subarriendo inconsentido vivienda
128 resultados para subarriendo inconsentido vivienda
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SAP Alicante 96/2005, 1 de Marzo de 2005
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. CAMBIO DE DESTINO. PRUEBA: De las pruebas practicadas no se puede llegar a la conclusión de que se ha producido un cambio de destino, esto es, el del local de negocio en vivienda. El único hecho acreditado es que en el local, en la parte destinada a trastero, tiene el arrendatario una cama, un sofá y una televisión, circunstancias que no denotan que se haya...
... resolución " La transformación de la vivienda en local de negocio o viceversa ... " ... El ... del Bar, por tanto no constituye subarriendo, cesión o traspaso inconsentido, sino solo un ... -
Sentencia de 13 de julio de 1998.-
ARRENDAMIENTOS URBANOS.-Resolución del contrato de arrendamiento de vivienda. Valoración del derecho a la igualdad. Subrogación en contrato de arrendamiento del conviviente more uxorio.-Ponente- Sr. Vives Pisunyer-Voto particular del Sr Gabaldón López.
... pertinente contrato de arrendamiento de vivienda con don César Fernández Ardavín Ruiz ... producido una situación de cesión o subarriendo inconsentido ... d) Contestada la ... -
SAP Madrid 442, 19 de Junio de 2000
ARRENDAMIENTO. SUBARRIENDO Y CESIÓN INCONSENTIDOS. RESOLUCIÓN. el verdadero arrendatario o ""subarrendatario"" fue el demandado y plenamente acreditado que, a los pocos meses de suscribir el contrato, este abandonó el piso objeto de autos y se fue a vivir a otro dejando en aquel una serie de familiares, en principio, ajenos al contrato mientras no convivieran con el arrendatario originario, es...
... ón de contrato de arrendamiento de vivienda por subarriendo o cesión inconsentidos; habiendo ... producido un subarriendo o cesión inconsentido, al no haberse probado tampoco el consentimiento ... -
La llei d'urbanisme de catalunya vista por cuatro arquitectos comentarios a la ley 2/2002,de 14 de marzo, de urbanismo..
0. Introito. 1. La nueva definicion de "estado ruinoso" en la llei d'urbanisme de catalunya. Analisis tecnico y expectativas: 1.1. Los deberes legales de conservacion y rehabilitacion y las ordenes de ejecucion. 1.2. La nueva version de la ruina administrativa. Grandes cambios sin ninguna explicacion. 1.3. Breve resumen de los antecedentes legales y sociales de la ruina. 1.4. La nueva
... ómico con una política de impulso a la vivienda social. A diferencia de algunas leyes de ... los inquilinos respecto de otro, y subarriendo inconsentido por la propiedad ... -
SAP Barcelona 339/2008, 28 de Mayo de 2008
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. Así respecto a la marcha del inquilino, el informe de detectives que se aporta con la demanda no puede tener, como bien dice la sentencia apelada, el valor probatorio que le atribuye la parte actora ya que se limita a unos días determinados, de los que lo único que se infiere es la presencia continua del arrendatario en la vivienda de la calle Pacifico durante esos días,
... de arrendamiento urbano por cesión o subarriendo inconsentido, y en consecuencia, procede absolver ... ón por el arrendatario, respecto de la vivienda arrendada, como núcleo de vida social y familiar ... -
La fusión de sociedades como supuesto de hecho determinante de la elevación de la renta arrendaticia
1. Introducción.-2. Antecedentes del articulo 32.3 LAU: 2.1. Precedentes legislativos. 2.2. Doctrina jurisprudencial.-3. Supuesto de hecho del articulo 32.3 LAU. 3.1. Sentido de la expresión: no se reputará cesión. 3.2. Ejercicio de una actividad empresarial o profesional: 3.2.1. Concepto de actividad empresarial o profesional 3.2.2. Régimen jurídico. 3.3. Alcance de la expresión el...
... , que impedía apreciar el traspaso inconsentido ... Esa inicial redacción del artículo ... ocupado por otra, llámese cesión, subarriendo o traspaso tal ocupación, y que toda ... arrendamientos para uso distinto del de vivienda, siempre que en la finca arrendada se ejerza una ... -
Jurisprudencia civil-Obligaciones y contratos
... La actora, alegando subarriendo inconsentido, demandó la resolución del ... de un zapatero remendón y otra para vivienda del anterior, éste se apropió luego de otra ...
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Artículos 1.569 y 1.570
I. Noción del desahucio.-II. Naturaleza y caracteres de la acción de desahucio.-III. Quién puede ejercitar la acción de desahucio.-IV. Contra quién debe ejercitarse la acción de desahucio.-V. Causas de desahucio: 1. Haber expirado el término convencional o el que se fija para la duración de los arrendamientos en los artículos 1.577 y 1.581. 2. Falta de pago en el precio convenido. 3. Infracción...
... y la posible atribución del uso de la vivienda no pueden justificar la vulneración de la tutela ... en el contrato la prohibición del subarriendo y habiendo subarrendado el arrendatario, procede ... resolución de contrato por traspaso inconsentido, la cuantía no la marca el precio del traspaso, ... -
SAP Barcelona 101/2009, 24 de Febrero de 2009
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. CARGA DE LA PRUEBA. No resulta de lo actuado ningún acto propio del arrendador que permita alcanzar la conclusión probatoria de su consentimiento a la ocupación por terceros de la vivienda arrendada, no pudiendo presumirse su consentimiento a partir del simple hecho de que pudiera cruzarse por la escalera con esas personas, por cuanto el artículo 386 de la Ley de...
... 19 de julio de 1999 y respecto de la vivienda sita en calle DIRECCION001 nº NUM000, NUM001 ... subarriendo o la cesión inconsentidas, se opone por la parte ... , que no ha habido subarriendo inconsentido, porque la cesión del uso a terceros ha sido ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... ó a la arrendataria por traspaso inconsentido a -Credit Lyon-nais España, S.A.-, pero el ... LES SOBRE CESIÓN, TRASPASO O SUBARRIENDO SON APLICABLES AL ESTADO, ORGANISMOS AUTÓNOMOS Y ... la prórroga por necesitar el mismo la vivienda. El arrendador formuló reconvención, ...
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SAP Asturias 145/2008, 12 de Junio de 2008
ARRENDAMIENTOS. LOCALES DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN. Lo determinante para la resolución del contrato de arrendamiento es la introducción en el local arrendado de una tercera persona en connivencia con el arrendatario. Es indiferente que la ocupación por el tercero tenga lugar de manera exclusiva y excluyente o compartida con aquél. Lo esencial es su injerencia en el vínculo arrendaticio; o si se...
... regentado por Don Alberto , bien por subarriendo o cesión inconsentida, bien por subrogación ... o cesión pretendido, que por inconsentido daría lugar a la causa de resolución 2ª ó 5ª ... de la subrogación mortis causa de vivienda, en su apartado 2, dice que cuando los ... -
STC 112/1987, 2 de Julio de 1987
1. Es doctrina reiteradísima de este Tribunal que la tutela judicial efectiva que garantiza el art. 24.1 C.E. se extiende al derecho al recurso o recursos que las Leyes establecen contra las resoluciones judiciales, a favor de la parte o partes que, con interés legítimo y entendiendo que su derecho ha sido desconocido o limitado, las impugnen en forma. 2. No es tarea de este Tribunal...
... como cesionaria de un traspaso inconsentido, junto con la cedente arrendataria. Compareció y ... (a diferencia del juicio por causa de subarriendo de vivienda -art. 25 de la Ley de Arrendamientos ... -
Suspensión, resolución y extinción del contrato de arrendamiento de vivienda
... 2.ª) Por el subarriendo o la cesión inconsentidos (vid. art. 8) ... 3.ª) Por causar ...
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SAP Girona 356/2004, 22 de Noviembre de 2004
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DESESTIMACIÓN. La Sentencia de instancia desestima la demanda por entender que la causa esgrimida por el actor-arrendador no estaba contemplada con anterioridad a la nueva LAU por lo que no es preceptiva la notificación de la subrogación por parte de la esposa del arrendatario a aquel. El tribunal entiende que En efecto, con la LAU de 1964 la jubilación de un...
... tampoco impone la notificación del subarriendo, tal y como pretende la propiedad ... En efecto, ... 114 relativa al traspaso inconsentido, lo que exige unas consideraciones sobre el ... 1) En el caso de vivienda alquilada, cabía la subrogación "inter vivos" a ... -
SAP Pontevedra 203/2007, 23 de Marzo de 2007
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. SUBARRIENDO. RESOLUCIÓN. El contrato contenía una cláusula que establecía que el arrendatario, con expresa renuncia a lo expuesto en el art. 32 de la LAU, se obliga a no subarrendar ni ceder el contrato de arrendamiento sin el consentimiento expreso y por escrito del arrendador. En caso de que el arrendatario incumpliera ésta condición podrá el arrendador resolver el...
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ATC 209/1985, 20 de Marzo de 1985
Recurso de amparo
... Habiendo cambiado el administrador de la vivienda, el nuevo invitó en octubre de 1956 a los ... renta, por estimar que existía un subarriendo. Hechos los razonamientos pertinentes -se dice-, ... en la existencia de un subarriendo inconsentido. La naturaleza de la pretensión determina que ... -
SAP Barcelona, 30 de Junio de 2000
ARRENDAMIENTO. El concepto de la cosa juzgada requiere necesariamente que la sentencia cuya eficacia pretende extenderse al posterior pleito haya resuelto la cuestión litigiosa planteada en cuanto al fondo por lo que carecen de esa eficacia de cosa juzgada material aquellas sentencias que por apreciar la existencia de un obstáculo procesal no entran a decidir sobre el fondo, dejando imprejuzgada...
... de arrendamiento existente sobre la vivienda de su propiedad, sita en el piso NUM000 NUM001 de ... Supremo que la existencia del subarriendo o cesión no exige una prueba directa, dado el ... ón de resolución por subarriendo inconsentido, la excepción de falta de litisconsorcio pasivo ... -
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
ARTICULO 26 ... Habitabilidad de la vivienda ... A) Texto legal ... Habitabilidad ... c) El subarriendo o la cesión inconsentidos ... d) La ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. S. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... de pesetas, para la adquisición de una vivienda en las condiciones especiales previstas para los ... N. e.) ... 41. Oponibilidad del subarriendo, 01 ser conocida por el tercero arrendador antes ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... @@SUBARRIENDO.-NO EXISTE FRAUDE AUNQUE HAYA PERSONAS QUE SEAN ... arrendamientos de local, ya que los de vivienda están excluidas de dicho recurso ... NUEVA, SI HUBO CESIÓN O TRASPASO INCONSENTIDO. (SENTENCIA DE 4 DE OCTUBRE DE 1996.) ...
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Configuración dogmática de la opción
... de retorno del arrendatario de una vivienda o local cuando el edificio ha sido derribado para ... a una cesión, traspaso o subarriendo inconsentido.(144) ... Como el otorgamiento ...
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SAP Barcelona 593/2004, 6 de Septiembre de 2004
ARRENDAMIENTO DE LOCAL. ACCIÓN RESOLUTORIA. La introducción de un tercero en el vínculo arrendaticio, de faltar la autorización del arrendador, llámese cesión, traspaso o subarriendo, genera la causa resolutoria prevenida en la ley especial. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima el recurso de apelación.
... arrendamiento de local de negocio por subarriendo inconsentido, con fundamento en la causa 114,2ª ... arrendamiento es la introducción en la vivienda o local arrendado de una tercera persona en ... -
Arrendamientos
... , en los casos de traspaso inconsentido no es preciso demandar al cesionario porque la ... , quedando prohibida toda cesión, subarriendo, traspaso u hospedaje, salvo licencia del ... DE TANTEO PERO NO EL DE RETRACTO DE LA VIVIENDA VENDIDA, SI SE DAN LOS REQUISITOS DEL ARTICULO 48 ...
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SAP Madrid 316, 9 de Mayo de 2000
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. SUBARRIENDO O CESIÓN INCONSENTIDOS. RESOLUCIÓN. La introducción de un tercero en el local arrendado ajeno a la relación arrendaticia para explotar el negocio de despacho de pan y bollería, que en él se había venido desarrollando desde el inicio del contrato es claro que conforme a la anterior doctrina expuesta procede la resolución del contrato de arrendamiento...
... arrendamiento de local de negocio por subarriendo o cesión inconsentidos; habiendo sido partes en ... por subarriendo, cesión o traspaso inconsentido causas 2ª y 5ª del artículo 114 de la antigua ... -
STSJ Navarra , 7 de Diciembre de 2002
APROBACION DEFINITIVA DE PROYECTO DE REPARCELACION DE POLIGONO INDUSTRIAL. BENEFICIARIO. La cuestión a dilucidar versa sobre si los aprovechamientos urbanísticos corresponden a la entidad demandante o al codemandado. Por el objeto al que se destina el inmueble (participar en un proceso de urbanización), el desarrollo de esta finalidad es altamente dificultosa, por no decir incompatible, con una...
... de las mismas ¿Sería acaso un subarriendo inconsentido? ... Por todo ello no puede sino ...