ruina funcional garaje
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Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil III. Derecho Procesal.
... del contrato de obra ( ... ) que se da si la ruina tiene lugar en un plazo de caducidad de diez ... No debe producir merma funcional.-Es habitual que en este tipo de contratos «los ... coeficientes de los copropietarios en un garaje.-Los terceristas poseen las plazas adquiridas, ... -
El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular
Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...
... anadirse otra de caracter finalista o funcional. La condición que adjuntada a la venta tiene ... procura evitar la ruina de los acreedores de buena fe ... y no convertir ... imponen que un edificio expanda su garaje a parse del subterrddneo de un suelo colindante ... -
SAP Jaén 140/2000, 22 de Marzo de 2000
EXISTENCIA DE VICIOS RUINÓGENOS. En el caso enjuiciado, ninguna duda plantea la responsabilidad del constructor y del arquitecto técnico, ya que según el informe del perito judicial, los defectos y daños se deben a una deficiente ejecución material y a una falta de vigilancia inmediata de la ejecución, competencias éstas que caen inexorablemente dentro de sus funciones propias, ya que en efecto,...
... , ha quedado ya superado el concepto de ruina por el más moderno de ruina técnica o ... el suelo y paredes del sótano destinado a garaje sería suficiente para aceptar la alegada ruina ... sino que se trata de uno amplio, "ruina funcional". Así se ha de hablar de edificación inútil o ... -
SAP León 40/2010, 12 de Mayo de 2010
DAÑOS RUINOSOS. La prueba pericial debe ser valorada libremente por el juzgador de acuerdo con la sana crítica y como estas reglas no está previstas en ninguna norma valorativa de prueba, ello equivale, en la mayoría de los casos, a declarar la libre valoración de este medio probatorio, no permitiéndose una impugnación abierta y libre de la actividad apreciativa de la pericia, a menos que el...
... 1.591 C.C ... la ruina a que alude el precepto no es solo la física o también la funcional en la que tienen cabida aquellos defectos que, ... de gasoil, puerta peatonal de acceso al garaje, humedades en ventanas, fisuras y grietas y ... -
Estatuto jurídico y régimen funcional de la propiedad separada en el anteproyecto de ley de conjuntos inmobiliarios de 1991
I. Introducción. 1. Planteamiento inicial. 2. Sistemática prevista (distinción de cuestiones), II. Primera aproximación a la propiedad separada. 1. Idea general. 2. Dificultad para inducir una idea unitaria de propiedad separada en el borrador de anteproyecto. 3. Casos y tipos subsumibles como de propiedad separada, III. Objeto de la propiedad separada. 1. El objeto material y su organización...
... 42); «la destrucción o ruina del edificio es causa de extinción del régimen de propiedad horizontal» ... -
SAP Guadalajara 339/2002, 8 de Noviembre de 2002
DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. ARQUITECTO SUPERIOR. RESPONSABILIDAD: Referente a las cajas de escalera se constatan unos daños correspondientes a la fase de ejecución pero que por su carácter generalizado hubiera debido adoptarse alguna medida al efecto por el profesional que directamente supervisa la obra como es el arquitecto técnico excluyendo por ello de la responsabilidad en cuanto a este punto al...
... doctrina reiterada relativa al concepto de ruina según la cual no debe quedar limitado al ... -Fisuras en la fachada ... -Daños en garaje por agua que penetra por el techo ... -
SAP Madrid 102/2006, 15 de Febrero de 2006
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. DEFECTOS CONSTRUCTIVOS EN INMUEBLE COMPRADO. DISMINUCIÓN DE PRECIO. Los desperfectos que presenta la vivienda han de haber mermado el precio de venta pactado ya que obviamente el comprador no ha de pagar el mismo precio por una vivienda en perfecto estado que por una con tal cúmulo de deficiencias. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima la apelación,...
... ha elaborado un concepto de ruina que abarca supuestos que sin constituir ruina en ... funcional que tiene lugar en aquellos supuestos en que los ... en el mortero, la rampa de entrada al garaje está más hundida que el resto del suelo, ... -
SAP Badajoz 78/2002, 26 de Marzo de 2002
CONTRATO DE OBRA. No se puede pretender establecer una línea nítida, exclusiva y excluyente, entre las funciones de uno y otro técnico, sino que, antes al contrario, el día a día de este tipo de procesos nos muestran como múltiples facetas del desarrollo constructivo guardan una íntima conexión con las competencias de Arquitectos y, a su vez, con las de los Aparejadores. A efectos meramente...
... no pueden tener la consideración de ruina. Poco más cabe añadir a este respecto sobre lo ... funcional que tiene lugar en aquellos casos en que los ... -
SAP León 169/2005, 10 de Junio de 2005
DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. ARQUITECTOS. RESPONSABILIDAD: Los defectos teniendo su origen en la falta de ejecución de una adecuada y proyectada pasta de yeso en la coronación, no parece pueda imputarse responsabilidad al Arquitecto pues pese a la diligencia profesional que le es exigible no puede imponérsele una vigilancia exhaustiva al mínimo detalle de cuantos trabajos integran la construcción de...
... previsto enterrado en la parte central del garaje ... En relación a ello por los recurrentes se ... ótesis de derrumbamiento total o parcial (ruina física), o peligro del mismo (ruina potencial), ... funcional que tiene lugar en aquellos casos en que los ... -
Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia.
... en su articulado la declaración de ruina ... En relación con la intervención en la ... de sus funciones con plena autonomía funcional" ... 2. La resolución del Jurado se adoptar\xC3" ...
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SAP Huelva, 10 de Mayo de 2000
RESPONSABILIDAD CIVIL. VICIOS RUINÓGENOS. A la hora de delimitar las distintas responsabilidades el perito atribuye a los vicios en cubierta y solería a una mala ejecución y empleo en materiales distintos a los proyectados. En este punto y a la vista tanto de la legislación vigente a la fecha de la construcción como de la actual Ley de ordenación de la edificación, ha de concluirse al igual que...
... hemos entendido pueden ser constitutivos de ruina funcional de acuerdo con los informes obrantes en ... sobre el porche de entrada, balcón y garaje levantando puntual de solería de parquet y ... - Vigente Reglamento de Carreteras de Canarias (Decreto 131/1995, de 11 de mayo)
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SAP Burgos 449/2002, 14 de Septiembre de 2002
DAÑOS PERJUICIOS. Si tenemos en cuenta que se solicitaban 8.000.000.- Ptas. como resarcimiento de los daños y perjuicios que los ocho Propietarios se han visto obligados a soportar desde la recepción de las viviendas, así como los que se verán obligados en el futuro ante la imposible subsanación definitiva de las deficiencias indicadas, columnas desplomadas, humedades en los muros, shunt, ya que
... que tienen cabida en el término de "ruina" empleado por el artículo 1591 del Código Civil ... Supremo de un concepto amplio de ruina funcional en expresión de la SSTS de 15 de Diciembre de ... ; inadecuada caída de los sumideros del garaje; humedad en la fachada por falta de vertiaguas o ... -
SAP Cáceres 58/2001, 5 de Marzo de 2001
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. DAÑOS EN EL EDIFICIO. VICIOS RUINÓGENOS. Se presenta demanda en reclamación de los daños en el edificio que representa la actora en virtud de los vicios ruinógenos. orden a los Recursos interpuestos por la Sociedad Anónima Claros-Lebady y por Dª. Ana María , se alegó en primer término la Excepción de Falta de Legitimación Pasiva y, subsidiariamente, Falta de Acción...
... correspondiente sumidero en la puerta del garaje, desestimándose la demanda respecto a los ... defectos, la edificación devendría en ruina funcional. La consideración de los defectos ... -
SAP Vizcaya 359/2005, 12 de Mayo de 2005
ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD DECENAL. Los defectos denunciados en el escrito de demanda y que han quedado demostrados en el procedimiento, no pueden calificarse como ruinógenos, extremo que acertadamente ya se expuso en la sentencia de instancia, no se trata de defectos graves u ocultos que hagan inservible el edificio o que impida destinarlo a su uso habitual. Se trata de defectos estéticos, como...
... en trabajos de pintura en portal y garaje", las cuales no han sido subsanadas por la oposici\xC3" ... la necesidad de extender el concepto de ruina a aquellos defectos de construcción que por ... éndose acuñado el concepto de ruina funcional ( STS 15-12-2000 y las en ella mencionadas); ... -
SAP Girona 180/2006, 2 de Mayo de 2006
ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD DECENAL. La inexistencia de la rampa de acceso a la DIRECCION001 NUM004 , también es cuestionada por no tratarse de un vicio o defecto ruinógeno, y ha de rechazar la Sala tal afirmación no tanto porque no se ajusta a las exigencias constructivas previstas administrativamente como adecuadas al normal uso de la edificación, como porque la no instalación de rampa de acceso...
... la adecuación de las rampas de acceso al garaje a lo dispuesto en el artículo 106 de las ... todo o parte del edificio, concepción de ruina potencial comunmente admitida por la ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... transmitir al banco el piso y la plaza de garaje que le pertenecían. Posteriormente rechaza hacer ... ón opera en las hipótesis en que la ruina de la edificación (física o funcional) se haya ...
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Revista de Revistas
... B) Ambito funcional. C) Composición. 2. El Colegio Arbitral: A) ... ón en la planta alta de la vivienda y el garaje de la planta baja y se añade la siguiente ... ÓN DE LA POSESIÓN DE UNOS INMUEBLES EN RUINA. LA ACCIÓN REIVINDICATORÍA. NO POSESIÓN DE ...
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AAP Madrid 621/2011, 30 de Septiembre de 2011
DELITO DE USURPACIÓN. DERECHO A LA TUTELA JUDICIAL EFECTIVA. El, tipo básico del delito de usurpación, castiga la detentación de un inmueble ajeno que no constituya morada, bien mediante la ocupación sin contar con la voluntad expresa o tácita del titular, bien mediante el mantenimiento contra la voluntad de este, y en todo caso sin emplear violencia ni intimidación. Es indudable que el delito se
... - NUM003, y la plaza número NUM004 del garaje del inmueble, bajo apercibimiento de proceder a ... funcional y territorialmente. No hay por lo tanto objeción ... estado de marcado deterioro, cercanos a la ruina, que revelan en la práctica una situación de ... -
Versión original
Decreto ley 3/2020, de 28 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda
... á dotada de autonomía orgánica y funcional para cumplir sus finalidades, y no participará ... , los procedimientos de declaración de ruina iniciados ... c) La sujeción de las ...
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SAP Guadalajara 126/2003, 14 de Mayo de 2003
RECLAMACIÓN DE COMUNEROS A CONSTRUCTORA. REALIZACIÓN DE OBRAS NECESARIAS. IMPERMEABILIZACIÓN DE MUROS DEL EDIFICIO. Se reclama contra sentencia estimatoria de demanda. Atendida la parquedad de lo informado al respecto por el perito judicial, al haberse limitado a señalar, en la ampliación que tuvo que emitir al no haber contestado a cuantos extremos eran objeto de la pericia, que no sería...
... Y NUM001 y COMUNIDAD DE PROPIETARIOS GARAJE EDIFICIO000 representados por el Procurador Dª ... unido a la demanda, conformando efectiva ruina funcional, según reiterada doctrina ... -
DECRETO 66/2016, de 26 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento general de carreteras de Galicia.
... funcionales en relación con su estado funcional y de conservación, la seguridad vial, la ... que incoe un expediente de declaración de ruina y la subsiguiente demolición, en su caso ...
- Derrogado Ley de Vivienda de Galicia (Ley 18/2008, de 29 diciembre)
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SAP Sevilla, 20 de Septiembre de 2004
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA. DEFECTOS. RECLAMACIÓN A PROMOTORA, CONSTRUCTORA Y ARQUITECTOS SUPERIORES Y TÉCNICOS. SOLIDARIDAD. LIMITACIÓN DE RESPONSABILIDADES. Las deficiencias en la impermeabilización de los muros de la planta sótano, únicamente serían imputables a la promotora de la urbanización, que, pese a los consejos del Arquitecto Superior demandado, adoptó la decisión de prescindir...
... 2.- reparación de sótano garaje ... En las zonas indicadas en el informe ... , a juicio del tribunal, en el concepto de ruina funcional que maneja la jurisprudencia con ... -
SAP Sevilla 262/2011, 16 de Mayo de 2011
ESTAFA. FALSEDAD EN DOCUMENTO OFICIAL. Partiendo, de que no puede considerarse absurdo ni insensato que un ciudadano medio crea posible que un Juzgado, o más exactamente un funcionario judicial, adjudique directamente inmuebles trabados por el insólito procedimiento descrito en los hechos probados, con independencia de lo que pueda pensar o conjeturar sobre la legalidad de tal procedimiento,...
... , pues podía adquirirse, con dos plazas de garaje, por veinte millones de pesetas, dando al Juzgado ... limitaba a explotar un bar al borde de la ruina y que no parece tener otra aptitud para el mundo ... que van asumiendo la competencia funcional en cada fase de la causa ... Tales criterios de ...