segregación venta
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La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... ón de la DGRN de 10 de octubre de 2005 se consideraba que la sola venta de cuota sin adscripción de suelo no puede considerarse reveladora de una ... primero no sólo a los estrictos supuestos de división o segregación de fincas realizadas en suelo no urbanizable, sino también a todos ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de julio de 2017 (439/2017)
Nulidad en la venta de cuotas participativas emitidas por una Caja de Ahorros que después es ... Asimismo, se previó expresamente la exclusión de la segregación -y conservación por CAM- de una serie de elementos patrimoniales que, en ...
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Registro de la propiedad
... o autorización administrativa para los actos de división o segregación de fincas, o que, sin suponer en sentido estricto un acto de división, ... en tamaño a la original, destinadas a un uso individualizado (venta de cuotas con adscripción de uso, y constitución de asociaciones o ...
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La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... en las modalidades de ocupación, el urbanismo permitió la segregación vertical de parcelas mediante el derecho de superficie, que aporta ... López Fernández, L. M. (2013), «Venta del subsuelo como inca separada del suelo. Peculiaridades planteadas por ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... ón del procedimiento, se refieren a que la finca procede por segregación de otra anteriormente inscrita y a la posibilidad de invasión del dominio ... inscripción se añaden pactos relativos a su ejercicio, como el de venta extrajudicial, en nada queda alterada la eficacia del derecho inscrito; ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... , siempre que consten lo menos de 100 hectáreas, exceptuados de la venta por el art. 16 del reglamento de 17 de mayo de 1865; los yermos, arenales, ... 143 “Cuando se trate de actos de división o segregación de fincas inferiores a la unidad mínima de cultivo, los Registradores de ...
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Comunidad funcional sobre local para destinarlo a trasteros en Madrid: presenta declaración responsable, pero no licencia municipal
Resolución de 26 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4 a inscribir una escritura de protocolización de estatutos de una comunidad funcional de un local destinado a trasteros.
Resumen: la realización de un acto de división, segregación o agregación respecto de pisos, locales o anejos que formen parte de un ... local en las veinte participaciones indivisas que serán objeto de venta y de inscripción en este Registro como fincas independientes; y para ... -
Trabajo, género y discriminación: situación actual de la mujer en el mercado de trabajo
... Desde este primer punto de vista, aun cuando la segregación horizontal entre hombres y mujeres no aumenta, tampoco acaba de reducirse ... ón de guarderías, residencias de ancianos, lavanderías, puestos de venta de comida preparada, la mecanización de las tareas, etc., que han ...
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STS 172/2015, 25 de Marzo de 2015
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. REQUISITOS PARA SU APRECIACIÓN. Para la apreciación de litisconsorcio pasivo necesario, es necesario que exista un nexo común y homogéneo entre presentes y ausentes en el procedimiento, y que los ausentes en el proceso no hayan prestado su consentimiento a las pretensiones del actor. Se desestima el recurso de casación.
... de compraventa de 2 de agosto de 2006, y de la escritura de segregación, compraventa y agregación de 11 de noviembre de 2008, relativas a la ... ón de la cláusula tercera, apartado 3.1 del contrato de venta de 2 de agosto de 2006 ... CUARTO .- Por esta Sala se dictó auto de ... -
Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Vitoria, número 3 ... SEGREGACIÓN DE FINCA: NECESIDAD DE LICENCIA. PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD: DESCRIPCIÓN ... y determinación de la obligación garantizada antes de iniciar la venta extrajudicial, como, por ejemplo, la nota marginal de los artículos 143 ...
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Venta de participaciones indivisas y vinculación 'ob rem'
Resolución de 19 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santo Domingo de la Calzada, por la que se suspende la inscripción de una escritura de "compraventa y vinculación ob rem".
... También se han admitido la validez de las cláusulas estatutarias por las que se permite la división, segregación, agrupación o agregación de elementos privativos sin necesidad de ... -
La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... , aunque no es menos cierto que cuando un Notario va a autorizar la venta de un bien municipal, sí que realiza un control en el sentido de la ... en una obra nueva, la licencia de ediicación, o en una segregación la licencia de segregación ... El control de legalidad notarial en ...
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... origen, que nace sin sustantividad propia, al amparo del contrato de venta o del arrendamiento, no es regulado por el Código Civil, pero lo da por ... que la formación de la nueva finca deba estar precedida de segregación en sentido estricto de la finca constituida por el inmueble sobre cuya ... -
La armonización de la definición de secreto empresarial
... información que es indispensable al comprador para el uso, la venta o la reventa de los bienes o servicios contractuales». En la ... de control de acceso a los datos, de la segregación de datos y seguimiento de los lujos de datos ... ) 71 ... No extraña ...
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Políticas públicas para evitar los espacios rotos, 'coserlos' y garantizar el derecho a la ciudad
... 1.3. Las viviendas, la segregación urbana y la mezcla social: se evitan ciudades y ventanas rotas facilitando ... ón pública que, al menos, permita establecer su precio máximo en venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, como el derecho de ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... ón de escrituras, modificación -incluyendo división, segregación o cualquier cambio que suponga alteración de la garantía- y ejecución ... , a cuyo tenor debía considerarse nula por abusiva «En la primera venta de viviendas, la estipulación de que el comprador ha de cargar con los ... -
La importancia de la determinación de los límites territoriales
... 2. Necesidad de incoar un expediente de agregación/segregación para la alteración de una línea divisoria entre términos limítrofes ... y de custodiar a los presos; el corredor o agente para la venta de las mercaderías de propiedad municipal; los cogedores o recaudadores ...
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Explorando las barreras de la segregacion ocupacional. Un estudio comparativo entre mujeres maquinistas de tren y mecanicas de vehiculos de automocion.
... de automocion y sus distintos subsectores: fabricacion de vehiculos a motor; fabricacion de carrocerias, componentes, piezas y accesorios y venta, reparacion y mantenimiento de vehiculos a motor y motocicletas. Segun los datos de la Encuesta de Poblacion Activa (INE), la tasa de ocupacion ...
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Venta de cuota indivisa de finca rústica. Posible parcelación ilegal
Resolución de 14 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Chinchón, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... producción de este modelo de ciudad ha llevado a procesos de segregación social, separando en el territorio a los habitantes según su capacidad ... ón pública que, al menos, permita establecer su precio máximo en venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda. Dicha reserva se ... -
Cancelación de hipoteca sobre finca segregada sin distribución de la responsabilidad hipotecaria. Subrogación en la deuda garantizada
Resolución de 8 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mazarrón, por la que suspende la inscripción de una escritura de cancelación de hipoteca.
... distribución de la responsabilidad, si en el momento de la segregación el comprador del resto se ha subrogado, con conformidad del acreedor, en ... , con la intervención de la entidad bancaria, llevándose a cabo la venta con subrogación del comprador en la totalidad de la deuda y novación ... - El deber de información y el proceso de ejecución hipotecaria español
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Mayo de 2019 (295/2019)
Se discute acerca de si unos bienes adquiridos por uno de los cónyuges manifestando que adquiere “para su sociedad de gananciales” pueden ser finalmente privativos en todo o en parte por demostrar el adquirente en un procedimiento de liquidación de gananciales que usó dinero privativo. El Tribunal Supremo considera que sí porque la atribución de ganancialidad definitiva solo puede hacerse con el...
... las llamadas “modificaciones hipotecarias” (agrupación, segregación" y similares, obra nueva y constitución de la propiedad horizontal) bastar\xC3" ... no titular pueda mediante una autorización judicial promover la venta de un bien, porque la titularidad individual de un bien ganancial, que ... -
Obra nueva y venta de finca rústica por cuotas indivisas en andalucía. Cuándo hay o no parcelación ilegal.
Resolución de 24 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Gérgal, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y compraventa.
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Venta de participación indivisa de finca rústica en andalucía. Indicios de parcelación.
Resolución de 5 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Córdoba n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.