servidumbre vistas luces pared medianera
813 resultados para servidumbre vistas luces pared medianera
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SAP Soria 102/2011, 31 de Mayo de 2011
SERVIDUMBRES. Los requisitos necesarios para que prospere esta pretensión serán: Que se vayan a realizar obras en un edificio y que para su realización resulte indispensable pasar materiales, personas o colocar andamios para la obra por predio ajeno. El presupuesto básico del ejercicio de la acción es que la ocupación del predio sirviente fuera indispensable para construir o reparar algún...
... Aureliano y Dª Remedios sobre servidumbre temporal de paso y otras limitaciones de la ... de cualquier otro elemento que apoye en pared alguna del inmueble del actor, ni a condena ... Miguel y Frida , sobre servidumbre de luces y vistas y reparación de humedades y grietas, ... Indicando que para la medianera oeste, será preciso el empleo de una plataforma ... -
Jurisprudencia Civil
La desmitificación del decibelio . La acción de cesación prevista en la Ley de Propiedad Horizontal . Resolución arrendaticia por ruidos y otras inmisiones . La acción negatoria de las inmisiones. La indemnización por el mal causado. Vicios constructivos .
... practicada en esos autos, determinó que la pared que separaba las dos fincas, no cumplía con la ... -
La interpretación histórica y el derecho aragonés de luces y vistas
... apertura de huecos para luces y vistas en pared propia según el Derecho argones, que acaba de ... 15, «el condueño de pared medianera está facultado para abrir en toda la altura de ... propia puede esgrimir para imponer la servidumbre de huecos de luces y vistas sobre fundo ajeno es ...
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Portales y soportales
... una nueva alfombra, modernización de las luces o de las estatuillas, etc.), puede considerarse ... la casa y a tapiar el boquete abierto en la pared medianera ... @@@e) Sustitución de un ... misma calle del doctor L.; b) que la servidumbre establecida en la escritura pública de obra ...
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DECRETO 83/2018, de 26 de julio, por el que se aprueba el Plan básico autonómico de Galicia.
... autonómicas en la zona de servidumbre de protección del dominio público ... el caso de que quede a la vista alguna medianera, se deberá dar a la misma un tratamiento similar ... á a la ocultación de las medianeras vistas ... b) Cuando una parcela se encuentre situada ... – Uso de luces, incluidos proyectores o emisores láser que ... En estos casos la pared lateral deberá considerarse una fachada más ...
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La adquisición voluntaria de servidumbre en beneficio del fundo indiviso
1. El poder de adquisición como presupuesto de eficacia del negocio adquisitivo de la servidumbre. 2. El régimen jurídico de la adquisición voluntaria de servidumbre en los supuestos de condominio. 2.1. El tratamiento de la cuestión en el derecho histórico. 2.1.1. El derecho romano y la doctrina de los intérpretes del ius commune. 2.1.2. El «traité des servitudes ou services fonciers» de j.-m....
... adquirente que cerrará las ventanas para luces o vistas de que él disfrutaba sobre el predio ... una chimenea, la apertura de un hueco en la pared medianera y la instalación de una escalera de ... -
Vigente
Ley del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. (Ley 4/2017, de 13 de julio)
... marítimo-terrestre y de las zonas de servidumbre de tránsito y protección, cuando no sean ... , y las que presenten paredes medianeras vistas, salvo en los asentamientos rurales que admitan ...
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Transformación de servidumbre de luces en servidumbre de vistas
... propiedad, restringiendo la facultad de abrir ventanas o huecos en pared medianera, o en pared propia contigua a finca ajena (arts. 581 y 584), y ...
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SAP Jaén 133/2005, 9 de Junio de 2005
SERVIDUMBRES. IMPROCEDENCIA DE ADQUISICIÓN POR PRESCRIPCIÓN. ANÁLISIS DEL CASO. Dado que en el caso se trata de pared propia, es claro que el plazo de prescripción de 20 años no ha transcurrido en modo alguno, pues al ser la servidumbre de luces y vistas que con dicha ventana se constituyó negativa, el cómputo no puede hacerse desde que se aperturó, sino que al ser considerada de mera tolerancia,
... y Carolina esta gravada con una servidumbre de luces y vistas habiéndose adquirido por ... obras sean necesarias para reparar la pared afectada así como los desperfectos originados en ... ón de la pared, al considerarla medianera compete a ambos cotitulares en aras a lo ... -
Los arrendamientos y la extinción de servidumbre por el propietario
I. Planteamiento. - II. Naturaleza del arrendamiento. Doctrina y jurisprudencia. - III. Análisis de la cuestión. Argumentos en favor de la «realidad», su valor. - IV. Argumentos en eavor de la personalidad. - V. Falta de derecho real del arrendatario sobre las serví dumbres. - VI. La posible condición de tercero hipotecario del dueño del fundo sirviente. - VII. La interpretación del contrato de...
... de un inmueble urbano o parte de él a las luces y vistas (en sentido amplio) ante la disposición ... no varían si las ventanas abiertas en pared propia se hallan, sin distancia alguna, contiguas ... sin voladizos, y los hendidos en pared medianera o provistos de voladizos que caen sobre el fundo ... -
SAP Barcelona 153/2008, 2 de Marzo de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. PRETENSIÓN DECLARATIVA DEL DERECHO DE LUCES Y VISTAS DEL PATIO COMUNITARIO. En el presente caso no concurren ninguno de los mencionados requisitos, ya que es plenamente legítimo y serio, y en modo alguno excesivo o anormal, el interés jurídico de la Comunidad de Propietarios demandada en la defensa de un elemento común del edificio, como es el patio comunitario, estando...
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SAP Zamora 218/2007, 23 de Octubre de 2007
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: Cabe adquirir derecho o tener vistas sobre la propiedad colindante y, entre los títulos de adquisición se cuenta la prescripción adquisitiva. Requiere el cumplimiento de determinados requisitos, que garantizan la seriedad de la adquisición usucapional. En efecto, la jurisprudencia tiene declarado el carácter negativo de la servidumbre de...
... actora no está gravada con ninguna servidumbre de luces y vistas a favor de los demandados, sin ... sirviente conserve el derecho a levantar pared contigua a la que tengan ventanas o huecos de ... , de manera que, cuando la pared (no medianera) sea contigua a finca ajena, sólo se pueden ... -
La aplicación de material vitreo a la construcción de luces y vistas
... por sí solo el ejercicio de ninguna servidumbre, sino relaciones de vecindad toleradas, las que ... la licitud de la apertura de huecos en pared propia, de una parte se resuelven, a maiori, por ... autorizada la apertura en pared medianera y así también en los precedentes, pues ...
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SAP Granada 256/2007, 11 de Junio de 2007
SERVIDUMBRES. Se está ante huecos abiertos muchos años antes de que la comunidad actora recuperara o adquiriera el dominio. Uno de esos huecos, como reconoce la actora ya se encontraba abierto en 1.855 y ni ese ni el carácter de los otros huecos que constituyen balcones, fueron valorados por la sentencia al abordar la prescripción invocada como título de adquisición remontándose a los...
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SAP Pontevedra 70/2002, 14 de Marzo de 2002
OBRAS. CONSTRUCCIÓN. La jurisprudencia ha venido aplicando en supuestos de construcción extralimitada la doctrina de la accesión invertida, de creación jurisprudencial, que permite la reversión en favor del edificante de la superficie de terreno parcialmente invadido, siempre que la edificación sea indivisible, la importancia y valor de lo edificado sea de valor superior que el suelo invadido,...
... la demanda); la acción negatoria de servidumbre de vertiente de tejado (ap. 6° del "petitum" de ... real alguno o gravamen sobre la misma (de luces y vistas o de paso) ni la alteración de una ... 579 Cc., cada propietario de la pared medianera ha de usar de ella en proporción al ... -
SAP Toledo, 22 de Noviembre de 1999
SERVIDUMBRES. Se trata de una ventana abierta en la pared de la dueña del predio dominante, por tanto la servidumbre es negativa. Al no existir un título que legitime tal servidumbre, ésta se adquiere por el transcurso de veinte años, los que no han transcurrido. No es aplicable la adquisición de la servidumbre por prescripción inmemorial, que se aplica a las servidumbres de paso discontinuas, y...
... Se estima la pretensión negatoria de servidumbre porque han transcurrido veinte años desde el ... tres metros desde la ventana abierta en la pared vecina ... Legislación citada: Código Civil, ... de la actora de una servidumbre de luces y vistas consistente en la abertura de una ... huecos se han abierto en pared ajena o medianera, o tales huecos revisten la forma de balcones con ... -
SAP Asturias 178/2003, 21 de Abril de 2003
SERVIDUMBRE DE PASO.TÍITULO CONSTITUTIVO.SERVIDUMBRE DE LUCES y VISTAS: se discute la posibilidad de seguir manteniendo gravada la propiedad con una doble servidumbre: de paso y de luces y vistas.La servidumbre de paso sólo puede adquirirse a virtud de título, y a falta del mismo, por la escritura de reconocimiento del dueño del predio sirviente, ó por una sentencia firme.El título constitutivo...
... , con herederos de Pedro , siendo medianera la pared que las divide; y espalda, Norte, por ... ejercitan acción confesoria de servidumbre para que se declare gravada con una doble ... personas con una anchura de un metro y de luces" y vistas sobre el paso citado, en la forma que se\xC3" ... -
SAP Ciudad Real 125/2005, 11 de Mayo de 2005
INTERDICTO DE OBRA NUEVA. SUSPENSIÓN DE OBRAS. PARED MEDIANERA. Se establece que la acción de obra nueva es apta para reaccionar frente a actos que produzcan un daño actual a la propiedad o aun contra aquellos que manifiestan la evidente intención de causar ese perjuicio, si continúa el curso normal de su ejecución. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima el recurso de apelación.
... , según la demanda, no respeta la antigua pared medianera, pues apoya sobre los muros de la ... ejercieron las acciones negatoria de luces y vistas, negatoria de servidumbre de vertiente ... -
SAP Badajoz 255/2003, 2 de Diciembre de 2003
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La documentación aportada resulta elocuente en cuanto quien a la sazón fuera propietario de los edificios en litigio en escritura pública de compraventa otorgada en 1.983 por el titular común y en favor de otrora causantes de los hoy codemandados, que hace constar la declaración de obra nueva y División Horizontal el 19.6.1982,...
... ÓN; Sobre « Acción negatoria de servidumbre de luces y vistas » ... « - ANTECEDENTES DE ... , siendo negativa cuando el hueco se abre en pared propia y positiva cuando se abre en pared ajena, común o medianera o los huecos revisten la forma de balcones ... -
SAP Burgos 651/2002, 2 de Diciembre de 2002
PARED MEDIANERA. CONSERVACIÓN. La utilización que la parte actora hacía de la mayor elevación de la pared se debía al carácter privativo de la misma, es decir, el derecho de uso no era distinto de su derecho de propiedad sobre la pared. No existe, por lo tanto, ningún derecho ajeno a la medianería que pueda conservarse cuando la pared deja de ser privativa y se convierte en medianera. Una vez que
... Millán , declaro que la pared lateral existente entre el inmueble de actora y emandada es pared medianera, y en su consecuencia se condena a los ... servidumbre de vuelo de tejados frente a la propietaria de la ... de carácter negativo, como la de luces y vistas (STS 30.12.75). En este sentido, cabe ... -
SAP Albacete 138/2007, 17 de Septiembre de 2007
SERVIDUMBRES
... la inexistencia de un derecho real de servidumbre de luces y vistas que grave la propiedad de la ... acción negatoria de servidumbre sobre pared medianera, la sentencia instancia declara la ... -
SAP Valencia 634/2002, 24 de Septiembre de 2002
SERVIDUMBRE DE LUCES. De la grabación en video de la prueba de reconocimiento judicial se detrae conforme a la presunción ""iuris tantum"" consagrada en el artículo 571 del Código Civil que la pared y cerramiento de la casa de la demandada, colindante con el predio del actor en que se encuentra la ventana en litigio, es medianera. Así lo avala no sólo esa presunción legal genérica, sino también...
... nº 3 de los de Catarroja, sobre servidumbre de luces y aireación ... Han sido partes en el ... servidumbre de luces y ventilación sobre pared medianera, y por tanto positiva, pese a ello el ... no ha lugar a la servidumbre de luces y "vistas" ... La sentencia recurrida no resuelve los ... -
SAP Huesca 5/2008, 14 de Enero de 2008
DERECHOS REALES. ALZAMIENTO DE SUSPENSIÓN DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN. RELACIONES DE VECINDAD. VENTANAS. Se reclama contra la sentencia que dispone el alzamiento de la suspensión de obras. Es decir, si no hay voladizo invadiendo la finca vecina, la mera presencia de las ventanas no supone rebasar en el ejercicio de la posesión los límites del propio predio, salvo que se hubiera realizado un acto...
... án afectadas al comunicar con un patio de luces que será respetado por la demandada, y resulta ... su párrafo primero la facultad de abrir en pared propia o medianera huecos para luces y vistas sin ... ñala que no son signos aparentes de servidumbre la falta de las protecciones (reja de hierro y ... -
SAP Baleares 322/2001, 11 de Junio de 2001
"MEDIANERÍA. ELEVACIÓN DE MURO MEDIANERO. PERJUICIOS AL MEDIANERO. Se reclama que se condene a los demandados a demoler las obras de recrecido de muro medianero. El artículo 577 del Código Civil atribuye a todo propietario de pared medianera, sin necesidad de consentimiento del otro medianero, a alzarla a sus expensas indemnizando los perjuicios ocasionados con la obra; sin embargo, debe...
... el fundo de los demandados no ostenta servidumbre de luces y vistas frente a las propiedades de ... ódigo Civil atribuye a todo propietario de pared medianera, sin necesidad de consentimiento del ... -
STSJ Galicia 15/2010, 20 de Mayo de 2010
SERVIDUMBRE DE PASO. La actual impracticabilidad e insuficiencia del acceso directo al camino público para el cultivo y correcto aprovechamiento agrícola de las fincas de los reconvinientes apelados no tiene un carácter meramente accidental o transitorio, de manera que el paso suficiente para satisfacer las necesidades permanentes de explotación de las mismas sólo es posible realizarlo...
... Carballo, sobre acción negatoria de servidumbre de paso ... ANTECEDENTES DE HECHO ... PRIMERO: ... ón descriptiva), no debe servidumbre de luces y vistas rectas ni oblicuas a favor de la pared ... o muro señalada con la letra B es medianera y por lo tanto, copropiedad del actor y de mis ...