segregación venta
-
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es ... VENTA O CONSTITUCIÓN DE DERECHOS REALES SOBRE ALGUNA DE LAS FINCAS ... -
La compraventa de negocios en crisis según la reforma: planes de reestructuración liquidativos vs. prepack
La reforma introducida por la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, para la implementación de la Directiva 2019/1023, introduce modificaciones en el denominado prepack concursal y, además, incorpora la posibilidad de los planes de reestructuración liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en funcionamiento con aprobación de los acreedores. En este artículo se analizan
... de los planes de reestructuración liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en funcionamiento con aprobación de ... ón societaria de filialización ( hive down ) mediante una segregación o aportación no dineraria de las unidades productivas que se vayan a ... -
El derecho de separación del socio minoritario en las modificaciones estructurales de la sociedad
... los supuestos de modificación estructural, entre ellos, a la segregación de sociedades (art. 71 LME) y a la constitución de sociedad íntegramente ... de una sociedad que se había venido dedicando a la fabricación y venta de productos derivados del chocolate y que mediante una modificación ...
-
Rectificación descriptiva con disminución de cabida. Art. 199 LH. Dudas de identidad
Resolución de 5 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, compraventa y agrupación.
-
STS, 24 de Septiembre de 2013
IVA. DEDUCCIONES. Las operaciones llevadas a cabo revisten cierta especialidad e incluso excepcionalidad, pero lo que ha de ser determinante, no es análisis de la operación en sí misma considerada, sino insertada en la actividad empresarial o profesional del sujeto pasivo. En este contexto, y teniendo en cuenta que el objeto social de la recurrente comprendía también la tenencia, adquisición,...
... cualquier medio admitido en derecho; y la letra d) recoge la compra-venta, arrendamiento, alquiler de bienes inmuebles de cualquier naturaleza, ... en 16 de Octubre de 2006 de la escritura pública de segregación y permuta de la que deriva la liquidación. Ha de convenirse que por muy ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... criterio temporal la liquidación de la sociedad de gananciales 42 o venta de la vivienda familiar, sobre el razonamiento que, la atribución ... , 285, el criterio de la accesoriedad es subsidiario del de segregación; y en el medida en que esta sea posible, deberá llevarse a cabo, ... -
La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... la agricultura en la comarca”, prohibiendo la división o segregación cuando estas operaciones diesen lugar a fincas con extensión inferior a ... susceptibles de prestar una utilidad acorde con su naturaleza, y la venta se efectúe a un propietario colindante” 29 ... 26 MILLÁN SALAS, ...
-
Inmatriculación de finca que procede de otra mayor. Infracción de la normativa de unidad mínima de cultivo
Resolución de 9 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Iznalloz, por la que deniega la inmatriculación de determinadas fincas.
... ía de una parcela catastral mayor y aunque el 2º título sea una venta, puede entender que constituye una parcelación y comunicarlo (Aº 80 ... ón Agraria Autonómica que decreta la nulidad de la “segregación” ... – La Registradora: En consecuencia califica negativamente, por ... - De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
-
Elementos privativos
... de alguna operación material de agrupación, división o segregación, lo que supone, lógicamente, una variación en la superfi cie que consta ... por el único propietario del inmueble, antes de verificar su venta por espacios independientes, para instrumentar y delimitar ciertos ...
-
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... a los conceptos tradicionales de parcelación, división o segregación, a los que considera como actos de división material, sino que también ... la adquisición de la finca y el comienzo de la segregación y venta de las parcelas, la notoria diferencia de precio existente entre ambas ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... por la parte recurrente, pues es claro que inicialmente la segregación patrimonial fue parcial a favor de la entidad ejecutante en los términos ... se diga que la adquisición lo fue mediante documento privado de venta de fecha 7 de febrero de 1976, lo que proyecta dudas sobre la condición ...
-
Impuestos locales
... ómico (modificación de uso y destino del inmueble) y jurídico (venta, donación, segregación propiedad) ... MODELO 901: transmisiones de ...
-
STS, 14 de Marzo de 2006
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. CONTAMINACIÓN. VERTIDOS FECALES. PERJUICIOS. Se reclama contra sentencia de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares, objeto de este recurso, contiene el siguiente fallo: Desestimamos el caso de Inadmisibilidad esgrimido por la Administración demandada y estimamos parcialmente el recurso. Declaramos no ser...
... , en cuanto a la repercusión de la contaminación sobre el valor en venta de la finca, señalaba» ... que difícilmente podría encontrarse un ... que el 21 de septiembre de 1998 había concedido licencia de segregación de la finca en cuestión en 20 parcelas así como que el 19 de julio 1999 ... -
Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... Veamos ahora sus modificaciones: ... 2. Agrupación, segregación, agregación y división. Concepto y regulación ... Las modificaciones ... venta, puede entender que constituye una parcelación y comuni-carlo a la Junta ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SEGREGACIÓN DE FINCA: APLICABILIDAD DEL ARTÍCULO 28.4 DE LA LEY DEL SUELO ... de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, establece para el caso de «venta de la vivienda arrendada» (también en caso de venta de fincas para uso ...
-
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... en el artículo 1535 CC y consiste en la facultad que, en caso de venta de un crédito litigioso, tiene el deudor para extinguir la deuda pagando ... por sucesión universal a consecuencia de una operación de segregación realizada al amparo del artículo 71 de la Ley 3/2009, de 3 de abril, ... -
Venta de edificio refugio adscrito a una concesión
Resolución, de 16 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Sort, por la que se suspende la inscripción de la venta de un edificio refugio que se encuentra en una finca registral más amplia consistente en una línea de transporte de energía eléctrica.
... La registradora suspende la inscripción de la venta porque no se lleva a cabo previamente la operación registral de segregación de dicha edificación ni se acredita la autorización de la venta o su innecesariedad por la administración concedente ... La Dirección confirma ... -
Segregación y cambio de uso de local a vivienda. Vpo
Resolución de 30 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Córdoba n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación, descripción de resto y cambio de uso de local a viviendas.
... dicho local se encuentra dentro de la promoción calificada, ostenta la condición de libre, no estando sujeto a la limitación en el precio de venta ... Registradora: Opone a la inscripción que el oficio de la Consejería dice que la finca ostenta la condición de libre, no estando sujeta a ... -
Compra de participación indivisa de finca rústica. Indicios de posible parcelación
Resolución de 6 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de La Palma del Condado, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa de participación indivisa de un inmueble.
HECHOS: Se presenta una escritura de venta de una participación indivisa del 1,71 %, que ya constaba previamente ... suspende la inscripción por falta la licencia municipal de segregación/parcelación urbanística (o la declaración de innecesariedad), porque la ... -
Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... horizontal surgía espontáneamente como consecuencia de la segregación de un piso, de su venta, de la caída, por así decirlo, en propiedad ...
-
Registro de la propiedad
... curso, y por estar prevista la venta directa de los bienes inmuebles del concursado en el correspondiente Plan ... como señala la registradora llevar a cabo la previa segregación de la parcela 3020 ... El régimen jurídico de los montes demaniales son ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: FORMA. SEGREGACIÓN: REQUISITOS. SEGREGACIÓN: APLICACIÓN DE LA LEY 13/2015 ... Conviene ... Registro de la propiedad de Málaga, número 2 ... PROCEDIMIENTO DE VENTA EXTRAJUDICIAL: REQUERIMIENTO DE PAGO ... Siendo el objeto del ...
-
Dispositivos de seguridad privada en grandes eventos deportivos: encuentros calificados de alto riesgo
... b) Sistema de venta de entradas. c) Separación y segregación de aficiones rivales. d) ...
-
A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... ún pronunciamiento expreso del Tribunal Supremo en un supuesto de venta de cartera ... Pese a eso, la mayoría de la jurisprudencia menor ... artículo 1535 CC a un supuesto de modificación estructural (segregación) y (ii) comparten la finalidad del artículo 36.4.b) de la Ley 9/2012, ...