retranqueo de edificaciones
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STSJ Comunidad Valenciana 667/2004, 29 de Julio de 2004
"RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. DECLARACIÓN DE SUELO URBANIZABLE. ACUERDO NULO. El presente recurso contencioso-administrativo se ha interpuesto contra la Resolución del Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, que aprobó definitivamente el Plan Parcial y declaró homologado el sector de suelo urbanizable. Cuando se inició el expediente de reparcelación, y al momento de su...
... por la Sentencia 61/97, del T.C., dispone que: " Las edificaciones existentes a la entrada en vigor de la ley 8/1990, de 25 de julio, ... En el aspecto del retranqueo respecto a lindes que sería el único supuesto que incumpliría la ... -
STSJ Galicia , 18 de Diciembre de 2000
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. SANCIÓN. ABSOLUCIÓN. INFRACCIÓN. Nunca puede ser absuelto quien cometió una infracción realizando construcciones sin la oportuna licencia. Se estima el recurso.
... legalizar por cuanto se requirió la limitación respecto al retranqueo de la edificación colindante, por ello hemos de partir de la solicitud de ... -
Ordenanza de Caminos Rurales de Sorzano
... a) El retranqueo mínimo de edificaciones, vallados, alambradas y carteles a los caminos, ...
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STSJ Cataluña , 22 de Octubre de 2003
PLANEAMIENTO URBANISTICOS. ESTUDIO DE DETALLE. Se impugna resolución administrativa. Un Estudio de Detalle no puede modificar las determinaciones fundamentales del P.G.M. de Barcelona cuando afecten a la altura y n?mero de plantas construibles, ni modificar tampoco los coeficientes de edificabilidad, ni mucho menos alterar el aprovechamiento establecido en el planeamiento superior. La demanda fue
... para excluir del régimen de protección a aquellas edificaciones que no merezcan ser conservadas y que deban ser sustituidas; según la ... y en el Pasatge del Mercat lo único que propone es un simple retranqueo para proteger y conservar la configuración volumétrica para obtener una ... -
STSJ País Vasco 601/2007, 16 de Octubre de 2007
PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. SERVIDUMBRE. Ha de concluirse que, el Estudio de Detalle se ha ajustado a las directrices del Plan General, en lo que interesa respecto al número de viviendas, no pudiendo perderse de vista que además se está ante una unidad de ejecución, con la singularidad de dos subámbitos, esto es, con un régimen discontinuo, previsión de dos subámbitos que dada la singularidad de la
... se aportó documentación fotográfico y que se solicitó el retranqueo del bloque LUBE, por los perjuicios que sufriría su inmueble si se ... conjunta deactuaciones residenciales que permitan completar edificaciones incompletas y obtener espacios libres para el área carente de ellas, como ... -
Real Decreto 615/2013, de 2 de agosto, por el que se establecen doce certificados de profesionalidad de la familia profesional Edificación y obra civil que se incluyen en el Repertorio Nacional de certificados de profesionalidad y se actualizan el certificado de profesionalidad establecido como anexo I del Real Decreto 1966/2008, de 28 de noviembre y los certificados de profesionalidad establecidos como anexos I, II y III del Real Decreto 1212/2009, de 17 de julio y como anexos I, II y III del Real Decreto 644/2011, de 9 de mayo.
... CE3.1 Describir los efectos del agua en las edificaciones, precisando su origen y clasificando los distintos tipos de humedad ... CR2.4 Las entregas a realizar con retranqueo a elementos sobresalientes, incluidos petos, se comprueba que presentan la ...
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ATC 306/2005, 18 de Julio de 2005
La inadmisión del presente recurso de amparo
... en amparo), que no habrían respetado las condiciones de retranqueo previstas en la normativa urbanística, a fin de que procediesen a ... referencias a los aleros y cuerpos salientes de las edificaciones, a las servidumbres de vistas y a la prescripción de las obras, ... -
SAP Zaragoza 212/2008, 11 de Abril de 2008
RELACIÓN DE VENCIDAD. SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTA. Se declara que no resulta un estado de hecho en el que un fundo preste un servicio al otro, sino una situación de un uso de la totalidad del terreno por varios sujetos , por lo que el régimen de utilización de esa superficie ha de estar sometida a las normas de la copropiedad o de la tolerancia, antes que al régimen de la servidumbre. En...
... para el paso de vehículos de los propietarios de las dos edificaciones, reduciéndolo ... Indica que ejercita acción negatoria de servidumbre ... ón de rejas, y a derruir la escalera de acceso al edificio, con retranqueo a la situación anterior y restableciendo la servidumbre de paso existente ... -
STSJ País Vasco 801/2002, 16 de Septiembre de 2002
PARÁMETROS URBANÍSTICOS. Se impugna los parámetros urbanísticos previstos por la UE LS4 del ámbito R1, razonándose lo que se considera falta de justificación de los parámetros previstos e imposibilidad de materializar el aprovechamiento. no queda acreditado ni razonado en qué términos la obtención del vial estructurante referido debe incidir en la UA LS4 y no en otros ámbitos lo que no...
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STSJ Murcia , 29 de Marzo de 2000
URBANIZACIÓN Y EDIFICACIÓN. OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO. TRANSMISIÓN DEL BIEN. Se impugna resolución administrativa. La enajenación de fincas no modificará la situación de su titular en orden a las limitaciones y deberes instituidos por esta Ley o impuestos, en virtud de la misma, por los actos de ejecución de sus preceptos y el adquirente quedará subrogado en el lugar y puesto del anterior...
... ) se incoa también expediente para la demolición de las edificaciones construidas ilegalmente, dictándose propuesta de orden de ejecución con ... licencia municipal e ilegalizables por no cumplir el preceptivo retranqueo a linderos, como se señala en los informes técnicos (folios 22 y 23), ... -
Turismo y agricultura intensiva en la Marina Baixa tensiones jurídico-ambientales en zonas de alto impacto turístico
España sigue siendo uno de los destinos turísticos preferentes de la Unión Europea y la economía española depende en buena medida del turismo. El litoral mediterráneo es la zona de más concentración de actividades relacionadas, entre las que destaca la actividad urbanística que en muchos casos tiene que compartir los recursos existentes y a veces escasos, con otras actividades y usos del suelo....
... y delimita una zona de protección agrícola donde las edificaciones con esta finalidad deben contar con licencia urbanística y cumplir una ... -
Vigente
Ley de Medidas Urgentes Relativas a Determinadas Infraestructuras y Equipamientos de Interés General en materia de Ordenación Territorial, Urbanismo y de Impulso a la Inversión de las Islas Baleares (Ley 10/2010, de 27 de julio)
... , de 21 de junio, de regulación provisional de las nuevas edificaciones en núcleos residenciales sin red de saneamiento, publicado en el Boletín ... 2. Edificabilidad: 2 m2/m2 ... 3. Retranqueo en particiones: 3 metros ... 4. Altura total: 13 metros ... 5 ...
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STSJ Galicia , 26 de Mayo de 2005
ORDENANZA MUNICIPAL. EQUIPOS DE TELECOMUNICACIÓN. Los Ayuntamientos pueden establecer las condiciones técnicas y jurídicas relativas a cómo ha de llevarse a cabo la utilización del dominio público que requiera el establecimiento o la ampliación de las instalaciones del concesionario u operador de servicios de telecomunicaciones, en su término municipal, utilizando el vuelo o el subsuelo de sus...
... , incluyendo los "aspectos de estética y seguridad de las edificaciones y medioambientales. " 2.- Que "Por consiguiente, los Ayuntamientos pueden, ... El que se exija un retranqueo respecto a las fachadas para las instalaciones o que se defina unas ... -
Ley 7/2019, de 23 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas.
... en la regulación de las condiciones generales de las edificaciones en el suelo rústico con el fin de evitar dudas en la interpretación y ...
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SAP Murcia 165/2003, 23 de Mayo de 2003
DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. Teniendo en cuenta que por los perjuicios derivados de la construcción litigiosa ya se ha fijado una indemnización a favor de la parte demandante, se estima como solución adecuada la de revocar la sentencia apelada en cuanto que ordena la demolición del voladizo y, en su lugar, condenar a la mercantil TETRAVI, S.L., a abonar a los actores el valor actual del...
... servidumbres legales, al determinar la distancia entre las edificaciones, recordando, con cita de la sentencia de la Audiencia Provincial de ... a la parcela en cuestión, la denominada T-2 establece un retranqueo a linderos de tres metros, si bien permite el adosamiento previo acuerdo ... -
STSJ Navarra 23/2012, 12 de Septiembre de 2012
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La jurisprudencia ha venido declarando con reiteración que la omisión en la escritura pública de una servidumbre como carga de la finca a que el acto o negocio documentado se contrae, e incluso la genérica indicación en ella de hallarse la finca en cuestión "libre de cargas", a la que equivale o es equiparable la remisión al contenido del Registro que ninguna...
... en parte la sentencia de primera instancia, añadió que el retranqueo se contaría también frontalmente desde la línea exterior del balcón, ... -
Valoraciones urbanísticas según la Ley 6/98, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones. Relación con el valor de mercado y el valor catastral. Aplicación a supuestos expropiatarios
... m de profundidad están afectados de vial, a consecuencia de un retranqueo de la calle previsto para ubicar un aparcamiento de superficie frente a ... 2.° Debemos evitar cualquier muestra de las nuevas edificaciones resultantes de uno cualquiera de los PERIS del casco antiguo, por cuanto ...
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STSJ La Rioja 294/2011, 6 de Julio de 2011
TELECOMUNICACIONES. En cuanto al motivo segundo, gira en torno a la declaración por la Sala de instancia de la conformidad a derecho de la disposición transitoria sexta de la Ordenanza en materia de instalaciones de telecomunicación de la capital leonesa. Redactado con exagerado sincretismo, resalta que aquella disposición obliga a la adecuación de las licencias en vigor al momento de entrada en...
... , incluyendo los aspectos de estética y seguridad de las edificaciones y medioambientales. Por consiguiente, los Ayuntamientos pueden, en el ... : Deberán disponerse a una distancia mínima de 2 metros de retranqueo de la línea de cualquier fachada o medianería del edificio en la plana ... -
SAP Baleares 252/2010, 23 de Junio de 2010
VOLUNTAD. CONSENTIMIENTO. SILENCIO. Se destaca un criterio muy restrictivo a la hora de admitir el silencio o la pasividad como manifestación de voluntad. El silencio no equivale al consentimiento, ni tampoco puede ser asimilado a los actos propios, por los que se crea, modifica o extingue una determinada relación jurídica. En conclusión, la parte demandante no ha probado los hechos...
... , en síntesis, que los demandantes, al realizar nuevas edificaciones, construyeron las paredes de éstas invadiendo la propiedad de las ... Teodosio señaló que la pared se retranqueó un centímetro en el interior de su propiedad para evitar problemas ... -
STSJ Cataluña , 7 de Mayo de 2004
PROYECTO DE REPARCELACIIÓN. OPERACIONES JURÍDICAS COMPLEMENTARIAS. Se impugna el el expediente de operaciones jurídicas complementarias de proyecto de reparcelación. No podrá prosperar la pretensión relativa a la valla de cerramiento por cuanto no cabe incidir sobre los contenidos del proyecto de reparcelación originario, que es firme y definitivo. Se estima en parte el recurso contencioso...
... de los terrenos sobre los que se asientan las edificaciones existentes conforme a la realidad registral y material preexistente, ... ón aprobado en el año 1988, un supuesto perjuicio derivado del retranqueo de parte de una valla metálica de la que, salvo su existencia actual, ... -
SAP Guadalajara 90/2010, 26 de Abril de 2010
ACCIÓN REIVINDICATORIA. La acción reivindicatoria no podía tampoco prosperar, no existiendo vulneración alguna en la consideración de la doctrina del ""cuerpo cierto"", ya que si efectivamente dicha doctrina se aplica en supuestos en los que los demandantes pretenden reivindicar superficies de las que no ostentan títulos de propiedad o, teniendo título, éste no refleje la realidad material del...
... su finca como "cuerpo cierto", e inclusive si se procediera al retranqueo de los linderos tal y como se pretende, conforme al informe pericial de la ... , se incumplirían las normas sobre distancias legales de las edificaciones, tres metros desde la fachada al cerramiento conforme a las normas ... -
STSJ Andalucía 2212/2003, 28 de Julio de 2003
CONCESIÓN DE LICENCIA DE OBRA. Al tratarse de suelo urbano consolidado la legislación del suelo no exigía, en las actuaciones aisladas en terrenos con la condición de solar, la cesión del 15 % del aprovechamiento patrimonializable como reiteradamente ha declarado esta Sala, además de que a la sazón el Real Decreto Ley 5/1996 ( 2,1º ) había excluido de esta cesión al suelo urbano incluido en una...
... se realiza y que, por tanto " nos limitaremos a mantener las edificaciones consolidadas en su situación actual, actuando sobre el único espacio ... les afecta, es obvio que esta medianería está motivada por el retranqueo de la esta última edificación al estar construida la misma con un ... -
STSJ Murcia 537/2005, 8 de Julio de 2005
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. ACTIVIDAD INDUSTRIAL. SUELO. La actividad industrial debe ubicarse en suelo industrial y no en el suelo no urbanizable. Se desestima el recurso.
... (existente o proyectada) e inclusión en la propuesta de retranqueo del centro de transformación existente ... 7) La Dirección General de ... és, para el que se recoge la posibilidad de que se autoricen edificaciones e instalaciones de utilidad pública o interés social, que hayan de ... -
STSJ Galicia 286, 16 de Noviembre de 2005
RECURSO ADMINISTRATIVO. ARQUITECTO. EXTRALIMITACIONES. De la documentación obrante al expediente (ciertamente tampoco realizado con el orden exigible) se extraen los siguientes hechos acreditados por sendos acuerdos del Pleno del Ayuntamiento demandado de fecha de 31 de octubre de 2003 se incoan los expedientes sancionadores 1/2003 y 2/2003 como consecuencia de los informes emitidos con fecha de 2
... serrín y ciclón de aspiración se han realizado en la zona de retranqueo de ambas parcelas 202 y posteriormente en la 203, y que por tanto tal y ... -
STSJ Aragón , 19 de Junio de 2001
LICENCIA DE OBRAS. SUSPENSIÓN. INFRACCIÓN GRAVE. Se impugna resolución que suspende licencia de obras. El proyecto, y consiguientemente la licencia que lo aprueba, al considerar una edificabilidad y ocupación superiores a las mencionadas, incurre en una infracción que, además de grave, es manifiesta, al ser la misma -siguiendo los términos de la doctrina jurisprudencial ostensible, patente,...
... - En primer lugar, el Decreto afirma que la licencia incumple el retranqueo a linderos de 5 metros establecido en el artículo 46 de las RMSS, en el ...