servidumbre medianeria
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SAP Cuenca 97/2005, 28 de Abril de 2005
SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. ACCIÓN NEGATORIA. El rechazo de la solicitud en primera instancia viene fundado en la inexistencia de perjuicio para el actor, siendo también por esto que la demandada afirme que obra el actor con abuso de derecho cuando plantea dicha pretensión. La apreciación del abuso de derecho exige la concurrencia de elementos esenciales, tales como uso de un derecho objetivo y ...
... Beatriz Cepeda Risueño, sobre acción negatoria de servidumbre de medianería ... Vistos, siendo Ponente el Magistrado de esta Audiencia ... -
SAP Valencia 358/2006, 26 de Junio de 2006
"SERVIDUMBRE. ACCION NEGATORIA. Se desestima la demanda sobre acción negatoria de servidumbre, imponiéndose las costas a la parte actora. La demandante apela. El artículo 572 del Código Civil establece que se presume la servidumbre de medianería mientras no haya un título o signo exterior o prueba en contrario, en relación a las paredes divisorias y vallados de los edificios contiguos, presunción
... Adolfo contra D. Salvador sobre "Acción negatoria de servidumbre de medianera", pendientes ante la misma en virtud del recurso de ... la procedencia de la acción negatoria de servidumbre de medianería y, en consecuencia, se condenara al demandado a retirar los elementos ... -
Acciones en materia de servidumbres. Acción confesoria
... un lugar destacado las acciones confesoria y negatoria de servidumbre. La acción confesoria (es decir, de reconocimiento o existencia) es ... → ver: Servidumbre de paso → ver: Servidumbre de medianería Recursos adicionales Jurisprudencia, Doctrina y Modelos en vLex.com ...
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Normativa Autonómica
1. Nota previa - 2. Galicia - 2.1. La existencia de costumbre gallega regulando la materia - 2.2. Normas reglamentarias - 3. País Vasco - 4. Cataluña - 5. Navarra - 6. Aragón - 6.1. Situación anterior al Código del Derecho Foral - 6.2. El artículo 540 del Código del Derecho Foral
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SAP Madrid 750/2004, 10 de Noviembre de 2004
POSESION. TUTELA. MEDIANERIA. Debe hacerse constar, que con independencia de la declaración testifical, practicada a instancia de la parte demandada, lo cierto es, que de la prueba practicada en autos, consta, que la estructura metálica, fue anclada en la pared, con anterioridad a que el actor hoy apelante, adquiriera en escritura publica y tomara posesión de la finca. Por lo cual, no...
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STS 595/1995, 12 de Junio de 1995
RECURSO DE CASACIÓN. MEDIANERIA. INCONGRUENCIA. PASIVIDAD DE LAS PARTES. Se desestimo la demanda presentada. Notificada dicha sentencia se interpuso recurso de casación. El aquietamiento de las partes actuó como circunstancia obstativa en punto a que la Sala de instancia pudiera entrar a conocer y estudiar el tema de la posible coexistencia o no de acciones contradictorias y
... Instancia número DOS de Béjar, sobre acción negatoria de servidumbre, cuyo recurso fue interpuesto por DON Juan Franciscoy DOÑA María ... al efecto para el pleno restablecimiento del derecho de medianería, u ordenar hacerlas a su costa, retirando cuanto haya de obra nueva en el ... -
STS 1204/2006, 21 de Noviembre de 2006
ACCESION INVERTIDA. Concepto: no se da en el presente supuesto.CASACION. Función. Supuesto de la cuestión.OBITER DICTA de la sentencia recurrida; no se puede llevar a casación.
... ón por los daños y perjuicios; no se hace mención de servidumbre alguna ... La sentencia de la Audiencia Provincial partiendo de los ... Además, debe recordarse que la medianería no constituye una servidumbre, no hay predio dominante y predio sirviente, ... -
Medianería
... volumen II de las Constituciones, con carácter de servidumbre urbana, principalmente «Costumbres de la ciudad de Barcelona sobre las servidumbres de las casas y honores, vulgarmente dichas de Sancta Cilía», ...
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El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
... ás o menos remoto, del conjunto inmobiliario la situación de medianería ... Ello es así porque en la medianería se dan, aunque de forma ... Civil francés, concibe la situación de medianería como una servidumbre, al incluirla en el Título destinado a la regulación de las servidumbres ... -
Servidumbre de luces y vistas
... 577 y 579 CC. Para completar este punto, véase el tema Servidumbre de medianería Por tanto, cualquiera de los medianeros puede, en cualquier momento, ejercer la acción tendente al cierre de estos huecos y ventanas abiertos en la ...
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SAP Granada 694/2000, 27 de Septiembre de 2000
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. Concurren tres hechos significativos que nos encaminan a la negación del pretendido derecho: uno, cuando se lleva a cabo la construcción de las viviendas de los demandantes ya están construidas o delimitadas las fincas colindantes, como así lo reconocen los interpelantes en las pruebas de confesión judicial. dos, ninguna reclamación han venido...
... planteadas de adverso y sólo acogida la acción negatoria de servidumbre de medianería en cuanto a la condena a quitar el tejado de uralita ... -
Servidumbre y relaciones de vecindad
... horizontal en beneficio de otro perteneciente a distinto o distintos dueños, por tratarse de terceros extraños, como son los de paso, medianería y luces y vistas ... El predio sirviente puede ser el propio edificio en su conjunto, un departamento de los que lo constituyen, o la finca de ...
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Reglas generales para la inscripción y extinción de las servidumbres voluntarias
... 1 Tema que se plantea 2 Constitución de una servidumbre 2.1 Elementos Formales 2.2 Constitución formal 2.3 ... Servidumbre de paso Servidumbre de medianería Recursos adicionales Jurisprudencia, Doctrina y Modelos en ...
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STSJ Galicia 28/2012, 13 de Julio de 2012
MEDIANERIA. Como ya adelantamos la Audiencia, revocando en este extremo la sentencia del Juzgado, considera que el muro no es medianero en base a los argumentos que ya referimos en el primer motivo. Y también debemos reputar acertado el criterio sostenido en el fundamento cuarto para rechazar concurra la presunción favorable a la medianería contenida en el artículo 572.2 del Código Civil, esto es,
... Instancia número 2 de Lalín, sobre acción declarativa de medianería y reivindicatoria ... Es magistrado ponente el Ilmo. Sr. Don Juan José ... -
SAP Alicante 238/2003, 5 de Mayo de 2003
MEDIANERA. VALLA. CONSTRUCCIÓN. DEMOLICIÓN. Se presenta demanda peticionando se declare no medianera la valla que delimita la parcela de la parte actora y en consecuencia debo condenar y condeno a la parte demandada a demoler a su costa la construcción que han levantado sobre la valla propiedad de D. Miguel Ángel y Dª María Rosa , debiendo reponer las cosas al estado en que se encontraban. Para...
... carácter general, puede decirse que la acción negatoria de Servidumbre (y en la litis se ejercita una acción negatoria de servidumbre) responde ... pero, sin embargo, debe señalarse, a renglón seguido, que la medianería- aunque así la llame el Código Civil- no constituye propiamente una ... -
Servidumbres voluntarias
... Contenido 1 Servidumbre voluntaria 1.1 Concepto y régimen jurídico 2 Constitución ... → ver: Servidumbre de paso → ver: Servidumbre de medianería Recursos adicionales Jurisprudencia, Doctrina y Modelos en ...
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SAP A Coruña 5/2007, 11 de Enero de 2007
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. ESTIMACIÓN, El recurso interpuesto por los demandados contra la sentencia del Juzgado estimatoria de la demanda, en la que se ejercita una acción indemnizatoria por responsabilidad extracontractual fundada en el art. 1902 del Código Civil, reitera la excepción de prescripción extintiva de dicha acción, opuesta a la demanda y desestimada en la sentencia apelada....
... ón de una pared medianera derivada de la relación de medianería, que incumbe a todos los partícipes en proporción al derecho de cada ... -
La superposición de inmuebles: Estudio jurídico de las casas empotradas o engalabernos y de las casas a caballo
I. Introducción: ¿Cuando se produce la superposición de inmuebles?-II. El régimen jurídico de las casas superpuestas: 1. ¿Podríamos hablar de la existencia de una servidumbre ;oneris ferendi; en plano horizontal? 2; ¿Nos encontramos ante una comunidad ordinaria? 3.; ¿Se podría aplicar el régimen de la Propiedad Horizontal? 4.; ¿Se podría hablar de la existencia y aplicación del régimen ...
... @@1.° ¿Podríamos hablar de la existencia de una servidumbre «oneris ferendi» en plano horizontal? ... Esta servidumbre de apoyo de ... , entonces, de la existencia y aplicación del régimen de la medianería? ... Está claro que en estas situaciones nos encontramos con la ... -
Regulación en el Derecho Civil Autonómico
1. Aragón - 1.1. El art. 143 de la Compilación - 1.2. El art. 539 del Código del Derecho Foral - 2. Navarra - 3. Cataluña
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SAP Toledo 340/2005, 15 de Noviembre de 2005
SERVIDUMBRE DE MEDIANERIA. INDEMNIZACION. Así en este caso ha de reconocerse tal derecho a percibir indemnización por razón de la limitación que es notorio que el demandado habrá de sufrir no ya en el uso de su propiedad, sino en su intimidad en su hogar y en la tranquilidad de su vida domestica (ruidos, suciedades) viendo además incrementada la necesidad por su parte de vigilancia o de...
... 353/03 , sobre acción declarativa de servidumbre de medianería y reclamación de daños y perjuicios, en el que han ... -
SAP Ciudad Real 279/2004, 9 de Septiembre de 2004
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. MURO MEDIANERO. La acción negatoria no puede prosperar pues, como queda acreditado en las fotografías aportadas y en el informe pericial, la servidumbre es inexistente pues los tejados o cubiertas de la casa del demandado no vierten sobre el fundo del actor sino que simplemente la caída de las aguas que golpea la fachada es una...
... propiedad del actor lo que constituye un signo contrario a la medianeria ... El art. 573.5º determina que se entiende que hay signo exterior rario a la servidumbre de medianería cuando la pared divisoria entre patios, jardines y ... -
Legitimación
1.- Legitimación activa. 2.- Legitimación pasiva. A) Cuestiones previas. B) Litisconsorcio pasivo necesario.
... En este sentido es conveniente tener en cuenta que, aunque la medianería venga regulada en el Código Civil dentro del marco de las servidumbres, ... El art. 572 CC señala que se presume la servidumbre de medianería en las paredes divisorias de los edificios contiguos hasta ... -
SAP Jaén 78/2000, 17 de Febrero de 2000
"SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. PRESUNCIONES. Ante la no constancia de renuncia de los demandados a la medianería y el reconocimiento del actor de tal condición hasta el momento del derribo del inmueble, se llega a la conclusión de que la pared tiene naturaleza medianera. En primera instancia se desestima la demanda, y se estima la demanda reconvencional y se declara, que la pared divisoria de la...
... autos de Juicio de Menor Cuantía sobre Acción Negatoria de Servidumbre seguidos en primera instancia con el número 246 del año 1.998 por el ... nuevo en virtud de una renuncia tácita habían perdido dicha medianería, concluyendo que debería dictarse sentencia por la que estimando la ... -
SAP Valencia 51/2001, 30 de Enero de 2001
SERVIDUMBRE LEGAL DE MEDIANERÍA. La ""accesión invertida"" ...en materia de construcción extralimitada ha de recordarse, con la S 19-4-88 que la accesión viene regulada en función de la cosa principal en cuyo favor ha de ceder la accesoria, que en esta materia ha de reputarse como principal lo edificado y como accesorio la porción de terreno invadida, que ha de respetarse la indivisibilidad de la
... parte demandada, hoy apelante, conculcaban la presunción de servidumbre legal de medianería que prevé el art.572.1 del C.Civil., y la de luces y ... -
SAP Salamanca 215/2002, 7 de Mayo de 2002
SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. ACCIÓN NEGATORIA. Siendo así, no obra en sentido contrario a la medianeria, el módico exponente de que las vigas de la actora apoyen en el total de su paramento; mientras que sí se refuerza la existencia de la medianería desde su constitución, tanto por el título indicado, como por el hecho incontrovertido, de que ya posiblemente desde que se adquirió el derecho en 1.928
... Jesús Sánchez Herrero; y sobre acción negatoria de servidumbre de medianería ... ANTECEDENTES DE HECHO ... 1°.- El día 20 de Febrero ...