saneamiento vicios ocultos código civil
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Tres modelos de vinculación del vendedor en las cualidades de la cosa
Este trabajo compara tres sistemas de protección del comprador por la ausencia de cualidades en la cosa vendida: el sistema del «caveat emptor», el del saneamiento por vicios redhibitorios y el del incumplimiento por falta de conformidad de la cosa vendida. En esa comparación utiliza el concepto de «sistema de remedios» para establecer la diferencia esencial entre el sistema del saneamiento y el...
... latinos (en donde es preciso situar al Código civil español) como germánicos, no se puede ... , del sistema de remedios del saneamiento por vicios ocultos. Pero no implica que dichas ... -
La modernización del régimen del incumplimiento del contrato: Propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte primera: aspectos generales.El incumplimiento
El Ministerio de Justicia ha publicado dos propuestas de reforma del Código civil y una del Código de comercio, elaboradas, las primeras, por la Sección Civil y la tercera por la Sección Mercantil de la Comisión General de Codificación. Una de las propuestas civiles y la propuesta mercantil se refieren al régimen general de las obligaciones contractuales, codificado en el Código civil y en el de...
... Anteproyecto de Ley de Modificación del Código de Comercio en la Parte General sobre Contratos ... ) La Propuesta de Modernización del Código Civil en materia de Obligaciones y Contratos (Propuesta ... 25 de la EM) 30 : ... a) Los vicios ocultos se sustituyen por la falta de ... régimen del Código Civil sobre el saneamiento por evicción o por vicios ocultos se entenderán ... -
La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... 1.451 del Código Civil y la compraventa, art. 1445 del mismo texto ... obras que tuviesen por objeto el saneamiento de vicios ocultos de la construcción que ...
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Sentencias
@Derecho civil ... @@Derecho de la persona ... 1. ponderación ... Responsabilidad civil ... 4. Vicios del consentimiento. Dolo: concepto.– El dolo ... Nuestro Código, siguiendo el modelo francés, no contiene una ... Cesión de créditos. saneamiento por evicción: delimitación.– La ... a la finalidad del saneamiento por vicios ocultos, el cedente viene obligado a la garantía de la ...
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La relación jurídica obligacional
1. Casos prácticos. 1.1. Ejercicio nº 1. 1.1.1. Supuesto de hecho. 1.1.2. Cuestiones. 1.2. Ejercicio nº 2. 1.2.1. Supuesto de hecho. 1.2.2. Cuestiones. 2. Cuestiones de autocomprobación. 3. Preguntas cortas. 4. Análisis del tratamiento jurisprudencial de una materia. 5. Key-words.
... c) El artículo 1.088 del Código civil integra los dos elementos de la ... vendedor responde al comprador del saneamiento por los vicios o defectos ocultos de la cosa ... -
STS 274/2009, 27 de Abril de 2009
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RUINA. Si bien el artículo 1591 emplea el vocablo ""ruina"", la jurisprudencia lo ha circunscrito a la realidad social presente, con el objetivo de superar sus equivalencias de derrumbamiento, devastación, desmoronamiento o desplome, para llegar al concepto más amplio, certero y lógico de ""ruina funcional"", que comprende los graves defectos constructivos, que, excediendo...
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Admisión a trámite de la demanda en juicio ordinario
... 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil (LEC) ... Contenido 1 Defectos subsanables en la ... 42 del Código Civil (CC) ... 2) Casos en los que concurra la ... ísticos de caducidad se encuentran:* Saneamiento por vicios ocultos en las compraventas civil y ...
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Tratado de la compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz, de Ángel Carrasco Perera (dir.)
... para estudiosos y prácticos del Derecho Civil. En ellas queda plasmada de forma objetiva su ... concerniente a las obligaciones de saneamiento. Y todo ello resulta más oportuno aún, si cabe, ... Jesús marín LÓPEZ, se ocupa de los «Vicios del consentimiento». La particular trascendencia ... Aunque el Código Civil no se ocupa de forma específica de la ... esperadas, sin vicios o gravámenes ocultos o sin falta de conformidad. En particular, se ...
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STS 859/2008, 29 de Septiembre de 2008
Compraventa de finca para demolición y ulterior promoción urbanística. Pese a dejarse constancia de la inexistencia de cargas por la parte vendedora, la finca estaba gravada con una servidumbre consistente en la existencia de una estación transformadora en el subsuelo de la finca, titularidad de Fecsa, a la que se accedía a través de una trampilla a nivel del suelo. Consecuencia de ello, la...
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La unificación de los diversos regímenes de saneamiento por vicios ocultos y falta de conformidad de los bienes vendidos: ¿una cuestión pendiente en materia de compraventa?'
... una ley especial, desaprovechando la ocasión para modi?car el Código Civil, que quedó intacto, fue objeto de duras críticas por parte de la ...
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STS 217/2012, 13 de Abril de 2012
DAÑOS MORALES. PISCINA. VICIOS Y DEFECTOS DE LA CONSTRUCCIÓN. Se condenó al pago de indemnización por daños morales en la cantidad de 42.000 euros, en total, para los 14 propietarios, abonables a la actora o a quien legítimamente represente. La sentencia de instancia los fundaba en las situaciones anímicas de sufrimiento, incertidumbre, inquietud, desazón, desaliento y frustración. En la...
... L., en reclamación por vicios" de construcción, incumplimiento de contrato y da\xC3" ... Remitidas las actuaciones a la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, por auto de fecha 4 de mayo ... , como la del artículo 1591 del Código Civil , bien mediante las generales de ... -
SAP Girona 20/2018, 18 de Enero de 2018
COMPRAVENTA. OBLIGACIONES DEL VENDEDOR. INCUMPLIMIENTO. El vendedor estará obligado al saneamiento por los defectos ocultos que tuviere la cosa vendida, si la hacen impropia para el uso a que se la destina, o si disminuyen de tal modo este uso que, de haberlos conocido el comprador, no la habría adquirido o habría dado menos precio por ella. No será responsable de los defectos manifiestos o que...
Sección 2a Civil de la Audiencia Provincial de Girona (UPSD AP ... ón que debió ejercitar la actora la de vicios ocultos, si bien ya advierte que la misma ... de los requisitos previstos en el Código Civil y la jurisprudencia para considerar la ... Al saneamiento por vicios ocultos se refieren los arts. 1484 y ... -
SAP Zaragoza 528/2004, 22 de Septiembre de 2004
SANEAMIENTO DE VICIO OCULTO. GARANTIA. AUTOMOVIL DE SEGUNDA MANO. PRESCRIPCION. Se trata de la exigencia de una garantía por la venta de un bien de segunda mano, la cual tan solo sería exigible por razón de la que haya sido pactada, dada la constante jurisprudencia que excluye el saneamiento por vicios en tal clase de ventas al constituir el objeto de la misma un bien singular en el estado en que
... de la demandada de hacerse cargo del saneamiento del vicio oculto aparecido y, por consiguiente, ... 22/1994, de 6 de julio, de responsabilidad civil por los daños causados por productos ... que excluye el saneamiento por vicios en tal clase de ventas al constituir el objeto de ... régimen de saneamiento configurado en el código civil, la comparación de los plazos prevenidos ... -
Procesal Civil
Legislación. Jurisprudencia
... território da Comunidade Europeia, (ix) Código dos Valores Mobiliários, (x) Código de ... @@La garantía por vicios ocultos que el vendedor presta en la compraventa ... la aplicación de la figura del saneamiento por vicios ocultos previsto en el citado ... -
Comentario al Artículo 1486 del Código Civil
Artículo 1486. En los casos de los dos artículos anteriores, el comprador podrá optar entre desistir del contrato, abonándose le los gastos que pagó, o rebajar una cantidad proporcional del precio, a juicio de peritos. Si el vendedor conocía los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida y no los manifestó al comprador, tendrá éste la misma opción y además se le indemnizará de los daños...
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STS, 24 de Abril de 2007
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. REGLAMENTO DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. INADMISIÓN EN INSTANCIA POR CAUSA PREVISTA EN EL ART. 69. C) EN RELACION 28 LJCA. CONCURRENCIA DE TAL CAUSA.La Sala de instancia ha hecho una aplicación ajustada y proporcionada de la referida causa de inadmisibilidad, que trata de garantizar la seguridad jurídica y que impide alterar la firmeza de una resolución...
... de protección oficial respecto de los vicios y defectos reclamados por la Comunidad de ... se refiere a los mismos daños y vicios ocultos tanto en el interior de las viviendas como en los ... Código Civil, la iniciación por la Comunidad el 2 de ... hace referencia a la subsanación y/o saneamiento por parte de los responsables de la obra ... -
Efectos de la resolución
... Que la resolución en el modelo del Código tiene eficacia retroactiva sólo se opone a que ... ó una incorrecta sede legal en el Código Civil. Y esta afirmación no es fruto de un prejuicio ... que ha sufrido, tal como para los casos de vicios ocultos, tan cercanos a la resolución, prevén ... vez más cercano a la resolución, el saneamiento por vicios ocultos, en el art. 1.488. A mi ...
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SAP Pontevedra 74/2016, 16 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. Los requisitos para el éxito de la acción son pacíficos en doctrina y jurisprudencia, y el problema surgirá en cada litigio en el análisis de los hechos concretos: la entidad del vicio y, sobre todo, el grado de conocimiento por parte del comprador suelen ser los extremos en los que se centra la actividad probatoria ante las discrepancias de hecho, y esta...
... de compraventa por la existencia de vicios ocultos y por concurrir vicio del consentimiento ... 1484 del Código Civil ... En un breve recurso de apelación, la ... garantía de la posesión útil, o de saneamiento en la denominación tradicional del Código ... -
STS, 17 de Abril de 2001
CONTRATO DE DISTRIBUCIÓN EN EXCLUSIVA. El motivo así planteado no puede tener más respuesta que la de su desestimación por incurrir en el vicio casacional de la petición de principio o hacer supuesto de la cuestión, ya que ni la sentencia recurrida considera probado que la actora no pudiera suministrar a la demandada los tubos de crema con la denominación pactada ni, lo que es más importante,...
... que la actora debe responder del saneamiento, conforme al art. 1461 CC, por no haber ... por evicción y el saneamiento por vicios ocultos, como claramente sí hace el Código ... -
Artículos 1.484 al 1.490
I. Concepto legal de la responsabilidad por el saneamiento de los vicios o defectos ocultos de la cosa vendida.-II. Naturaleza y caracteres.-III. Clases.-IV. Requisitos: A) El vicio ha de ser oculto. B) El vicio ha de ser preexistente. C) El vicio ha de ser grave. D) La acción ha de ejercitarse dentro del plazo legal.-V. Efectos.-VI. Pérdida de la cosa: A) Pérdida debida al vicio o defecto: a)...
... legal de la responsabilidad por el saneamiento de los vicios o defectos ocultos de la cosa ... en los artículos 1.166 y 1.167 del Código civil 28 ... Como dice gráficamente Badenes 29 , ... -
Jurisprudencia civil: la permanencia del daño ambiental en la acción de cesación y otras cuestiones
... aislamiento acústico y malos olores como vicios de la construcción .–A) Régimen de ... prescindir de las acciones fundadas en el Código Civil y optar única y exclusivamente por la ... ; mal funcionamiento de la red de saneamiento y evacuación al quedar empotrada en la losa de ...
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Tratamiento jurídico de la frustración tras la adquisición de una empresa
En este trabajo se estudian los remedios que el ordenamiento jurídico pone al alcance del comprador que, por un defecto de información en la fase precontractual, descubre tarde que la empresa adquirida no satisface sus expectativas. Presta especial atención al remedio indemnizatorio, destacando sus limitaciones y la conveniencia de utilizar otros remedios alternativos que conjuguen mejor los...
... El civil law , por el contrario, absorbe estos casos en s remedios contractuales a través del saneamiento por vicios ocultos y, últimamente, del ... ón de la Propuesta de modernización del Código Civil, mediante la incorporación de facto del ... -
Los acuerdos de intenciones
I. Definición de acuerdos de intenciones - A. Posición jurisprudencial - B. Acercamiento doctrinal - C. Reflexión de Derecho comparado - 1. Ordenamiento inglés - 2. Derecho estadounidense - D. Estudio sobre el concepto de acuerdo de intenciones - II. Consecuencias jurídicas de los acuerdos de intenciones - A. Derecho español - B. Análisis de Derecho comparado - 1. Ordenamiento inglés - 2. Derecho
... de aplicación del artículo 1.124 del Código Civil y que la facultad de celebrar el contrato ... establecen obligaciones y derechos de saneamiento por vicios ocultos o evicción, garantías, ... -
La distinción entre los contratos de obras y servicios en el Derecho español (estudio comparado con el Derecho alemán)
Las prestaciones de hacer tienen una importancia esencial en la economía actual tanto como las prestaciones de dar una cosa. El contrato tiene normalmente por objeto la obligación de realizar una prestación de hacer según el encargo y las necesidades de la otra parte contratante a cambio de un precio. La importancia del tema justifica la preocupación por reformar la regulación tradicional de los...
... La regulación del Código civil español de las obligaciones de hacer es ... objeto el incumplimiento ocasionado por vicios o defectos de construcción. Sin embargo, el ... ón analógica de las normas del saneamiento por los defectos o gravámenes ocultos (arts ... -
Derecho civil ambiental
... las reglas generales previstas en el Código civil en materia de saneamiento por vicios ...