subarriendo inconsentido vivienda
128 resultados para subarriendo inconsentido vivienda
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Moralejo Imbernón, Nieves: El arrendamiento de empresa
... los arrendamientos para uso distinto de vivienda (Título III LAU/1994). La mayoría de los ... CC, en cuanto a la posibilidad de subarriendo, ya que en la mayoría de los negocios, las ...
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Problemática y soluciones legales a la multiocupación de viviendas: los denominados pisos-patera
No cabe duda que la cuestión más inmediata que con el fenómeno migratorio se plantea, es el tema de la habitación. La vivienda constituye por lo tanto el primer gran problema con que se encuentra el extranjero que llega al que ha considerado el país de las oportunidades. Cualquier sitio es considerado suficiente para al menos pernoctar, y ante el desconcierto...
... b) Vivienda: - Creación, mantenimiento o refuerzo de ... c) El subarriendo o la cesión inconsentidos. (Es evidente que la ... -
SAP Baleares 168/2006, 11 de Abril de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. CESIÓN INCONSENTIDA. No queda acreditada la existencia de un contrato verbal que autorice la ocupación de la vivienda por los demandados, no cabiendo deducirlo de la confusa declaración del arrendatario, hermano de la actual ocupante, ni del posible conocimiento por la arrendadora de dicha ocupación. En primera instancia se desestima
... de contrato de arrendamiento urbano de vivienda por cesión o subarriendo inconsentido, es ... -
SAP Barcelona 124/2005, 1 de Marzo de 2005
ARRENDAMIENTO. En la sentencia no se cuestiona en absoluto, como no podía hacerlo, la posibilidad de que la ""introducción"" , en el sentido expuesto, de la pareja de hecho excluya la causa resolutoria, y ni siquiera niega que la Sra Encarna lo sea respecto del arrendatario, sino que ""ni lo afirma ni lo niega con rotundidad"" máxime ante ""la privacidad con la que en ocasiones se desenvuelven...
... ón del contrato de arrendamiento de la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM000 ... , NUM001 - ... de vigencia temporal, por cesión o subarriendo inconsentido, al residir en dicha vivienda ... -
Artículo 1.556
I. Sentido y alcance de la rescisión por incumplimiento.-II. La rescisión en los arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. La rescisión en los arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Resolución prevista en el artículo 19 de la Ley de Propiedad Horizontal: a) Requisitos, b) Procedimiento, c) Litisconsorcio pasivo...
... de resolución para caso de cesión o subarriendo en los siguientes términos: ... -El ... : el subarriendo de temporada de la vivienda que sea parte integrante de la finca rústica ... 1991, para un supuesto de traspaso inconsentido ... En caso de comunidad de arrendadores, ... -
La aportación social en uso.
Introducción.-Primera parte: concepto y naturaleza de la aportacion en uso.-1. La aportacion social. Título de la aportacion. 2. La aportacion quoad usum.-3. Presunción favorable a la aportacion en propiedad cuando no consta el titulo.-4. Delimitación del concepto de aportacion en uso: 4.1. Concepto de uso. 4.2. Concepto de aportación en uso: 4.2.1. La aportación «en» uso es distinta de la...
... las operaciones de arrendamiento y de subarriendo a favor de la sociedad). La distinción, no ... urbano para uso distinto del de vivienda, tiene derecho a una elevación de la renta del ... sociedad, la existencia de traspaso inconsentido, a pesar de aceptar la inexistencia de precio, ... -
STC 159/1989, 6 de Octubre de 1989
1. El derecho de igualdad en la aplicación de la Ley es compatible con los principios de independencia judicial y no necesaria vinculación a los precedentes, de forma que el órgano judicial puede, mediante el oportuno razonamiento y motivación, variar eventualmente de criterio en sus ulteriores decisiones respecto del mantenido inicialmente en alguna o varias de las dictadas con...
... se enmarcaba en una cesión, subarriendo o traspaso ilegal, fue desestimada por el Juzgado ... sin que ello suponga un traspaso inconsentido es por razón mortis causa, y en el caso ... de local de negocio y no de vivienda, las normas aplicables serán las de la L.A.U ... -
SAP León 391/2002, 27 de Noviembre de 2002
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. En el presente caso la introducción del matrimonio formado por la hija de la arrendataria su marido y sus tres hijos todos mayores de edad en la vivienda de la demandada ha creado una situación compleja que participa de notas comunes a la cesión gratuita de la vivienda y de subarriendo parcial también gratuito pues no se cede el uso de una o varias habitaciones sino que
... que liga a las partes sobre la vivienda sita en la AVENIDA000 n° NUM000 de León, ... de vivienda por razón de subarriendo parcial inconsentido y sin autorización alguna ... -
Presupuestos, sujetos y objeto
... ón cuando proceda el desalojo de la vivienda familiar. Y, de acuerdo con la inversión del ... 3.2.3. El subarriendo tras la extinción del arrendamiento ... El ... arriendo por cesión o subarriendo inconsentido o ilegal(680). En ambos casos, el derecho del ...
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La denegación de prórroga en arrendamientos de viviendas alquiladas y no ocupadas y en locales alquilados y cerrados o poco utilizados
... de mayo de 1985, se da “cuando la vivienda no esté ocupada durante más de seis meses en el ... ; entonces cabrá demandarle por subarriendo o cesión inconsentidos, conforme a los ...
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SAP Navarra 52/2006, 2 de Mayo de 2006
DELITO DE REALIZACIÓN ARBITRARIA DEL PROPIO DERECHO. VALORACIÓN DE DAÑOS E INDEMNIZACIÓN. La conducta llevada a cabo por el acusado es susceptible de generar una situación de alteración importante en el acontecer diario de cualquier persona que es objeto de esa acción, generadora de una desazón que evidencia un daño moral. Si a ello unimos además que en el supuesto de autos ello incide en una...
... antecedentes penales, propietario de la vivienda sita en la ... CALLE000 nº ... NUM000- ... prueba, al declarar probado que el subarriendo de una habitación del piso arrendado por parte ... de arrendamiento de la vivienda) o inconsentido, no puede dar lugar al uso de "vías de hecho", ... -
Texto integro de la ley de arrendamientos urbanos
... mercado de los arrendamientos urbanos en vivienda se caracteriza por la coexistencia de dos ... Art. 8. Cesión del contrato y subarriendo ... 1. El contrato no se podrá ceder por ...
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Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (B.O.E. del 25)
... mercado de los arrendamientos urbanos en vivienda se caracteriza por la coexistencia de dos ... Artículo 8. Cesión del contrato y subarriendo ... 1. El contrato no se podrá ceder por ...
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La transmisión ínter vivos del contrato de arrendamiento de vivienda en el Proyecto de Ley de Arrendamientos Urbanos de 28 de diciembre de 1992
Introducción.-I. Concepto de vivienda: A Los términos del Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre. B. La vivienda en el Proyecto de 28 de diciembre de 1992.-II. La cesión de vivienda. A. Concepto de cesión. B. Régimen jurídico en el Proyecto. C. El consentimiento del arrendador. D. Exigencia de la notificación. E. Cesión y renta. F. Cesión y subarriendo.-III. El subarriendo: A. Concepto de...
... de la cesión, para proseguir posteriormente con el del subarriendo" ... @II. La cesión de vivienda ... @@A. Concepto de cesi\xC3" ... -
SAP Castellón 148/2005, 22 de Marzo de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. TRASPASO INCONSENTIDO. Se presenta demanda peticionando se declare la resolución del contrato de arrendamiento formalizado entre los litigantes en fecha 1 de enero de 1985, por la causa de traspaso inconsentido del artículo 114-5 de la Ley de Arrendamientos urbanos (LAU 1964). Aún cuando no conste por escrito el subarriendo ello no impide ni es...
... de 1985, por la causa de traspaso inconsentido del artículo 114-5 de la Ley de Arrendamientos ... la contraparte la existencia del subarriendo que alega que existe y añade que la ... -
SAP Murcia 171/2007, 18 de Junio de 2007
RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. CESIÓN O SUBARRIENDO. La cesión o subarriendo inconsentido no requiere una ocupación material por el subarrendatario o cesionario, sino simplemente el mero goce o uso en cualquiera de las formas en que sea susceptible, puesto que lo prohibido por la Ley es el aprovechamiento, la ventaja o el beneficio obtenido por un tercero sin respetar la voluntad del...
... en primera instancia que la cesión o subarriendo inconsentido no requiere, como apunta la ... concertado entre las partes sobre la vivienda sita en la CALLE000 , num. NUM000 , DIRECCION000 ... -
Artículo 1.555
I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos
... el que se cede el uso y disfrute de una vivienda y de un huerto anejo a cambio del uso y disfrute ... en el artículo 18 (es decir, subarriendo parcial con las limitaciones de dicho artículo), ... -
SAP Barcelona 614/2004, 2 de Noviembre de 2004
SUBARRIENDO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. Esta situación configura la causa de resolución regulada por la mencionada normativa por cesión o traspaso inconsentido, pues dicha Entidad cesionaria, de la que es administrador único el arrendatario y socios sus dos hijos, y dedicada al mismo objeto social de actividad de carpintería que el demandado DON Pedro Antonio , explota, usa y...
... de 1.964, respecto de la cesión, subarriendo o traspaso inconsentido de local de negocio, que ... arrendamiento es la introducción en la vivienda o local arrendado de una tercera persona en ... -
STS 389/2000, 18 de Abril de 2000
"PRUEBA. PRUEBA DOCUMENTAL. DOCUMENTO PUBLICO. ACTAS NOTARIALES. Los planteamientos del recurso no pueden ser acogidos. La carga de la prueba de los hechos controvertidos le incumbía a la actora por tratarse de hechos constitutivos; y los medios de prueba en que se apoya para denunciar el error de apreciación no tienen idoneidad suficiente para se rvirle de fundamento. Sin perjuicio de...
... contrato dada la existencia de un subarriendo inconsentido, ordenando, en cualquier caso, el ... correspondía con los dormitorios de la vivienda de los actores, y habiéndose quebrantado este ... -
Disposición Transitoria Cuarta
I. Antecedentes legislativos y tramitación parlamentaria.-II. Naturaleza y caracterización de la norma: 1. Caracterización de la norma frente a otros tipos normativos de distinta naturaleza. 2. Caracterización de la norma frente a otros tipos normativos de idéntica naturaleza: otras especies de Disposiciones Transito-rías.-III. Aplicación de la norma. Los restantes problemas de Derecho...
... 9.3 C. E.) ... C) El subarriendo y el ejercicio de los derechos de tanteo y ... , c) El subarriendo de temporada de la vivienda que sea parte integrante de la finca y los ... Civil de Galicia, el subarriendo inconsentido no sólo es nulo y carece de efectos, sino que ... -
Artículo 1.565
I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....
... subarriendo (art. 1.550 C. c, ley 594 Comp, navarra) ... o subarrendatario, lo sea de vivienda o de local de negocio, vendrá obligado al pago ... acompañada de cesión o traspaso inconsentido o traspaso irregular del local de negocio, ... -
ATC 285/1994, 27 de Octubre de 1994
Recurso de amparo
... ón del contrato de arrendamiento de vivienda que unía a las partes, con fundamento en el rriendo inconsentido realizado por el demandado (art. 114-2. L.A.U.) ... -
SAP Baleares 646/2002, 22 de Noviembre de 2002
ANULACIÓN POR ERROR EN EL CONSENTIMIENTO. REQUISITOS. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. El Código Civil declara nulo el consentimiento prestado por error o dolo. Así, para que el error invalide el consentimiento deberá recaer sobre la sustancia de la cosa que fuere objeto del contrato, o sobre aquellas condiciones que hubiesen dado motivo a celebrarlo. El error constituye un falso conocimiento de la...
... de un supuesto de subarrendamiento inconsentido, resaltando que en ningún caso el error sería ... Benjamín , una vivienda sita en la Calle DIRECCION000 n° NUM000 , NUM001 ... hecho quiere encubrir una cesión o subarriendo, y la dificultad de conocerlo para la misma, del ... -
SAP Pontevedra 568/2012, 5 de Julio de 2012
MATERIAS NO ESPECIFICADAS
... por haberse realizado un subarriendo parcial inconsentido del local arrendado, ... ubicado en el bajo, así como la vivienda del primer piso del inmueble sito en la calla ... -
ATC 235/1996, 22 de Julio de 1996
Recurso de amparo
... Fernández Ardavín, propietario de la vivienda en cuestión, promovió juicio de cognición ... , en consecuencia, una cesión o subarriendo inconsentido ... c) La demanda fue desestimada ...