranza de la adquisición lograda en la subasta por el adjudicatario, aunque perjudicara al ... la anotación de esta demanda, la sentencia que diera lugar a la misma sería estéril, pues ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... La existencia de una previa declaración judicial o administrativa de insolvencia del deudor, ... cual se haya despachado mandamiento de ejecución o apremio sin que del embargo hubieran resultado ... de ellos hasta la firmeza de la sentencia ... En cuanto a los pactos de mediación o ... en torno a la llamada «regla de la subasta» (art. 423 TRLC), en esta ocasión si con mayor ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... Determinado el valor del bien para subasta y adjudicado o rematado en su caso, se inicia un ... LA VENTA JUDICIAL DE INMUEBLES JOSEP MARIA SABATER SABATÉ 234 ... Vid., FERNÁNDEZ-BALLESTEROS, M.A., La ejecución forzosa ... , ob. cit., p ... 158 Vid., VEGAS ... Esta sentencia analiza un supuesto en que embar- ... CAPÍTULO ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... no circunscribe al acreedor al ámbito judicial, sino que le concede diferentes posibilidades ... lugar, iniciar un proceso judicial de ejecución hipotecaria, conforme a las reglas contenidas en ... estudio por el Tribunal Supremo en su sentencia de 14 de julio de 2016. En una escritura pública ... La venta se realizará mediante una sola subasta, de carácter electrónico, que tendrá lugar en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... TRANSACCIÓN JUDICIAL: TÍTULO INSCRIBIBLE ... Como es sabido, y así ... , para quienes la referencia a la sentencia firme contenida en el artículo 14 de la LH se ... la disolución se lleva a cabo mediante subasta judicial hay que diferenciar dos situaciones, que ... y cargas en un procedimiento de ejecución es necesaria la previa constancia registral del ...
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Exoneración del pasivo insatisfecho y la vivienda habitual del concursado
... deberá some-terse a un procedimiento judicial, el cual se deberá seguir ante el Juzgado de lo ... exoneración, hubiera sido condenado en sentencia firme a penas privativas de libertad, aun ... procedimiento que podría incluir la ejecución de activos o un plan de pagos, o ambos , pero no ... ón o precio, aunque sea obtenido en subasta judicial, sea esta ordenada en una ejecución ...
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Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... fundamentales del procedimiento de ejecución hipotecaria (arts. 681 y ss LECi). Impagado el ... Si consecuencia de la subasta hay sobrante se destina al pago de las deudas ... en el concurso o en otro procedimiento judicial. Pero debe tenerse en cuenta que es de necesario ... - En caso de obtener una sentencia favorable con la condena a devolver esos ...
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Sentencias
... después del procedimiento de ejecución hipotecaria, la reclamación, no se dirige a los ... La sentencia de instancia estimó la demanda condenando ... las que se encuentran la exploración judicial, el informe médico forense y lo relatado por los ... : Prevalece la ejecución hipotecaria con subasta seguida de adjudicación y desahucio por ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... forzosos, en particular, de la ejecución de una hipoteca o de un embargo (y la ... Convenio regulador y sentencia matrimonial. Uso de la vivienda familiar ... y de embargos y en las enajenaciones en subasta derivadas de procedimientos de disolución de ... -
La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... un acto legislativo o un pronunciamiento judicial: ¿es legítimo? ¿Es ecuánime? ¿Es justo? ¿Es ... La tesis de fondo de la Sentencia, en suma, es que resulta contrario al espíritu ... solutoria del producto de la subasta del bien ejecutado como consecuencia de la ... -
Cómo lograr la efectividad de la ejecución judicial civil a través de la activación de fórmulas de apremio alternativas
Debido a la situación de emergencia sanitaria actual, nuestra economía está experimentado una recesión devastadora, el alcance de la cual todavía es incierto. Lo que sí es previsible es el incremento del número de ejecuciones judiciales forzosas, ante el cual la Administración de Justicia tendrá que dar una respuesta a la alzada de las circunstancias. Ante esta realidad, con el presente trabajo...
... de los bienes a través de fórmulas alternativas a la inoperante subasta judicial. Ello lo confirma la práctica de nuestros tribunales de justicia ... , por lo que resulta más apropiada para la fase de ejecución de sentencia». A pesar de ello, en este caso el Alto Tribunal acaba considerando que ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... En este sentido, la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno (Sala de lo Civil), ... ejecución o desarrollo del mismo» (parágrafo 210 de la ... asegurar la efectividad de la tutela judicial que pudiere otorgarse en la sentencia ... de la deuda o el tipo mínimo de subasta— varían únicamente en función de la vía ... - Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
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Las reformas de la Ley de Enjuiciamiento Civil en el año 2015
En el año 2015 la Ley de Enjuiciamiento Civil, que entró en vigor en enero de 2001, experimentó hasta nueve reformas. En algunos casos, se trató de disposiciones que vinieron a completar ese proceso de modernización del Derecho Procesal Civil que se inició con su promulgación. Es el caso de la Ley de Jurisdicción Voluntaria y de la Ley de Cooperación Jurídica Internacional. En otros, se trató de...
... ejecución hipotecaria fundada en la existencia de ... y del Registro Civil, que introdujo la subasta electrónica, provocando nuevas dificultades en ... que modificó la Ley Orgánica del Poder Judicial, con nuevas modificaciones en el ámbito del ... ón considerado fue consecuencia de la Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de ... -
Reflexiones en torno a la naturaleza jurídica de la subasta judicial
La subasta judicial se alza como una compleja institución jurídica de perfil eminentemente procesal que, pese a ello, encierra igualmente importantes aspectos de carácter sustantivo no provistos de regulación específica alguna por el Código Civil. Esta situación origina que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente controvertida y aún abierta, incluso a día de hoy,
... del procedimiento de apremio y, consecuentemente, en la fase de ejecución forzosa del proceso civil se asemeja en mayor medida a la bonorum ... 7 En apoyo a la idea defendida por medio del contenido de esta sentencia, recogemos otras resoluciones judiciales que, en este mismo sentido, han ... -
Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... como el derecho a la tutela judicial efectiva y el derecho a una vivienda digna ex ... Por otro lado, la Sentencia de la Audiencia Provincial de Madrid de 23 de ... deuda por el importe que se consiga en la subasta o en que se adjudique el bien, y que la ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... Así, el Tribunal Supremo, en sentencia de 12 de diciembre de 1956, aceptó una cláusula ... de socios, o por virtud de resolución judicial. Asimismo, destaca la prohibición directa de ... — Documentos de ejecución de protocolo familiar o en el protocolo mismo, ... los demás bienes mediante su venta en subasta pública notarial previamente notificada a todos ... -
Subastas notariales en los expedientes de jurisdicción voluntaria
... la sujeción al procedimiento de ejecución extrajudicial de la hipoteca deberá constar ... ón de inferioridad al deudor al que se le subasta el bien ante Notario , en comparación al que se ... sentido, igual que sucede en el proceso judicial, el deudor siempre será el sujeto pasivo del ... 1.- La presentación de sentencia aunque no resulte firme que acredite la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... sido declaradas nulas por abusivas por sentencia del Tribunal Supremo con valor de jurisprudencia ... abusivas en virtud de una decisión judicial ... Este carácter de producto combinado no ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA: NO CONSTA LA NOTA MARGINAL DE ... de la oportunidad de inter-venir en la subasta o satisfacer el remate del crédito, o ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... En la sentencia se lee: ... «La jurisprudencia de esta Sala, al ... el contrato, singularmente el país de ejecución de las obligaciones pactadas» (cursiva mía) ... , doctrina de los autores y aplicación judicial- y se inició la redacción de los PLDC ( segunda ... conoció de la venta en pública subasta de los bienes de una mujer muerta, realizada por ...