servidumbre vistas luces pared medianera
813 resultados para servidumbre vistas luces pared medianera
-
Jurisprudencia civil-Derechos reales
@SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS: SI LOS HUECOS SE ABRIERON EN ... , estableciendo en síntesis que, en la pared divisoria de las fincas de ambas partes, pared ... ; pero si se abren en pared ajena o medianera, la servidumbre es positiva, porque no puede ...
-
STSJ Navarra 22/2008, 1 de Diciembre de 2008
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Ciertamente, a tenor del artículo 547 del Código civil, de aplicación supletoria, "la forma de prestar la servidumbre puede prescribirse como la servidumbre misma y de la misma manera". Una modificación material de los signos aparentes que representara una sensible acentuación de las limitaciones e incomodidades soportados por el predio vecino, y
... de apelación civil nº 27/07 sobre servidumbre de luces y vistas, procedentes del Juzgado de ... , que toman luces y vistas directas sobre la pared posterior del predio del actor. De igual forma, ... entre casas no unidas por pared medianera, muy habitual en los pequeños núcleos urbanos ... -
SAP Almería 81/2002, 18 de Marzo de 2002
SUSPENSIÓN DE OBRA. En el caso que nos ocupa no existe prueba alguna de que la obra que se va a ejecutar suponga una infracción de las distancias legales necesarias porque hay que partir de presupuesto de que aquélla luces y vistas sobre el predio colindante no tienen fundamento en algún tipo de servidumbre, por lo que bastará a la nueva construcción salvaguardar la distancias establecidas en el...
... privaba de los derechos de paso, de luces y vistas de que venían disfrutando los ... la existencia de algún tipo de servidumbre de paso, de luces o vistas en beneficio de ... Código Civil, que las luces abiertas en pared propia y en correspondencia con el suelo y cielo ... ón absoluta de abrirlos en pared medianera (artículo 580), constituyendo precisamente la ... - Derrogado Ley de Derecho Civil Patrimonial (Ley 8/2010, de 2 de diciembre)
-
SAP Las Palmas 155/2002, 11 de Marzo de 2002
INTERDICTO DE OBRA NUEVA. Como reiteradamente se ha establecido por la doctrina jurisprudencial, las únicas ventanas o huecos que la ley permite abrir al dueño de pared no medianera contigua a finca ajena son las que se especifican en el art. 581 C c. debiendo tener las condiciones que se expresan en el primer párrafo de este artículo. Siendo obvio que esas luces son de mera tolerancia y no...
... ía acreditado la existencia de una servidumbre de luces y vistas consolidada por virtud de lo ... que respecto de las aberturas o huecos en pared propia, no resulta indicativa del «derecho de ... ley permite abrir al dueño de pared no medianera contigua a finca ajena son las que se especifican ... -
Artículos 575 a 579
I. Las facultades de usar y de alzar la pared medianera, y de adquirir la medianería en la mayor elevación.-II. Los árboles existentes en seto vivo medianero: la facultad de exigir su derribo.-III. Obligaciones de los medianeros.-IV. Extinción: la renuncia a la medianería.
I. Las facultades de usar y alzar la pared medianera, Y DE ADQUIRIR LA MEDIANERÍA EN LA ... non tollendi, o el de cualquier servidumbre de carácter negativo, como la de luces y vistas ... -
SAP Valencia 24/2009, 26 de Enero de 2009
MEDIANERIA. HUECOS EN PARED MEDIANERA. CIERRE. En este sentido, la SAP Castellón 10.7.04 dice que la sobre elevación de un muro medianero, aunque se haya ocupando la totalidad de la pared medianera, está permitido por el 577 CC, indicando que ""Es criterio jurisprudencial unánime -véase la STS de 2 de febrero de 1962 - que la elevación particular de un propietario tiene el carácter de pared...
... al cerramiento del hueco abierto en pared medianera. La desestimación se basó en que, ... que "No se pueden abrir ventanas con vistas rectas, ni balcones u otro voladios semejantes ... que la pared de cerramiento del patio de luces de su vivienda, para sostener el techo, pero que ... -
SAP Cáceres 157/2003, 10 de Julio de 2003
INTERDICTO DE RETENER Y RECOBRAR. El Interdicto de Retener o Recobrar es un juicio sumario, especial, abreviado y con características propias, destinado a proteger la posesión actual como hecho, contra las perturbaciones que la dañan o contra el despojo ya consumado, por lo que su auténtico objeto es una pretensión dirigida a recuperar la posesión, que arrastra, por definición, la ausencia de un...
... en todo acto de perturbación sobre la pared medianera existente con la finca colindante ... o ante una acción confesoria de servidumbre de medianería, tal alegación corresponde al ... -
Servidumbre legal de luces y vistas
... Ningún medianero puede, sin consentimiento deL otro, abrir en pared medianera ventana ni hueco alguno ... Artículo 581. El dueño de ...
-
STSJ Navarra 5/2008, 28 de Marzo de 2008
SERVIDUMBRE. En el régimen de aprovechamiento de las servidumbres está reiteradamente reconocida en la tradición jurídica Navarra y en su texto legal vigente (sentencias de esta Sala de 22 de enero de 1993 y la citada de 3 de junio de 1997 ) un principio de tolerancia que se deriva del uso y ejercicio razonable de las relaciones de vecindad, mas que prohibir e incidir sobre el aspecto pasivo de...
... de apelación civil nº 148/06) sobre servidumbre de apoyo y medianería procedentes del Juzgado ... Este apoyo consistía en usar parte de la pared frontal y lateral de la casa de la actora, como ... respetando los derechos de servidumbres de luces y vistas e invadiendo además en 50 cm la finca ... que el muro litigioso constituía pared medianera, por introducir sus vigas en el mismo la ... -
SAP Madrid 14/2005, 21 de Septiembre de 2005
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. VENTANAS CON TRASLÚCIDO. REDUCCIÓN. Ya se considere que se ha establecido una nueva servidumbre, que antes no existía, ya que se ha agravado la que previamente venía soportando la propiedad de la actora, hay que reconocerle la acción negatoria, si bien no para cerrar totalmente las ventanas, sino para reducirlas a las dimensiones muy inferiores...
... ; sobre acción denegatoria de servidumbre, obligación de hacer ... SIENDO MAGISTRADO ... que era predio sirviente de servidumbre de luces y vistas a favor de los demandados, sin que las ... propiedad para abrir huecos o ventanas en pared propia, de manera que, cuando la pared (no ... el hueco o ventana abierta en pared medianera, mientras que la apertura de huecos o ventanas ... -
Otras figuras complejas: casas 'colgadas', casas 'subterraneas', casas 'a caballo', casas 'empotradas'
... Constituye este derecho una verdadera servidumbre voluntaria, porque supone un gravamen al limitar ... que no linda con la calle C., pues entre la pared fachada de la casa de los demandados que da a ... técnico perito quien considera medianera >, y el entramado del techo de tal habitación, ... de atribuciones más amplias que las pre vistas actualmente, no limitándolas a los elementos ...
-
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... lo contrario esta norma resultaría a todas luces inaplicable, ya que los herederos antes de la ... de la finca retraída por una servidumbre aparente ... También aplicación sobre la ... -
Usucapión de las servidumbres discontinuas o no aparentes
I. Clases de servidumbre a efectos de la prescripción adquisitiva: Servidumbres continuas y discontinuas. Servidumbres aparentes y no aparentes. Servidumbres positivas y negativas. Continuidad, positividad y apariencia. Las servidumbres de luces y vistas. - II. El art. 539 del Código civil: Indicaciones históricas sobre la usucapión de las servidumbres. Derecho comparado. Fundamento de la...
... del hombre, como son las servidumbres de luces y otras de la misma especie. Las segundas son ... , 31, 15): «De tal natura seyendo la servidumbre que fiziesse servicio a otri cotidianamente sin ... sería si alguno oviesse viga metida en pared de su vezino o abriesse finiestra en ella por do ... la usucapión de las servidumbres de vistas y de las servidumbres aparentes de paso. No hay ... sin voladizos, y los hendidos en pared medianera o provistos de voladizos que caen sobre el fundo ... -
La protección civil de la legalidad urbanística
Ese trabajo tiene por objeto la exposición, de manera sistemática, de las decisiones por los tribunales civiles en supuestos en los que la parte actora pretende el cumplimiento o la restauración de la legalidad en materia de distancias entre las construcciones. El repaso de la jurisprudencia reciente pone de manifiesto un cambio de tendencia: así, frente a lo que sucedía en la década de los...
... a otra, limitando su derecho a recibir luces o a tener una ventilación adecuada; o, ... en materia de servidumbres de luces y vistas (que es precisamente la acción que con más ... sin embargo, los edifican adosándolos a la pared de la parcela colindante, sin dejar resquicio ... á construir cerca de una pared ajena o medianera pozos, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, ... -
Reflexiones sobre las relaciones de vecindad en Cataluña (Comentario a la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la acción negatoria, inmisiones, servidumbres y relaciones de vecindad)
Parte primera: Derecho de vecindad: a) Introducción; b) La vecindad. I.-La vecindad como contigüidad y colindancia de los predios: a) determinación de los límites de las propiedades contiguas; b) intercomunicación utilitaria de los espacios limitados; c) las limitaciones ontológicas al derecho de propiedad derivadas de la contiguedad o vecindad. II.-la vecindad como integración en una comunidad...
... y las inmisiones, servidumbres, medianera de carga y relaciones de vecindad) y tres ... , ajeno a los colindantes, a la vista de una pared de cerramiento o de carga, puede deducir que hay ... inmateriales, como ver o recibir luces por dicho espacio. Esta interconexión o ... de utilidad pública (la llamada servidumbre" de interés general de la navegación, la flotaci\xC3" ... se dedica a las servidumbres de luces y vistas, voluntaria, que correspondería al capítulo ... -
Sentencias Tribunal Supremo
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... es, que la construcción de esos huecos en pared comunal, con independencia de que afecte o no a ... 58. Contenido del derecho de servidumbre.-A la vista de lo dispuesto en el artículo 542 ... , a su vez, evidenciaría la cualidad de medianera, "cuando menos" de la pared "por el uso ... -
SAP Cáceres 252/2005, 16 de Junio de 2005
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. Como ponen de manifiesto los informes periciales y sobre todo las fotografías acompañadas a los mismos, así como el propio reconocimiento de las partes, puestos en relación con los hechos alegados en la demanda, y una vez que no se discute la propiedad de ambos inmuebles, resulta necesario distinguir dos momentos netamente diferenciados, uno, anterior a la...
... - 247/05, sobre acción negatoria de servidumbre, del Juzgado de 1ª Instancia núm.- 2 de ... la inexistencia de una servidumbre de vistas oblicuas que grave la finca de su propiedad sita ... ántara tiene a su favor una servidumbre de luces y vistas rectas sobre el inmueble de la misma ... obras modificando la estructura de la pared medianera, construyeron un balcón en la parte ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... otra casa un banco de fábrica adosado a la pared que llegaba hasta el mismo hueco del pozo y a ... ejercicio de la acción negatoria de servidumbre.- Tienen la juridicción exclusiva para conocer ... no estaba gravado por servidumbres de paso, luces y vistas. Con el fin de que los propietarios ... b) La colocación en la pared medianera de ambas fincas de unos conductos para la ... -
SAP Álava 82/2005, 31 de Mayo de 2005
ARRENDAMIENTO. Ha quedado probado que la arrendataria del local no ha agrandado los huecos, que son de 40 x 40 centímetros desde, al menos, el año 1960. Por consiguiente, ha prescrito la acción tendente a reducirlos a 30 centímetros en cuadro. Lo que no ha prescrito es el derecho a exigir que se deshagan las innovaciones recientes efectuadas sobre cuatro de los cinco huecos, pues no ha...
... declarar y declaro la inexistencia de servidumbre de luces y vistas, condenando a los demandados a ... relavante cuestión de la propiedad de la pared donde están abiertos los huecos. Alega que ellos ... que, si la pared es de los actores o medianera, la servidumbre de luces y vistas es positiva, el ... -
Artículo 24. De los complejos inmobiliarios en particular antes de la ley de reforma de 6 de Abril de 1999
... ordinaria o la sociedad civil y la servidumbre ... Por nuestra parte, siempre creímos ... construido éste una piscina adosada a la pared medianera, declara que: ... [ ... ] resulta ... a mantener: BAENA RUIZ , ILLESCAS RUS, LUCES GIL , RODRÍGUEZ ACHUTEGUI y SEOANE PRADO , que ...
-
STSJ Aragón , 23 de Febrero de 2005
LUCES Y VISTAS. La protección semejante o equivalente habrá de ser aquella que logre el mismo efecto tuitivo para los intereses del titular del fundo vecino, evitando la intromisión en su intimidad, impidiendo el hecho de asomarse al hueco o ventana y que desde éstos puedan arrojarse objetos al fundo vecino. De este modo se propician unas relaciones de vecindad con el máximo de aprovechamiento...
... , hasta una altura tal que se impidan las vistas rectas y oblicuas desde el mismo, con materiales ... traslúcido y reja de hierro remetida en la pared y red de alambre, o protección semejante o ... ía ser calificada de negatoria de servidumbre de vistas, por el pedimento formulado en el ... luces y de sombras, lo que hace con cita de la ... distancia de predio, como en pared medianera, pueden abrirse huecos para luces y vistas sin ... -
SAP Zamora 43/2012, 20 de Marzo de 2012
INTERDICTO DE OBRA NUEVA. No existe ninguna duda de que la actora no solo tiene y ha tenido la posesión de la escalera para acceder desde el plano de la calle a la planta primera de su casa, sino también del terreno sobre el que sobrevuela la escalera, cuyo espacio, denominado bodego, aparece perfectamente delimitado por el entramado de escalones, como cubierta, la pared litigiosa, la pared...
... siempre que respete las escaleras y la pared medianera, así como a que realice las obras ... como signo exterior contrario a la servidumbre de medianería ( artículo 573.1º del Código ... diáfano, que sirva para ver o recibir luces. Y vistos los huecos fotografiados, desde la cara ... -
SAP Guipúzcoa 87/2007, 2 de Mayo de 2007
MEDIANERÍA. EXISTENCIA. SIGNO EXTERIOR CONTRARIO. La actora reclama que se declare que la obra de levante realizada por la demandada ha afectado sus derechos de propiedad y servidumbre de luces y vistas, y que se la condene a demoler la misma. La existencia de ventanas en la pared, ex art. 573-1º del CC, suponen un signo exterior contrario a la medianería, como se observa en las fotografías...
... afectado los derechos de propiedad y servidumbre de luces y vistas de la Comunidad de Propietarios ... hasta la linea imaginaria que divide la pared medianera por mitad y entra en contradicción ... -
SAP Cáceres 316/2005, 27 de Julio de 2005
MEDIANERIA. ACTOS TOLERABLES. Luego, en definitiva, si el remate de la cornisa, después de la elevación de la pared medianera realizada por el demandado, responde, exclusivamente, a una solución constructiva habitual e idónea, que, además, beneficia al muro y a la finca propiedad de la demandante, el escaso vuelo existente sobre la rasante de la pared no crea ninguna situación de hecho (ni, por...
... motivo de que el demandado haya elevado la pared medianera con la propiedad de la demandante en 72 ... la constitución ilegítima de una servidumbre de vertiente de tejados ni gravamen de tipo ...