servidumbre paso garaje
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STS 320/2004, 29 de Abril de 2004
"SERVIDUMBRE DE PASO. INDEMNIZACIîN POR USO. Existe una servidumbre voluntaria de paso no gratuita, pues no concurre el requisito de enclavamiento de una finca en otra sin otra opcin de salida, y que la salida actual se acord a travs del mencionado """"Estudio de Detalle"""" propuesto de consuno. En primera instancia se desestima la demanda y reconvencin. Se estiman en parte las apelaciones...
... ón de derechos y constitución de servidumbre de paso ... Por la representación procesal de ... motor a favor de cada una de las plazas de garaje de la finca propiedad de los actores -ahora ... -
Resolución 27 de junio 1995 (BOE 9 DE AGOSTO 1995)
No puede inscribirse la escritura de modificación de un departamento de una propiedad horizontal sin el consentimiento de todos los copropietarios de ese departamento, sin que tal doctrina la altere el hecho de que las cuotas indivisas den lugar al uso exclusivo de determinadas plazas de aparcamiento y lo modificado no afecte materialmente a las plazas correspondientes a los titulares que no...
... fundamento Io se dice que el departamento garaje, cuya modificación se pretendía, estaba ... -
Artículo 9, Ap. 1, e) Contribución a los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble
... propiedad horizontal (adquisición de un garaje o local), pues es irrelevante, el hecho de no ... sin comunicación con el portal ni zona de paso general, que en los recibos cobrados por la ... haya descubierto la carga o servidumbre: reclamación por la comunidad de gastos ...
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SAP Barcelona, 30 de Junio de 2000
SERVIDUMBRE DE PASO. La servidumbre que nos ocupa fue constituida por el propietario de una finca en el mismo momento en que efectuó una segregación quedando una de las nuevas fincas sin salida alguna a la vía pública, siendo evidente que perseguía asegurar a la finca dominante la necesaria salida de la que en caso contrario se hubiera visto privada, y que, como se indica en la sentencia...
... la declaración de extinción de la servidumbre de paso constituida sobre la misma como predio ... por la misma la salida de emergencia del garaje situado en la planta sótano de dicho inmueble y, ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... la construcción de los pisos, plazas de garaje, urbanización e instalaciones comunes, ... Intrascendencia del derecho de servidumbre.- Los recurrentes sostienen que el acuerdo supone ... , consistentes en sendas servidumbres de paso recíprocas, haciéndose especial mención a las ... -
Comentario al Artículo 1, sobre nacimiento de la Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 1 El art. 1, dispone expresamente que: “Art. 1: “La presente Ley tiene por objeto la regulación de la forma especial de propiedad establecida en el artículo 396 del Código Civil, que se denomina propiedad horizontal. A efectos de esta Ley tendrán también la consideración de locales aquellas partes de un edificio que sean susceptibles de aprovechamiento independiente por...
... CC, dispone expresamente que: “La servidumbre es un gravamen impuesto sobre un predio en ... las servidumbres típicas, como son las de paso de personas y vehículos, luces y vistas entre ... -
Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... , alegaron la existencia de una servidumbre de luces y vistas) y apercibieron a la ... simularon la venta de una vivienda y un garaje a Don Imanol, hermano de la esposa. El comprador ... (S. L. M.) ... 77. Servidumbre de paso. Usucapión: regla y excepciones.- Las ... -
Disposición adicional de la ley 8/1999 de 6 de Abril. El artículo 396 del código civil de los elementos comunes en general
... que se destine, por acuerdo unánime, a garaje ... 2.º Que sean accesorios de la parte ... Pero el derecho real de servidumbre no podrá ser impuesto por el propietario de un ... no cabrá dicha nulidad, sino simplemente el paso a la posi bilidad de la acción de retracto, lo ...
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Condicionantes urbanísticos de la regulación sobre infraestructuras públicas: carreteras, ferrocarriles, puertos y aeropuertos
El presente trabajo trata de aportar una aproximación al régimen jurídico de los principales sectores del denominado dominio público artificial (carreteras, ferrocarriles, puertos y aeropuertos), arrancando del enfoque general que sobre el dominio público tiene establecido el Tribunal Constitucional. El esquema general se articula en torno a la determinación legal de las pertenencias que integran
... @@@@b) Zona de servidumbre (arts. 22.1 LCa y 77 RCa) ... Consiste en ... -
El régimen de propiedad por pisos o locales en su regulación del art. 396 Del Código Civil
... es el caso de la existencia de una servidumbre de paso, pero esta situación deberá constar en ...
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Algunas peculiaridades del derecho a la vivienda en España: ¿un ejemplo a seguir?
... se pasó de 3,5 personas por hogar en 1945 a 2,8 en 1980 y ... antes habían de respetar 100 m de servidumbre de Protección del Dominio Público Marítimo ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... : ciclomotor arrollado por tren en paso a nivel sin barrera: muerte de los dos ocupantes ... 61. Resolución de contrato de servidumbre de paso.- según lo dispuesto en el artículo ... que los compradores de las plazas de garaje" le podrían presentar, derivadas de la desaparici\xC3" ... -
Tema 35. Unidad y pluralidad de folio registral. Propiedad Horizontal. Inscripción de la Propiedad Horizontal. Los estatutos de la comunidad yefectos contra terceros
... garaje, según el art. 68 Rh; la inscripción de ... ón de determinadas servidumbres de paso, etc ... @Inscripción de la propiedad ...
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Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. -Derecho Mercantil. -Derecho Procesal.
... pasó a ser propiedad de la depositaria, sustituyendo ... de compraventa de una vivienda y el garaje" anejo. El conflicto se originó cuando la tesorer\xC3" ... (L. P. S. M. P.) ... 66. Servidumbre voluntaria de luces y vistas. Acción confesoria ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 61/2007, 9 de Febrero de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. COMPLEJO RESIDENCIAL. TERRENOS NO DESTINADOS A EDIFICIOS. Los terrenos no destinados a edificios son calificados como elementos comunes al Complejo Residencial. Se desestima el recurso.
... , por confundir la rampa de acceso al garaje con la explanada exterior, y la incongruencia de ... , obviamente sin perjuicio de la servidumbre de paso que por el mismo se establece por la vía ... -
Derecho de bienes y otros
3.1. Los acuerdos adoptados en las comunidades de propietarios de pisos ubicados en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal 3.2. La comunidad de propietarios puede prohibir a minusválidos aparcar en la zona común del garaje del edificio 3.3. El ejercicio del derecho de retención sobre las cosas muebles 3.4. El usufructo de los bienes 3.5. El régimen básico del "suelo rural" en el...
... álidos aparcar en la zona común del garaje del edificio ... La protección de los ... y urbanística prevean o permitan su paso a la situación de suelo urbanizado, hasta que ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... la construcción de los pisos, plazas de garaje, urbanización e instalaciones comunes, ... Intrascendencia del derecho de servidumbre.- Los recurrentes sostienen que el acuerdo supone ... , consistentes en sendas servidumbres de paso recíprocas, haciéndose especial mención a las ... -
Artículo 24. De los complejos inmobiliarios en particular antes de la ley de reforma de 6 de Abril de 1999
... ordinaria o la sociedad civil y la servidumbre ... Por nuestra parte, siempre creímos ... que de hecho constituyen un solo y único garaje, pero tres de las cuales son locales integrados ... subterráneo en el subsuelo de la zona de paso, jardines y piscinas, llegando a la con clusión ...
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Elementos comunes de la propiedad horizontal
... Se trata, en concreto, del paso en sentido físico entendido como elemento ... de paso será, en su caso, una servidumbre enumerada como categoría propia en el art ... comerciales y ahora se convierten en garaje por tratarse de la ejecución de una obra nueva ...
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Ejercicio del derecho de propiedad sobre los elementos comunes
1. Uso y goce de los elementos comunes por cada propietario. 1.1. Uso exclusivo de los elementos comunes. 1.2. Servidumbre sobre los elementos comunes. 1.3. Alteración del uso general de los elementos comunes mediante actos no negociales de un propietario. 2. Enajenabilidad de los elementos comunes. 1.1. Ámbito del derecho real de hipoteca sobre los elementos comunes. 1.2. Embargabilidad de los...
... constituir derechos reales de uso o servidumbre, a favor de los demás copropietarios, para ... de una entidad, constituida ésta en garaje por cuota indivisas, la zona de acceso exclusivo ... de constituir ninguna servidumbre de paso, si podrá constituirse en el supuesto de que ... -
Artículo 24. De las urbanizaciones privadas
... sería posible sería constituir una servidumbre de paso sobre ellos. Véase sobre este particular ... de que la vivienda tiene derecho a un garaje cubierto conjunto ... La de 3 de noviembre ...
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Comentario al Artículo 14, sobre facultades de la junta de propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril)
Artículo 14 El art. 14 dispone expresamente que: Corresponde a la Junta de propietarios: a) Nombrar y remover a las personas que ejerzan los cargos mencionados en el artículo anterior y resolver las reclamaciones que los titulares de los pisos o locales formulen contra la actuación de aquellos. b) Aprobar el plan de gastos e ingresos previsibles y las cuentas correspondientes. c)...
... propietario proceda a cerrar la llave de paso general y llamar a un fontanero para resolver la ... único), aunque sea de plaza de garaje, tendrá todo el derecho legal a participar ... podemos citar la posibilidad de crear servidumbre (art. 9); las mejoras o nuevas instalaciones ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... E. T. A su muerte el título pasó a su hijo don F. M. P. y más tarde a doña N ... que el precio total del piso, plaza de garaje y trastero se fijó al contratar en la suma de ... ejercicio de la acción negatoria de servidumbre.- Tienen la juridicción exclusiva para conocer ... -
Régimen jurídico de las obras de accesibilidad en favor de mayores y discapacitados. Estudio de la reforma de la LPH por Ley 51/2003, de 2 de diciembre
Propiedad horizontal y discapacidad La Disposición Adicional 3.ª de la Ley 51/2003, de 2 de diciembre, de Igualdad de Oportunidades, no discriminación y accesibilidad universal de las personas con discapacidad, modifica los artículos 10, 11 y 17 de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, introduciendo por vez primera en esta Ley, como importante novedad, el concepto de «mayo
... elementos comunes del edificio que sirvan de paso necesario entre el piso de propiedad privativa y ... que conllevan la creación de una servidumbre" 144 , dado que ésta no puede imponerse por la v\xC3" ... peldaños y bajando el elevador a pie de garaje, porque se trata de unas modificaciones en la ... -
Portales y soportales
... a ello el hecho de que para lle gar al garaje exista una rampa de acceso, porque ello no puede impedir el paso de las personas por dichas escaleras y ... misma calle del doctor L.; b) que la servidumbre establecida en la escritura pública de obra ...