servidumbre paso garaje
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STS 57/2013, 19 de Febrero de 2013
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. CLÁUSULA PENAL. NOVACIÓN. MEDIDAS CAUTELARES REALES. Es doctrina constante de esta Sala que la interpretación de los contratos constituye función de los tribunales de instancia, por lo que la realizada por estos ha de prevalecer y no puede ser revisada en casación en la medida en que se ajuste a los hechos considerados probados por aquella en el ejercicio de su...
... las obras y los de vados provisionales para paso de carruajes. Necesitará, además, estar al ... (locales comerciales y oficinas) (plazas de garaje y trasteros, así como jardines y zonas comunes) ... -
Comentario al Artículo 564 del Código Civil
Generalidades. Requisitos de constitución. Finca enclavada entre otras. Finca urbana o rústica. Indemnización previa. Extinción del paso por reunión de fincas.
@Generalidades ... Esta servidumbre es, seguramente, la más frecuente a juzgar por ... La finca enclavada puede necesitar paso para transeúntes y por lo tanto una vía ... -
Versión original
Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento General de Costas.
... Sección 1.ª Servidumbre de protección (art. 44 a 51) ... Sección ... á dejarse permanentemente expedita para el paso público peatonal y para los vehículos de ...
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Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... el contrato, dos de las plazas de garaje que habían sido objeto del mismo el recurrente ... un gravamen (como puede ser la de una servidumbre) o un defecto entendiéndose, igualmente, que no ... si el adquirente conocía una servidumbre de paso sobre la finca que adquirió, por ser uno de los ... -
Cargas y gravémenes ocultos: el artículo 1483 del código civil
1. El artículo 1483. Fundamento - 1.1. La opinión de la doctrina - 1.2. La jurisprudencia - 2. Origen de la inclusión del precepto entre las normas de saneamiento por evicción - 2.1. La influencia del Código civil Francés y del Código civil del cantón suizo de Vaud - 2.2. La elaboración del artículo 1168 del Código civil de Vaud, antecedente del 1405 del Proyecto de 1851 y del vigente 1483 del...
... la escritura, con alguna carga o servidumbre no aparente, de tal naturaleza que deba ... él mismo era titular de dicha servidumbre de paso y también la total intrascendencia de la ... trastero, de local comercial y de garaje en el mismo edificio, consideró que la ... -
STSJ Cantabria 319/2015, 28 de Julio de 2015
EXPROPIACIÓN FORZOSA. La expropiación de una porción de terrenos cuyo aprovechamiento ya está obtenido, consolidado y patrimonializado por el propietario en otra zona de la parcela. Valorar tal suelo de acuerdo al aprovechamiento del planeamiento como si se le hubiese hurtado la posibilidad de su materialización física, supondría un enriquecimiento injusto de la propiedad desde el momento en que...
... Servidumbre de paso por los túneles subterráneos que ... ón considera que no se han incluido los de garaje ... La servidumbre de paso por el ... -
STS 730/2011, 10 de Octubre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHO DE VUELO. Además, considera el recurrente que el único motivo por el que la sentencia otorga validez a las obras, se centra en el derecho de vuelo que sobre el edificio tienen los recurridos, y alude a que tal derecho resulta incompatible con la naturaleza misma de la propiedad horizontal. Sin embargo, del examen de la sentencia resulta que la cuestión ahora...
... 5.- Paso de desagües de la planta piso por la planta ... éndose en consecuencia en una servidumbre, sin que se haya justificado que los daños ... sobre la portería o sobre la rampa de garaje. Cada piso, cada planta, tiene que cimentarse en ... -
SAP Alicante 62/2015, 18 de Febrero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Servidumbre y derecho de paso en aras al mantenimiento de la antena instalada. Elemento común por naturaleza previsto en el artículo 396 CC. Litisconsorcio pasivo necesario. Improcedencia: ésta pretensión sólo está prevista contra el propietario de alguno de los elementos privativos que lleve a cabo modificaciones no autorizadas por la comunidad en los elementos comunes. Se...
... , nº NUM000 y Comunidad de Propietarios garaje CALLE000, nº NUM000 y CALLE001 nº NUM001, ... otra parte, el establecimiento de una servidumbre y derechos de paso en aras a su mantenimiento ... -
Derechos y obligaciones de los propietarios
Del predio dominante -Obras necesarias en predio dominante -Alteración y agravación de la servidumbre -Jurisprudencia -Contribución a los gastos -Del predio sirviente -Prohibición de menoscabo -Variación de la servidumbre -Jurisprudencia
... Siendo legal la servidumbre, las obligaciones y derechos de los propietarios ... Por ejemplo, una servidumbre de paso que por razones de utilidad o necesidad, se cubre ... del gravamen haría imposible el acceso al garaje, dificultaría otras obras, permitiría la ... -
STSJ Cataluña 58/2015, 20 de Julio de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Son elementos comunes las instalaciones y los servicios situados fuera de los elementos privativos bien porque se destinen al uso comunitario o porque faciliten el uso y goce de dichos elementos privativos. No consta que los actores hayan hecho un uso o disfrutes inadecuados de la piscina o de las zonas ajardinadas al que se refiere el art. 553-42.1 del...
... propietarios de los locales destinados a garaje no tendrían derecho de uso de la piscina; y c) ... -
Versión original
Real Decreto-ley 18/2022, de 18 de octubre, por el que se aprueban medidas de refuerzo de la protección de los consumidores de energía y de contribución a la reducción del consumo de gas natural en aplicación del "Plan + seguridad para tu energía (+SE)", así como medidas en materia de retribuciones del personal al servicio del sector público y de protección de las personas trabajadoras agrarias eventuales afectadas por la sequía.
... se considera necesario y urgente dar un paso más en la normativa de autoconsumo ... Una ... ón forzosa y ejercicio de la servidumbre de paso, aplicándose lo dispuesto en el título ... Se asimilarán a viviendas las plazas de garaje y trasteros que se hubieran adquirido con estas ...
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Limitaciones al Derecho de Vuelo
6.1. Limitaciones jurídicas al ejercicio de los derechos de vuelo y subsuelo y a su libre transmisibilidad - 6.1.1. Limitaciones a la transmisión y el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto - 6.2. La constitución de derechos de vuelo en viviendas calificadas de protección oficial - 6.3. Obras previas de consolidación del edificio base - 6.4. Respeto al aspecto arquitectónico del...
... servidumbre de vuelo, y en donde dejamos sentado la ... de la existencia de una servidumbre de paso ... Con respecto a la servitus altius non ... estricto, o un trastero o una plaza de garaje, en estos últimos casos, como resultado de un ... -
STS 57/2006, 1 de Febrero de 2006
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. El litisconsorcio pasivo necesario indica la exigencia de traer al proceso a todos los interesados en la relación jurídica litigiosa, con el fin de evitar que puedan resultar afectados por la resolución judicial. Para que opere la interrupción de la prescripción es preciso que la voluntad se exteriorice a través de un medio hábil y de forma adecuada. Se estima el...
... propiedad horizontal y negatoria de servidumbre ... Por la representación procesal de la ... tienen derecho a disfrutar de servidumbre de paso alguna a través de los terrenos comunes del ... : una, porque los dueños de las plazas de garaje y locales del ... EDIFICIO000", únicos ... -
VI. División de la cosa común y la propiedad horizontal
... ón coactiva, en la que se produce el paso de una situación de copropiedad que el propio ... 1055 ; esta última referida a plazas de garaje ... Los objetos comunes forman una copropiedad ...
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Bibiliografía
... DE, La renuncia y el abandono en la servidumbre, Valencia, 1999 ... ÁNGEL YÁGÜEZ, R. de, ... , Anchura y necesidad de las servidumbres de paso entre fincas rústicas según la jurisprudencia, ... DE DIOS, G., «Especialidad urbanística: garaje en finca ajena», La Ley, 1984-4, pp. 951 ss ...
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La compraventa de viviendas de protección oficial
... como para sus anejos (trastero y plaza de garaje) en defecto de la establecida por las Comunidades ...
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La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal
Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...
... el que se encuentra la terraza a permitir el paso de personas y materiales a fin de realizar las ... grietas por las que se filtra el agua al garaje del actor, la comunidad está obligada a realizar ... finca ajena no siempre se considera servidumbre de paso", a propósito de la sentencia dictada ... -
STS 1161/2002, 2 de Diciembre de 2002
Servidumbre: Acción confesoria.- Rampa de acceso a los sótanos de varios edificios, que afecta a la totalidad del local.- Destino dado por el anterior propietario dueño del predio sirviente y de todos los dominantes.- El sirviente fue enajenado como predio independiente en subasta judicial, a postor que conocía que la finca constituía un paso de vehículos. D/.
... Civil, la existencia de un derecho de servidumbre de paso de los 6 sótanos adquiridos por ... -
Índice progresivo 1990-2013
... 187/03 ... Anchura de la servidumbre de protección ... 334/90 ... Servidumbre de paso de titularidad estatal ...
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Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... de que la realidad de muestra de que el paso del tiempo no contribuirá a resolver los ... propietario de la finca gravada con servidumbre, pues no puede modificarla sino con las ... -
STS 548/2014, 27 de Junio de 2014
- La Audiencia condenó al acusado como autor de un delito continuado de apropiación indebida por haber vendido y cobrado parcialmente a cuatro denunciantes cuatro viviendas habituales que después no se construyeron, omitiendo constituir los avales u otras posibles garantías a que estaba aquel obligado por la Ley 57/1968, de 27 de julio. - De otra parte, absolvió de un delito continuado de estafa...
... fincas se encontraban sujetas a una servidumbre de paso sobre la parte de huerto, y para riego a ... un proyecto de adaptación de un sótano a garaje sobre el solar indicado, presentado a junio de ... -
Extinción de la compraventa
A) Consideraciones generales. B) Nulidad. C) Simulación.
... la escritura, con alguna carga o servidumbre no aparente, de tal naturaleza que deba ... venía ejerciendo una servidumbre de paso sobre la finca comprada ... Como sabemos, ... (adquisición por compra de 5 plazas de garaje a construir por la vendedora); es por eso por lo ... -
Derecho civil
... 1-2D, más trastero y plaza de garaje, de futura construcción con determinada ... como incumplimiento del contrato, dando paso a la acción alternativa que autoriza la ... instalación, que constituirá una servidumbre, procederá cuando concurran los siguientes ...
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La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...
... real (superficie, uso, usufructo, servidumbre, censo), o personal como el arrendamiento 79 ... el uso de la vivienda a la esposa y el garaje al marido. Por su parte, la sentencia de la ... , ya que en definitiva «la presunción es el paso de un hecho conocido a otro desconocido, a ... -
STS, 15 de Febrero de 2011
COSTAS Y PLAYAS. BIENES DE DOMINIO PÚBLICO. DESLINDE. PRINCIPIO DE IGUALDAD. VARIACIÓN EN FINCA COLINDANTE DE SIMILARES CARACTERÍSTICAS. El hecho de que otros terrenos con las mismas características no se hayan incluido dentro del dominio público marítimo-terrestre, no determina la exclusión de aquellos que estuviesen correctamente calificados o definidos como tales, ya que el principio de...
... esta sujeta, dada su situación a las servidumbre de salvamento, paso y vigilancia litoral y que ...