servidumbre paso garaje
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Vicios jurídicos, evicción y conformidad. Nuevos sistemas de protección al comprador en el contrato de compraventa. La protección en la convención de viena. Otras acciones para proteger al comprador por cargas en el bien inmueble
1. Planteamiento. Otros conceptos de evicción en el Derecho español - 2. Protección al consumidor y obligaciones del vendedor en la compraventa; transmisión del derecho de propiedad - 3. Evicción y vicios jurídicos en la Convención de Viena de 1980 - 3.1. Responsabilidad del vendedor por evicción y vicios jurídicos - 3.2. Obligaciones del vendedor en el contrato de compraventa de la Convención de
... ejercitando acción negatoria de servidumbre de luces y vistas, que sí tuvo éxito. Ante la ... real unido al inmueble (una servidumbre de paso, por ejemplo, de la que es titular el fundo ... trastero, de local comercial y de garaje en el mismo edificio, entendió que la privación ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... en el plazo de tres días, la resolución pasó a ser firme el 28 de julio, siendo la demanda ... su piso y, separadamente, una plaza de garaje que llevaba anejo un trastero. Estos cuartos ... -
El seguro de títulos de propiedad.
1. Naturaleza del seguro de títulos: 1.1. Introducción histórica. 1.2. Componente dominante: prevención o "assurance". 1.3. Componente secundario: "insurance". 1.4. Procedimientos. 1.5. Tipos y coberturas de las pólizas.-2. Organización del sector: 2.1. Tipos de aseguradoras y canales de distribución. 2.2. "Tltle plants" y función de costes. 2.3. Economías de escala. 2.4. Economías de alcance. 2.5
... en posesión no registrada; los derechos de paso y similares no registrados; todos los defectos ... ; menor superficie de las plazas de garaje respecto al tamaño pactado o a un cierto ... servidumbre o una obligación de pago derivada de ser ... -
Contracte de compravenda d'una quota indivisa amb dret a un aparcament entre particulars i sense arrendataris
Model de compravenda d'una quota indivisa d'un local que dóna dret al l'ús exclusiu d'un aparcament o traster: entre particulars, sense arrendataris, pagament comptat.
... local con derecho a utilizar una plaza de garaje Notas sobre la compraventa en Cataluña ... se suspende la inscripción de una servidumbre de paso ... ↑ Resolución de 16 ... -
Artículo 9
I. Introducción.-II. Circunstancia 1.a: La naturaleza, situación y linderos de los inmuebles objeto de la inscripción, o a los cuales afecte el derecho que deba inscribirse, y su medida superficial, nombre y número, si constaren, del título: 1. La inscripción y los datos físicos. 2. Fincas rústicas y urbanas. 3. Cuestiones relacionadas con la descripción de la finca que se solventan admitiendo la
... de plancha de cemento, en el barrio de Buen Paso, término municipal de Icod, donde dicen 'Hoya ... sobre la inscripción de una servidumbre de paso, establecida en favor de una finca que ... la discusión acerca de si el destino o garaje o aparcamiento pueda entenderse incluido o no ... -
Cubiertas y terrazas
... descansan sobre los muros del edificio al paso que los bordes supe-riores se reúnen en una ... , no es posible estimar que existe una servidumbre sobre el edificio en orden a la instalación de ... la que se hallare y sus anejos, tales como garaje, buhardilla o sótano. El título podrá contener ...
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La disociación jurídica del dominio y el pluridominio.
Antecedentes.-I. La cotitularidad en los aprovechamientos independientes y la disociacion del poder dominical.-II. El pluridominio y la division del dominio.-III. Los dominios independientes del suelo, el subsuelo y el vuelo.-IV. La propiedad espacial y volumetrica.-V. La disociacion del dominio en la propiedad publica. Los aparcamientos subterraneos y los volumenes espaciales independientes en...
... dominio» a particulares de las plazas de garaje individuales ... Dicho trabajo fue enfocado ... valor social de las plusvalías nacidas del paso del tiempo y del esfuerzo común, no se debe ... en la facultad de goce (usufructo, servidumbre) o en la facultad de libre disposición ... -
STSJ Galicia 19/2006, 26 de Mayo de 2006
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE PASO. La doblemente invocada infracción del artículo 25 LDCG en los motivos segundo y, junto a la del artículo 567 CC, en el cuarto, carece completamente de sentido al tratarse de una servidumbre establecida el año 1920, y aunque de ese precepto tan posterior en el tiempo se sirve la recurrente para incidir en el modo de constitución de la servidumbre de paso...
... de Reis, sobre acción negatoria de servidumbre de paso ... ANTECEDENTES DE HECHO ... PRIMERO: ... y ganar espacio habitable en vez de un garaje como el que ahora pretende a costa del terreno ... -
SAP Asturias 365/2012, 27 de Septiembre de 2012
ACCION REIVINDICATORIA. Pero la suma de unos y otros sí justifica el acogimiento de la acción reivindicatoria: se trata de un espacio que forma parte estructuralmente de la edificación de los demandantes, en la que está integrado, tanto en su interior -aunque ahora modificado, se apreciaron los restos de las vigas de madera que eran continuación de la casa- como respecto de la cubierta, que era...
... actores, no se encuentra gravada por servidumbre de paso alguna a favor de la finca registral ... a que podría corresponderse con el actual garaje, no pudiendo tampoco descartarse que con ese ... -
Otros elementos comunes
... ás, siquiera deba sufrir una posible servidumbre hacia el tejado para repararlo ... Y, ... en aquellos que dedican varias plantas a garaje o aparcamiento de coches, acostúmbrase a emplear ... su situación y garantizando el derecho de paso ...
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Vigente
Ley de Medidas Urgentes para el Impulso de la Actividad Económica y la Modernización de la Administración de la Comunidad de Madrid. (Ley 11/2022, de 21 de diciembre)
... Para ello se pretende dar un paso más, y alinearnos con otras comunidades ... eximan de la obligatoriedad de plaza de garaje en el propio edificio; en tal supuesto, los ... de que la constitución de una servidumbre o el otorgamiento de un derecho de ocupación ...
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Tema 44. Complejos inmobiliarios
Complejos inmobiliarios. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles
... de acceso con la de otro local destinado a garaje ubicado en una finca contigua ... → Ya sea ... de constituir ulteriormente una servidumbre entre unidades inmobiliarias pertenecientes al ... del derecho de los propietarios a cerrar el paso o colocar elementos disuasorios del tráfico, si ... -
STS 673/2000, 4 de Julio de 2000
"JUICIO SOBRE RECONOCIMIENTO DEL DERECHO DE PROPIEDAD DE PASADIZO. A tenor de lo dispuesto en el artículo 1.687.1°.b), al fracaso del recurso, haciendo innecesario entrar a estudiar los motivos en que se apoya, toda vez que es doctrina consolidada de la Sala la relativa a que: ""los motivos legales en que puede fundarse la no admisión de un recurso son pertinentes, al resolver en el fondo, ...
... en emplearlo como salida de las plazas de garaje, que ha edificado en las parcelas interiores ... Comunidad demandada, constituye una servidumbre e paso a favor de las fincas del demandante para ... -
Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... explotación, así como las servidumbres de paso de energía establecidas voluntaria o ... de una cuota indivisa de finca destinada a garaje o estacionamiento de vehículos, podrá ...
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Vigente
Reglamento General de Carreteras (Real Decreto 1812/1994, de 2 de septiembre)
... por senda, vía de comunicación o servidumbre de paso alguna ... c) Constar de distintas ...
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La edificación de uso residencial ante el reto de la plena integración de la discapacidad (¿Accesibilidad arquitectónica o algo más?)
1. 2007. Año europeo de la igualdad de oportunidades para todos. Hacia una sociedad justa. - 2. Las estrategias de lucha contra la discriminación y accesibilidad universal de los discapacitados: - 2.1. Enfoque de estas medidas desde el marco normativo supranacional - 2.2. Presentación de estos principios en la vigente legislación española. - 3. Diseño para todos: un nuevo paradigma para la plena...
... Como último paso dado en esta dirección, en principio 12 ... automática, bajada del ascensor al garaje ... Pone de relieve el Libro Verde de la ... -
Fincas especiales
... explotación, así como las servidumbres de paso de energía establecidas voluntaria o ... ón de cuota indivisa de finca destinada a garaje o estacionamiento de vehículos, que lleve ...
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Derecho Civil-Derechos reales
... , unas servidumbres de luces y vistas, paso, utilización y disfrute de dichas instalaciones ... 541 del Código Civil, en cuanto a la servidumbre del padre de familia, exige que este signo ... parcelas sobre las rampas de acceso del garaje de un edificio a favor del garaje del inmueble ...
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Artículo 17, Norma 1ª, párrafo 1º. Acuerdos sobre aprobación del título constitutivo o de los estatutos
... 3. Constitución de servidumbre de paso entre dos garajes sitos en los sótanos ... que eximía al propietario del local garaje de los gastos del alumbrado, limpieza y ...
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SAP Baleares 4/2009, 12 de Enero de 2009
PROPIEDAD HORIZONTAL. SERVIDUMBRES. Es obvio que dada la configuración del ático y de la terraza solarium, para la instalación de la antena y para el acceso de técnicos para cualquier obra de conservación o reparación, se precisará del paso por el piso de la actora, en concreto su sala de entrada, salón, acceso al balcón y subida por una escalera de caracol hasta la terraza superior, y ello...
... se condene a la demandada a que permita el paso por su vivienda para la instalación de dicha ... solicitado la constitución de una servidumbre forzosa de paso, para lo cual debería haber ... , y la actora es propietaria de NUM007 del garaje; y sostiene que los acuerdos relativos a las ... -
Desde las urbanizaciones privadas a los complejos inmobiliarios (privados)
En ocasiones se tratan los complejos inmobiliarios que contempla la Ley de Propiedad Horizontal sin tener en cuenta que antes (y el dato es importante) fueron las urbanizaciones privadas, aunque, en ambos casos, se alumbren conceptos capitales. A esa «problemática» responde el presente trabajo para una mayor comprensión de todo lo que sea la propiedad separada y los elementos...
... el Registro y otros extremos) y que darían paso a la Comisión de Justicia e Interior del ... de relación entre fincas y el de la servidumbre, también posible) ... c) Hay, por otro ... -
La superposición de inmuebles: Estudio jurídico de las casas empotradas o engalabernos y de las casas a caballo
I. Introducción: ¿Cuando se produce la superposición de inmuebles?-II. El régimen jurídico de las casas superpuestas: 1. ¿Podríamos hablar de la existencia de una servidumbre ;oneris ferendi; en plano horizontal? 2; ¿Nos encontramos ante una comunidad ordinaria? 3.; ¿Se podría aplicar el régimen de la Propiedad Horizontal? 4.; ¿Se podría hablar de la existencia y aplicación del régimen ...
... íamos hablar de la existencia de una servidumbre «oneris ferendi» en plano horizontal? ... Esta ... en una época remota en el tiempo y que el paso de éste, indudablemente, ha perjudicado a la ... -
STSJ Comunidad de Madrid 418/2016, 19 de Septiembre de 2016
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. Los perjuicios por reponer la tierra del jardín no constan probados, porque la demandante no la ha cambiado, no justificado la razón de no haberlo hecho. Los perjuicios por reposición del equipo informático se considera procedente valorarlos en un equipo informático medio sin pantalla ni impresora, unos 800 , al no acreditar la demandante, las características del...
... De hecho y por ADIF, se ha realizado un paso- de mayor sección bajo el muro, colaborando el ... a ADIF, para reclamarle alguna servidumbre u obligación urbanística de canalizar las aguas ... garaje y de la habitación inundada ... Recordaremos ... -
Resolución de 6 de mayo de 2002 (B.O.E. de 26 de junio de 2002)
RESOLUCIÓN de 6 de mayo de 2002, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don Dionisio Espinosa Santamaría, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Burgos número 4, don José María Barba González, a inscribir una escritura de liquidación de sociedad de gananciales y aceptación, y adjudicación de herencia. En el recurso...
... El acceso de las plazas de garaje al Registro de la Propiedad, puede tener lugar de ... de sus linderos actuales que por el paso del tiempo ya no se corresponden con la realidad, ... -
Segregación de volúmenes subterráneos
Segregación En los presentes comentarios se cuestiona la posibilidad de segregar un determinado volumen subterráneo para pasar a formar finca registral independiente de la correspondiente al suelo. Subdivision These comments question the possibility of subdividing a given subterranean volume in order to form a registered property separate from the property the land...
... a formar una finca diferente pero, dando un paso más, admite abiertamente la simple segregación ... una determinada construcción, como un garaje, pero en este supuesto el objeto de la venta ya ...