retraso entrega
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STS 248/2014, 29 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE PARCELA. DETERMINABILIDAD DEL PLAZO DE ENTREGA. RETRASO EN LA EJECUCIÓN Y RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. El comprador podrá solicitar su entrega y el otorgamiento de la escritura pública antes de la conclusión de las obras de urbanización, siempre que haya abonado la totalidad del precio. En este caso el vendedor asumirá el pago de los costes de urbanización. El comprador podrá interesar...
... 515/1989 , por inexistencia de plazo para la entrega de la parcela objeto del referido contrato, condenando a la demandada a ... Retraso en la ejecución y resolución contractual ... Doctrina jurisprudencial ... -
Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... por daños y pérdidas de la mercancía así como el retraso en la entrega. Como se ha venido desarrollando en el presente trabajo, el ...
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STS 561/2016, 23 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE CONSTRUCCIÓN. NULIDAD. Carece de validez el contrato de compra de vivienda en construcción por parte del consumidor a una promotora en el que no se concreta plazo alguno para la terminación de la obra por parte de esta última, máxime si hubo para aquel primero un cumplimiento anticipado de su obligación de pagar el precio, satisfaciendo por adelantado parte del mismo,...
... , con los intereses que dicha cantidad haya podido generar desde su entrega ... »Se condene a la entidad demandada a abonar a mis representados las ... a cumplirlo, con indemnización de daños y perjuicios por retraso" en la entrega de la vivienda ... CUARTO.- Estimado el recurso de casaci\xC3" ... -
STS 548/2015, 14 de Diciembre de 2015
EXCEPTIO NON RITE ADIMPLETI. INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO. La parte compradora ejercita acción de resolución del contrato de compraventa de vivienda por retraso injustificado respecto de la fecha de entrega prevista por parte del vendedor. No cabe declarar la resolución del contrato solicitada ya que el éxito de la acción exige el previo cumplimiento de las obligaciones contractuales por parte de...
... del contrato así como el incumplimiento de la fecha de entrega y escrituración de la vivienda, plaza de garaje y trastero adquiridos, ... la modificación unilateral de las condiciones del contrato y el retraso injustificado respecto de la fecha de entrega prevista, así como del ... -
STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... imputable a la demandada residenciado en la falta de entrega y en la no entrega de la vivienda en las condiciones pactadas, reclamando ... Sostiene la parte actora que se ha producido un retraso esencial en la entrega del objeto del contrato así como un cambio ... -
Limitación de la responsabilidad de los transportistas y otras cuestiones de naturaleza procesal. Comentarios a la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de julio de 2015
A la luz de la STS de 9 de julio de 2015 se analiza la responsabilidad del porteador tanto en la propia sentencia como en la doctrina, lo que obliga a estudiar la Ley 15/2009, de 11 de noviembre sobre Transporte Terrestre de Mercancías por Carretera (LTTMC). Desde esa perspectiva, se estudian las causas de responsabilidad; las obligaciones asumidas en el transporte; la naturaleza de la obligación;
... contratado –en régimen de grupaje o carga fraccionada y entrega diferida– no exime de responsabilidad al transportista, pero sí puede ... por los daños que puedan sufrir las mercancías o por el retraso en su entrega, a que se refieren los arts. 46 a 63, que recogen, en lo ... -
STS 67/2014, 28 de Enero de 2014
ROBO CON VIOLENCIA EN CASA HABITADA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Aunque es preferible que las grabaciones videográficas sean puestas cuanto antes a disposición de la autoridad judicial, el transcurso del tiempo no es un elemento que prive de valor de forma absoluta a tales grabaciones. La razón de la celeridad en la aportación se explica, cuando el autor de las grabaciones es la policía, por la...
... material videográfico, lo que, a su vez, requiere la inmediata entrega a la autoridad judicial del original de la grabación. Por último, cuando ... las posibilidades de manipulación del material, de manera que el retraso en la entrega pudiera conducir a hacer recomendable una mayor ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... familiares durante el cumplimiento del régimen de visitas o de entrega y recogida de los menores ... 48 No cabrá en ningún caso la ... Cualquier retraso, que nunca será superior a una hora (salvo por causa mayor no imputable a ...
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STS 132/2016, 4 de Marzo de 2016
RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. Existe una clara contradicción entre la conclusión alcanzada en el razonamiento decisivo sobre las causas del retraso, que entiende son debidas a una mala praxis del transportista, que actuó con negligencia, y la decisión de reducir la indemnización correspondiente al transporte de Suiza al 50% por imputar su causación en esta proporción a ambas partes. Se estima en...
... urgentes de calzado que fueron entregados con, al menos, un mes de retraso respecto de la fecha convenida: ... i) Un transporte de 8 bultos que ... La fecha garantizada de entrega al destinatario era el día 25 de julio de 2007 y no lo fueron hasta el ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... , en donde queda aplazado el cumplimiento de la obligación de entrega de la cosa o del pago del precio), y es durante ese periodo cuando pueden ... (RJ 2014, 6624) considera que «el hecho que ha determinado un retraso tan notable en el cumplimiento de su obligación [ ... ] no puede atribuirse ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... obligaciones de la administración concursal, un retraso ... atribuible a la administración concursal en el cumplimiento ... de ... la obligación de entrega de los bienes y derechos de ... propiedad ajena ... 16.º Los créditos ...
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Sobre el régimen de responsabilidad por retraso del porteador marítimo en la Ley de Navegación Marítima
... marítimo es percibida como «de segundo rango» (o como «un mal menor»), sin que sea usual «la estipulación de un día específico de entrega de la mercancía en destino» ... Así es, los plazos de entrega de los porteadores marítimos rara vez son estrictos o fatales sino flexibles y ...
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El retraso como causa de resolución de los contratos: hacia una nueva jurisprudencia del Tribunal Supremo (comentario a la STS de 25 de mayo de 2016)
La jurisprudencia de nuestro Tribunal Supremo ha venido estableciendo que el mero retraso en el cumplimiento de la obligación no tiene trascendencia resolutoria. Solo en aquellos casos en que las partes hayan acordado una cláusula resolutoria o hayan establecido un término esencial, el retraso puede conducir a la resolución del contrato. La sentencia examinada añade un supuesto adicional que...
... lógicas expectativas del comprador el recibir la cosa en el tiempo, lugar y forma que se hubieren estipulado [ ... ] pues, no en vano, la de entrega [de la cosa] constituye la obligación esencial y más característica de la compraventa para el vendedor» (STS 247/2018, de 25 de abril de 2018; R ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... el constructor en caso de perecimiento de la obra antes de su entrega al promotor, casi terminada o incluso ya acabada, distinguiendo según el ... , a los efectos de una reclamación del promotor al constructor por retraso en la entrega de la obra; o respecto a la reclamación de la diferencia de ...
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STS 744/2014, 22 de Diciembre de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. El incumplimiento definitivo puede dar lugar a la resolución contractual prevista en el artículo 1124 del Código Civil cuando se trata de obligaciones bilaterales, incluso en los supuestos en que el incumplimiento no fuera imputable al deudor, pues no puede obligarse al otro contratante a permanecer vinculado al contrato indefinidamente...
... No se cumplió por esta vendedora su obligación de entrega de la cosa vendida en el plazo previsto, el último trimestre de 2009 ... la buena fe y aplicando el artículo 1124 advirtiendo que el mero retraso en el cumplimiento de la obligación no es suficiente para la resolución ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... 1096 CC permite al acreedor en el caso de entrega de cosa deter-minada, no solo exigir la res , sino que también deja ... 290/2014, de 10 de septiembre 518 , en el marco de un retraso en la entrega de una vivienda, de-clara que no cabe la concesión ...
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STS 72/2015, 20 de Febrero de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. El motivo se debe desestimar y confirmar la sentencia recurrida que había estimado la demanda y había rechazado puntos concretos de la condena al pago de intereses y la condena a los gastos de constitución de la comunidad de propietarios y al pago de ciertas cuotas. Había...
... habrá de integrarse ene el sentido de considerar como fecha de entrega de la vivienda, plaza de garaje y trastero vendidos el 30 de Noviembre de ... incumplimiento por aquella sociedad vendedora, esencialmente por retraso en la entrega, y deberá devolverle la cantidad (63.000 ) que le ha ... -
STS 516/2013, 5 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. RESOLUCIÓN. Lo cierto es que su principal base argumental, consistente en que la demandada vendió la vivienda pese a tener constancia de la nulidad de la licencia de obras y silenciando a sabiendas esta circunstancia durante tres años, no se corresponde con los hechos probados, que han de respetarse en casación, por lo que incurre en el defecto de la petición...
... demandado consistente en la demora de más de un año en la entrega de la vivienda, se interpone por la parte compradora y demandante, ... , negligencia o morosidad; y en fin, que en el caso enjuiciado "el retraso" no deriva de la voluntad de la sociedad vendedora, ni aun de la construcci\xC3" ... -
STS 221/2013, 11 de Abril de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. DETERMINACIÓN DEL PLAZO DE ENTREGA. CLÁUSULA PENAL. Aplicación del artículo 1281 Código Civil. La determinabilidad de los plazos de entrega no fue revestida de la condición de término esencial para los compradores, sino que se dio entrada a la condicionalidad del mismo. Se desestima recurso de casación.
... sustantiva e interpretativa, la determinabilidad del plazo de entrega de las viviendas compradas como requisito objetivo del contrato y, en su ... ón considerando, en suma, que efectivamente la parte vendedora se retrasó en el plazo de entrega de las viviendas, y este retraso ha quedado ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... en construcción que cumple con parte de su prestación —la entrega de cantidades a cuenta del precio final— sin que el promotor haya ... Si el término es esencial, ¿el retraso o la demora imputable al promotor podría actuar como causa de resolución ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... años, solo en una ocasión el Tribunal Supremo consideró que el retraso en la entrega de la vivienda por parte del promotor, sumado a la ... -
Sentencias
... consumidor, por la no estipulación de la fecha o plazo de entrega. Resolución del contrato por incumplimiento del comprador.– De acuerdo ... sentencia que, aun a falta de cláusula resolutoria expresa, un retraso en el cumplimiento, aunque en sí mismo no sea esencial, justificará la ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... En relación con una cláusula de resolución por falta de entrega, la jurisprudencia más reciente sobre desestimación por abuso de derecho ... a) La cláusula que establece una penalización al comprador por retraso en el pago del precio, cuando no prevé lo mismo para el caso de retraso ... -
El papel de los estándares en el ámbito de la responsabilidad administrativa
... nacimientos de niños con anomalías en los que ha habido falta o retraso en las pruebas de detección de las mismas, el TS viene denegando la ... responder por los daños y perjuicios derivados del retraso en la entrega de las viviendas por el Patronato, dado que «la Corporación municipal no ...
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La responsabilidad del porteador por pérdida, daños o retraso
... Desde el principio se establece que «el porteador es responsable de todo daño o pérdida de las mercancías, así como del retraso en su entrega"». Ahora bien, dicho principio general de responsabilidad encuentra dos límites, ya que el porteador únicamente responderá por aquellos (daños, p\xC3" ...