saneamiento vicios ocultos código civil
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La compraventa de viviendas de protección oficial
... exterior que vive el país tras la Guerra Civil, caracterizado, además, por la escasez de ... a los artículos 1507 y siguientes del Código Civil, a cuyos efectos se hará constar ... de un vicio oculto a los efectos del saneamiento regulado en sede de compraventa (arts. 1484 y ... bien como consecuencia del saneamiento por vicios ocultos (acción quanti minoris); o la ...
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La responsabilidad civil por vicios en la construcción en la Ley de Ordenación de la Edificación
I. Introducción. II. Antecedentes. III. El carácter objetivo de la responsabilidad. IV. Los presupuestos de la responsabilidad. 1. La noción de edificio. 2. Los daños materiales ocasionados en el edificio por vicios o defectos de construcción. 3. El carácter oculto de los vicios de construcción en el momento de la recepción de la obra. V. La legitimación activa y pasiva. La naturaleza...
... ón implícita del artículo 1591 del Código Civil, según se infiere de la Disposición ... este caso la responsabilidad por vicios ocultos del contrato de compraventa, sujeta al plazo de ... , industrial, naval, ingeniería de saneamiento e higiene, y accesorio a las obras de ingeniería ... -
Las donaciones por razón de matrimonio
... jurídico: sujetos, objeto, efectos, saneamiento e ineficacia ... En principio, según el ... en el Título II del Libro III de este Código". Por tanto, el menor puede aceptarlas, pero si ... á obligado a saneamiento por evicción o vicios ocultos si hubiere actuado con mala fe" ...
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Las intervenciones telefónicas en el proceso penal
... elementos: un emisor, un receptor, un código, un medio a través del cual se realiza la ... , de estos dispositivos de escucha ocultos, en la medida en que ya estaban siendo ... , autorizó expresamente a la Guardia Civil para que procedieran a registrar sus ... que, en el ámbito del llamado «saneamiento ...
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La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... Anteproyecto de Ley de Modificación del Código de Comercio en la Parte General sobre los ... (2) Propuesta de Modernización del Código Civil en materia de Obligaciones y Contratos (Propuesta ... con el contrato, la de entrega de cosa con vicios jurídicos 19 , y la de los remedios por el ... , en la compraventa, a través del saneamiento por vicios ocultos. El saneamiento por vicios ... -
La cláusula rebus sic stantibus. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo, del Pleno de la Sala Primera, de 17 de enero de 2013
El supuesto de imposibilidad de obtener financiación por parte de los compradores de inmuebles en la situación actual de crisis económica, respecto de aquellos contratos celebrados antes de la misma, se podrá considerar alteración extraordinaria de las circunstancias, capaz de originar una desproporción exorbitante entre las correspectivas prestaciones de las partes, cuando concurran en el caso...
... del derecho de contratos contenido en el Código Civil de 1889 rige el principio de pacta sunt ... del Código Civil), el tratamiento de los vicios del consentimiento, en concreto, la doctrina del error; la regulación del saneamiento por vicios ocultos en la compraventa, o la ... -
STS 787/2005, 20 de Octubre de 2005
EJECUCIÓN DE OBRA. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS NO OCULTOS. DAÑOS MATERIALES. procede resaltar que no cabe circunscribir el incumplimiento contractual al total que hace inhábil la cosa para su destino, sino que también es posible la falta de cumplimiento parcial, o un cumplimiento defectuoso, el cual cuando se trata de defectos constructivos puede constituir ruina. En el caso ocurre tal situación, la...
... artículo 1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil se alega infracción por no aplicación de los tículos 1484 a 1490 del Código civil, de la jurisdicción contenida en ... 1.490 del Código civil relativos al saneamiento por los defectos o gravámenes ocultos de la ... ejercitó una acción de saneamiento por vicios ocultos de los arts. 1.484 a 1.486 CC, y sin ... -
STS 701/2012, 22 de Noviembre de 2012
COMPRAVENTA. RESOLUCION. INCUMPLIMIENTO. Esta Sala ya ha considerado en otros casos, que, pese a que la limitacin de vistas no limita el uso de la vivienda, s frustra las legtimas expectativas de los compradores, hasta el punto de que, de haber conocido las circunstancias reales, no hubieran adquirido la vivienda, incumplimiento que no puede ser compensado con una indemnizacin y que es causa...
... 2 y 1484 a 1490 del CC relativo al saneamiento por vicios ocultos ... Remitidas las nes a la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, por auto de fecha 1-2-2011 ... No es otro el alcance general que nuestro Código Civil otorga a la identidad y la integridad de la ... -
STS 132/2014, 21 de Marzo de 2014
CONTRATOS DE COMPRAVENTA DE PARTICIPACIONES SOCIALES Y DE FINCAS. BASE DEL NEGOCIO. DISMINUCIÓN DE LA EDIFICABILIDAD RESULTANTE Y DETERMINABILIDAD DEL PRECIO. INAPLICACIÓN DEL RÉGIMEN DE RESPONSABILIDAD POR EVICCIÓN. DIFERENCIACIÓN DE PLANOS DE ANÁLISIS.
... de conformidad con el artículo 1.108 del Código Civil y las costas procesales" ... SEGUNDO .- ... de cuantos activos ficticios, pasivos ocultos u obligaciones no contabilizadas traigan su causa ... Urbanización, no están obligados al saneamiento. En el segundo , se denuncia que es necesaria la ... -
Los derechos subjetivos
... o los de crédito, más propios del Derecho civil. B) En función de la «realidad social», se ... Determina el Código civil, respecto de la adquisición del ... de capital 684 ; 6) las acciones de saneamiento por evicción y vicios ocultos en la compraventa ...
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La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... Nuestro Código civil no aborda el tema de la validez o invalidez ... 2º. La obligación de saneamiento en caso de evicción por parte del vendedor ... por la existencia de gravámenes ocultos, por lo que cabe la evicción , lo que signi?ca ... , es válida, sin que le afecten los vicios invalidantes del título que permitió la ...
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Evicción, cargas ocultas, concurso de normas y concurso de acciones
1. Planteamiento de la cuestión - 1.1. Recapitulación sobre el saneamiento por evicción y saneamiento por cargas, servidumbres o gravámenes ocultos en la compraventa en el Código civil - 1.2. Objeciones y dificultades para la aplicación de las normas del saneamiento por evicción y cargas en la compraventa del Código civil - 1.3. Concurso de normas y concurso de acciones. Razones para la...
... @@1.1. Recapitulación sobre el saneamiento por evicción y saneamiento por cargas, res o gravámenes ocultos en la compraventa en el Código civil ... 5 y en las acciones de saneamiento por vicios" ocultos de los artículos 1484 y siguientes del C\xC3" ... -
STS 44/2013, 19 de Febrero de 2013
CALIFICACIÓN DEL CRÉDITO. LEASING. DERECHO CONCURSAL. OBLIGACIONES RECÍPROCAS. La reciprocidad de los deberes de prestación puede ser advertida en la fase genética de la relación, esto es, en el momento de su nacimiento, con la perfección del contrato y la consiguiente creación de la regulación negocial o " lexprivata ". Pero, a los efectos del artículo 61, cuando la reciprocidad debe existir es...
... Sala de lo Civil ... Presidente Excmo. Sr. D.Juan Antonio Xiol ... de cualquier acción derivada de los vicios o defectos de los bienes " ... Contra la ... válidamente de la obligación de saneamiento" por vicios ocultos y evicción ... También aleg\xC3" ... el artículo 1554, ordinal tercero, del Código Civil , estaba prevista en el artículo 16, ... -
Del saneamiento por evicción y vicios ocultos
... Respecto a la norma que en la actualidad se contempla en el Código significar en primer lugar, que se aparta de la norma tradicional prevista ... ía la aplicación de los artículos 1.475 y siguientes del Código Civil. En consecuencia, lo más adecuado será interpretar esta previsión legal ...
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Protección de los consumidores. Ley 23/2003, de 10 de julio, de garantías en la venta de bienes de consumo
SUMARIO. I. Introducción. II. Régimen general de garantía. III. La falta de conformidad. 1. Bienes de consumo. 2. Contenido de la garantía. 3. Contenido mínimo de la obligación de garantía: reglas de la reparación o sustitución del bien. IV. La garantía comercial.
... Se trata de un precepto sustancialmente civil, con una estructura que va desde la generalidad ... la protección del adquirente frente a los vicios ocultos de los bienes se concreta en la garantía de saneamiento a cargo del vendedor, que se regula en los ulos 1484 a 1499 del Código civil. Pero este saneamiento por vicios ocultos ... -
STS 924/2000, 10 de Octubre de 2000
"COMPRAVENTA. ENTREGA DE COSA QUE DEVINO INSERVIBLE. INAPLICACIÓN DE ACCIONES REDHIBITORIA Y CUANTI MINORIS. Las actuaciones redhibitoria y ""quanti minoris"" no son aplicables a supuestos en los que se pretende reparaciones económicas de indemnización de daños y perjuicios derivados de incumplimiento contractual por haberse hecho entrega de cosa distinta que resultó inservible, sino para los...
... artículo 1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: ... Uno: Aplicación indebida de los artículos 1101 y 1124 del Código Civil y doctrina jurisprudencial ... Dos: ... recurrente es decidida de haber concurrido vicios internos, que refiere el artículo 342 del go Mercantil y, en su caso, defectos ocultos de la cosa vendida, que contempla el artículo ... ocultos ni internos, sometidos a saneamiento, sino acreditados defectos de fabricación ... -
La entidad del incumplimiento en la resolución del contrato: Análisis comparativo del artículo 1124 CC y del artículo 121 del Texto Refundido de Consumidores
El trabajo estudia fundamentalmente el concepto de falta de conformidad de escasa importancia en la resolución. Concepto que como es sabido utiliza la Directiva 1999/44 y está incorporado en nuestro ordenamiento en el Texto Refundido de Consumidores (art. 121). La cuestión fundamental es saber si la falta de conformidad de no escasa importancia es igual a falta de conformidad esencial (o si se...
... Anteproyecto de Ley de Modificación del Código de comercio en la parte general sobre contratos ... saneamiento por cargas o graváme- nes ocultos) o, los ulos 1484 ss. CC (saneamiento por vicios ocultos). En la presente construcción, el ... 3 La gravedad del vicio oculto del Código civil y la falta de conformidad de no escasa ... -
La garantía legal en la adquisición de bienes de consumo
Saneamiento por vicios ocultos. Protección del consumidor Por más que no sea lo ideal, existen hoy dos regímenes paralelos de saneamiento por vicios ocultos: uno aplicable cuando el vendedor es empresario y el comprador consumidor, que existe desde que se traspuso la Directiva 1999/44; y otro para el resto de los casos. En el artículo se estudian las diferencias que
... Es el régimen de la obligación de saneamiento que corresponde a todo vendedor (arts. 1.468 y ... regímenes paralelos de saneamiento por vicios ocultos, uno aplicable cuando el vendedor es ... el presupuesto del artículo 325 del Código de Comercio, habrá que atenerse a los preceptos ... y siguientes, antes de acudir al Código Civil. Tal situación carece de explicación racional, ... -
Vigente
Ley sobre Condiciones Generales de la Contratación (Ley 7/1998, de 13 de abril)
... , por afectar a la legislación mercantil y civil ... Se ha optado por llevar a cabo la ... án de aplicación las disposiciones del Código Civil sobre la interpretación de los contratos ... del consumidor, las normas legales sobre vicios ocultos, salvo que se limiten a reemplazar la igación de saneamiento por la de reparación o sustitución de la cosa ...
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STS 963/2007, 14 de Septiembre de 2007
"RECUROS DE CASACIÓN. COSTAS DE PRIMERA INSTANCIA. ADMISIÓN DE LA PETICIÓN SUBSIDIRARIA. Se recurre el pronunciamiento que, sobre las costas devengadas en primera instancia, efectuó la Audiencia. La estimación en segunda instancia de la pretensión subsidiaria cursada en la demanda no excluye, el vencimiento de los actores y, la aplicación del principio ""victus victori"". Pero por otra parte, no
... Instancia número 3 de Madrid, sobre saneamiento por evicción, el cual fue interpuesto por Don ... 1478 del Código Civil, a fijar en ejecución de sentencia ... c) ... compradores al saneamiento por evicción y vicios ocultos, todo ello al amparo de lo dispuesto en ... -
STS 1085/2007, 22 de Octubre de 2007
Compraventa mercantil. Venta de terrazo para ser incorporado a una construcción: calificado. Cosa no conforme con la pactada. Aplicación del art. 1.101 del Código Civil. Cuestiones de prueba.
... artículo 1.692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, segundo inciso, de la Ley de Enjuiciamiento ... ón con los artículos 1, 2 y 50 del Código de comercio respecto de la condición de ... mucho la existencia de simples defectos o vicios en el mismo, defectos que más se deberían a la ... que insiste en calificar como de saneamiento no era otro que el contenido en las normas del ... a la distinción entre vicios ocultos y prestación distinta, y que cabe entender ... -
STSJ Comunidad de Madrid 15/2018, 5 de Abril de 2018
ARRENDAMIENTO DE OBRA. LAUDO ARBITRAL. ACCIÓN DE ANULACIÓN. Los daños detectados no son simples fisuras que puedan asociarse al propio material, sino que suponen una discontinuidad mecánica ya que rompen con la continuidad del hormigón. Las cimentaciones están simplemente partidas en trozos independientes, con separaciones de algunos centímetros, y han dejado de trabajar como piezas monolíticas....
Sala de lo Civil y Penal del Tribunal Superior de Justicia de ... ón de las acciones "aliud pro alio" o de vicios ruinógenos del artículo 1591 del Código Civil, ... responsabilidad por vicios o defectos ocultos o cualquier otra responsabilidad que le fuere ... "el vendedor responde al comprador del saneamiento por los vicios o defectos ocultos de la cosa ... -
SAP Barcelona 42/2010, 2 de Febrero de 2010
VICIO REDHIBITORIOS. Por consiguiente, concurren en el supuesto que nos ocupa, los requisitos que la doctrina ha venido exigiendo para la viabilidad de la acción redhibitoria de los artículos 1484, 1485 y 1486 del Código civil, a saber: a) existencia de vicios en la cosa comprada, b) que el vicio sea anterior a la venta, c) que el vicio sea oculto, y d) que sea grave, o de tal naturaleza que haga
... estimación íntegra de la acción de saneamiento por vicios ocultos ejercitada por la parte ... lo establecido en el artículo 1486 del Código civil, instaron la resolución del contrato de ... -
STS 654/2008, 26 de Junio de 2008
"CONSTRUCCIÓN. RESPONSABLES. PROMOTOR. Se impugna sentencia. Las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de edificación responderán frente a los propietarios y adquirentes de los edificios. El promotor responde solidariamente, ""en todo caso"" con los demás agentes intervinientes ante los posibles adquirentes de los daños materiales en el edificio ocasionado por vicios o...
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Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
... Ha sido la jurisprudencia casacional civil la que ha ido elaborando una doctrina continuada ... Adviértase que aunque nuestro Código Civil no contemple la indemnización por daños ... @II. Los daños morales derivados de los vicios, defectos y ruina de edificios ... El mismo ... saneamiento de la boca con colocación de prótesis, porque ... por el Tribunal, más que como defectos ocultos, como un aliud pro alio o entrega de una cosa ...